【规划项目报价标准】城市规划设计计费标准.doc

1、1城市规划设计计费指导意见2中国城市规划协会文件（2004）中规院秘字第 022 号关于发布城市规划设计计费指导意见的通知中国城市规划协会会员单位：为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国城市规划协会研究制定了城市规划设计计费的指导意见 。现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。附城市规划设计计费的指导意见二 O O 四 年 六 月 一 日3城市规划设计计费的指导意见说明一、2001 年国家计委关于放开和下放部分商品和服务价格的通知 （计价格20011218 号）中取消了 1993 年由建设部、国家物价局联

2、合颁布的城市规划设计收费标准 ，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了城市规划设计计费的指导意见（以下简称） 。本意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。二、参照本意见计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以 0.81.5 的调整系数。三、外资和中外合资建设项目也参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。四、本意见所提出的各项计费基于建设部颁布的城市规划编制办法及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费相应增减。五、规划设计所

3、需要的基础资料及地形图（含电子文件） ，应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料工作，委托方应支付相应费用。六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套；规划文本 6 套；彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后 3 日内，支付规划设计费总额的 20%做为定金；规划设计方案确定后 3 日内，支付 40%的规划设计费；提交全部规划设计成果时，结清全部费用。九、本意见由中国城市规划协

4、会负责解释。4一、城市总体规划注：1、本计费中的城市分类，按照城市规划法所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。2、表中人口规模以规划期末人口为准。3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的 50%计费。6、城市总体规划计费基价为 35 万元。7、在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市 30 万元/每个，大城市 20 万元/每个，中等城市 15 万元/每个，小城市 10 万元/每个。8、编制城市总体规则，各阶段工作量划分

5、比例为：现状调研阶段 30%，方案阶段 40%，成果制作阶段 30%。9、总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。序号 城市规模（万人） 计费单价（万元/平方千米） 备注1 小城市（20 以下） 3.5 包括县城2 中等城市（2050） 3.03 大城市（50100） 2.54 特大城市（100 以上） 2.05二、分区规划序号 项目类别 计费单价（万元/平方千米）备注1 新区 3.02 旧城区 3.5注：1、城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费。2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划

6、，按照城市新区计费。3、分区规划设计计费基价为 15 万元。4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%，方案阶段 50%，成果制作阶段 30%。6三、详细规划1、 控制性详细规划注：1、表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价分别增加 500 元/公顷。2、如果增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加 2000 元/公顷。3、控制性详细规划设计计费基价为 10 万元。4、编制控制性详细规划设计，各阶段工作量划分比例：（1）建成区：现状调研阶段 30%，方案阶段 40%，成果制作阶段 30%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段25%，方案阶段 40%，成果制作

7、阶段 35%。（2）新区：现状调研阶段 15%，方案阶段 50%，成果制作35%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15%，方案阶段 45%，成果制作阶段 40%。序号 项目类别 计费单价（元/公顷）备注1 城市新区、开发区 25002 城市一般地段 30003 城市重点地段 350072、 修建性详细规划（1）居住区序号 用地规模（公顷） 计费单价（元/公顷）备注1 3 200002 310 150003 1020 120004 2030 100005 3050 90006 50 以上 8000注：1、规划设计计费基价为 5 万元。2、建筑单位为选型方案。如做建筑单提方案设计，则

8、建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加 30%的规划费用。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加 50%的规划费用。8（2）城市一般地段序号 用地规模（公顷） 计费单价（元/公顷）备注1 3 200002 310 180003 1020 150004 2030 120005 3050 100006 50 以上 9000注：1、规划设计计费基价为 5 万元。2、建筑单位为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计

9、，则增加 50%的规划费用。9（3）城市重点地段、大型公建及周围地段序号 项目类别 计费单价（元/公顷） 备注1 城市重点地段 160002 大型公建 180003 主要公建及周围地段 18000注：1、规划设计计费基价为 6 万元。2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。5 委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加 50%的规划费用。（4）公园、游乐场及其它园林规划注：1、规划设计计费基价为 5 万元。序号 用地面积（公顷） 计费单价（元/公顷） 备注1 110

10、120002 1020 90003 2030 80004 3050 70005 50 以上 6000102、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。四、风景区规划（一） 、风景区规划大纲注：1、规划设计计费基价为 15 万元。2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。（二） 、风景区总体规划注：1、规划设计计费基价为 15 万元。2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。序号 规模（平方千米） 计费单价 （元/平方千米） 备注1 小于 50 50002 50100 40003 100200 35004 200500 25005 500 以上 1500序号 规模（平方千米） 计费单价 （万元/平方千米） 备注1 小于 10 1.62 1020 1.43 2050 1.24 50100 1.05 100 以上 0.8