1、房地产经纪人执业资格考试综合模拟练习题（十五）1、作为国家信用的工具有（ ）。A、银行汇票B、商业汇票C、国家债券D、国库券2、下列指标中，（ ）属于数量指标。A、房地产投资额B、人均国民生产总值C、土地出让面积D、土地出让宗数3、会计核算的前提包括（ ）。A、会计主体B、持续经营C、会计分期D、货币计量4、法的最基本分类包括（ ）。A、民法B、刑法C、公法D、私法5、民事活动应该遵循的原则有（ ）。A、自愿B、公平C、等价有偿D、诚实信用6、无民事行为人包括（ ）。A、精神病人B、不能完全辨认自己行为的精神病人B、未满 10 岁的人D、不能辨认自己行为的精神病人7、代理人根据被代理人的授权，
2、可以（ ）。A、代理签订合同B、代理追诉物权或债权C、代理遗嘱D、代理婚姻登记8、下列属于心理学中的基本概念的有（ ）。A、思维B、感觉C、意识D、记忆9、客户的自我形象主要包括（ ）。A、客户本人对自己的评价B、他人对自己的评价C、客户所追求的理想形象D、他人所追求的理想形象10、以下（ ）属于会计的确认和计量的基本原则。A、权责发生制原则B、一贯性原则C、配比原则D、历史成本原则11、某开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表 11。假设开发商要求的基准收益率为 10，请分析回答下列问题：问题（1）、根据以上资料，该项目的净现金流量为（ ）。A、10，20，+200，+200B、10，+20，+200，+200C、10，20，200，+200D、10，20，200，+200问题（2）、净现值为（ ）。A、20.15B、10.15C、20.15D、10.15问题（3）、该项目的内部收益率为（ ）。A、12.116B、13.116C、14.116D、11.116问题（4）、该项目的动态回收期为（ ）。A、3.113 年B、2.13 年C、2.113 年D、3.013 年问题（5）、根据上述分析测算，该项目（ ）。A、不可行B、可行C、AB 均可D、无法确定
