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房地产经纪人考试《相关知识》精选习题(7).doc

1、房地产经纪人考试相关知识精选习题(7)1在城市中市政公用设施齐全,以多、中、层住宅为主的用地为( )。A一类居住区B二类居住区C三类居住区D四类居住区2在城市化进程中的“相对分散”时期指的是( )。A人口从农村向城市迁移,导致城市人口不断增长B人口开始向郊区扩展,但城市人口的增长仍然高于郊区C第三产业比重开始超过第二产业,郊区的人口增长超过了城市的人口增长D区域内部人口从城市向郊区迁移,城市人口下降,郊区人口上升3用距离衡量区位好坏的过程中,人们最重视( )。A空间直线距离B交通时间距离C交通路线距离D交通直线距离4电磁辐射污染包括各种天然的及人为的电磁波干扰和有害的( )。A电磁辐射B放射性

2、辐射C宇宙线D医疗照射5降低对持有房地产课税,会导致房地产价格( )。A上升B下降C不变D不确定6某日,中国人民银行公布的利率为 6%,国内的通货膨胀率为 4%,则实际利率为( )。A1.92%B1.42%建设工程教育网整理C2.42%D2.92%7在个人住房贷款中,一般规定贷款成数为( )。A50%B60%C70%D80%8某家庭购房抵押贷款为 10 万元,贷款年利率为 5%,贷款期限为 15 年,若按月等额本息还款方式还款,则该家庭的月还款额为( )元。A820 建设工程教育网整理B790.8C812.3D761.49在上例中,若该家庭已等额偿还了 5 年,则该家庭的贷款余额为( )元。A

3、74557B75622C8319D720010在财产保险中,保险金额通常是以( )为基准。A保险费B保险费率C投保时间D保险标的的实际价格11某一地块周边新建了一条铁路,据此可以判断( )。A该地块的房地产价格将上涨B该地块的房地产价格将下跌C该地块的房地产价格不受影响D无法判断该地块的房地产价格变化情况12某套住房建筑面积为 100,单价为 4500 元/,总价为 45 万元。首付 15 万元,建设工程教育网整理余款在三年内的每年年末支付 10 万元,年利率为 5%,其实际单价为( )元。A4223B4350C4500D428713比准价格是一种( )。A公平市价B评估价格C市场价格D理论价格14建筑结构是指建筑物中由( )组成的体系。A抗压构件B抗拉构件C承重构件D装饰配件15房地产估价的方法之一为比较法,其理论依据是经济学中的( )。A供求原理B替代原理C资本化原理D变动原理

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