【中规院】后海中心区城市设计.ppt

1、Urban Design of Centeral Business District Nanshan,Shenzhen,南山后海中心区 城市设计,C B D,深圳市规划和国土资源委员会,Shenzhen Municipal Bureau of Urban Planning,2010.01,城市格局生活意向,空间的生活思考,塑造深圳的滨水城市中心更加舒适的生活交往方式,什么样子的滨水城市中心何种舒适的生活交往方式,？,什么样子的滨水城市中心,？,什么样子的滨水城市中心 ?,机遇与挑战,人类城市聚集发展的选择,珠三角,纽 约,洛杉矶,长三角,什么样子的滨水城市中心 ?,什么样子的滨水城市中心 ?,

2、悉尼,什么样子的滨水城市中心 ?,波士顿,什么样子的滨水城市中心 ?,波士顿,什么样子的滨水城市中心 ?,芝加哥,什么样子的滨水城市中心 ?,匹兹堡,什么样子的滨水城市中心 ?,横滨,什么样子的滨水城市中心 ?,新加坡,什么样子的滨水城市中心 ?,迈阿密,什么样子的滨水城市中心 ?,纽约,什么样子的滨水城市中心 ?,费城,什么样子的滨水城市中心 ?,蒙特利尔,什么样子的滨水城市中心 ?,旧金山,什么样子的滨水城市中心 ?,温哥华,什么样子的滨水城市中心 ?,什么样子的滨水城市中心 ?,温哥华,什么样子的滨水城市中心 ?,城市滨水地区是城市生活和活力的重要场所是人们亲近自然（70%地球面积）的绝

3、佳途径滨水城市中心是人类文明的精粹所在,什么样子的滨水城市中心 ?,城市滨水地区的建设与开发是城市发展里程碑珠三角湾区城市都进入滨水城市阶段深圳湾、后海中心区、前海是深圳的未来,什么样子的滨水城市中心 ?,富于活力的中心区则是城市健康持续的直接反映中心区也是生活、工作、交往最密集效率最高的场所同时也是城市环境最佳吸引力最高的地区之一,什么样子的滨水城市中心 ?,什么样子的滨水城市中心 ?,什么样子的滨水城市中心 ?,融汇丰富功能与可能性的滨水中心区,何种舒适的生活交往方式 ?,何种舒适的生活交往方式 ?,创造提供人们生活，工作，交往与成长完善的途径是城市的核心价值中心区应提供公众性最强、效率最

4、高的城市生活交往平台,何种舒适的生活交往方式 ?,乐居场所：优质环境、特色活动、丰富选择、公共参与、高度开放,城市格局生活意向,后海中心区城市意向,一个融汇丰富功能与可能性的 滨水中心区,一种拥有优质环境、特色活动、丰富选择、公共参与、高度开放的 生活方式,一个尺度宜人、场所明晰、活力丰富的 乐居城区,动态开放持续完善,后海中心区城市设计,时间线索需求的明确与变化 重大城市事件基础设施建设触媒项目格局与系统尺度与规范细节成败多专业协调多学科完善,海上世界 / 蛇口老镇,南山后海中心区,南山商业文化中心区核心区,蛇口东居住区,深港西部通道口岸,实现深圳湾滨海休闲带在空间、景观、活动和功能方面与南

5、山腹地的融合过渡，城市空间和生活的滨海连接。,背景历程,深圳湾填海区,高新产业园南区,南山建成居住区,大南山,深圳大学,华侨城,沙河绿廊,深圳湾海岸公园,2005底 填海进程中的南山后海地区,场地现状,道路中心线面积：2.56平方公里道路红线面积：2.26平方公里,背景历程,2006底 的南山后海地区,场地现状,道路中心线面积：2.56平方公里道路红线面积：2.26平方公里,背景历程,场地现状,道路中心线面积：2.56平方公里道路红线面积：2.26平方公里,背景历程,2008底 建设进程中的南山后海地区,深圳福田FUTIANSHENZHEN CHINA,深圳罗湖LUOHUSHENZHEN CH

6、INA,深圳南山NANSHANSHENZHEN CHINA,?,背景历程,顺德德胜,深圳福田,深圳后海,威尼斯,芝加哥,香 港,洛杉矶,旧金山,巴 黎,中心区开发建设空间规模,背景历程,中心区开发建设空间规模与北京比较,背景历程,北京用地面积：4.02平方公里建设总量：1072万平米办公总量：519万平米,中心区开发建设空间规模与上海陆家嘴比较,背景历程,浦东CBD用地面积：1.7平方公里建设总量：400万平米办公总量：265万平米,中心区开发建设空间规模与福田中心区比较,背景历程,福田CBD用地面积：4.13平方公里建设总量：780万平米办公总量：380万平米,背景历程,CBD 建设规模综合

7、比较,街道空间格局及尺度周边路网限定街坊细分,进展完善,空间格局的选择与确定,街道空间格局及尺度街块细分140*140米 芝加哥150*80米 纽约120*120 巴塞罗那80*80 波特兰,进展完善,空间格局的选择与确定,街道空间格局及尺度街块细分140*140米 芝加哥150*80米 纽约120*120 巴塞罗那80*80 波特兰,进展完善,空间格局的选择与确定,街道空间格局及尺度街块细分140*140米 芝加哥150*80米 纽约120*120 巴塞罗那80*80 波特兰,进展完善,空间格局的选择与确定,街道空间格局及尺度街块细分140*140米 芝加哥150*80米 纽约120*120

8、 巴塞罗那80*80 波特兰,进展完善,空间格局的选择与确定,街道空间格局及尺度街块细分140*140米 芝加哥150*80米 纽约120*120 巴塞罗那80*80 波特兰,进展完善,空间格局的选择与确定,街道空间格局及尺度街块细分140*140米 芝加哥150*80米 纽约120*120 巴塞罗那80*80 波特兰100*100 后海,进展完善,推行公共优先完善公交体系高效接驳换乘大运量地铁2、1511号城际快线中运量有轨电车公交车小运量观光轻轨综合换成枢纽,进展完善,新交通模式有轨电车( LRT ) TRAM 的复兴优点：投资效益比高（对比地铁及BRT）服务品质高（准点、平稳、安全）环境

9、效应（低污染、低噪音）欧洲、美国的有益经验国内城市的尝试,进展完善,新交通模式有轨电车( LRT ) TRAM 的复兴欧洲、美国、澳大利亚的完善网络与成功经验,进展完善,新交通模式观光轻轨悉尼城市形象,进展完善,新交通模式 3自行车网络安全舒适特征体验生活方式绿色交通对接深圳湾,进展完善,新交通模式 3步行网络丰富可达性界面体验商业氛围安全格局,进展完善,机动交通高强度开发高路网密度提升通行能力路面、交叉口单向循环停车政策建筑功能沿路停车人车混行地下交通网络,综合交通系统,空间构成,开放空间形成以内湖为核心面湖向海的空间结构,背景历程,建筑图底,连续紧凑界面赋予商业价值吸引力的宜人街区高效服务

10、空间网络,进展完善,街道图底,适宜尺度街道空间利于行人体验组织单向交通丰富慢行路网密度街道界面商业氛围,进展完善,街道等级停车设施,提供发达的街区收集性微循环路网增强疏解效率结合公共空间底下空间地铁站点综合枢纽设置公共停车,进展完善,总平面,进展完善,大疏大密空间结构对应集聚高效功能特征高强度密集开发大尺度公共空间紧凑混合活力,进展完善,规划总用地2.26平方公里开放空间面积0.8平方公里（水体0.35）开发建设用地0.87平方公里道路网长度34.2公里道路网密度：15公里/平方公里规划建筑总量472万平米毛容积率：2.09,进展完善,地块统计共计164块面积173万平米可开发109块面积87

11、.4万平米公共绿地36块面积79.5万平米公共绿地可兼容公共服务设施停车设施可提供集中商业服务在内的职能,高度分区逻辑：滨水公共界面的丰富度交通支持与开发强度,高层建筑分布,高层分布与交通资源景观廊道走向的关系,进展完善,建筑形态研究,建筑形态研究,进展完善,建筑形态研究,进展完善,250米,建筑形态研究,进展完善,建筑形态研究,进展完善,建筑形态研究,进展完善,建筑形态研究,进展完善,250米,深化方案,沿滨海大道立面,深化方案,沿东滨路立面,深化方案,沿科苑大道立面,深化方案,南山商业文化中心轴线,深化方案,沿后海滨路立面,空间控制总图,城市设计控制实施,进展完善,分区总图,进展完善,地块

12、设计指引,进展完善,地块设计指引三维信息控制,进展完善,设计完善补充研究,与福田中心区的多维比较研究慢行系统的深化地下空间设计指引（车、人）建筑组群风环境参数城市辅助研究市政设计协调景观设计协调,相对稳定结构下,1996,2000,2001,2002,2004,2006,2008,二层步行系统,进展完善,建立1.3公里沿滨湖界面的立体步行系统,建立多处跨越设施，保证步行向湖通道,3平方公里,进展完善,东京台场经验轨道公交紧密格网步行系统,进展完善,东京台场经验多级接驳联合延伸立体空间,进展完善,东京台场经验多级接驳联合延伸立体空间,进展完善,东京台场经验多级接驳联合延伸立体空间,进展完善,东京

13、台场经验步行权利的强化,进展完善,东京台场经验尺度的控制建筑整体设计,地下综合开发地下商业地下停车地下设施共同开发集体使用,进展完善,道路断面图,道路断面图,道路断面图,道路断面图,道路断面图,道路断面图,道路断面图,建筑组群风环境,等温曲线,建筑组群风环境,建筑组群风环境,风速矢量,分析4: 对外围（西侧）区域的影响,步骤三：模拟结果综合分析,100米高处,100米高处,50米高处风速平面,风向：SE,小结：风速情况大致良好。在与蔚蓝海岸三期东北端相对的部分有小面积的静风区域。产生的原因主要在于蔚蓝海岸三期的部分建筑面向东南方向的立面过长，阻挡了气流通过的方向，如“50米高处风速分布”所示。

14、建议：可通过将该处的两栋高层塔楼向东侧后退并使二者高度错落以提高通风性。,西侧隔后海滨路相对的海岸城、保利文化广场以及蔚蓝海岸等若干住宅小区与项目距离较近，且这些建筑群在最高频率的东南风时处于研究区域的下风位，因此是后海中心区建筑群可能产生最直接通风影响的区域。 沿后海滨路中央位置做纵剖面，考察100米高处的风速，以此衡量上风位建筑群对下风位建筑群产生的通风影响。,建筑组群风环境,参数城市辅助研究1 人居舒适度2 建筑高度3 道路系统与可达性4 空间句法,Sunlight hours between 10 am to 19pm on July 21st Test result from Eco

15、-Tech,环境舒适度模型,Read the analysis result by script and import the result into Rhino.,环境舒适度模型,Translate the RGB Color into the real testing result value.,环境舒适度模型,Build every testing grid a box with the height related to the value, which gives us a database of this factor through the grid.,环境舒适度模型,日照模型,

16、We extract the main pedestrian area in the proposal and superimposed it to the result we got and get a new area, which shows whats the proportion of all the pedestrian area in the proposal is not qualified for the human comfort.,夏日平均日照,Average Daily PAR in Summer Photo-synthetically Active Radiation

17、 ,光照评估,Sunlight shading,建筑族群功效评估,Shading by other buildingsSelf-shadinginstallation,Connectivity,Connectivity,Integration,空间句法,Legend/scale bars,空间句法,道路系统与可达性,建筑高度研究,高度与功能的契合度,Attributes - Height,Houhai,建筑高度研究,Attributes - Height,细节与多专业协调,Attributes - Height,Houhai,细节与多专业协调,Attributes - Height,细节与多专

18、业协调,Attributes - Height,细节与多专业协调,Attributes - Height,细节与多专业协调,Attributes - Height,细节与多专业协调,Attributes - Height,细节与多专业协调,Attributes - Height,细节与多专业协调,Attributes - Height,细节与多专业协调,Attributes - Height,细节与多专业协调,问题建议,缺乏市政详规缺乏总体街道景观设计缺乏公共交通专项设计建议增加夜景照明设计（福田中心区的太）建议增加城市标识和公共艺术设计建议增加绿色能源技术研究建议增加地下空间系统设计建议尽快延续委托,谢谢各位,2010 01,