大观街道路扩建一期工程施工总承包.DOC

1、 1 大观街道路扩建一期工程施工总承包 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州市天河区市政建设项目管理办公室 招标代理单位： 广东达安项目管理股份有限公司 日 期： 2014 年 9 月 2 目录 目录 . 2 投标邀请书 . 3 第一章 投标须知 . 4 一、投标须知前附表 . 4 二、投标须知修改表 . 7 三、投标须知通用条款 . 13 （一）总则 . 13 （二）招标文件 . 14 （三）投标文 件的编制 . 15 （四）投标文件的提交 . 23 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 25 第二章 开标、评标及定标办法 . 28 一、开标、评标及定标办法修改表 . 28 二、开

2、标、评标及定标办法通用条款 . 29 （一）总则 . 29 （二）开标评标办法程序和细则 . 31 可选办法 六 （ 适合综合评估法，技术标与经济标同时开启 ） . 31 第三章 合同条款 . 44 第四章 投标文件格式 . 92 第五章 技术条件（工程建设标准） . 95 第六章 图纸及勘察资料 . 101 第七章 工程量清单 . 102 第八章 招标控制价 . 103 3 投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我 大观街道路扩建一期工程施工总承包 公开招标， 经资 格审查后评为合格并获得了投标资格，如 贵公司 对本招标工程项目感兴趣，请从 招标代理 处购买招 标文件和相关资料。时间

3、为 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2 贵公司 在投标文件中，应按照有关规定提交 50 万 元（人民币） 的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到 广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在 广州公共资源交易中心 室 公开进行，投标人的法定 代表 人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单 位： 广州市天河区市政建设项目管理办公室 地 址： 广州市黄埔大道中 166 号 联系人： 陈工 联系电话： 020-38993506 招标代理： 广东达

4、安项目管理股份有限公司 地 址： 广州市广州大道北 1421 号圣地大厦 联系人： 陈工 联系电话： 020-38825845 注：本 投标邀请书 使用 GZZB2010-007-1.1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 4 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须 知前附表使用 GZZB2010-007-1.1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表

5、中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州市天河区市政建设项目管理办公室 项目建设管理单位： / 招标代理： 广东达安项目管理股份有限公司 设计单位： 广州市市政工程设计研究院 监理单位： / 2 2.2 工程名称 大观街道路扩建一期工程施工总承包 3 2.2 建设地点 西起广东省食品药品职业学校，东至玉树南路，连接科珠路 4 2.2 建设规模 本工程为大观街道路扩建一期工程，约长 1381.86 米，道路暂按双向三车道建设，道路宽度为 15 米，排水管管径 2 米。主要建设内容包括道路、雨水、照明

6、、交通、绿化及景观等工程。具体内容以工程量清单及图纸为准。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费 按实结算 。 6 2.2 质量标准 符合工程施工质量验收规范的标准，必须达到合格或以上标准 7 2.2 招标范围 1、按照招标单位提供的全套施工图、工程量清单和有关资料及说明的范围内的所有施工和设计内容。 2、以上项目包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、 项目措施费按实结算 。与以上工作内容相关的各项工程等内容，具体以工程量清单及图纸为准。 8 2.2 工期要求 2014 年 月 日计划开工，施工总期： 360 日

7、历天。 9 3.1 资金来源 财政拨款 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 5 项目 条款号 内容 说明与要求 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 180 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 50 万元人民币投 标保证金，缴纳时间在 开标 之前 15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘 16 8 投标答

8、疑 疑问提交时间： 2014 年 月 日 时前，传真电话：020-38825845 答疑会时间： 2014 年 月 日 时。 地点： 广州公共资源交易中心 ，具体地点另行通知。 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。 17 11 投标文件的组成 组成一（既编制技术标，又编制经济标） 18 17.1 投标文件份数 方式一 (要求分别编制技术标与经济标 )： 技术标投标 文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。独自分开的封包数共为 4 包。 19 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 广州市天河

9、区市政建设项目管理办公室 地点： 广州公共资源交易中心 ，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 2014 年 日 时 截止时间： 2014 年 日 时 20 20.1 开标开始时间 方式二（不要求编制技术标，或采用综合评估法技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 2014 年 月 日 时 分， 地点： 广州公共资源交易中心 室 21 26 开标评标办法 办法六（适合综合评估法，技术标与经济标同时开启） 22 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 23 招标控制价 本项目招标控 制价为人民币 42007088.49 元，其中安全文明施工费为 12520

10、44.22 元，余泥渣土运输与排放费为 4218632.24元，投标价超过招标控制价的投标文件将被 拒绝。 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 评标参考价的下浮率 计算评标参考价的下浮率 X 从 0、 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。 6 项目 条款号 内容 说明与要求 26 评标委员会人数 组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 5 人组成。 27 企业综合诚信评价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工 -市政 排名为准10。 28 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 详见招标所附合同条款

11、 29 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工程质量应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中 与此条不一致的，以此条为准。 30 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。 31 合同条款 项目措施费按实结算，以合同版本条款为准。 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 7 二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中

12、列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行 到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 5.1 修改类型：修改 原文： 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 现文： 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求 对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分

13、重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。投标单位自行勘察并对工程量清单及图纸内容、准确性进行复核，如有误差必须在答疑中提出，否则视为已认可本项目的工程量清单及图纸所有内容。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 条款号： 11.2.7 修改类型： 修改 原文： 11.2.7 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容： （ 1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施

14、工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）； （ 2）施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不 准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年

15、，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 现文： 11.2.7 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容： 8 （ 1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）； （ 2）施工总承包单位 安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项

16、目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 条款号： 11.3.2 （ 2）、（ 3） 修改类型：修改 原文： （ 2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一）； 措施项目清单与计价表（二）； 其他项目清单与计价表； 暂列金额明细表； 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估

17、价明细表； 计日工计价表； 总承包服务计价表； 规费和税 金项目计算表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表 （ 3）综合单价分析表； 现文： （ 2）工程量清单报价表（ 暂列金额、暂估价、安全防护文明施工措施费 、余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一）； 措施项目清单与计价表（二）； 其他项目清单与计价表； 9 暂列金额明细表； 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估价明细表； 计日工计价表；

18、总承包服务计价表； 规费和税金项目计算表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表 （ 3）综合单价分析表 （格式参照“工程量清单”综合单价分析表一）。 条款号： 13.3 修改类型：修改 原文： 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知前附表第3 项的建设地点，完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任 何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞

19、争性项目明列了单价或合价金额的，投标人应按照明列的单价或合价金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。 现文： 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知前附表第3 项的建设地点，完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内已由招标人提供的招标图纸（包括有关于本项目招标的相关资料）及制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、 税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全防护文明施工措

20、施费、余泥渣土场外运输与排放费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。 条款号： 13.4 修改类型：修改 原文： 投标人一旦中标，投标人对招标人提供 的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但 施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械

21、台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则 按照广州市建设工程招标投标管理办法 第二十四条 的规定。 现文： 投标人一旦中标，中标总价即为暂定合同总价；当投标单价不 超过招标控制价综合单价10 时，该清单项目的中标单价为结算单价，在工程结算时将不得变更 注：单价不变是指清单项目中所使用的主要材料的质量及品牌与招标文件中确定的质量及品牌在同一档次（或更高）的情况下，清单项目单价不变。若建设单位指定清单项目的主要材料的质量和品牌档次高于（或承包人进场材料的质量和品牌档次低于）招标文件要求的质量及品牌档次，则仅按实调整该清单项目的主材价格，主材价差的调整基数为该项目招标控制价综合单价

22、中的主材单价，其它不变 ；当投标单价超过招标控制价综合单价时，该项目结算单价按该清单项目的招标控制价 综合单价（ 1-投标下浮率） 投标下浮率 =（招标控制价总价 -投标报价总价） /招标控制价总价 100%计算。修正之后的总价作为中标总价，修正投标报价书作为投标文件及合同的附件，修正之后的投标清单项目综合单价作为该清单项目的结算单价。工程量清单数量依据竣工图及竣工资料按实结算，因设计变更或现场签证或招标文件、答疑会议纪要中允许调整造价的工程内容，必须在得到建设单位和现场监理工程师的书面确认后，由施工单位绘制工程竣工图（竣工图须由监理单位、施工单位、建设单位现场代表三方签认）作为竣工结算的依据

23、。项目工程量清单实 际数量乘以项目结算单价为该项目的结算价。 安全防护、文明施工措施费用按照招标控制价中的安全防护、文明施工措施费用计取，作为非竞争性费用，在投标报价中单列，不参与投标竞价；其他措施项目费由投标单位根据自身情况进行报价；措施项目费按实结算。 条款号： 13.5.2 修改类型：修改 原文： 13.5.2 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投 标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。

24、如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算，广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。 现文： 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目，只是项目主要材料发生变化的，则按类似项目的综合单价只对项目的主要材料价格进行调整换算，主材价差的调整基数为该项目招标控制价综合单价中的主材单 价，其它费用不变，即调整后的清单单价 =投标单价 +材料价差 *（ 1-投标下浮率）。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现主材表中没有的材料，其单价则按施工期广州地区常用材料综合价格予以调整。 条款号： 13.6.4 修改类型：修改 原文： 13.6.4 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，