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汕头市火车货站前北片区控制性详细规划文本主要内容第一条 规划背景随着汕揭高速出入口、泰山路北延等基础设施和粤东物流新城的建设，龙湖区积极推动北部片区开发建设，实现空间和产业的扩容提质。为了进一步对片区的工业企业进行优化整合，加快工业区的转型升级，完善现代工业配套设施，推动产业的集聚发展和园区的扩容提质，原市城乡规划局组织开展汕头市火车货站前北片区控制性详细规划的规划编制。第二条 规划范围规划区范围为：西至珠峰北路，南至龙江路，东至泰山路，北至汕揭梅高速公路所围合的区域，规划区总面积161.16 公顷。规划界线范围内的用地，按照控制性详细规划的规划编制要求深度进行编制。第三条 性质定位本规划的规划区功能定位为：城市区域交通重要节点，中心城区北部以工业产业为主，综合服务配套为辅的城市现代化综合产业区。第四条 发展规模本规划区总用地面积 161.16 公顷，大部分为建设用地，其中小部分用地在现行土地利用总体规划中为有条件建设用地。根据技术规范、条例，以及市政府相关文件精神，经测算片区的居住人口约为 0.83 万人
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