1、1研究广兰路涉及东方花园项目土地事宜2018 年 6 月 7 日，浦东新区建交委重点处召开专题协调会，研究广兰路涉及的东方花园项目土地事宜，。区规土局规划处、土地利用处、许可处及上海宝地置业有限公司（以下简称宝地置业）相关部门和单位参加会议。宝地置业汇报了东方花园项目的工作进展、推进过程中遇到的困难以及需要区建交委、区规土局协调支持的事项。经会议讨论，明确了后续工作推进路径和原则如下：一、浦东新区在世博央企总部集聚区、广兰路建设等一系列重大工程建设过程中，始终得到了中国宝武钢铁集团有限公司的大力支持。请宝地置业继续支持新区重大工程建设，在广兰路验收和权证办理过程中，继续给予积极配合。二、因东方
2、花园项目周边区域的规划调整，导致该项目由原先完整的地块被切割为多幅地块，虽然明确开发总量在剩余地块统筹，但项目的规划设计边界条件有必要做相应调整。请区规土局在尊重历史、不突破原土地出让合同建设总量的基础上，支持对建筑高度、建筑密度、绿化率等指标进行合理调整，使得项目符合区域总体的空间形态效果。三、鉴于市政道路征收过程较为复杂，周期较长，区建交委、区规土局支持宝地置业在与相关部门洽商市政用地征收的过程中，同步办理项目方案审批工作。请宝地置业在设计方案2编制过程中，根据已批控规，预留出规划的道路、绿地、河道等土地空间，并出具承诺书，明确需承担配合区政府完成相应土地征收的义务，确保新区政府能够按照已批控规进行道路、绿地和河道建设。后续请区规土局会同房地产交易中心等相关部门，在完成广兰路、银柳路、规划二路等道路的土地批文后，办理东方花园项目的地籍变更等手续。四、请区规土局尽快核定东方花园项目的规划设计条件，在收到宝地置业的承诺书等相关材料后，加快办理设计方案审批工作。出席会议参加人员：区建交委重点处 马文英波波 汪 思区规土局规划处 王 琦土地处 王 岗许可处 吕其伟宝地置业公司 秦铁汉 徐方明 陶金元 孙忆敏
