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1、深圳市西丽人民医院院内采购招标书项目名称：西丽人民医院购置和租赁业务用房价格评估服务标书编号： SZXLYY-FW-20170713西丽人民医院招标办2017.07.04西丽人民医院招标书 第 2 页 第一部分 投标邀请函深圳市南山区西丽人民医院，邀请国内合格投标人参与医院下列项目公开招标采购，现将关事项说明如下：一、 招标人：深圳市南山区西丽人民医院二、 招标文件编号： SZXLYY-FW-20170713三、 项目名称：西丽人民医院购置和租赁业务用房价格评估服务;预算：1.购置业务用房价格评估费: 人民币 20000 元/单;2.租赁业务用房租金评估费: 人民币 3000 元/单。具体要求

2、：1、中标方对西丽人民医院拟购置或租赁的业务用房的价格或租金进行评估并出具书面评估报告。2、中标方必须在接到医院相关部门评估服务通知后的 5 个工作日内对评估对象进行现场勘查、测算和估价，并在接到医院相关部门评估服务通知后的 7个工作日内完成书面评估报告。3、中标方必须保证评估报告书内容客观、公正、公平。4、中标方必须信守医院提供的有关项目的商业秘密，非经医院同意不得擅自公开或泄露相关资料给他人,如因中标方未信守医院商业秘密的行为给医院造成经济损失的，西丽人民医院有权单方面提前解除价格评估服务合同，中标方并且必须赔偿医院相关经济损失。5、服务期限：1 年。如中标方因正当理由要提前终止评估服务,

3、必须提前 1 个月向医院主管部门提出书面申请，并经医院相关部门批准后方可终止评估服务，否则中标方必须赔偿因提前终止评估服务给医院造成的经济损失。西丽人民医院招标书 第 3 页 四、 结算方式：按我院财务科相关规定执行，投标人应提供正规发票。五、 招标文件获取办法：向深圳市南山区西丽人民医院招标办购买，每套售价为人民币 100 元，售后不退。六、 招标文件获取时间：2017 年 7 月 11 日 8 时2017 年 7 月 11 日 17时；资格证明材料审核截止时间：2017 年 7 月 11 日 17 时；资格证明材料提交地点：深圳市南山区西丽人民医院招标办；标书投递截止时间：2017 年 7

4、 月 13 日 14 时 30 分。七、 开标时间：2017 年 7 月 13 日 14：40 时（北京时间） 。八、 开标地点：深圳市南山区西丽留仙大道 1298 号西丽人民医院大学城办公区(东明花园)二楼 209 会议室。其他要求：本项目为一次报价。本招标文件解释权归深圳市南山区西丽人民医院评标委员会。邮 编：518055 电子信箱： 电 话：0755-26978284 传 真： 0755-26018737 联系人：钟如坚西丽人民医院招标书 第 4 页 第二部分 投标方要求一、合格的投标方（商务）合格的投标人应具备承担竞标项目的能力，具体符合下列条件：1、参加投标的单位必须是来自中华人民共

5、和国境内独立法人且具有按招标文件要求承担项目规定的相关服务能力。2、投标人必须具有二级以上（不含二级）房地产估价机构资质。3、投标人有良好的资金、财务状况。4、在西丽人民医院无不良记录。5、本项目不接受联合体投标。注：一个公司只能有一位代理人参加投标。公司法人授权多位代理人投标的，只接受最先登记的。二、投标文件应包括下列部份：1、 投标书，一份正本二份副本，投标文件“正本”要明确注明。投标文件正本须打印并由投标人经正式授权并对投标人有合同约束力的人签字，后者将“授权证书”以书面的形式附在投标文件中。2、 开标一览表（详见第四部分，开标一览表） ，请单独封装。3、投标资格证明文件（企业营业执照复

6、印件和税务登记证复印件；相关专业资质证书复印件；法人代表授权书原件、法人代表身份证复印件和被授权人身份证复印件。 ） ，投标资格证明文件须加盖单位公章。三、评标委员会评标委员会由招标人按医院招标管理办法产生评标委员会。西丽人民医院招标书 第 5 页 四、开标1、开标时投标人需有代表参加。参加开标的代表应签名报到以证明其出席。2、开标时，招标人当众宣读投标人名称、投标价格、以及招标人认为合适的其他内容。五、投标响应1、评标委员会将审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对，评标委

7、员会决定投标的响应性只根据投标本身的内容，而不寻求外部的证据。2、实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。如发现下列情况之一的，其投标将被拒绝：(1) 投标人未提交投标保证金或金额不足、投标保证金形式不符合招标文件要求的；(2) 超出经营范围投标的； (3) 资格证明文件不全的；(4) 投标文件中要求法人代表签字和加盖公章的文件无法人代表签字或公章的，或签字人无法人代表有效委托的；(5) 未按招标文件要求提交投标书，或投标书的内容与招标文件有明显不一致的；(6) 无投标报价表或分项报价表的；(7) 投标报价有严重缺

8、漏项目的；西丽人民医院招标书 第 6 页 (8) 不满足技术规格书中主要参数和超出偏差范围的。(9) 招标文件当中已列明的其他导致废标的因素。六、评标1、本项目以西丽人民医院购置和租赁业务用房价格评估服务为单位,采用投标响应过关，低价中标的原则进行评标（计算两个分项报价的和值） ；七、授予合同1、评标后产生西丽人民医院购置和租赁业务用房价格评估服务预中标人，并公示 3 天2、中标：经公示 3 天后，招标人、投标人、有关部门无质疑，或质疑已处理完毕后，中标人才最后确定，招标办向中标人发出中标通知书。中标通知书是合同的一个组成部分。3、签订合同中标方应按中标通知书指定的时间、地点与采购人签订合同。

9、 “招标文件” 、中标方的“投标文件”及其澄清文件等，均为签订经济合同的依据。西丽人民医院招标书 第 7 页 第三部份 投标文件格式（请务必按以下格式填写）一、 投 标 书致：深圳市南山区西丽人民医院 根据贵方为 项目的投标邀请 （招标编号） ，签字代表 （全名、职务）经正式授权并代表投标方 （投标方名称、地址）提交下述文件。（）开标一览表（）接受付款方式同意书（）资格证明文件据此函，签字代表宣布同意如下：1、 投标方将按“招标文件”的规定履行合同责任和义务。2、 投标方已详细审查全部“招标文件” ，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解

10、的权利。3、投标方同意提供，按照贵方要求与投标有关的一切数据或资料。4、投标文件（1）投标人应准备一份正本二份副本，在投标文件上要明确注明“正本”并密封提交。西丽人民医院招标书 第 8 页 （2）投标文件正本须打印并由投标人经正式授权并对投标人有合同约束力的人签字，后者将“授权证书”以书面的形式附在投标文件中。5、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址： 邮编： 电话： 传真： 投标方代表姓名、职务（印刷体）： 投标方名称： （公章）：日期： 年 月 日法人代表签字： 西丽人民医院招标书 第 9 页 第四部份 开标一览表投标单位名称：（盖章）日期：投标方代表签字：项目名称 分项报价投标价格（￥元/单） 备注购置业务用房价格评估费西丽人民医院购置和租赁业务用房价格评估服务 租赁业务用房租金评估费