1、- 1 -第 1 页 共 4 页房屋租赁合同出租方(以下简称甲方) ： 承租方(以下简称乙方) ： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 门市房位置：义县东方明珠小区西门市 28 号。 面 积：107.74 平方米。 1、租赁期限：租赁期为自 至 止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止 租赁合同，乙方所付租金不予退还。 2、租赁价格及付款方式：租金每年 12000 元，乙方租赁三年，付款方式 为一年一交，乙方必须提前一个月交给甲方租金。 3、租赁期间由乙方负责
2、每年交纳采暖费、物 业费、水电费、卫生费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。 - 2 -第 2 页 共 4 页4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期 间不得在此房进行违法活动，如果 对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。 5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装 饰，但不得擅自改 变或损坏房屋结构和附属设施。如须 改变，必 须经物业管理人 员和甲方同意后，方可 进行。否则造成经济损失，乙方要按 实际损失进行赔偿。 6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保 卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方 负责赔偿全部的 经
3、济损失。 7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或乙方负责修复。 8、房屋租赁合同期满，乙方提前两个月通知甲方是否续租， 续租租金按当时时点调整，乙方有优先租赁权 。9、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租及押金不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的 20%为违约 金。 10、本合同签订后，乙方向甲方交纳 元人民币作为押金，防止乙方 对水电、物业费 拖欠及主要设施 损坏。如乙方无上述列明条款违约情况，甲方 应把押金元退还给乙方。 - 3 -第 3 页 共 4 页11、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件， 签字后生效。 12、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。 甲 方： 乙 方： 电 话： 电 话： 年 月 日附件：本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订房屋租赁合同的附件。 - 4 -第 4 页 共 4 页甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号： 电热水器 型号： 五、空调 型号及数量： 六、家具 型号及数量： 七、电器 型号及数量： 八、水表现数： 电表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备：
