广西贺州平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿.DOC

1、广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采 矿 权 评 估 报 告渝国能评报字2017第 094 号重 庆 国 能 探 矿 权 采 矿 权 评 估 有 限 公 司二一七年八月二十一日广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采 矿 权 评 估 报 告渝国能评报字2017第 094 号重 庆 国 能 探 矿 权 采 矿 权 评 估 有 限 公 司二 一 七 年 八 月 二 十 一 日公司地址：重庆渝中区五四路一号时代豪苑 C 座 25-1 邮编：400010电 话：023-63723867 传真：023-63727520广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权评估报告 摘要重庆国能探矿权采矿权评估

2、有限公司 电话：023-63723867网址： 传真：023-63727520 I广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权评估报告渝国能评报字2017第 094 号摘 要项目名称：广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权评估。委托人：贺州市国土资源局。评估对象：广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿。评估范围：贺州市国土资源局采矿权价款评估合同书及委托书确定的矿区范围。矿区范围由 6 个拐点圈定，矿区面积 0.0469km2，开采标高+375.0m +240.0m。评估目的：贺州市国土资源局拟出让广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权，根据国家现行的矿业权有关政策，需对广西贺州市

3、平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权进行评估，本项目评估即为实现上述目的而为贺州市国土资源局出让该采矿权提供公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2017 年 7 月 31 日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：根据广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿普查报告及评审意见书，截止 2017 年 3 月 23 日，广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿保有页岩（333）资源量 299.03 万立方米，评估利用资源储量 299.03万立方米，可采储量 85.76 万立方米，矿山生产能力 10 万立方米/年，矿山服务年限 8.58 年，本次评估计算年限 8.58 年。8.58 年可采资源储量85.7

4、6 万立方米。页岩矿不含税销售价格为 22.00 元/立方米，年销售收入广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权评估报告 摘要重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 电话：023-63723867网址： 传真：023-63727520 II220.00 万元。采矿权权益系数 4.3%，折现率 8%。评估结论：经我公司评估人员在调查、分析和询证本次评估对象的基础上，依据矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算后确定“广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权”出让 8.58 年评估价值为 57.25 万元，大写人民币伍拾柒万贰仟伍佰元整。按 可 采 储 量 计算 的 评

5、 估 单 价 为 0.67 元 /m3（折 0.32 元/吨） 。评估有关事项声明：根据国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规20175 号），本评估报告需向国土资源主管部门报送公示无异议予以公开后使用。评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年。超过评估结论使用有效期，需要重新进行评估。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告所有权属于委托方；评估报告使用者应根据国家法律法规的有关规定，正确理解并合理使用矿业权评估报告，否则，评估机构和矿业权评估师不承担相应的法律责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评

6、估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：本评估报告所利用的资源储量数据和技术经济参数主要取值于评估委托人提供的广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿普查报告（2017 年 4 月）、广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿矿产资源开发利用方案（2017 年 6 月）和贺州市国土资源局提供的资料以及评估人员收集的市场价格信息综合确定。以上内容摘自广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，敬请认真阅读本评估报告全文。广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权评估报告 摘要重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 电话：0

7、23-63723867网址： 传真：023-63727520 III法定代表人：矿业权评估师：矿业权评估师：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司二一七年八月二十一日广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权评估报告 目录重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 电话：023-63723867网址： 传真：023-63727520 I目 录报告摘要报告正文1. 评估机构 .12. 评估委托人 .23. 评估目的 .24. 评估对象及评估范围 .25. 评估基准日 .36. 评估原则 .37. 评估依据 .38. 矿产资源勘查和开发概况 .58.1 矿区位置和交通 .58.2 自然地理及经济概况 .58.3

8、 以往地质工作 .58.4 矿区地质概况 .68.5 矿体特征 .78.6 矿石质量 .78.7 矿山开采技术条件 .89. 评估过程 .910. 评估方法 .1011. 评估参数的确定 .1111.1 评估利用资料的评述 .1111.2 评估基准日保有资源量 .1211.3 评估利用资源储量 .1211.4 开采方案 .1211.5 产品方案 .1311.6 采矿主要技术参数 .1311.7 评估利用可采储量 .1311.8 生产规模及评估计算服务年限 .1311.9 产品销售价格 .1411.10 销售收入 .14广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权评估报告 目录重庆国能探矿权采矿

9、权评估有限公司 电话：023-63723867网址： 传真：023-63727520 II11.11 折现率 .1411.12 采矿权权益系数 .1512. 评估假设 .1513. 评估结论 .1514. 评估有关问题的说明 .1615. 评估报告日 .1816. 评估责任人 .18附 表附 表 一 广 西 贺 州 市 平 桂 管 理 区 公 会 晨 光 砖 厂 页 岩 矿 采 矿 权 价 值 估 算 表附 表 二 广 西 贺 州 市 平 桂 管 理 区 公 会 晨 光 砖 厂 页 岩 矿 采 矿 权 评 估 资 源 储 量估 表 .附 表 三 广 西 贺 州 市 平 桂 管 理 区 公 会

10、晨 光 砖 厂 页 岩 矿 采 矿 权 评 估 报 告 主 要 参 数 及信 息 表附 件附件 1 评估委托书附件 2 采矿权价款评估合同书附件 3 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司营业执照附件 4 重 庆 国 能 探 矿 权 采 矿 权 评 估 有 限 公 司 探 矿 权 采 矿 权 评 估 资 格 证 附件 5 矿业权评估师资格证书附件 6 评估人员自述材料附件 7广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿普查报告附件 8评审意见书（桂地二四队储评贺201708 号）附件 9广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿矿产资源开发利用方案附件 10评审意见书（贺州国土矿开审201721 号）广西贺州

11、市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 电话：023-63723867网址： 传真：023-63727520 1广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权评估报告渝国能评报字2017第 094 号重庆国能探矿权采矿权评估有限公司受贺州市国土资源局的委托，遵循国家矿业权评估的有关规定，本着诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正、诚信的原则，遵照中国矿业权评估准则，按照收益途径评估方法规范并参照矿业权价款评估应用指南，根据价款评估的特定评估目的，采用收入权益法，通过调查、分析与询证，对广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权在评估基准日 2017

12、 年 7 月 31 日所表现的价值进行了估算。现谨将该采矿权评估过程、评估方法及评估结论报告如下：1. 评估机构评估机构名称：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司法定代表人：李正明注册地址：重庆渝中区五四路一号时代豪苑 C 座 25-1评估机构资格：探矿权和采矿权评估重庆国能探矿权采矿权评估有限公司系经中国国土资源部资格认定，中国矿业权评估师协会审核、批准颁发探矿权采矿权评估资格证。本公司系专业从事矿业权评估、地质勘查、开发利用和矿业技术咨询的社会中介机构。探矿权采矿权评估资格证证书编号：矿权评资2008001 号。本公司系中国矿业权评估师协会常务理事单位，重庆市地质矿业协会常务理事单位。广西贺州

13、市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 电话：023-63723867网址： 传真：023-63727520 2重庆国能探矿权采矿权评估有限公司于 2006 年 5 月 8 日成立。营业执照统一社会信用代码：91500103787479595P2. 评估委托人评估委托人：贺州市国土资源局3. 评估目的贺州市国土资源局拟出让广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权，根据国家现行的矿业权有关政策，需对广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权进行评估，本项目评估即为实现上述目的而为贺州市国土资源局出让该采矿权提供公平、合理的价值参考意见。4. 评估

14、对象及评估范围评估对象：广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿。评估范围：根据贺州市国土资源局采矿权价款评估合同书及委托书，本次评估范围由 6 个拐点圈定。详见下表：矿区范围拐点坐标表80 经纬度坐标 西安 80 坐标系（3 度带）编号N E X Y1 241133 1111813 2676662.00 37530851.00 2 241133 1111818 2676662.00 37531005.00 3 241125 1111818 2676420.00 37531005.00 4 241125 1111810 2676420.00 37530787.40 5 241129 111181

15、0 2676543.00 37530787.40 6 241131 1111812 2676590.00 37530846.30 开采标高：+375.0m+240.0m。矿区面积：0.0469km 2。评估范围与广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿普查报告储量估算的矿区范围一致。广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 电话：023-63723867网址： 传真：023-63727520 35. 评估基准日本次评估是为贺州市国土资源局出让广西贺州市平桂管理区公会晨光砖厂页岩矿采矿权提供价值参考意见。参照确定评估基准日指导意见，根据委托人提供的

16、采矿权评估委托书，本评估项目的评估基准日确定为2017 年 7 月 31 日。本次评估报告中所采用的参数指标及估算结果为该评估基准日的时点价。6. 评估原则（1）遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；（2）遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则；（3）遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；（4）尊重地质规律及资源经济规律原则；（5）遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。7. 评估依据评估依据包括法律法规、评估准则依据、经济行为、权属、取价依据等，具体如下：7.1 法律法规依据（1）中华人民共和国矿产资源法（1986 年 3 月 19 日通过，1996年 8 月 29 日修正）；（2）矿产资源开采登记管理办法（1998 年 2 月 12 日国务院第241 号令）；（3）矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发2000309 号）；（4）探矿权采矿权评估管理暂行办法（国土资发2002302 号）；（5）矿业权评估指南（2006 修订）矿业权评估收益途径评估方法和参数（国土资源部 2006 年第 18 号公告）；