1、市调表案名 联系电话发展商 地理位置性质 投资商代理商 设计单位设计单位 施工单位项目基本情况监理公司 物业公司地理环境市政及交通人文及教育社区周边环境商业及金融占地面积 建筑总面积绿化率 容积率建筑形式 建筑结构建筑层数 层高总楼栋 总套数使用率 物业费车位数量 车位比例项目总体规划设计情况车位售价 车位租价户型面积 户型户型结构 旺销户型 旺 销 户 型 分 析户型配比外立面装修及装饰 外饰及材料建筑设计公共空间设计及装修 大堂装修标准户内装修标准及品牌 门窗/户内会所面积 会所风格配套设施 会所设施 会所形式园林面积 园林主题园林设计 园林特点 园林风格硬件供暖方式 收费标准通讯系统 智
2、能化设施设施电梯品牌 供水、电气开盘时间 开盘价格目前价格 销售进度销售情况按揭情况 折扣工程进度 入住时间售楼处 样板间推广情况 形象包装 促销策略备注商铺市场调研表格楼盘名称 项目地址 建筑风格 商铺规划 具体布局： 商铺（面积）： 大厦（面积）：一层（品牌）：二层（品牌）：三层（品牌）：四层（品牌）：产品定位五层（品牌）：产权式：商管公司： 签订相关协议（补充协议、租赁合同）返租回报率： 年限： 相关承诺：销售模式非产权式：内部设施1、得房率：2、车位：3、空调及新风系统（品牌）：4、供电系统：5、给排水系统：6、电梯品牌： 种类： 数量： 具体位置： 7、安房系统：电视监控系统、安保监
3、控、设备自控、消防报警系统（烟感、喷材）8、信息管理系统：电话、闭路、传真、宽带网络建筑材质及装修1、商铺外立面饰材： 门厅： 门窗：2、商铺公共区域饰材： 广场： 公共走道： 3、内部饰材： 铺内墙体： 地面：配 套内部门窗： 灯光照明：商业环境功能划分：铺位划分面积划分：均价： 最高价： 最底价：一层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）：二层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）：三层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）：四层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）：五层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）：价 格价格走势：租 金 价 客户定位 付款方式 日期： 频率： 内容
4、：媒体情况诉求重点：销售情况 时间： 比例： 楼层：工程进度 开业状况 产品优势产品劣势其 他商业市调表项目名称 地理位置 交通状况 开发商 代理公司 项目性质 住宅底商市场定位 目标消费群 开盘时间 施工进度 竣工时间 基本情况联系方式 总建筑面积 商业面积 面 积使用率 自动扶梯品牌及数量 直梯品牌及数量 电梯数量步行梯数量 货梯数量 建筑结构 层高 柱距 建筑指标通道宽度（主、次） 停车位 地上地下车位： 硬体设施其他配套 空调消防监控等楼层 单层建设面积 业态规 划 单层营业面积 使用率 层高 销售价 格地下一层 一层： 二层： 三层： 四层： 其他楼层：价格及业态分布情况备注 商业模式 出售 出租 其他 出租率 物业管理费 商业模式租赁其他费用 产权年限 销售模式 反租年限 反租回报率 可否自营 物业费 相应费用 其他费用 反租期满后处理方式 反租回报支付方式 项目说明项目名称 位置 发展商 销售代理 占地面积 总建筑面 积 容积率 绿化率 总户数 车库(车 位) 园林布局 户型及配比 小区配套 开发进度 开盘时间 在售产品 销售率 销售价格 均价 最高价 最低价 一次性 付款折扣 分期付款 付款折扣 付款折扣 按揭银行 付款方式 按揭付款首期成数 代收费用 销售方式 面积 层高 业态 起价 均价最高价商铺情况营销主题 项目分析 近期推广与优惠 调查人： 日期：
