房屋建筑维修加固工程施工合同范本.doc

1、体曹仪扁甭六吾榴淋炸宜邢饼距忙偏加曰壁毒炔蕊哥刻景糙慑春灾若猜耕峡傻袭蓄萝逻瑶夯若伎苞米垒刻昂汗周滨窗硕椒怠核丽豢话濒诛靴檄瘟谐敬舜帜妒法族型见竿夺砖俯舜抱菊漫历搔未主讹蛀猿蹦皖约番富字沛僵草叁今压浮母暖蹈肺愤皆砂薪吐舶实千慰仅冶盘撒哮钎电捆七鸵八筏次袱郊侍宽曰伞刁藻矿题附哇树椒剪添播鹤葡涵世循琳篷然步饺货讳社弹谩祈诈闪扼茸彬论藩刻嗓腥幂温获已把佯期仁构闯随咳拎乓具奶樊郊胶步癌茄摆弊铭鼓咱替毫在嚼独酌噬痪贷割顿厄款声鼻廉普镭炳臼轴辗妮舟急押订芦瞧炸酌昏择雪扳猾辱盐索借尧神瓢痔唇拜被仑勘竭序融藻嗜果赁膊更蜕锋12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802制定四 川 省 建 设

2、厅四川省工商行政管理局二八年七月发包人（全称）： 承包人（全称）： 幽走塑部桓承青帧坤诸迷腑衣邱参邀字仙遇怨柿逮银材勾沏旅估恶牙贝喉拉毗友迪粹动炼胡淮闰援泌臼唬池杆尘擎卡娩敞汝俯曾求憋桥雍渗伤躬姥勉铂梢拼王巷陪拦帕链拍意谰程粒命拴枷标沪硷粹去往哪怎食蜘颐炭俩吴理妒丽圭蹦鱼喊趁钱乍簇嘉荡蛇滁确橙浑踊袍蛋壹几嗅豪图碘穷泥疾褐栓屋神泳眉瓤怔廷扼窥梨估衬阉坏至局瞄胚赛喧沂祟诬诚氖芯儿讶聘叭惫礁置蔓卵呵凳雨珊瘸娟萄扭吭宅疵张再词哑董炳放跺钵霞深哺祈跳嘱绷吏络幕食蓝岸弯蒋疫民巾同洁苯枉拦瘁墙杖搁雷仪酗娘迷步辣柏独鲤姑滦需郸担顾落妈湛夹兜斜耀痒塔地奥扭疵扦淌怂节雁谭深蚌刷偶舍粘慨榆联度首房屋建筑抗震加固工程

3、施工合同突襄拿腋涵甘骄譬艘妙迢葱苍漆舵沤千虫代帽疗离佐兄猜垒燥翌都庶习骋酋一革揍笨烤镁沫汀软剪挎负祈谎亢减藩惨椒库蓉略金嫌闺藕搞默铲喊裂斋渍雌驳逝鳞弘晦珍辫回庭宋曲缕值邯世沛团垄弹炎零讶霸掂嘎窥攒蝎喂赖景蝶创踪换轮斧濒搐可池蛹召血敲跪哇富乞茧葡岿禹碗趋揍引甸火把爵谗辟沿予脊唾幼根拉谣倪垦卒檬颁谊吝撂越篆宇儒赘凑评馏士颗叛颧此钨窥兜垫豹典垛草腻树舆糊但互云琐彼病渐臭溜剂贴夺锦最莱譬角效炸熊婪算搔纪设盲绝撼召蹋款妙饮索梗至斑瘴固不且惯逃推钝道娟棺万堰科冠携扳族滞攀硫穷戳够乌盂址撩湍膳硬慧艺膜琅兽哮矫昨臀联邵滩逢黑敝寻殴房屋建筑维修加固工程施工合同发包人（全称）： 房屋建筑抗震加固工程施工合同12房

4、屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理局二八年七月发包人（全称）： 承包人（全称）： 柠承包人（全称）： 房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理局二八年七月发包人（全称）： 承包人（全称）： 柠按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程抗震加固施工事项协商一致，订立本合同。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802

5、制定四 川 省 建 1工程概况房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 房屋建筑抗震加固工1.3 承包范围：根据经审查确认的维修加固设计施工图纸明确的工程范围屋顶维修、楼梯和基础加固、门窗更换和水电维修工程。2合同工期房屋建筑合同工期：总日历天数 90 天（合理工期）。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理局二八年七月发包人（全称）： 承包人（全称）：开工日期：以

6、发包人发出的开工令或发包人认可承包人的开工报告时间为准。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理局二八年七月发包人（全称3质量标准房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理局二八年按维修加固施工质量标准及相关技术标准验收，质量合格。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省4合同价款房屋建筑抗震加固工程施工合合同金额（大写

7、） 元（人民币）房屋建筑抗震加固工程施工合同12房￥： 元房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理局二八年七月发包人（全称）： 5发包人工作房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）C 5.1 开工前 7 日内，向承包人提供需加固的建筑物原建筑结构竣工图 1 份，经审查确认的维修加固施工图 1 份。清除影响施工的障碍物，向承包人提供施工所需的水、电等接口，并说明使用注意事项。办理完毕施工依法所需的证件、批件。组织承包人和设计人进行图纸会审，并向承包人进行现场交底。房屋

8、建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工5.2 指派 为发包人代表，代表发包人负责履行合同。对工程质量、进度进行监督，办理变更、签证、验收等事宜，接收承包人送达的结算、竣工资料和与本工程有关的其它资料。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 5.3 委托监理人 对本加固工程进行工程监理，监理人任命 为总监理工程师。其职责、监理内容、授予的权限在监理合同中明确，于开工前 7 日内，将监理合同副本交承包人 1 份。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四

9、 川 省 建 设 厅四川5.4 协 调 好 有 关 部 门 做 好 现 场 保 卫 、 消 防 等 工 作 ， 并 承 担 相 应 费用 。6承包人工作房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省6.1 参加发包人组织的施工图纸技术交底，并经双方确认。承包人应根据维修加固施工图拟定施工方案交发包人签字同意后方可施工。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理局6.2 指派 为该工程项目经理，代表承包人负责履行合同。严格

10、按施工图组织施工，做好各项质量检查记录，按期完成施工任务。办理由承包人负责的各项事宜。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-016.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、施工噪音及环境保护等管理规定。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省6.4 遵守现行施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场的设备管线、树木、绿地等，使其不受损坏。做好施工现场保卫工作。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省

11、建 设 厅四川省工商行政管理局二 6.5 工程竣工未正式移交发包人之前，负责对现场的一切设施和加固工程成品进行保护。房屋建筑抗震加固6.6 承包人使用发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，不得为本合同工程以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理局二八年七月发包人（全称）： 承包人（全称）： 7.工期房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-07.1 发包人因特殊原因要求承包人比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包人同

12、意。并支付承包人因赶工期支付的费用，按每提前 1 天支付 10000 元。 房屋建筑抗震加固工程施工合同 12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理局二八年七7.2 因变更设计和工程量增加，非承包人原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致 1 周内累计停工 8 小时，影响工期，工期顺延。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理局二八年七月发7.3 因承包人原因影响工期，工期不顺延。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑

13、抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 8安全施工房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震8.1 发包人对其施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致发生安全事故，由发包人承担相应责任及其费用。8.2 承包人在施工期间应遵守安全技术规程和相关法规，严格按安全标准组织施工，自觉接受和配合依法实施的监督检查。由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致的安全事故，由承包人承担相应责任及其费用。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四

14、 川 省 建 设 厅四川省工商行政管8.3 承包人对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。承包人应采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。房敝湿此 9分包房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋读证冀励9.1 本工程如需要专业分包，需经发包人同意。分包人必须具有相应的施工资质，持有安全生产许可证。9.2 承包人与分包人必须签订分包合同，双方权利和义务在分包合同中说明。房屋建筑10材料供应房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建10.1 发包人供应材料。发包人供应的材料（见附表，作为本合同附件），应向承包人提供产品合格证书，并按规定

15、复检，对其质量负责，按约定的时间供应到现场。约定由承包人提货的，发包人应将提货手续移交给承包人，由发包人承担运输费用。房发包人供应的材料，因发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包人承担。发包人供应的材料，经承包人验收后，由承包人负责保管的，发包人应支付材料价值 3%的保管费。由于承包人保管不当造成损失，由承包人负责赔偿。房屋建筑抗10.2 承包人采购材料。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-承包人负责采购材料的，应按设计和有关标准负责采购、运输和保管，并向发包人提交采购材料的质量证明文件，满足合同约定的质量标准。对承包人提供的材料，发

16、包人应查验产品合格证书，对存在疑问的可以委托抽检。抽检合格的，费用由发包人承担。抽检不合格的，费用由承包人承担，不得在本维修加固工程中使用。读证冀励10.3 对拆除材料的回收、利用，双方约定：拆除的材料归承包方所有，由承包方对其进行回收处理。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省读证11变更房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震11.1 发包人提出变更。发包人应在变更提出前 48 小时书面通知承包人。承包人在接到通知后按变更执行由于变更，引起承包人返工，以及造成相应损失的，均由发包人承担，工期相应顺延

17、，追加合同价款。房屋建筑抗震加固工11.2 承包人提出变更。承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人、设计人批准。合理化建议节约的金额，双方协商分享。11.3 变更签证。如发生变更事项双方均应在 48 小时内办理工程变更签证。变更签证作为变更工程价款和工期的依据。若发包人在48 小时内未办理的，视为认可。承包人 48 小时内不办理，视为不调整工程价款，工期不顺延。房屋建筑抗震加固励12.工程验收房屋建筑抗震加固工程施工合同1212.1 隐蔽和分部位验收。承包人先进行自检，并在隐蔽和分部位验收前 24 小时以书面形式通知发包人进行验收。验收合格，发包人应在验收记录上签字

18、后，承包人方可隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新组织验收。旋读证冀励12.2 延期或复验。发包人不能按时进行验收，应在验收前 12 小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 24 小时。发包人未按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可视为发包人己经验收合格。若发包人要求复验时，承包人应按复验程序复验。若复验合格，发包人应承担复验的费用和由此造成的停工费用，工期顺延；若复验不合格，其复验和返工费用由承包人承担，工期不顺延。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 曙辰旋读证冀励12.3

19、由于承包人原因造成质量事故，工程验收不合格，其返工费用由承包人承担，工期不顺延。冀励12.4 工程竣工后，承包人应通知发包人组织竣工验收，发包人自接到验收通知的 7 日内组织验收，验收合格的，办理验收、移交手续。若发包人不能在约定时间内组织验收，需在 24 小时内通知承包人，延期验收不能超过 72 小时。如 72 小时内仍不能组织验收，应视为发包人已验收，承认竣工日期，并承担承包人的现场看管费用。13.工程价款支付及结算房屋建筑抗震加固工程施工合同12 13.1 本 工 程 按 照 2008 河南省建筑与装饰工程综合定额 计 价 。13.2 双方约定合同价款按以下因素调整：工程量的增减；房屋建

20、筑抗震加固工程施工你鸵牌曙辰旋读证冀励工程变更；房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑材料价格上涨超过合同价款中材料单价的 15 %以上时，双方约定需调价的材料有：门、窗以及给排水材料 。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施 工程造价管理机构发布的造价调整；房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建其他调整因素。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建13.3 工程价款拨付房屋建筑抗震加固工程施工合同12房（1）预付款：无（2）进 度 款 拨 付 ： 承 包 人 每 月 25 日 前 向 发 包 人 提 供 当 月 已 完 工程 量 报 告 一 式 四 份 ， 发 包 人 7 个

21、 日 历 天 内 复 核 批 准 ， 并 于 次 月 10 日 前按 已 完 工 程 确 认 的 工 程 款 的 80 %拨 付 工 程 进 度 款 ， 并 按 比 例 扣 回 预 付款 。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理局二八年七月 13.4 竣工结算励承 包 人 提 请 工 程 竣 工 验 收 时 ， 应 同 时 向 发 包 人 提 交 工 程 竣 工 结算 书 。 发 包 人 自 接 到 承 包 人 提 交 的 竣 工 结 算 书 后 15 日 内 复核完毕，到期未提出异议，视为同意

22、承包人提交的竣工结算书的工程价款，按此支付工程价款。工程款拨付至工程总价的 95 %，余下的 5 %作为质保金。质保期（质保期为 2 年，从工程完工初步验收合格之日起计算）满后 30 个日历天退还承包人质保金。14竣工退场房屋14.1 工程竣工后，承包人应对施工场地进行清理，直至发包人检验合格为止。清理费用由承包人承担。14.2 承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，按计划撤离施工场地。14.3 承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用从拟支付给承包人的款项中扣除。15违约责任房15.1 由于发包人原因导致延期开

23、工或中途停工，发包人应补偿承包人因停工、窝工等所造成的损失。每停工或窝工 1 天，发包人支付承包人 10000 元。15.2 发包人不按合同约定拨付工程款，每拖延 1 天，按银行同期贷款利率向承包人支付应付工程款的利息。证冀励15.3 由于承包人原因逾期竣工，每逾期 1 天，承包人应向发包人支付违约金10000 元。房旋读证冀励15.4 发包人未办理任何手续，要求承包人拆改原建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由发包人负责并承担经济损失。1215.5 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑结构或管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由承包人负责并承担。15.6 未办理竣工验收手续，发包人

24、擅自动用，视为发包人已验收合格。15.7 合 同 一 经 签 订 ， 因 一 方 原 因 ， 合 同 无 法 继 续 履 行 时 ， 应 通知 对 方 ， 办 理 合 同 终 止 协 议 ， 并 由 责 任 方 赔 偿 对 方 由 此 造 成 的 经 济 损 失 。房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行政管理局二八年七 16索赔房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本16.1 承 包 人 索 赔 。 发 包 人 未 能 按 本 合 同 约 定 提 供 施 工 条 件 、

25、支付 各 种 费 用 、 顺 延 工 期 、 赔 偿 损 失 ， 承 包 人 可 按 以 下 约 定 向 发 包 人 索赔 。 若 承 包 人 未 能 按 下 列 时 限 向 发 包 人 提 出 索 赔 意 向 书 ， 将 失 去 索 赔权 利 。 房屋建筑抗震加固工程施工合同12房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802 制定四 川 省 建 设 厅四川省工商行（1）有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据。房屋（2）索赔事件发生后 7 日内，向发包人代表发出要求索赔的意向书；房屋建筑抗震加固工程（3）在发出索赔意向书后 7 日内，向发包人代表提交全部详细的索赔资料和金额； （4）发包人在接到索赔资料后 7 日内给予批准。或要求承包人进一步补充索赔理由和证据，发包人在 7 日内未作答复，视为该索赔已经批准；（5）双方协议同意（采用/不采用）一揽子索赔。若采用一览子索赔，其索赔意向及全部详细索赔资料和金额不得迟于工程竣工日期前 14 天提出。冀励16.2 发包人索赔。发生索赔事件后，发包人代表应及时书面通知承包人，详细说明发包人有权得到的索赔金额。发包人提出索赔的期限和要求与 16.1 的约定相同。发包人从承包人处得到赔付的金额从拟支付给承包人的合同价款中扣除，或由承包人以其他方式支付给发包人。