房屋拆除施工方案范本.doc

1、- 1 -目 录一、编制依据 .- 2 -二、工程概况 .- 2 -三、施工组织机构的建立 .- 3 -四、拆除工程施工准备 .- 4 -五、 拆除工程施工管理 .- 7 -一）、施工工艺 .- 7 -二）、施工注意事项 .- 8 -六 、拆除工程安全技术管理 .- 9 -一)、安 全 生 产 管 理 体 系 .- 9 -二）、一般规定 .- 10 -七、安全保证措施 .- 12 -一)、基本要求 .- 12 -二）、拆除时安全事项 .- 13 -三）、安全管理 .- 13 -四）、做好拆除作业后的安全工作 .- 14 -七 、拆除工程文明施工管理 .- 15 -八 、施工进度计划 .- 17

2、 - 2 -一、编制依据经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。参考规范及文件如下：1. 由建设方方提供的施工设计图；2. 现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例、 建筑拆除工程安全技术规范、 房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定、 城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定；3. 由建设方方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；4. 其它相关专业规范及行业标准。二、工程概况1 被拆除旧建（构）筑物工程概况。工程地点：江油市长钢总医院；建（构）筑物结构形式：原房屋设计为半框架结构，共五层；室内装饰设计面积 6

3、6OO 平方米。2被拆除旧建（构）筑物周围环境。拆除工程：砖墙、现浇雨棚、乳胶漆、 墙砖、吊 顶、地砖。由于原 设计采用医院原有电梯作为运输工具不能使用，我单位将采用龙门吊作为材料及拆除物的主要运输工具。- 3 -项目经理三、施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配

4、备情况如下：劳动力安排计划表工种级别 按工程施工阶段投入劳动力情况拆除技工 机械工 架子工 水电工及气割工40 10 4 4 施工组织管理机构框图：施工负责人技术负责人 安全负责人 后勤负责人施工组责人技术员责人安全员 后勤组工 人- 4 -主要职责如下：项目经理： 负责工程全面指挥、协调和管理工作。技术负责人：负责工程操作工作进行指挥和管理。技术员： 根据技术负责人的总体安排具体落实各项技术工作。施工负责人：负责对施工组工作的安排和管理。施工组： 负责钻孔、清孔，机械人工施工。安全负责人：负责各项工作中的安全布属并及时做好安全交底工作，根据工地周边情况做好整体警戒工作的规划。安全员： 监督各

5、项安全工作的执行情况，爆破时警戒工作的执行、爆后哑炮的检查和处理。后勤负责人：负责施工和生活的安排、后勤保障及财务管理。四、拆除工程施工准备1技术准备工作(1)施工技 术 人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水 电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。2现场准备- 5 -（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁

6、移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。3机械设备材料的准备本工程结构多为五层建筑结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：主要施工机械设备表序号 机械设备名称 规格型号 数量 国别产地 制造年份 额定功率（kw ） 生产能力 备注 1 割枪 20 国产 99 2 汽车 10 吨 20 国产 99 3 龙门吊 1 日产

7、 94 主要材料需用表序号 名称 单位 数量 备注1 尼龙网 平米 2500 围护用2 手推车 台 50 3 氧气 瓶 400 - 6 -4 乙炔气 瓶 200 4、在工地固定场所设置下列标牌：（1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话； （2）房屋拆除安全生产牌； （3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 5、开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置： （1）施工现场围护采用维护架与医院营业区完全封闭，围挡高度不低于 1.8 米，维护范围包括投标补遗附图所示四标范围

8、，围护结构离开建筑物安全距离为1.5 倍的建筑物高度，废品堆放处单独维护。考虑到施工安全及以后的外墙施工四周搭设钢管脚手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，脚手架外围应采用 2000 目密目式安全网封闭，脚手架搭设方案见（专项方案）。施工现场在围墙处另开门，供施工车辆使用。 （施工围护详见施工现场平面图） 6、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： （1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理； （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施； （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压

9、架空线保持安全距离。- 7 -五、 拆除工程施工管理一） 、施工工艺人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。1、施工顺序（1）本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按顶、墙裙面砖、房 间内构件、部分需要拆除的墙体顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。（2）阳台、雨棚、雨水管、外墙空调之间等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。（3）建筑的承重梁、柱，应在其所

10、承载的全部构件拆除后，进行全面检查勘验，5.12 地震是否有损伤，是否需要对其进行加固处理等。2、留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为 1.52 米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。3、墙体拆除，应符合以下要求：由于该建筑系 80 年代的老建筑，楼板为预制板，砖墙拆除时应在下层楼板下搭设支撑架，减小荷载防止由于墙体拆除对预制板的损伤。 砖墙的拆除方- 8 -法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，为防止墙体拆除倒塌时的冲击力对结构造成破坏，撞击点设

11、置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施， 二） 、施工注意事项（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。（2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的 1.5 倍以上。（3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。（4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。（5）拆卸下来的各种材料

12、应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。（5）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。（6）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。（7）拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放- 9 -下。（8）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引

13、方向正面的钢筋。（9）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。六 、拆除工程安全技术管理一)、安 全 生 产 管 理 体 系安全生产目标达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。并将一般减微事故发生频率控制在 3以下。安全方针：安全第一，预防为主安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故年重伤事故频率控制在 1以内；年工伤事故频率控制在 3；月工伤事故频率控制在 1以内；力争达到安全生产，文明施工优良工地安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安

14、全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、 现场维护及日常生活 5 大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实- 10 -到人，专人专项， 职权分明。如下 页安全管理体系网络图所示。安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下

15、坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。二） 、一般规定（1）进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在 2m 及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。（2）拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照建筑安装工程安全技术规程的要求，必须符合下列条件： （a）砍切 墙根的深度不能超 过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘； （b）在掏掘前，要用支撑撑牢；（c）推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可 进行。 (3)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定