1、 常熟市碧溪新区吴市片区控制性详细规划 批前公示 根据苏州市美丽城镇建设实施纲要和全市被撤并镇整治提升工作方案，吴市办事处作为全市第三批被撤并镇，自今年开始按照“九整治、三规范”要求实施集中整治。为了理顺中心镇区与吴市片区的关系，进一步明确吴市片区功能定位和发展方向，科学合理地指导吴市片区的规划建设管理，实现城镇环境面貌的有效改善，我区委托常熟市规划建筑设计研究院编制了常熟市碧溪新区吴市片区控制性详细规划。 目前，该规划经过方案座谈、论证、并已修改完善，进入报批阶段。根据中华人民共和国城乡规 划法，现将该规划进行批前公示。 本次规划公示期为 30 天，自 2018 年 8 月 24 日，至 2
2、018 年 9 月 22 日止。如有意见和建议，请于公示时间内向我单位书面反馈。 联系电话： 0512-52637292，联系地址：常熟市碧溪新区建管所。 一、 规划范围 规划范围东至吴东路（规划），南至规划镇区界线，西至高浦塘西路 -裕华河，北至通港路，规划面积 334.08 公顷。 二、 功能定位 碧溪新区中部以服务产业为特征，配套完善、环境优美的生态型居住组团。 三、规划结构 规划形成“一心两轴多区”的空间布局结构。 一心：公共服务中心，位于 通化路振兴路交叉口，主要承担片区内的行政办公、文化娱乐、社会福利、医疗等公共服务功能。 两轴：问张路功能聚合轴，是碧溪新区的东西向发展轴；通化路片
3、区发展轴，是规划区的主要发展轴线。 多区：围绕两轴，形成多个居住区、工业集中区和物流区、老街保护区。 四、居住社区组织 规划形成吴市居住社区，人口规模 1.80 万人，划分为万福、高浦、桑园、三湾 4 个基层社区。规划居住社区中心 1 处，独立占地；基层社区服务中心 4个，主要结合居住社区中心和居住用地服务设施设置，不再单独划地。 五、道路系统规划 规划道路分为主干路、次干路、支路三个等级。 （ 1）主干路 规划主干路形成“两横一纵”布局形式，“两横”分别为通港路、问张路，“一纵”为通化路，红线宽度按 24 60 米控制。 （ 2）次干路 规划次干路形成“一横两纵”布局形式，“一横”为金高路，“两纵”分别为高浦塘西路、吴东路，红线宽度按 20 24 米控制。 （ 3）支路 支路对主干路、次干路起辅助作用，以承担短距离交通为主，大部分地块的出入口应设置。在支路上，支路也可以视地块大小的实际情况进行调整，红线宽度控制在 18 米以下。 附图： 1、用地规划图 2、功 能结构图 3、道路交通规划图
