附件 丹东市建设工程项目审批流程图.doc

1、 1 附件丹东市建设工程项目审批流程图（项目审批阶段）项目审批阶段：项目批准、核准 9 个工作日；备案 3 个工作日市发改委：政府投资项目建议书审批（第 3 个工作日） 市 地 震 局 ：建 设 工 程 抗 震 设 防要 求 核 准 、对 监 测 设 施 和 环 境影 响 审 批 （第 3 个 工 作 日）市规划局：选址意见书（第 4 个工作日）市 国 土 资 源 局 ：用 地 预 审 意 见（第 5 个 工 作 日 ）市 水 务 局 ：水 土 保 持 方 案 核 准市环保局：环境影响评价审批文件（第 6 个工作日）市 发 改 委 ：投 资 项 目 节 能 审 查（第 6 个 工 作 日 ）市

2、发改委：政府投资项目可行性研究报告审批（第 7 个工作日）市发改委：项目初步设计审批 （第 9 个工作日）市 发 改 委 ：政 府 投 资 项 目 审 批市规划局：选址意见书（划 拨 类 用 地 ）第 4 个 工 作 日市 地 震 局 ：建 设 工 程 抗 震 设 防要 求 核 准 、对 监 测 设 施 和 环 境影 响 审 批 （第 4 个 工 作 日 ）市国土资源局：用地预审意见（不涉及新增用地，在已批准的建设用地范围内进行改扩建项目，不需用地 预审）第 5 个工作日市水务局：水土保持方案核准市环保局：环境影响评价审批文件（第 7 个工作日）市 发 改 委 ：投 资 项 目 节 能 审 查

3、市 经 信 委 ：工 业 投 资 项 目 节 能审 查 （第 7 个工作日）市发改委（市经信委）：企业投资（技术改造）项目核准（第 9 个工作日）辅导阶段准备材料市发改委（市经信委）：企业投资（技术改造）项目备案 （第 3 个工作日）市发改委：建设项目审批、核准、备案文件经信委：技术改造项目核准、 备案文件（牵头部门：市发改委，市 经信委）注：实行备案制的企业投资项目、由牵头部门实行备案后，再 办理有关 规划选址，用地和环评等审批手续。在项目审批阶段涉及人防、地名命名、概算评审、国家安全、文物、港口、水利、排水、园林 绿化、用海、危害气象探测环境、气候可行性 论证、非煤矿山和危险化学品等高危行

4、 业及可能产生职业病危害的建设项目、社会 稳定 风险评估等事项的，由相关主管部门向牵头部门提出审查意见；其中依法确需审批的，列入本 阶段 审批事项实行并联审批。有关审批的法定公示、咨询评估、专家评审审批时间不计入审批 时限。市发改委（市经信委）：企业投资（技术改造）项目核准市 发 改 委 （市经 信 委 ）：企业 投 资 （技 术改 造 ）项 目 备案 2 丹东市建设工程项目审批流程图（用地审批阶段）划拨类用地竞价类用地协议出让类用地市规划局：修建性详细规划审核（第7 个工作日）市国土资源局：签订国有建设用地使用权出让合同、下 发土地批件（第 3 个工作日）用地审批阶段：8 个工作日注：对用地

5、立项、规划、 权属等相关材料审核；拟定划拨（出让）方案；报政府审批供地方案，出具划拨 决定书（出让合同）。涉及到人防工程建设规划事宜，征求市人防 办意见。市规划局：建设用地规划许可证（第 4 个工作日）市国土资源局：建设用地划拨决定书（第 6 个工作日）市规划局：修建性详细规划审核（建设用地规划许可证）第 4 个工作日市国土资源局：土地使用证（牵 头 部 门 ：市 国 土 资 源 局 ）第 8 个 工作 日注：工业用地还需办理立项、环评手续。注：批前公示 15 个工作日；听证 25 个工作日；专家评审 30 个工作日。不 计 入审批时限。市国土资源局：签订国有建设用地使用权出让合同（第 3 个

6、工作日）市规划局：向市国土资源局提供地块规划条件市规划局：修建性详细规划审核（第 7 个工作日）市规划局：建设用地规划许可证（第 7 个工作日）市国土资源局：土地使用证（牵 头 部 门 ：市 国 土 资 源 局 ）第 8 个 工作 日市国土资源局：土地使用证（牵 头 部 门 ：市 国 土 资 源 局 ）第 8 个 工作 日市规划局：建设用地规划许可证（第7 个工作日）市规划局：向市国土资源局提供地块规划条件注：缴纳土地出让价款 3 丹东市建设工程项目审批流程图（规划审批阶段）规划审批阶段：8 个工作日市规划局：立面审核意见（第 4 个工作日）市人防办：结合民用建筑修建 防 空 地 下 室 立

7、项 （第 6 个工作日）市规划局：建设工程规划许可证（牵 头 部 门 ：市 规 划 局 ）第 8 个 工 作 日注：审批前 15个工作日公示时间、听 证 25 个工作日、专 家评审30 个工作日不计入审批时限。同时，市 规 划委员会 30 日审查时间不计入审批时限。 4 丹东市建设工程项目审批流程图（施工审批阶段）（合并）施工审批阶段：8 个工作日 施工阶段办理相关手市住房城乡建设委：施工图设计文件审查备案（第 5 个工作日）市住房城乡建设委（区城建局）：工程质量监督手续受理（第 5 个工作日）市住房城乡建设委：中标结果备案（第 5 个工作日）区城建局：施工合同备案（第 5 个工作日）区城建局

8、：建设工程安全措施备案（第 5 个工作日）区城建局：监理合同备案表（第 5 个工作日）注：在施工审批阶段涉及概算评审、国家安全、文物、港口、排水、非煤矿山和危险化学品等高危行业及可能产生职业危害的建设项目、社会稳定风险评估等事项的，由相关主管部门向牵头部门提出审查意见；其中依法确需审批的，列入本 阶段审批事项实行并联审批。市住房城乡建设委：施工许可证（包括建筑工程、市政工程及管网工程） （牵头部门：市住房城乡建设委）第 8 个工作日市气象局：防雷装置设计审核（第 7 个工作日）市人防办：防空地下室审批（第 7 个工作日）市消防局：建筑工程消防设计审核（第 7 个工作日）市住房城乡建设委（区城建

9、局）：工程现场踏勘（第 5 个工作日）市住房城乡建设委：劳保统筹缴费通知单、临时占用城市绿地、 绿 化设计方案和砍伐、移植树木审批、建筑垃圾排放审核、占用、挖掘城市道路审批区城建局：商品房预售许可市人力资源社会保障局：农民工工资保证金市民政局：门牌号编制市环保局：排污许可证注 ：缴 纳各 种行政事业性收费（含防空地下室建设费）及政 府 性 基金 。 5 续丹东市建设工程项目审批流程图（竣工验收阶段）市消防局：建设工程消防验收（第 7 个工作日）市人防办：防空地下室验收（第 7 个工作日）市环保局：环境保护设施竣工验收（第 7 个工作日）市气象局：防雷装置竣工验收（第 7 个工作日）市规划局：建

10、设工程规划核实（第 7 个工作日）市水务局：水土保持设施验收（第 7 个工作日）市水务局：供水管网工程竣工验收备案（第 7 个工作日）市地震局：一般建设工程抗震设防要求采用情况备案、重大或可能产生次生灾害的建设工程抗震设防要求采用情况验收（第 7 个工作日）市住房城乡建设委：工程竣工综合验收备案（牵头部门：市住房城乡建设委）第 7 个工作日市民政局：社区办公用房验收竣工验收阶段：7 个工作日注：在竣工验收阶段涉及国家安全、概算评审、文物、港口、水利、排水、非煤矿山和危险化学品等高危行业及可能产生职业危害的建设项目、社会 稳定风险评估等事项的，由相关主管部门向牵头部门提出，然后由 牵头部门依法组织相关主管部门实行综合验收。市 住 房 城 乡 建 设 委 ：供 气 、供 热 管 网 工 程 验 收 备 案（第 7 个 工 作 日 ）市住房城乡建设委：城市排水许可证（第 7 个工作日）市 住 房 城 乡 建 设 委 ：环 卫 设 施 竣 工 验 收 备 案 （第 7 个 工 作 日 ）市 住 房 城 乡 建 设 委 ：单 位 工 程 竣 工 验 收 备 案 （第 7 个 工 作 日 ）市 水 务 局 ：供水市 供 电 局 ：供电市 住 房 城乡 建 设 委 ：供气市 住 房 城乡 建 设 委（房 产 ）：办理所有权登记