直住房公积金2014年报告.DOC

1、1 省直 住房公积金 2014年年度报告 根据国务院住房公积金管理条例和住房城乡建设部、财政部、人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知的规定，经 省直 住房公积金管委会审议通过，现将 省直 住房公积金 2014 年年度报告公布如下： 一、机构概况 （一 ) 住房公积金管理委员会： 省直 住房公积金管委会有 15 名成员。管委会审议通过 2014 年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括 关于修订长春省直住房公积金贷款管理办法、关于修订长春省直住房公积金提取管理办法、关于制定长 春省直住房公积金贷款管理办法实施细则、关于制定长春省直住房公积金提取管理办法实施

2、细则、关于修订长春省直住房公积金归集管理办法的意见 。 管委会办公室地址： 长春市人民大街 9999 号招银大厦 5楼 ，联系电话： 0431-82790733。 （二）住房公积金管理中心： 省直 住房公积金管理中心为隶属于省直机关事务管理局的 不以营利为目的的 全额拨款 事业单位 ， 主要负责 省直及中直驻长企事业单位 住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设 办公室、资金归集2 科、资金管理科、资金使用科、稽查科 ， 下设 (管理部和分支机构 名称 )。 领导班子成员及分工： 序号 姓名 职务 分工 1 陆晓刚 主任 资金归集科、资金管理科 2 徐春阳 副主任 办公室 3 盛淑

3、芬 副主任 资金使用科、稽查科 管理部和分支机构营业网点、时间及电话： 序号 网点名称 地点 营业时间 咨询电话 1 省政务大厅服务窗口 长春市人民大街9999 号，吉林省人民政府政务大厅 2 楼 周一至周五上午 8:30至11:30，下午1:00 至 4:00 0431-82752956 0431-82752954 中心网站： 吉林省直住房公积金网： 网上服务：网上查询、办理业务；服务热线、短信、手机App、微信、微博等。 二、业务运行情况 （一）缴存： 本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括 中国建设银行股份有限公司长春大经路支行 。 2014 年，全市实缴单位 1604 家，实缴职

4、工 17.24 万人，缴存 17.81 亿元，同比增长 9.67 %。 当年新开户单位 116 家 , 新3 开户职工 2.63 万人，净增单位 39 家，净增职工 0.7965 万人。截至 2014 年底，缴存总额 105.08 亿元，缴存余额 54.54 亿元，分别同比增长 16.95 %、 16.53 %。 （二）提取 ： 2014 年，提取 10.07 亿元，占当年缴存额的 56.54 %，比上年同期增加 14.58 个百分点。截至 2014 年底，提取总额 50.53 亿元，同比增长 24.89 %。 （三）贷款 1.个人住房贷款： 本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括

5、 中国建设银行、中国光大银行 、吉林银行 ，最高贷款额度为 80 万元 。 2014 年，发放个人住房贷款 0.26 万笔 8.39 亿元，同比 下降 25.01 %、 22.87 %。回收个人住房贷款 3.24 亿元。截至 2014 年底，累计发放个人住房贷款 2.07 万笔 53 亿元，贷款余额 39.06 亿元，同比增长 14.38 %、 18.81 %、 15.19 %。个贷率为 71.6 %，比上年同期 下降 0.84 个百分点。 2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款： 2014 年，发放支持保障性住房建设项目贷款 0 亿元，应还贷款本金 亿元，实际回收贷款本金 0 亿元。截至

6、2014 年底，项目贷款余额 0 亿元，累计发放项目贷款 0 亿元。 （四）购买国债： 2014 年 ,购买 （记账式、凭证式） 国债 0 亿元。当年 （兑付、转让、收回） 国债金额 0 亿元，期末国债余额 0 亿元，比去年同期增加（减少） 0 亿元。 4 （五）资金存储： 截至 2014 年底，全市结余资金存款 15.61 亿元。其中，活期 1.08 亿元， 1年以内定期（含） 11.23 亿元， 1年以上定期 3.3 亿元，其他 (协议、协定、通知存款等 ) 0 亿元。 （六）其他： 截至 2014 年底，资金运用率 71.6 %，比上年同期 下降 0.84 个 百分点。 三、主要财务数据

7、 （一）业务收入： 2014 年 ,住房公积金业务收入共计 21145.7 万元，同比增长 16.11 %。存款利息收入 3811.6 万元，委托贷款利息收入 16405.28 万元，国债利息收入 0 万元，其他收入 928.82 万元。 （二）业务支出： 2014 年 ,住房公积金业务支出共计 11653.95万元，同比增长 30.72 %。缴存职工账户余额的利息支出 10792.4 万元，归集手续费用支出 60 万元，委托贷款手续费支出 801.13 万元，其他支出 0.42 万元。 （三）增值收益 ： 2014 年，住房公积金增值收益 9491.75 万元，同比增长 2.11 %。增值收

8、益率 1.88 %，比上年同期 下降 0.29 个百分点。 （四）增值收益分配： 2014 年，提取贷款风险准备金 5695.05 万元，提取管理费用 852.95 万元，上交财政管理费用 960 万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金 2943.75 万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）5 建设补充资金 40 万元。截至 2014 年底，贷款风险准备金余额 24209.64 万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金 0 万元。 （五）管理费用支出 : 2014 年，管理费用支出 1027 万元。其中，人员经费 110 万元，公用经费 325 万元，专项经费 592

9、 万元。 四、资产风险状况 （一）个人住房贷款： 截至 2014 年底，逾期个人住房贷款 18.12 万元，个人住房贷款逾期率 0.045 。 个人贷款风险准备金按 （贷款余额或增值收益） 的 60 %提取。当年使用个人贷款风险准备金核销 0 万元，个人贷款风险准备金余额为 24209.64 万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为 6.2 %，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 0.075 %。 （二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款： 截至 2014 年底，逾期项目贷款 0 万元，项目贷款逾期率为 0 。项目贷款风险准备金提取比例为贷款余额的 0 %。当年使用项目

10、贷款风险准备金核销 0 万元，项目贷款风险准备金余额为 0 万元，项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为 0 %，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比 率为 0 %。 （三）历史遗留风险资产： 截至 2014 年底，历史遗6 留风险资产余额 0 万元，比去年同期减少 0 万元，历史遗留风险资产回收率为 0 %。 产生的时间、原因、当年处置情况、清收的措施和取得的成效。 五、社会经济效益 （一）缴存业务 : 2014 年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为 4.84 %和 9.67 %。缴存职工的构成情况： 按单位性质，国家机关和事业单位占 44.16 %，国有企业占 15.66

11、 %，城镇集体企业占 0.76 %，外商投资企业占 0.41 %，城镇私营企业及其他城镇企业占 3.34 %，民办非企业单位和社会团体占 0 %，其他占 35.67 %。 按收入水平，低收入群体占 66.55 %，中等收入群体占 31.05 %，高收入群体占 2.4 %。 （二）提取业务 : 2014 年 ,提取住房公积金 3.8 万笔 10.07 亿元，其中，住房消费提取占 68.5 %（购买、建造、翻建、大修自住住房占 22.3 %，偿还购房贷款本息占 46.2 %，租赁住房占 %，其他占 %）；非住房消费提取占 31.5 %（离休和退休提 取占 19.99 %，完全丧失劳动能力并与单位终

12、止劳动关系提取占 8.59 %，户口迁出本市或出境定居占 0.53 %,其他占 2.39 %）。 （三）贷款业务。 1.个人住房贷款： 年 ,个人住房贷款市场占有率为 %。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房7 利息支出 万元。 职工贷款所购住房套数中， 90（含）以下占 %， 90-144（含）占 %， 144 以上占 %；新房占 %，二手房占 %。 贷款职工中，低收入群体占 %，中等收入群体占 %，高收入群体占 %。 2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款： 本市共有住房公积金试点项目 0 个，贷款额度 0 亿元 。其中，经济适用房项目 0 个 0 亿元，棚户区改造安置用房项目

13、 0个 0 亿元，公共租赁住房项目 0 个 0 亿元 。建筑面积共 0 万，可解决 0 户中低收入职工家庭的住房问题。 （四）住房贡献率： 当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 85.57 %。 六、其他重要事项 1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况； 2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况； 3.当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况； 4.当年住房公积金其他业务政策调整情况； 5.当年服务改进情况； 6.当年对违反住房公积金管理条例和相关法规行为进8 行行政处罚和申请人民法院强制执行情况； 7.当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。 以上列明事项如无发生则不予公布，公布事项不限于上述内容。 省直 住房公积金管理中心 2015 年 3 月 27 日