辽宁2017建筑装饰工程定额说明.doc

1、1建筑装饰工程定额说明本定额是以综合单价的形式表现的，内容包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。六、本定额消耗量和价格的确定：(一)人工工日：1.本定额人工工日以综合工日表现，是按八小时工作制编制的，人工等级分普通工(简称普工) 、技术工(简称技工)和高级技术工(简称高级工) ，消耗量包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工和生产班组组织者用工。2.本定额人工工日单价分别为：普工 85 元，技工 130 元，高级工 260 元。3.定额人工费，是指本定额项目综合单价中的人工费、按章节说明规定按系数调整的人工费以及定额中规定调整人工工日数量的人工费。按人工工日数量调整的人工费除章节有规

2、定的工种外，均按普工工资标准调整人工费。 (二) 材料：1.本定额采用的建筑材料、成品、半成品均按国家质量标准和相应的设计要求的合格产品考虑的；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转性材料和零星材料；定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量，损耗量包括了施工操作损耗和场内运输、堆放损耗，规范(设计文件) 规定的预留量、搭接量不包括在损耗率中；用量很少、占材料比重很小的零星材料合并为其他材料费，以“元”表示。2.本定额材料的场内搬运距离按 300m 考虑的；设备场内搬运距离为 150m。3.本定额材料价格包括材料供应价(原价) 、运杂费、运输损耗、采购保管费。本定额项目中的材料单价均为不

3、含增值税的税前价格。4.本定额中的周转性材料按不同施工方法、不同材质，计算出摊销量进入定额消耗量。5.本定额的砂子用量，是按含水率为零的干砂计算的。(三)施工机械台班：1.本定额施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工功效确定的，并已考虑了机械幅度差因素。2.本定额施工机械原值在 2000 元以内、使用年限在一年以内的不构成固定资产的小型机械，未列入本定额机械台班消耗量，其费用包括在辽宁省建设工程费用标准的工具用具使用费中，其燃料动力消耗量包括在相应定额项目的材料项目内。3.本定额加工机械、泵类机械、焊接机械及动力机械的操作人工均含在相应定额项目的人工消耗量中。4.本定额施工机械台班

4、单价是按现行的施工机械台班费用标准确定的。七、本定额建筑物檐高：是指从设计室外地坪至檐口滴水的高度，斜(坡) 屋面的檐高是按设计室外地坪至斜(坡) 屋面的平均高度计算；设计室外地坪与进场交付地坪不一致时，以进场交付地坪为准。突出屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等均不计入檐高。八、现浇混凝土工程的承重支模架、钢结构或空间网架安装使用的满堂承重架以及其他施工用承重架，满足下列条件之一的应另行计算相应费用，不再执行本定额项目：(1)搭设高度 8m 以上；(2)搭设跨度 18m 以上；(3)施工总荷载 15kN/m2 以上；(4)集中线荷载 20kN/m 以上。九、本定额按建筑面积计算的综合脚手架、垂直运

5、输、超高增加费等，是按一个整体工程考虑的。如遇主体工程与装饰工程分别发包，则主体工程的综合脚手架、垂直运输费、超高增加费按本定额相应项目执行；装饰工程的脚手架、垂直运输费、超高增加费按合同约定、投标报价或实际发生计算。上述按建筑面积计算的费用是按主体结构已经封项，围护结构已封闭、门窗、防水等分部工程已2经完成的标准考虑的。如果工程项目没有达到以上标准，综合脚手架、垂直运输费、超高增加费根据工程实际情况承发包双方自行确定比例扣减。十、成品门窗、地板、地毯项目如果是由供货商负责安装的，不执行本定额的相应安装项目，按供货合同税前价格增加 3的综合费用单独列项计入材料费。十一、本定额装饰工程项目适用于

6、中、低级以下的装饰工程，高级装修工程参照使用。十二、本定额的砂浆除另有说明外，均按预拌考虑的，若实际使用现场搅拌，砂浆拌制费用按第四章相应定额项目进行调整。混凝土除另有说明外，均按成品考虑的，若实际使用现场搅拌，混凝土拌制费按第五章相应定额项目进行调整。成品混凝土价格中如包含泵送费用，不再执行泵送定额项目。十三、本定额中注有“以内”或“ 以下”者均包括本身， “以外”或“ 以上”者，均不包括本身。十四、本说明未尽事宜，详见各章节说明。3 计算建筑面积的规定3.0.1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m

7、以下的，应计算 1/2 面积。3.0.2 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。3.0.3 形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积；结构净高在 1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。3.0.4 场馆看台下的建筑空间，结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m

8、及以上至 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积；结构净高在 1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算面积。3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。3.0.6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的 1/2 计算面积。3.0.7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.2

9、0m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。3.0.8 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。33.0.9 建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积。3.0.10 立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构

10、底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。3.0.11 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。3.0.12 附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。3.0.13 窗台与室内楼地面高差在 0.45m 以下且结构

11、净高在 2.10m 及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算 1/2 面积。3.0.14 有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积；有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算 1/2 面积。3.0.15 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。3.0.16 门廊应按其顶板水平投影面积的 1/2 计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的 1/2 计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 2.10m 及

12、以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算建筑面积。3.0.17 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在 2.20m 及以上的应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。3.0.18 围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m 及以上的部位，应计算全面积；结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位，应计算 1/2面积；结构净高在 1.20m 以下的部位，不应计算建筑面积。3.0.19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑

13、面积。有顶盖的采光井应按一层计算建筑面积，结构净高在 2.10m 及以上的，应计算全面积，结构净高在 2.10m 以下的，应计算 1/2 面积。3.0.20 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的 1/2 计算建筑面积。3.0.21 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积。3.0.22 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积4的 1/2 计算建筑面积。3.0.23 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。3.0.24 建筑物的外墙外保温层，应按

14、其保温材料的水平截面积计算，并入自然层建筑面积。3.0.25 与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。3.0.26 对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。3.0.27 下列项目不应计算建筑面积：1.与建筑物内不相连通的建筑部件；2.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；3.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；4.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；5.建筑物内的操

15、作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在 2.10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；7.窗台与室内地面高差在 0.45m 以下且结构净高在 2.10m 以上的凸(飘)窗，窗台与室内地面高度差在 0.45m 及以上的凸(飘)窗；8.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；9.无围护结构的观光电梯；10.建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物第 一 章 土 方 工 程 (0101)一、本章定额

16、包括人工土方工程、人工石方工程、回填及其他、机械土方工程、机械石方工程五节。二、土壤及岩石分类：1.本章土壤按一、二类土，三类土，四类土分类，其具体分类见下表：土壤分类表5土壤分类 土壤名称 开挖方法一、二类土粉土、砂土(粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂)、粉质黏土、弱中盐渍土、软土(淤泥质土、泥炭、泥炭质土)、软塑红黏土、冲填土用锹、少许用镐、条锄开挖。机械能全部直接铲挖满载者。三类土 黏土、碎石土(圆砾、角砾)混合土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填土主要用镐、条锄，少许用锹开挖。机械需部分刨松方能铲挖满载者，或可直接铲挖但不能满载者。四类土 碎石土(卵石、碎石、漂石、块石)、坚硬红黏土、

17、超盐渍土、杂填土全部用镐、条锄挖掘，少许用撬棍挖掘。机械须普遍刨松方能铲挖满载者。2.本章岩石按极软岩、软岩、较软岩、较硬岩、坚硬岩分类，其具体分类见表石分类表岩石分类 代表性岩石 开挖方法极软岩1.全风化的各种岩石2.各种半成岩部分用手凿工具、部分用爆破法开挖软岩1.强风化的坚硬岩或较硬岩2.中等风化强风化的较软岩3.未风化微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等用风镐和爆破法开挖较软岩1.中等风化强风化的坚硬岩或较硬岩2.未风化、微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等用爆破法开挖较硬岩1.微风化的坚硬岩2.未风化微风化的大理岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等用爆破法开挖坚硬岩 未风化微风化的花

18、岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等 用爆破法开挖三、干土、湿土、淤泥的划分：干土、湿土的划分，以地质勘测资料的地下常水位为准。地下常水位以上为干土，以下为湿土。地表水排出后，土壤含水率25、不超过液限的为湿土。含水率超过液限，土和水的混合物呈现流动状态时为淤泥。本章定额中的冻土，指短时冻土和季节性冻土。四、沟槽、基坑、一般土石方的划分：6底宽(设计图示垫层或基础的底宽，下同)7m、且底长3 倍底宽为沟槽；底长3 倍底宽、且底面积150m2 为基坑；超出上述范围，又非平整场地的，为一般土石方。五、人工挖管沟项目执行人工挖沟槽相应项目。六、挖掘机

19、(含小型挖掘机)挖土方项目，已综合了挖掘机挖土方和挖掘机挖土后，基底和边坡遗留厚度0.3m 的人工清理和修整。使用时不得调整，人工基底清理和边坡修整不另行计算。七、小型挖掘机，系指斗容量0.30m3 的挖掘机。小型自卸汽车系指载重量6t 的自卸汽车。八、机械挖管沟土方项目适用于管道(给排水、工业、电力、通信)、光(电)缆沟包括：人(手)孔、接口坑及连接井(检查井)等。九、下列土石方工程，执行相应项目时乘以规定的系数：1.土方项目按干土编制。人工挖、运湿土时，相应项目人工乘以系数 1.18；机械挖、运湿土时，相应项目人工、机械乘以系数 1.15。采取降水措施后，挖、运土方按干土考虑。2.人工挖一

20、般土方、沟槽、基坑深度超过 6m 时，6m深度7m，按深度6m 相应项目人工乘以系数 1.25；7m2500混凝土管、水泥管 400 500 600 700其它管道 300 400 500 600四、基础土方的放坡：1.土方放坡的深度和放坡坡度，按施工组织设计计算；施工组织设计无规定时，按下表计算。土方放坡起点深度和放坡坡度表9放坡坡度机械挖土土壤类别 起点深度(m) 人工挖土沟槽、坑内作业 基坑上作业 沟槽上作业一二类土 1.20 1：0.50 1：0.33 1：0.75 1：0.50三类土 1.50 1：0.33 1：0.25 1：0.67 1：0.33四类土 2.00 1：0.25 1：

21、0.10 1：0.33 1：0.25注：(1)机械挖土从交付施工场地标高起至基础底，机械一直在坑内作业，并设有机械上坡道(或采用其他措施运送机械)称坑内作业；相反机械一直在交付施工场地标高上作业(不下坑)称坑上作业。(2)开挖时没有形成坑，虽然是在交付施工场地标高上(坑上)挖土，继续挖土时机械随坑深在坑内作业，亦称为坑内作业。(3)沟槽上作业定义与坑上作业相同。2.基础土方放坡，自基础(含垫层)底标高算起。3.混合土质的基础土方，其放坡的起点深度和放坡坡度，按不同土类厚度加权平均计算。4.计算基础土方放坡时，不扣除放坡交叉处的重复工程量。5.基础土方支挡土板时，土方放坡不另计算。6.挖冻土及岩

22、石不计算放坡。7.如设计规定挖管沟放坡尺寸，按照设计图示尺寸计算土方工程量；如无规定，则按定额规定的放坡系数计算管沟土方工程量。五、爆破岩石每边及坑底的允许超挖量分别为：极软岩、软岩 0.20m，较软岩、较硬岩、坚硬岩0.15m。六、沟槽土石方，按设计图示沟槽长度乘以沟槽断面面积，以体积计算。1.条形基础的沟槽长度，按设计规定计算；设计无规定时，按下列规定计算：(1)外墙沟槽，按外墙中心线长度计算。突出墙面的墙垛，按墙垛突出墙面的中心线长度，并入相应工程量内计算。(2)内墙沟槽、框架间沟槽，按基础(含垫层)之间垫层(或基础底)的净长度计算。2.管道的沟槽长度，按设计规定计算；设计无规定时，以设

23、计图示管道中心线长度(不扣除下口直径或边长1.5m 的井池)计算。下口直径或边长1.5m 的井池的土石方，另按基坑的相应规定计算。3.沟槽的断面面积，应包括工作面宽度、放坡宽度或石方允许超挖量的面积。七、基坑土石方，按设计图示基础(含垫层)尺寸，另加工作面宽度、土方放坡宽度或石方允许超挖量乘以开挖深度，以体积计算。10八、一般土石方，按设计图示基础(含垫层)尺寸，另加工作面宽度、土方放坡宽度或石方允许超挖量乘以开挖深度，以体积计算。机械施工坡道的土石方工程量，并入相应工程量内计算。九、桩间挖土，设计有桩顶承台的按承台外边线乘以实际桩间挖土深度计算，无承台的按桩外边线均外扩 0.6m 乘以实际桩

24、间挖土深度计算，桩间挖土不扣除桩体积和空孔所占体积，挖土交叉处产生的重复工程量不扣除。十、挖淤泥流砂，以实际挖方体积计算。十一、人工挖(含爆破后挖)冻土，按实际冻土厚度，以体积计算。机械挖冻土，冻土层厚度在300mm 以内时，不计算挖冻土费用；冻土层厚度超过 300mm 时，按实际冻土厚度，以体积计算，执行”机械破碎冻土”项目。破碎后冻土层挖、装、运执行挖、装、运石渣相应定额项目。十二、岩石爆破后人工清理基底与修整边坡，按岩石爆破的规定尺寸(含工作面宽度和允许超挖量)以面积计算。十三、回填及其它。1.平整场地，按设计图示尺寸，以建筑物首层建筑面积计算。建筑物地下室结构外边线突出首层结构外边线时

25、，其突出部分的建筑面积合并计算。2.基底钎探，以垫层(或基础)底面积计算。3.原土夯实与碾压，按施工组织设计规定的尺寸，以面积计算。填土夯实与碾压，按图示填土厚度以 m3 计算。4.回填土区分夯填、松填按图示回填体积并依下列规定，以体积计算：(1)沟槽、基坑回填，按挖方体积减去设计室外地坪以下建筑物、基础(含垫层)体积计算。(2)管道沟槽回填，按挖方体积减去管道基础和下表管道折合回填体积计算。管径300m 时，不扣除管道所占体积；管径300mm 时，可按下表扣除管道所占体积计算。管道折合回填体积表(m3/m)公称直径(mm 以内)管道301-500 501-600 601-800 801-1000 1101-1200 1201-1500混凝土管及钢筋混凝土管道 0.24 0.33 0.60 0.92 1.15 1.45其它材质管道 0.13 0.22 0.46 0.74 按实计算 按实计算(3)房心(含地下室内)回填，按主墙间净面积(扣除单个面积 2m2 以上的设备基础等面积)乘以回填厚度以体积计算。(4)场区(含地下室顶板以上)回填，按回填面积乘以平均回填厚度以体积计算。