1、 - 1 - 行政权力事项实施清单（行政检查） 对注册房地产估价师执业情况监督检查 1 事项类型 行政检查 2 基本编码 3 实施编码 4 事目名称 主项名称 对注册房地产估价师执业情况监督检查 子项名称 5 实施主体 乐业县 房产管理 所 6 实施主体 性质 法定机关 7 承办机构 乐业县 房产管理 所 8 咨询及 监督电话 咨询电话 0776-7922302 监督电话 0776-7922302 9 设定依据 注册房地产估价师管理办法（建设 部令第 151号）第二十七条县级以上人民政府建设（房地产）主管部门，应当依照有关法律、法规和本办法的规定，对注册房地产估价师的注册、执业和继续教育情况实
2、施监督检查。 10 实施对象 注册房地产估价师。 11 行政层级 此事项属于自治区、市、县三级分级管理。 12 检查流程 详见附件。 13 检查内容 根据 注册房地产估价师管理办法第二十九条：县级以上人民政府建设（房地产）主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施： （一）要求被检查人员出示注册证书；（二）要求被检查人员所在聘用单位提供 有关人员签署的估价报告及相关业务文档；（三）就有关问题询问签署估价报告的人员；（四）纠正违反有关法律、法规和本办法及- 2 - 房地产估价规范和标准的行为。 14 责任事项 1.选案阶段责任：根据举报或上级安排以及日常管理中发现的问题确定进行检查。 2.检查
3、阶段责任：检查应按有关程序进行，指定专人负责，及时组织调查取证，与当事人有直接利害关系的应当回避。检查人员不得少于两人，调查时应出示执法证件，允许当事人辩解陈述。检查人员应保守有关秘密。 3.审查环节责任：对违法事实、证据资料、调查程 序、法律适用、当事人陈述理由等进行审查，提出初步处理意见。 4.告知环节责任：对违法事实、处理依据、处理意见告知，听取当事人陈述申辩。 5.决定环节责任：根据违法事实以及当事人陈述意见作出处理决定，重大案件应组织集体审议。 15 追责情形 下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任： 1.无法定依据或者超越法定权限实施检查的。 2.无具体理由、事项、内容实
4、施检查或者不出示法定行政执法证件实施检查的。 3.违反法定程序实施检查的。 4.放弃、推诿、拖延、 拒绝履行检查职责的。 5.对发现的违法行为不制止、不纠正的。 6.在检查和决定环节，徇私舞弊或者玩忽职守，对发现的行政相对人违法事实隐瞒不报或少报的。 7.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 20 备注 - 3 - 廉政风险点 风险点 数量 表现形式 等级 防控措施 责任人 4 检查准备风险 :1.未按相关程序确定检查对象； 2.对群众举报事项未按规定程序办理。 低 1、制订工作计划或方案，并按规定程序报批； 2、对于举报案件严格按信访规定进行办理。 经办人员； 乐业县房产管理 所 主要负责
5、人。 检查实施风 险 :1.违反规定程序实施检查的； 2.玩忽职守，对知悉的财政、财务和会计违法行为未及时处置； 3.泄露监督检查中知悉的国家秘密、商业秘密； 4.利用监督检查工作之便谋取私利。 中 1、严格执行检查程序和检查纪律； 2、加强对检查人员的教育培训和监管； 3、严格执行廉政纪律。 经办人员； 乐业县房产管理 所 主要负责人。 检查处理风险 :1.行政处理无依据； 2.法律法规运用错误；3.对检查对象提出的事实、理由和证据，未进行复核； 4.检查对象提出的事实、理由和证据成立，而未予采纳； 5.处理决定中未告知对方依法申请行政复议或诉 讼途径和期限。 高 1、依据违法事实，严格细化
6、检查处理适用的法律法规； 2、集体讨论，严格审批制度； 3、严格执行征求意见制度和审理复核制度。 经办人员； 乐业县房产管理 所 主要负责人。 执行风险 :1.未履行处理决定送达程序； 2.检查对象对已作出处理决定不执行、不及时执行，未予跟踪监督。 低 1、严格执行送达程序；2.加强对检查对象整改落实情况报告报送情况跟踪督促 3、对检查对象进行回访，对检查结果进行抽查，加强对执行情况的监督。 经办人员； 乐业县房产管理 所 主要负责人。 附件：对注册房地产估价师执业情况监督 检查流程图 - 4 - 附件 对注册房地产估价师执业情况监督检查 流程图 制定计划和方案，确定检查内容、方式和时间，检查前向被检查对象送达检查通知书。 成立检查小组进驻检查现场 检查人员两人以上，出示证件，说明来意，告知相对人权利和义务 开展现场检查 发现违法、违规行为 未发现违法、违规行为 发现日后难以取得的证据 依法应当责令改 正的行为 请求报批 制作检查笔录 保存 证据 责令改正 按照规定的日期进行复查 未按要求 整改 按要求 整改 制作检查笔录，说明检查结论 进行通报批评、在网站公示、列入黑名单 检查结束 归档
