新加坡公司章程中文译本.doc

1、新加坡会计及公司管理局（ACRA）商业文件公司编号：200504219C公司以新名称成立确认证明书兹确认依照公司法的规定于 2005 年 3 月 31 日成立的“MXLLVIEWPTE.LTD.”现已通过特别决议的方式决定将其名称变更为“凯德置地宁波控股有限公司”，该公司新名称自 2005 年 4 月 28 日起生效。特此确认！2005 年 4 月 29 日签字盖章。高级助理登记官 NG-L.OUGEOKCHOO 夫人（签字）新加坡会计及公司管理局（ACRA）（盖章）新加坡会计及公司管理局（ACRA）公司编号：2005042X9C公司成立确认证明书兹确认 MILLVIEW 私人有限公司已依照公

2、司法第 50 章的规定于 2005 年 3 月 31 日成立；该公司是一家私人股份有限公司。特此确认！2005 年 04 年 05 日签字盖章。助理登记官 CHUASIEWYEN（签字）新加坡会计及公司管理局（ACRA）（盖章）SG 2005/01/26 (IH) 公 司 法 （ 第 50 章 ）私人股份有限公司MILLVIEW 私人股份有限公司（于新加坡共和国注册）组 织 大 纲1. “公司”名称：MILLVIEW 私人股份有限公司2. “公司”注册办公地点将设在新加坡共和国。3. 本公司成立的目标在于从事下列部分或全部经营活动，也就是说，对于本条各款所列经营目标，除非该条款另有明确规定，否

3、则，均不得参考或援引任何其他条款或其他各组条款的规定对其实施任何限制或约束；本条各款所列经营目标都能够作为一项独立的目标单独或与本条款或任何其他条款或其他各组条款所列全部或任何一项或多项其他目标共同实现；本章程所述任何部分或业务或目标被废止或被放弃均不得妨碍本公司从事任何其他经核准开展的业务；特此明确宣布，在本条名词解释中，本公司任何经营目标的定义不应参考任何其他目标或因两项或多项目标并列而受到限制，而且如果产生任何歧义，对本条定义的解释都不得夸大或限制本公司的权力：(1) 开展一家控股公司的业务并为此目的，收购或以其他方式获取任何个人、企业或公司的部分或全部业务、商誉、资产和负债并从事相关经

4、营活动；与任何个人、企业或公司合并或达成合伙、合资或利润分成协议并从中获取相关利益；发展成立、资助、设立、组建、形成、参与、组织、管理、监督和控制任何法人社团、公司、辛迪加、基金、托拉斯、企业或机构。(2) 进口、出口、收购、销售（批发和零售）、租赁、配送并以其他方式处理和利用通常处于制备状态、成品、半成品和未处理状态的货物、材料、商品、农产品和日用品以及以货易货的方式进行交易。(3) 从事电信和通讯服务的提供或处理、信息检索与交付、电子信息、电子商务、互联网和数据库服务的提供与处理业务。(4) 以任何方式、依照任何条款收购或以其他方式获取和持有股票、股份、债券、债权股票、年金债券和外汇、外币

5、存款和商品，并随时对其中任何部分进行变更、行使和实施本公司在这些股票、股份、债券、外汇、外币存款或商品上的利益的各项附带权利，并以本公司可能认为适当的方式将并非本公司经营急需的闲置资金用于投资或以其他方式进行处置。(5) 制造、建设、组装、修理、提炼、开发、变更、转化、改装、制备、处置、加工并以其他方式生产各种材料、燃料、化学品、物质、工业产品、商品和消费品，并使其适合在市场上销售。(6) 在世界任何地区申请、注册、采购或以其他方式获取和保护、延长、更新任何类型或任何性质的知识产权和工业产权和技术及其许可权、受让权，以及使用、利用、开发、制造、试验、改进和许可该知识产权和工业产权及技术。(7)

6、 收购或以其他方式获取和持有、许可、保持、加工、开发利用、种植、栽培、使用、改造、销售、出租、放弃、租用、转让或以其他方式经营处在任何位置的土地、矿山、自然资源、矿产品、木材和用水权以及任何实际资产、个人资产或混合资产上存在的任何利益、不动产和权利；收取和管理由此而产生的收入、利润和利益，并对其进行投资、再投资、调整或以任何方式加以处置。(8) 对本公司现在和将来的任何部分或全部财产、业务和资产（包括未催缴的股本以及本公司任何部分权利、利益和特权）进行改进、管理、开发、销售、出租、交易、投资、再投资、结算、授予相关许可权、地役权、期权及其他权利或以其他方式对其进行处理。(9) 收购、销售、占有

7、、出租、租用、接管、管理、控制、运行、建造、修理、变更、配置、提供、装备、装饰、改造并以其他方式经营各种类型的建筑工程、建筑项目、办公室和建筑结构。SG 2005/01/26 (IH)(10) 在所有相关领域（其中包括但不限于土建、机械、化工、结构、海事、采矿、工业、航空航天、电子和电气工程）开展咨询工程师业务，并提供各种建筑、设计和其他咨询服务。(11) 收购或以其他方式获取、交易、租赁、租借、建造、制造、持有、管理、运行并以其他方式处置任何船舶、小艇、驳船或其他水运工具、气垫船、热气球、航空器、直升飞机或其他飞行器、货车、长途客车、四轮马车（不论使用任何动力）或其他车辆或其中存在的任何股份

8、或利益。(12) 设立、保有和经营海运、空运、内陆水路运输和陆路运输企业（公共和私人企业）及其所有辅助服务机构。(13) 在符合法律施加的任何限制性规定的情况下，开展贸易、商业和工业所有分支机构的任何性质或类别的咨询师、顾问、研究人员和分析师业务。(14) 在符合法律施加的任何限制性规定的情况下，提供任何个人、企业或公司要求的任何部分或全部服务或便利设施或责成其他方提供该服务或设施。(15) 提供代理机构、法人团体、机构、企业管理咨询服务并在管理、行政、制造、市场营销、销售、配送、成本核算、设计、研究与劳资关系方面充当任何个人、企业或公司或任何商业、政府或其他事业单位的咨询师、分析师和顾问。(

9、16) 开展部分或全部运输商和船东业务、造船商业务、租船人业务、航运和货运代理商业务、船舶管理商业务、码头管理员业务、驳船公司业务、装卸公司业务、包装商业务、仓储业务、渔船业务和拖网捕鱼业务。(17) 开展部分或全部旅馆、餐厅业务以及各类体育运动、竞赛、社交和休闲活动和俱乐部、结社以及各类性质不同目的的社交联谊会组织、管理和许可业务。(18) 开展拍卖商、评估师、估价师和测量师业务。(19) 开展农场、牧场、畜牧、园艺和商品蔬菜园经销与种养殖业务。(20) 开展部分或全部印刷商、出版商、设计商、制图商、媒体、新闻、文稿代理商、广告商、广告和市场营销代理商和承包商、私人代表和促销代理业务、艺术家

10、、雕刻家、室内装饰、插图画、摄影、电影导演、制片人和发行商业务、公共代理机构和展示专家等方面的业务。(21) 通常为产品促销或教育培训或知识传播的研讨会、讲座、展览和会议的组织与召开提供服务。(22) 设计、发明、开发、改造、变更、更新和应用任何物品、物件、装置、仪器、器具或用于任何目的或用途的其他产品。(23) 开发、收购、存储、许可、应用、转让和利用任何部分或全部形式的各种性质和类别的计算机和其他电子软件、程序项目和应用程序、信息、数据库和参考资料与计算机、数字和其他电子记录、检索、处理与存储媒体。(24) 开展珠宝商、金匠、银匠、艺术商业务，进口、出口、购买、销售和经营珠宝、金银饰品、镀

11、金和镀银、贵重物品、艺术品以及本公司认为合适的其他商品和货物的批发与零售，设立针对上述业务的培植、加工和制造商品的工厂。(25) 开展任何其他业务或活动，采取本公司认为或能够非常方便的开展或实施的与任何上述业务相关的行动，或直接或间接增加部分或全部本公司资产或财产的价值或创造更多利润，或以其他方式增加本公司或其股东的利益。(26) 与任何政府、主管当局、社团、公司或人员签订任何商务协定或其他协定，同时获取或得到出于任何目的的各种法规、法令、特许状、合同、行政命令、权利、特权、许可证、专营权和优惠，并且落实、执行和遵守上述法规、法令、特许状、合同、行政命令、权利、特权、许可证、专营权和优惠，签订

12、、实施、启动、依法采取任何行动、合同、协议、谈判、法律程序和其他程序、和解、安排和方案并对其进行辩护，采取所有其他似乎在任何时间都对本公司的利益或保护有利或有益的行动和措施等。(27) 购买与任何部分或全部可能影响本公司或任何其他公司或个人的可保风险，SG 2005/01/26 (IH)同时办理与任何人的生命相关的保险（并支付相关保险费），办理再保险和反保险，但不得从事火险、寿险或海上保险业务。(28) 为直接或间接增加本公司任何财产或权利价值或使本公司任何财产或权利更能创造利润，对任何个人、企业或公司提供信用贷款和财务融通或其他融通服务。(29) 以本公司认为适当的方式，尤其是通过发行债券、

13、信用债券或债权股证（见票即付或凭票取款等）、无限期或其他方式的抵押贷款或质押贷款，如果本公司认为适当，可抵押部分或全部本公司财产（不论是现有财产还是未来的财产）和业务（其中包含本公司未催缴资本），而且在本公司认为适当的情况下，可将其兑换为本公司或任何其他公司任何股票或股份，同时进一步通过信托契约或其他保证为本公司提供任何债务担保。(30) 订立任何利率互换合同、货币兑换合同、期货合同、远期合同、期权（其中包括但不限于利率互换或货币兑换）和其他衍生品或金融工具或金融产品或对其进行投资，不论订立或获取的目的是为了套期保值还是为了减少与本公司资产和业务相关的任何损失；同时本公司可支付与其订立或获取的

14、任何上述合同或金融工具相关的任何追加保证金或满足其他要求。(31) 为任何性质的个人、企业或公司（其中包括但不限于目前作为本公司控股公司或子公司（其定义见公司法（第 50 章）第 5 条）的任何企业或本公司的控股公司或在业务上与本公司有关联的企业）的负债和债务以及任何性质的款项的支付（其中包括但不限于资本、本金、保险费、利息、股息、红利、成本以及对任何股份、股票或证券的费用）提供担保或在其他方面提供资助或保证，不论本公司是否收到任何对价或利益，也不论是采用个人契约方式，还是通过抵押本公司任何部分或全部业务、资产、财产和权利（现时和远期）、未催缴资本或同时采取上述两种方法或采取任何其他方法，同时

15、也可充当收款或付款代理人，订立任何赔偿合同或担保合同（但不涉及火险、寿险和海上保险业务）。(32) 支取、签发、接受、背书、议付、贴现、签署、发行、购买或以其他方式收购、交易、让与、兑换、预支、保留、抵押、变卖或以其他方式处置汇票、支票、本票及其他可转让票据、提单、仓单以及其他与商品相关的票据。(33) 以现金或证券或董事会认为适当的其他方式向任何在本公司开展业务的过程中提供相关服务或即将提供相关服务的人员或在认购或以其他方式协助本公司或本公司成立或发展的任何其他公司或本公司可能存在利益关系的任何其他公司或为本公司或前述任何其他公司的成立或发展而发行任何证券方面提供相关服务的人员支付任何报酬或

16、其他补偿费或酬金。(34) 向任何人发放或获取养老金、津贴、遣散费和其他费用和任何性质的福利金，并为相关保险或其他可能对任何人有利或可增加本公司或其股东利益的安排支付费用，同时出于任何可能直接或间接增加本公司或其股东利益的目的缴纳相关费用、提供担保或为任何国家、慈善、教育、社会、公益目标付款。(35) 支付本公司或任何其他公司的成立和发展以及本公司或任何其他公司业务的开展附带发生的所有预先费用。(36) 促使本公司在任何地区登记或得到认可。(37) 停止并结束开展本公司任何业务或活动，同时取消本公司在任何地区的登记注册，以及终止和解散本公司。(38) 用货币或实物方式，在本公司债权人和股东之间

17、分配本公司任何部分的业务、资产和财产，但不得在未获得现时法律规定的许可（如有）的情况下不得进行任何旨在导致资本减少的分配。(39) 指定代理人、专家和代理律师代表本公司在世界各地采取任何上述部分或全部行动或措施，或本公司作为代理人或以任何其他方式存在利益关系或相关的任何措施或行动。(40) 在世界各地，独自或与其他人共同作为委托人、代理人、承包商、受托人，以及通过受托人、代理人，依照本公司认为适当的条款、以本公司认为适当的方式、为获得本公司认为合适的报酬和保障（如有），采取任何上述部分SG 2005/01/26 (IH)或全部行动或措施，其中包括本公司发行与配售证券，为本公司收购的任何财产或为

18、本公司提供的任何服务支付部分或全部费用或为任何债务或款项（即使低于该证券的面额也不例外）或为任何其他目的提供担保。(41) 采取有利于实现上述目标和其中任何一个目标的全部行动和措施。本条中的“公司”一词应被视为包含任何合作关系或其它个人组成的团体，是否在新加坡或其它地方成立，也不论是否居住在新加坡或其它地方。4, 公司股东承担有限责任。5, 公司资本为 500,000.00 新元，分 500,000 股，每股面值为 1 新元；公司有权将原始股或增发股分成几个等级，有权在该股份上附加任何优先、递延、限定权或其他特殊权利、权限、限制或条件。本人，即列具姓名、住址和类型的股份认购人，均意欲依照本组织章程大纲成立一家公司，本人同意依照与本姓名对应的股份数量，承购公司资本中的股份：-上述签字见证人：2005 年 3 月 31 日新加坡共和国新加坡城莱佛士坊 80 号大华银行 2 号大厦#16-20（048624）特许专业秘书（签字）认购人姓名、地址和股份类别 认购人认购的股份数量ANNIEOHKAIYEN新加坡共和国新加坡城蔡厝港大街 604 区 62#04-59 号（邮编：680604）客户服务经理一认购的股份数量 . 一