江西外语外贸职业学院教案备课纸（4）.doc

1、 江西外语外贸职业学院教案备课纸（4）授 课 内 容绪 论一、学习重点熟悉工程预算在工程造价中的地位和作用；全面掌握工程预算定额的原理与方法；牢固掌握工程量计算方法。二、建筑工程预算与工程量清单计价的关系建筑工程预算，确定建筑产品价格的一种特殊计价方式（定额计价方式）清单计价，建设工程招投标方式下的一种特殊计价方式（清单计价方式）定额计价方式是学好清单计价方式的基础。三、建筑工程预算与其他课程的关系必须先学好房屋建筑学 、 建筑材料 、 工程制图与识图 、建筑法规概论等课程。江西外语外贸职业学院教案备课纸（4）授 课 内 容第一章 建筑工程预算概述第一节 建筑工程施工图预算有什么作用确定建筑工

2、程造价的经济文件。第二节 建设预算大家族一、投资估算由建设项目可行性研究主管部门或咨询单位编制。二、设计概算确定单位工程概算造价的文件，由设计单位编制。三、施工图预算确定单位工程预算造价的文件，由施工单位或设计单位编制。四、施工预算由施工单位编制，是体现企业个别成本的劳动消耗量文件。五、工程结算在工程竣工验收阶段由施工单位编制。六、竣工决算在工程投产后由建设单位编制，总和反应竣工项目建设成果和财务情况的经济文件。江西外语外贸职业学院教案备课纸（4）授 课 内 容七、建设预算各内容之间的关系第三节 施工图预算构成要素一、工程量工程量是根据施工图算出的所建工程的实物数量。例如，该工程有多少立方米混

3、凝土基础，多少平方米水泥砂浆抹面等。二、工料机消耗量人工、材料、机械台班消耗量是根据分项工程工程量与预算定额子目消耗量相乘后，汇总而成的数量。江西外语外贸职业学院教案备课纸（4）授 课 内 容三、直接费直接费是以工程量乘以定额基价后汇总而成的。四、工程费用工程费用包括间接费、利润、税金。间接费和利润一般根据直接费（或人工费）以不同的费率计算。税金是根据直接费、间接费、利润之和，乘以税率计算得出的。第四节 怎样计算施工图预算造价一、施工图预算造价的理论费用构成直接费、间接费、利润、税金。二、编制施工图预算的步骤（1）计算工程量（2）分析工料机消耗量（3）计算直接费（4）根据直接费和间接费率计算间

4、接费（5）计算利润（6）计算税金（7）汇总各项造价三、编制施工图预算的方法编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。1单价法单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表编制施工图预算的一种方法，其计算公式为：单位工程施工图预算直接费（工程量*预算综合单价）*（1其他直接费率现场经费率）利用单价法编制施工图预算时，主要步骤有二个，一是工程量的计算，这一点在前面已经讲过，另一是预算定额单价的套用。江西外语外贸职业学院教案备课纸（4）授 课 内 容预算定额单价的套用，是指在工程量计算完毕并核对无误后，用各分项工程量套用单位估价表中相应的预算基价，相乘后相加汇总，即可求出单位工程的直接费。在套用预算定

5、额单价时，注意以下几点：（1）分项工程量的名称、规格、计量单位等均应与预算定额或单位估价表所列的内容一致，不要发生重套、错套、漏套的现象；（2）若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算；（3）若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征相差甚远，则应编制补充定额或单位估价表。单位工程预算直接费：（工程量 *人工预算定额用量* 当时当地人工工资单价）（工程量*材料预算定额单价*当时当地材料预算单价）（工程量*机械台班预算定额用量*当时当地机械台班单价）*（1其他直接费率现场经费费率）2实物法实物法是首先根据施工图纸计算出工程量，然后套用相应预

6、算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，从而求出单位工程的人工费、材料费、施工机械使用费，并汇总求和，得到单位工程的直接工程费，然后按规定计取其他各项费用，最后经汇总得到单位工程施工图预算的造价。其中，直接费的计算公式为江西外语外贸职业学院教案备课纸（4）授 课 内 容单位工程预算直接费：（工程量 *人工预算定额用量* 当时当地人工工资单价）（工程量*材料预算定额单价*当时当地材料预算单价）（工程量*机械台班预算定额用量*当时当地机械台班单价）*（1其他直接费率现场经费费率）实物法与单价法相比，主要是预算人工、材料和机械使用费的算法不同。在实

7、物法中，预算人工、材料、机械使用费的计算步骤是：（1）工程量计算出来后，套用定额规定的预算人工、材料、机械台班的定额用量；（2）求出各分项工程人工、材料、机械台班的消耗数量，并汇总单位工程所需各类人工、材料、机械台班的消耗量，其中各分项工程的预算消耗量是用该分项工程的工程量分别乘以预算人工定额用量、预算材料定额用量和预算机械台班定额用量而求出的；（3）用当时当地的各类人工、材料、机械台班的实际价格分别乘以相应的消耗量，然后汇总便得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费。实物法是与市场经济相适应的预算编制方法，也是案例分析中重点要掌握的方法。江西外语外贸职业学院教案备课纸（4）授 课 内 容四、

8、施工图预算编制实例【例】某建筑物基础的平面图、剖面图如图所示。已知室外设计地坪以下各工程量：垫层体积 2.4m2，砖基础体积 16.24m3。试求该建筑物平整场地、挖土方、回填土、房心回填土、余土运输工程量(不考虑挖填土方的运输)，人工装土翻斗车运土，运距 300m。图中尺寸均以 mm 计。放坡系数 K=0.33，工作面宽度 c=300mm。【解】平整场地面积 F=(a+4)(6+4)=(3.22+0.24+4)(6+0.24+4)m2=108.95m2套定额子目 1-56 218.44/100m2108.95=237.99（元）挖地槽体积(按垫层下表面放坡计算)V1=H(a+2c+KH)L=

9、1.5(0.8+20.3+0.331.5)(6.4+6)2+(6-0.42-0.32)m3=83.50m3江西外语外贸职业学院教案备课纸（4）授 课 内 容套定额子目 1-33 1453.23/100 m383.50=1213.45（元）基础回填体积V2=挖土体积一室外地坪以下埋设的砌筑量=(83.502.416.24)m 3=64.86m3套定额子目 1-54 680.64/100m364.86=441.46（元）房心回填土体积V3=室内地面面积h=(3.20.24)(60.24)20.27m 3=9.21m3套定额子目 1-54 680.64/100 m39.21=62.69（元）余土运输

10、体积V4=挖土体积一基础回填土体积房心回填土体积=(83.50-64.86-9.21)m 3=9.43m3套定额子目 1-136 1272.04/100 m39.43=117.15（元）江西外语外贸职业学院教案备课纸（4）授 课 内 容第二章 建筑工程预算定额概述第一节 建筑工程预算定额有什么作用建筑工程预算定额是确定一定计量单位的分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（货币量）的数量标准。建筑工程预算定额是编制施工图预算不可缺少的依据。第二节 定额大家族表 1 各种定额间关系的比较施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指 标对象 工序 分部分项 工程 扩大的分部分 项工程 整个建筑物 或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途 编制施工 预算 编制施工 图预算 编制设计概算 编制初步设 计概算 编制投资估 算项目划分 最细 细 较粗 粗 很粗定额水平 平均先进 平均 平均 平均 平均定额性质生产性定额 计价性定额例题：工程建设定额按编制程序和用途可分为( )。A.施工定额 B.预算定额 C.概算定额 D.劳动消耗定额E.材料消耗定额答案:ABC江西外语外贸职业学院教案备课纸（4）授 课 内 容