1、 北 京 建 工 物 业 服 务 有 限 公 司屋面防水翻修施工方案一、编制依据1、原建筑物设计图纸。2、 屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)。3、建筑屋面分项工程施工工艺标准。二、主要材料和工具1、主要材料：用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。（1）胶粘剂：底油，为黑色液体。（2）改性沥青防水卷材：3mm 厚 SBS 改性沥青卷材（IV 型），应有出厂质量证明文件、防伪标识和随料出厂质检单。2、主要工具：喷枪、滚动刷、钢卷尺、剪刀、铁抹子、笤帚等。三、施工作业条件1、清除屋面上的积水，含水率不大于 9%。2、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性
2、能必须符合设计要求及标准的规定；存放材料应避开火源。3、施工前组织施工人员进行施工技术交底（包含安全技术交底）。4、施工气候条件：在 535的气温条件下施工；雨雪天气或预计施工期中有雨、雪时或五级以上大风天气防水层均不得施工。四、施工方法北 京 建 工 物 业 服 务 有 限 公 司1、清除屋面上的积水、杂物、浮尘积垢。2、检查确认防水层平面、立面卷材面产生的空鼓、翘边、张口及破损的范围。3、对空鼓、翘边、张口及破损的卷材进行修复。a、直径小于或等于 300mm 的鼓泡，采取割破鼓泡的方法，排除泡内气体，使卷材复平；在鼓泡范围面层上部铺帖一层卷材，其外露边缘封严。b、直径在 300mm 以上的
3、鼓泡，按斜十字形将鼓泡切割，翻开凉干，清除原有胶粘材料，将切割翻开部分的防水层卷材重新分片按屋面流水方向粘贴，并在面上增铺一层卷材（其边长比开刀范围大 100mm） ，将切割翻开部分卷材的上片压贴，粘贴牢固。c、对于折皱、成团的卷材，清除原有胶粘材料及基层污物，用卷材重新铺帖并压入原防水层卷材 150mm，搭接处压实封严。d、对于防水层出现龟裂、收缩、发脆等现象，铲除破损部分卷材，清理面层后，用卷材补贴治理；卷材搭接外露边缘用胶粘材料抹成斜面，压实封严。e、砖墙泛水处收头卷材张口、脱落，清除原有胶粘材料及密封材料，重新贴实卷材，卷材收头压入凹槽内固定，上面覆盖一层卷材并卷入收头压入凹槽内固定密
4、封。4、原有防水层修复后，在原有防水层基础上再铺帖一层 SBS改性沥青卷材（IV 型） ，其方向不得与原有防水卷材垂直铺帖，上下层及相邻两幅卷材的搭接长度不小于（80-100mm） 。5、增铺贴一层卷材：将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面 300mm 左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚北 京 建 工 物 业 服 务 有 限 公 司刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴。6、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度。五、成品保护1、施工过程中，排雨口应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。2、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。3、穿过屋面和墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。4、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物；施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。六、安全防范措施1、喷灯、燃料施工时分开放置，专人看管。2、雨天应待屋面干燥后施工。3、五级以上大风天气停止室外作业。4、施工时遇下雨应做好防雨遮盖和排水措施。5、施工期间做好防火、防高空坠落措施。北京建工物业服务有限公司2012 年 3 月 15 日
