工程建设监理公司总监办制度.doc

1、设计文件图纸审查制度北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办为了实现标准化、规范化、程序化的科学管理目标，使管理工作达到高标准、严要求、讲实效，确保北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办和三驻地办各项监理工作正常、规范、有序进行，充分的发挥监理人员在工程建设中的作用，特制订本制度。1、工程项目必须在开工前及时地进行图纸会审和设计技术交底，各专业监理人员必须参加。2、北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办和驻办接到施工图纸后，应立即组织各专业监理人员熟悉施工图纸内容，并认真做好记录。（1）审查图纸是否经设计单位正式签章；审查施工图有没有违

2、背招标图纸的原则和内容；审核图纸本身有无错误或矛盾的地方；（2）审查图纸是否完整无误，是否存在矛盾和问题，设计图纸与说明是否齐全，总平面和施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；（3）审查各专业图纸之间、图与表格之间的结构和材料的规格、型号、质量、数量、标号、坐标、高程、尺寸、平、纵、横之间是否一致，是否有错、漏、缺；（4）审查各专业图纸之间预留孔洞、预埋件等的尺寸、规格、数量、高程是否一致；（5）审查设计造型、选材、结构等是否合理，是否便于施工和保证工程质量；（6）审查地质资料是否齐全，建筑材料的来源是否有保证；（7）审查特殊地质处理是否合理；（8）审查施工安全是否有保证；（9）对图纸中

3、存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3、经与建设单位、施工单位协商确定图纸会审时间后，参加建设单位等有关部门组织的设计技术交底会议、施 工图会审会议。4、监理人员应认真记录图纸会审内容。对有关单位提出的疑问中的要求，应得到设计单位的明确签复，不能明确答复的要确定答复疑问时间，在答复期限内设计单位应提交正式答复文件。5、图纸会审后，监理人员应按照设计技术交底会议纪要、施工图会审纪要明确的内容执行。北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办 20134 技术交底制度1、设计技术交底工程开工前，监理工程师应参加业主组织的设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底

4、。包括设计意图、施工要求、质量标准、工程技术关键部位、施工难点、设计特点、工艺、工序重点，并根据讨论决定的事项书面纪要，要求施工单位执行。2、施工技术交底（1）每一道工序施工前监理工程师应要求施工单位应认真进行技术交底，技术交底内容应有交底人和被交底人签字。主要内容包括：施工必须注意的尺寸、轴线标高及预留孔洞，预埋件的位置规格数量等；施工中使用的材料品种、规格等级质量要求，以及混凝土、砂浆、防水材料的配合比；施工方法，施工顺序，工程配合，工序搭接、安全操作要求；各项技术指标的要求和实施措施；设计变更情况、施工机械设备的情况以及使用注意事项等。（2）未进行技术交底或无交底单直接施工的，可拒绝该分

5、项工程的验收。3、监理内部交底（1）每个分项工程开工前，专业监理工程师应向监理员明确该工程的控制要点、质量要求、检查方法、安全注意事项；（2）当工程设计变更发生时，及时向监理员明确变更内容。北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办 20134 开工报告审批制度1、工程动工前的检查工作：（1）施工现场“三通一平”情况；（2）施工设备、机（器）具、工程设备、材料进场情况；（3）材料堆放，材料加工场地准备情况；（4）施工技术，管理人员及上岗工人进场情况；（5）工程放线测量记录中的坐标、标高、高程及有关尺寸的检查、复核工作情况。2、工程项目开工前，专业监理工程师须审查施工单位报送的施

6、工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经驻地监理工程师审核后报北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办审批。3、专业监理工程师应按以下要求对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对施工单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认。（1）检查施工单位专职测量人员的岗位证明，及测量设备检定证书；（2）复核控制桩的校核结果，控制桩的保护措施以平面控制网，高程控制和临时水准点的测量成果。4、审核工程材料、设备等报验申请，到现场检查工程材料、设备的型号、规格、数量、出厂合格证、质量检验证明以及有关技术文件等，将检查审核结果报告驻地监理工程师批准。5

7、、主要提交以下报表：分项工程开工申请单、进场工程材料报验单、钢筋焊接质量检验报告单、混凝土配合比试验通知单、施工测量成果报审单、砂石骨料质量检验报告单。6由驻地监理工程师审批并签发分项工程开工报告。北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办 20134 材料检验抽检制度1、进场水泥、钢筋、防水材料、掺和料、外加剂、止水带（条）等材料均应在使用前进行复检，成品、半成品均应按国家标准，抽样送检。2、材料进场必须有出厂合格证、生产许可证、质量保证书和使用说明书。复印件应当加盖提供者（供料商）和提交者（施工单位）的红印章和签名。3、监理工程师必须到材料现场堆放场，按质量检验评定标准和规

8、范要求的比例、方法抽样。4、承包人的材料取样必须会同监理工程师共同进行，并做好抽样送检登记。5、监理工程师在试验时间到后，应及时与检测部门联系查看或询问试验结果，并督促承包人索要材料试验证明书。6、承包人报送的进场工程材料报验单、砂石骨料质量检验报验单、混凝土配合比试验单、钢筋焊接质量检验报验单等，经北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办签审后方可使用。7、由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料的现场取样，监理工程师应按照见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证。并在试样或其包装上作出标识、封志。北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四

9、号线第九总监办 20134 工程计量审核制度1、监理工程师必须以质量合格、手续齐全，且符合安全和环保要求，作为计量与支付的先决条件。未经总监理工程师批准不得支付。2、监理工程师在计量与支付时应符合合同规定，并做到客观、公正、准确、及时。计量与支付的项目与数量应不漏、不重、不超。3、对实体质量合格，存在外观质量缺陷但不影响使用和安全的工程，监理工程师可依据合同规定折减计量与支付，并报建设单位批准。4、监理工程师应建立计量与支付台帐，根据施工单位申请和有关规定及时登账记录，实体动态管理。当有较大差异时应报建设单位。5、监理工程师收到施工单位计量申请后应及时计量，对复杂、有争议需要现场确认的项目，应

10、会同建设、设计、施工等单位现场计量。6、监理工程师须依据相关法律、法规、合同文件、设计文件规定和经监理工程师签发的中间交工证书及核定的工程量清单等资料进行计量。7、监理工程师应对施工单位提交的工程支付申请进行审核，确认无误后签发支付证书并报建设单位。8、按合同提供的材料数量和完成的工程量所采用的测量与计算方法，应符合业主和北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办的规定。承包人应提供一切计量设备和条件，并保证其设备精度符合要求。9、一切计量工作都应在监理工程师在场的情况下，由承包人测量、记录，监理工程师现场确认。有承包人签名的计量记录原本，应提交给监理工程师审查和保存。10、工

11、程量清单中所列的工程量是根据合同工程的设计图纸提供的预计工程量，在施工过程中，该工程量有可能出现增加或减少，监理工程师应以承包人实际完成的，按技术规范要求检查验收合格的工程量为准。11、隐蔽工程的计量，须经监理工程师现场确认，未经监理工程师现场确认的隐蔽工程自行覆盖后，将不予计量。12、现场计量工作应有 3 名以上监理人员共同参与、签认。北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办 20134 工程变更审核制度1、北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办应按下列程序处理工程变更：（1）设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应有设计变更文件；建设单位或施工单位

12、提出的工程变更，应组织专业监理工程师审查，审查同意后，才可以变更，并同时签发变更单。（2）驻地办应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料；（3）必须根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料，按照施工合同的条款，由专业监理工程师完成下列工作，对工程变更的费用和工期作出评估：确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度；确定工程变更项目的工程量；确定工程变更的单价或总价；（4）监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与施工单位和建设单位进行协调；（5）驻地办应根据工程变更令监督施工单位实施。2、驻地办按照委托监理合同的约定进行工程变更的，不应超越所授权限，一般只负责原始单据的确认和签署意

13、见。3、对重大、复杂的工程变更，或其变更涉及或影响到主体工程结构的变化，应由监理工程师会同原设计单位研究解决，重大的变更应由原设计单位进行变更设计，必要时也可由业主委托有资质的第三方进行设计。专业监理工程师要审核现场变更工程造价、工期、工程质量以及施工合同等方面的影响，并将审核结果上报北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办。4、不得在设计变更中弄虚作假、降低质量标准或安全生产条件。 5、未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，不予计量。6、变更资料的组成：（1）拟变更设计的工程名称、工程的基本情况、原设计单位、设计变更的类别、变更的主要内容、原设计情况、原设计存在的问题、

14、变更的主要理由等内容；（2）对设计变更申请的调查核实情况，实施设计变更的合理性情况的说明，与原设计的技术、经济及施工可行性的论证比较资料；（3）设计变更文件（含投资估算或施工图预算），必要的勘察、试验资料；（4）工程变更相关的影像资料；（5）变更工程量清单。包括工程量或工作量、引用单价、变更后合同价格以及引用的施工项目合同价格增加减少总额。（6）变更项目施工进度计划。其包括施工方案、施工进度以及对合同控制进度目标和完工工期的影响。北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办 20134 隐蔽工程检验制度1、隐蔽工程施工完成，未隐蔽前，施工单位必须通知业主、监理等单位派人检查质量及

15、施工工艺是否符合施工图或规范要求。2、对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，监理工程师应安排监理员进行旁站监督。3、施工单位完成隐蔽工程作业并自检合格后，应填写隐蔽工程报验申请表，报送驻地办。4、隐蔽工程的检验须有 3 名以上监理人员共同进行；5、监理人员应根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果及时按照设计和有关规范、标准的要求，进行细致认真的检查，符合要求后应签字签认，否则，施工单位不得进行下一道工序施工。6、未经检查验收，施工单位擅自隐蔽的隐蔽工程，由此产生的一切后果由施工单位负责。7、隐蔽工程质量符合标准、规范和设计图纸等的要求后，监理工程师须及时在验收记录上签字，并做好验收的文字、影像记录。北京建工京精大房工程建设监理公司北京地铁十四号线第九总监办