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1、涡阳县李马社区安置小区工程项目监理监理大纲河南省阳光工程项目管理有限公司2016 年 9 月 8 日涡阳县李马社区安置小区工程项目监理投标文件河南省阳光工程项目管理有限公司 - 2 - 目 录第一节 工程概况 .16第二节 本工程投标依据 .22第二章 实施建设工程监理的理念 .22第一节 监理工作依据 .22一、工程项目的相关文件 .22二、法律、法规及部门规章 .23三、国家、亳州市有关建设工程施工及验收规范、规程、标准等。 .23第二节 监理工作指导思想及监理的基本原则 .23一、监理工作指导思想 .23二、监理的基本原则 .24第三节 监理人的义务、权利和责任 .25一、监理人义务 .

2、25二、监理人权利 .25三、监理人责任 .27第四节 监理工作控制目标 .27一、质量控制目标：合格工程 .27二、工期控制目标 .27三、投资控制目标 .28四、安全文明施工控制目标 .28五、信息管理目标 .28六、合同管理目标 .28七、监理部内部工作目标 .28第五节 监理服务范围及监理工作内容 .29一、监理服务范围 .29二、监理工作内容 .30第六节 监理工作的基本策划 .34一、制订总目标和分目标 .34二、建立和完善施工现场各种管理体系和保证体系 .35三、强调施工现场各种管理的程序化、规范化，保证工作的有序进行 .35四、强调和重视施工部署，施工方案的合理性、先进性、符合

3、性及操作性 .35五、材料、设备的质量必须按程序进行确认 .35六、要非常重视施工过程的质量控制、进度控制、安全控制、工程进度款的控制。 .35七、工程检测和工程质量验收把关 .35八、加强协调 .36第七节 监理工作计划 .36一、工程项目监理计划的编制原则 .36二、项目监理计划的主要内容 .37三、监理人员工作守则 .38第八节 监理工作方案 .39第九节 监理工作重点 .40一、施工现场的监督管理 .40涡阳县李马社区安置小区工程项目监理投标文件河南省阳光工程项目管理有限公司 - 3 - 二、工程质量工作重点 .40三、监理重点专业、重点部位 .40四、工程质量、进度、造价、安全施工控

4、制以及合同和信息管理、监理协调工作在相关章节详述。 .41第十节 监理工作方法及实施方案 .41第三章 工程质量控制 .42第一节 工程质量控制目标 .42一、总目标 .42二、质量分目标 .42第二节 工程质量控制原则 .43第三节 工程质量控制方法、手段 .44一、事前质量控制的措施和方法 .44二、原材料质量控制措施和方法 .46三、事中质量控制的措施和方法 .48四、事后质量控制的措施和方法 .50第四节 工程质量控制程序 .52一、施工组织设计（施工方案）审批程序框图 .52二、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 .53三、分包单位资质审查基本程序 .53四、图纸会审基本程序 .

5、54五、测设场地控制网质量控制 .55六、建筑施工测量质量 .56七、分项工程测量放线质量控制 .57八、土方开挖工程报验流程框图 .58九、土方回填、工程施工质量检查报验框图 .59十、地基与基础工程质量 .60十一、主体工程质量 .61十二、模板工程质量 .62十三、钢筋工程质量 .63十四、混凝土工程质量 .63十五、构件安装工程质量 .64十六、构件接头、接缝混凝土浇捣质量控制 .65十七、门窗工程质量 .66十八、装饰工程质量 .67十九、地面与楼面工程质量 .68二十、建筑电气安装工程质量 .69二十一、分项工程施工过程检查 .70二十二、隐蔽工程验收 .71二十三、工程变更管理的

6、基本程序 .72二十四、分项、分部工程签认基本程序 .73二十五、工程洽商签认基本程序 .74二十六、单位工程质量控制基本程序 .75二十七、质量事故处理程序 .76涡阳县李马社区安置小区工程项目监理投标文件河南省阳光工程项目管理有限公司 - 4 - 第五节 工程质量控制的任务和内容 .77一、工程质量的事前控制 .77二、工程质量的事中控制 .80三、工程质量的事后控制 .86第六节 施工各阶段的质量控制 .87一、施工准备阶段的质量控制 .87二、施工阶段的质量控制 .88三、工程验收阶段的控制 .90四、工程质量问题和质量事故的处理 .91第七节 工程旁站监理 .93一、旁站监理依据 .

7、93二、旁站监理范围 .93三、旁站监理措施 .93四、旁站监理工作程序 .94五、旁站监理工作流程图 .95六、旁站监理人员的主要职责 .95第八节 监理的试验、检验（见证取样与送样） .96一、在质量检测中实行见证取样和送样制度 .96二、见证取样的范围 .96三、见证取样的程序和要求 .97第九节 工程的检测项目、检测要点 .98一、土建工程检测项目及要点 .98二、给排水、消防工程检测项目及要点 .100三、电气工程检测项目及要点 .101五、拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表 .103第十节 单位工程竣工验收的监理 .105一、验收依据 .105二、验收程序和验收范围 .105

8、三、单位工程预验收 .105四、竣工验收 .109五、室内环境质量检测 .112第十一节 专项工程竣工验收监管 .113一、验收范围和组织 .113二、各专项工程验收 .113第四章 工程进度(工期)控制 .116第一节 工程进度控制的目标与原则 .116一、工程进度控制的目标 .116二、工程进度控制的原则 .117第二节 工程进度控制的内容、途径、流程 .118一、工程进度控制的内容 .118二、工程进度控制的途径 .120三、工程施工进度控制流程 .121第三节 工程进度控制的任务、程序和措施 .121涡阳县李马社区安置小区工程项目监理投标文件河南省阳光工程项目管理有限公司 - 5 - 一、进度控制的主要任务 .121二、进度控制的程序 .122三、进度控制的措施 .122第四节 工程进度控制措施的落实方式 .123一、进度控制的主要方法 .123二、进度控制的方式 .124第五节 工程进度控制的手段 .127第六节 影响工程进度因素的控制对策 .129第七节 工程工期控制点的设置 .130一、设置工期控制点 .130二、进度计划的划