1、企业搬迁试试方案与搬迁规划企业搬迁试试方案与搬迁规划做好搬迁规划，明确搬迁政策，分段实施，起点要高、把关要严，真正意义上成为一个现代化金属制品工业园。 1、规划地块要交通便捷，最好是水、陆运输方便，如不能靠大河的，也要就近的地方能通航（10 吨） ，规划一个码头，减少物流成本，同时建地面积要一次给足。 2、高起点的规划。金属制品园区内设两大功能区，生产区、生活区。生产区内专门设立一个酸洗磷化车间，统一建造、统一管理、统一处理。生活区与生产区分开，生活区统一建造、统一管理、统一食舍。 3、金属制品园区内的厂房要统一设计、统一图纸、统一要求，不得擅自设计、擅自建造。 4、按照生产规模，生产品种、贡
2、献份额规划生产车间和建筑面积，对生产规模比较小的可合并规划生产车间。 5、对达不到要求的企业一律不予安排，自谋出路。 三、企业搬迁的相关政策措施 要做到把企业的搬迁工作既快又好的完成，使搬迁企业吃颗定心丸，请区委、区政府给一些优惠政策措施。 1、土地价格。组团外迁成立金属制品园，又是一些成熟的企业，土地价格每亩不要超过 5 万元。 2、给予减免规费。厂房等报批、申领房产证时，除必要的规费需缴纳外，能减免尽可能减免，最好不超过 10 元/m。 3、项目报批要开绿色通道。营业执照、税务登记、环保准许等要为搬迁企业开设绿色通道。 4、给予一定税收奖励。考虑这些成熟企业、设备一安装就能产业效益，减轻搬迁企业生产和运行成本，建议根据企业纳税状况，5 年内地方留存部门给予 3050%的奖励。 5、在通州区范围内今后钢丝绳企业拆迁一律要进入滨海区，其它地方一律不准安排，环保部门要严格把关，建议区委、区政府以文件的形式下发，以便做好工作。
