《自治区重点建设项目征地拆迁补偿.doc

1、- 1 -新 疆 维 吾 尔 自 治 区国 土 资 源 厅 文 件新国土资发2009 131 号关于印发自治区重点建设项目征地拆迁补偿标准的通知伊犁哈萨克自治州国土资源局，各地、州、市国土资源局：自治区重点建设项目征地拆迁补偿标准已经自治区人民政府批复同意，于 2009 年 4 月 3 日起实施。现印发你们，请把握好政策界限，认真做好新老标准衔接工作，维护被征地拆迁农民的合法权益，保障自治区重点建设项目顺利实施。二九年四月八日- 2 -自治区重点建设项目征地拆迁补偿标准附表 1：序号/名称 序号/类别 补偿标准 单位 备注0111 框架结构 800-900 元/ 防盗门，塑钢窗，内墙面粉刷涂料

2、，地面铺瓷砖，外墙面为马赛克或面砖，水、电设施到位，安装土暖气； 011楼房 0112 砖混结构 630-720 元/ 防盗门，塑钢窗，内墙面粉刷涂料，地面铺瓷砖，外墙面为马赛克或面砖，水、电设施到位，安装土暖气一等 550-595 元/水（给水、排水）电暖齐全，室内地面铺瓷砖，取下限；有吊顶，厨房卫生间配套等多项酌情核增，最高不超过上限；二等 505-550 元/ 水（给水）电暖齐全，室内水泥地坪或面砖，取下限；塑钢窗或铁窗等多项目酌情核增，最高不超过上限0121 砖混结构三等 460-505 元/ 水（给水）电暖齐全，室内水泥地坪，缺任意二项或缺一项不达标的取下限；多项酌情核增，最高不超过

3、上限一等 465-510 元/水（给水、排水）电暖设施齐全室内水泥地坪或铺瓷砖取下限；有吊顶，厨房卫生间配套等多项酌情核增，最高不超过上限二等 425-465 元/ 水（给水）电暖设施齐全水泥地坪，取下限；塑钢窗或铁窗等多项目酌情核增，最高不超过上限0122 砖木结构三等 340-425 元/ 水电暖设施齐全水泥地坪，缺任意二项或缺一项不达标的取下限；多项酌情核增，最高不超过上限0123 砖包皮 300-400 元/ 水电暖设施齐全水泥地坪，满足两项可取上限01房屋 012平房0124土木结构一等 300-380 元/ 有室内装修，水电暖设施齐全水泥地坪，满足两项可取上限- 3 -二等 250

4、-320 元/ 水电暖设施齐全水泥地坪，满足两项可取上限0131 砖木草顶 240 元/ 013简易房屋 0132 土木草顶 200 元/ 0141 砖结构 240 元/ 014葡萄凉房 0142 土结构 200 元/ - 4 -附表 2序号/名称 序号/类别补偿标准 单位 备注021 自来水 600 元/户 022 有线电视 400 元/户 02入户费023 电 话 80 元/户厚度6cm 45-70 元/5cm 以上的砂石、砾石等地基取上限，5cm 以下的砂石、砾石等地基取下限031水泥地坪 （水泥板块地坪）厚度6cm 25-45 元/5cm 以上的砂石、砾石等地基取上限，5cm 以下的砂

5、石、砾石等地基取下限03地 坪032 砖铺地坪 15-22 元/ 砂石、砾石等地基取上限，无砂石、砾石等地基取下限041 砖石围墙 90 元/ 042 花 墙 70 元/ 043 土构墙 57 元/ 044 铁栅栏 105 元/ 045 木栅栏 68 元/ 04围 墙046 草栅栏 34 元/051 砖混结构 350 元/ 含混凝土饲料槽052 砖木结构 200 元/ 含混凝土饲料槽053 土木结构 120 元/ 含混凝土饲料槽05棚 圈054 简易棚圈 75 元/ 含混凝土饲料槽061 砖混结构 400 元/ 预制或现浇混凝土顶062 砖木结构 150-235 元/ 若无顶棚，则补偿标准下调

6、 20%063 土木结构 110-155 元/ 若无顶棚，则补偿标准下调 20%06厕所064 简易厕所 100 元/ 071 砖混结构 170 元/m 3072 砖木结构 135 元/m 3 07菜窖073 土木结构 105 元/m 3 081 铁质大门 195-225 元/无垛子者取下限，有砖混垛子者取高值，有土垛子者取中间值，根据铁门质量情况适当浮动08大门082 木质大门 135-195 元/无垛子者取下限，有砖混垛子者取高值、有土垛子者取中间值，根据雕花情况适当浮动- 5 - 6 -附表 3序号/名称 序号/类别补偿标准 单位 备注091 砖混墙、钢架塑膜棚 50-70 元/ 砖混墙

7、体，钢骨架塑膜顶棚092 砖混墙、木竹架塑膜棚 40-50 元/ 砖混墙体，木竹架塑膜顶棚093 土构墙、木竹架塑膜棚 20-40 元/ 土构墙体，木竹架塑膜顶棚09温室094 简易塑膜棚 10-20 元/ 无墙体，木竹架塑膜拱棚1011大馕坑 425 元/座 外围为砖砌，占地面积1.5101砖馕坑 1012小馕坑 255 元/座 外围为砖砌，占地面积1.51021大馕坑 295 元/座全部为土或土块构筑，占地面积1.510馕坑 102土馕坑 1022小馕坑 170 元/座全部为土或土块构筑，占地面积1.5111 砖砌灶台 110-140 元/口锅全部为砖砌且贴马赛克或水泥抹面精修者取高值；砖

8、土结合构造者取低值；只对房屋外的灶台进行补偿11灶台（室外）112 土构灶台 80 元/口锅 只对房屋外的灶台进行补偿 121 木质凉棚 170-255 元/根据木柱、木梁等雕花、油漆、做工情况浮动取值，以垂直投影面积为计量依据12凉棚 122 简易凉棚 20-40 元/ 圆木搭建，上有草席或葡萄藤蔓，以垂直投影面积为计量依据131 砖、石炕 90-135 元/m 3主要由砖、石砌筑。外贴马赛克或水泥抹面者可取高值，砖土结合构造者取低值；只对房屋外的进行补偿13炕（室外）132 土 炕 80 元/m 3 全部为土筑或土块构筑；只对房屋外的炕进行补偿14沼气池 141 砖 混 400 元/m31

9、51 砖 混 180 元/m 3 15青储饲料池 152 土 构 80 元/m 3 - 7 -附表 4序号/名称 序号/类别 补偿标准 单位 备 注161 压井 900 元/眼 包含铁井头、井台等附属设施1621 井深50m 6 万元/眼 征地拆迁补偿参考价1622 井深 50-80m 6-8 万元/眼 征地拆迁补偿参考价；每米井深按 900 元核算，最高不超上限1623 井深 80-100m 8-10 万元/眼征地拆迁补偿参考价；每米井深按 900 元核算，最高不超上限16水井 162机井1624 井深100m 10-18 万元/眼 征地拆迁补偿参考价；每米井深按 900 元核算，最高不超上

10、限171 轮窑 0.6-1 万元/门此补偿标准只是砖窑这一个体的补偿标准，不包含砖机、推土机、小推车、鼓风机等动产；烟囱按 0.25 万元/米高补偿。17砖窑172 土式砖窑 500 元/ 含烟囱、烘干室等 181 单棺 900 元/座 少数民族的多墓穴坟墓补偿标准由单棺补偿标准乘于其具体葬穴数确定18坟墓 182 双馆 1600 元/座191 统一安置一次性补助 600 元/人19搬迁过渡费 192 自建住房一次性补助 500 元/人20 搬家费 201 一次性补助 600 元/户- 8 -21 滴灌设施 1000 元/亩 指地下管线设施，不包括地上可以转移的管线- 9 -附表 5树 种 树

11、木规格（胸径、厘米） 补偿标准 补偿单位5 厘米以下 18 元/棵5-15 厘米 20-30 元/棵15-30 厘米 30-40 元/棵1阔叶树30 厘米以上 40-50 元/棵5 厘米以下 30 元/棵5-15 厘米 35-55 元/棵15-30 厘米 55-75 元/棵2针叶树30 厘米以上 80-90 元/棵5 厘米以下 35 元/棵5-15 厘米 50-150 元/棵15-30 厘米 150-400 元/棵苹果树30 厘米以上 400-300 元/棵5 厘米以下 85 元/棵5-15 厘米 120-240 元/棵15-30 厘米 240-400 元/棵梨 树30 厘米以上 400-30

12、0 元/棵5 厘米以下 115 元/棵5-15 厘米 150-300 元/棵15-30 厘米 300-500 元/棵枣 树30 厘米以上 500-800 元/棵5 厘米以下 45 元/棵5-15 厘米 60-180 元/棵15-30 厘米 180-300 元/棵桃 树杏 树桑 树30 厘米以上 300-200 元/棵5 厘米以下 150 元/棵5-15 厘米 200-400 元/棵15-30 厘米 400-800 元/棵3果 树核桃树巴旦木树30 厘米以上 800-1000 元/棵- 10 -附表 6注：苗圃株距不小于 10 到 15 厘米，每亩不超过 5000 株；幼苗一般情况下胸径不超过

13、2 厘米，株距不小于 30-50 厘米，每亩不超过 2000 株；按保持苗木正常生长的栽植密度进行补偿。补偿标准包含各种果树支架的木杆、水泥杆、铁丝等配套设施。经济林每亩合理株数应以当地通常栽植密度和林业管理部门出具证明为准，超过每亩合理株数部分不予补偿。树 种 树木规格（胸径、厘米） 补偿标准 补偿单位5 厘米以下 100 元/棵5-15 厘米 150-300 元/棵15-30 厘米 300-400 元/棵蟠桃树30 厘米以上 400-300 元/棵5 厘米以下 70 元/棵5-15 厘米 100-200 元/棵15-30 厘米 200-300 元/棵李子树30 厘米以上 300-200 元

14、/棵5 厘米以下 100 元/棵5-15 厘米 150-350 元/棵15-30 厘米 350-500 元/棵樱桃树30 厘米以上 500-350 元/棵5 厘米以下 80 元/棵5-15 厘米 100-200 元/棵15-30 厘米 200-400 元/棵3果 树石榴树30 厘米以上 400-200 元/棵3 年以下未挂果 40-80 元/墩葡 萄3 年以上已挂果 120-150 元/墩5 厘米以下 80 元/棵5-15 厘米 100-200 元/棵无花果15 厘米以上 200-300 元/棵3 年以下未到盛果期 30-40 元/墩枸 杞3 年以上已到盛果期 60-90 元/墩郁闭度 20%-40% 300-400 元/亩郁闭度 40%-60% 500-600 元/亩4灌 木其他灌木郁闭度 60%以上 700-800 元/亩用材林苗圃 3000-5000 元/亩5苗 圃 经济林苗圃 5000-8000 元/亩用材林苗木 0.5-1 元/株6幼 苗 苗圃外的幼苗 经济林苗木 1-3 元/株