轻工文化产业园项目可行性研究报告【申请立项】.doc

1、 轻工文化产业园建设项目 可行性研究报告轻工文化产业园项目可行性研究报告建设单位：上海 X X 实业有限公司编制日期：二零一九年 轻工文化产业园建设项目 可行性研究报告第 1 页目 录第一章 总 论 .11.1 项目概要 .11.1.1 项目名称 .11.1.2 项目建设单位 .11.1.3 项目建设性质 .11.1.4 项目建设地点 .11.1.5 项目负责人 .11.1.6 项目投资规模 .11.1.7 项目建设规模 .21.1.8 项目资金来源 .31.1.9 项目建设期限 .31.2 项目承建单位介绍 .31.3 编制依据 .31.4 编制原则 .41.5 研究范围 .41.6 主要经

2、济技术指标 .51.7 综合评价 .6第二章 项目背景及必要性分析 .82.1 项目提出背景 .82.2 本次项目发起缘由 .92.3 项目建设必要性分析 .102.3.1 加快高新技术产业发展提振战略性新兴产业的的重要举措 .102.3.2 促进我国制造业转型升级及振兴发展的需要 .102.3.3 是我国轻工文化产业园产业结构调整与振兴的需要 .112.3.4 符合中国制造 2025 “三步走”实现制造强国战略目标 .122.3.5 提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 .122.3.6 增加当地就业带动产业链发展的需要 .132.3.7 促进项目建设地经济发展进程的的需要 .1

3、32.4 项目可行性分析 .142.4.1 政策可行性 .142.4.2 市场可行性 .162.4.3 技术可行性 .162.4.4 管理可行性 .172.5 结论分析 .17第三章 行业市场分析 .183.1 我国轻工文化产业园产业发展现状分析 .183.2 我国轻工文化产业园市场运行状况分析 .19轻工文化产业园建设项目 可行性研究报告第 2 页3.3 我国轻工文化产业园产业发展现状分析 .203.4 我国轻工文化产业园企业未来发展趋势分析 .213.5 我国轻工文化产业园市场发展前景分析 .233.6 市场小结 .25第四章 项目建设条件 .264.1 厂址选择 .264.2 区域投资环

4、境 .264.2.1 区域地理位置 .264.2.2 区域气候条件 .274.2.3 区域交通区位条件 .274.2.4 区域经济发展 .27第五章 总体规划方案 .285.1 总图布置原则 .285.2 土建方案 .285.2.1 总体规划方案 .285.2.2 土建工程方案 .295.3 主要建设内容 .305.4 工程管线布置方案 .305.4.1 给排水 .305.4.2 供电 .325.5 道路设计 .345.6 总图运输方案 .355.7 土地利用情况 .355.7.1 项目用地规划选址 .355.7.2 用地规模及用地类型 .35第六章 主要产品及技术方案 .376.1 主要产品

5、方案 .376.2 产品标准 .376.3 产品价格制定原则 .376.4 产品生产规模确定 .376.5 项目产品生产工艺 .386.5.1 产品工艺方案选择 .386.5.2 产品工艺流程 .38第七章 原料供应及设备选型 .397.1 主要原材料供应 .397.2 主要设备选型 .39第八章 节约能源方案 .41轻工文化产业园建设项目 可行性研究报告第 3 页8.1 本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 .418.2 建设项目能源消耗种类和数量分析 .418.2.1 能源消耗种类 .418.2.2 能源消耗数量分析 .418.3 项目所在地能源供应状况分析 .428.4 主要能耗指标及

6、分析 .428.5 节能措施和节能效果分析 .438.5.1 工业节能 .438.5.2 节水措施 .448.5.3 企业节能管理 .448.6 结论 .45第九章 环境保护与消防措施 .469.1 设计依据及原则 .469.1.1 环境保护设计依据 .469.1.2 设计原则 .469.2 建设地环境条件 .479.3 项目建设和生产对环境的影响 .479.3.1 项目建设对环境的影响 .479.3.2 项目生产过程产生的污染物 .489.4 环境保护措施方案 .489.4.1 项目建设期环保措施 .489.4.2 项目运营期环保措施 .509.4.3 环境管理与监测机构 .509.5 绿化

7、方案 .519.6 消防措施 .519.6.1 设计依据 .519.6.2 防范措施 .519.6.3 消防管理 .539.6.4 消防措施的预期效果 .53第十章 劳动安全卫生 .5410.1 编制依据 .5410.2 概况 .5410.3 劳动安全 .5510.3.1 工程消防 .5510.3.2 防火防爆设计 .5510.3.3 电力 .5610.3.4 防静电防雷措施 .5610.4 劳动卫生 .5610.4.1 通风 .5610.4.2 卫生 .5710.4.3 照明 .57轻工文化产业园建设项目 可行性研究报告第 4 页10.4.4 个人防护 .5710.4.5 安全教育及防护 .

8、57第十一章 企业组织机构与劳动定员 .5911.1 组织机构 .5911.2 劳动定员 .5911.3 激励和约束机制 .5911.4 人力资源管理 .6011.5 福利待遇 .60第十二章 项目实施规划 .6212.1 建设工期的规划 .6212.2 建设工期 .6212.3 实施进度安排 .62第十三章 投资估算与资金筹措 .6313.1 投资估算依据 .6313.2 建设投资估算 .6313.3 流动资金估算 .6513.4 资金筹措 .6513.5 项目投资总额 .6513.6 资金使用和管理 .69第十四章 财务及经济评价 .7014.1 总成本费用估算 .7014.1.1 基本数

9、据的确立 .7014.1.2 产品成本 .7114.1.3 平均产品利润 .7214.2 财务评价 .7214.2.1 项目投资回收期 .7214.2.2 项目投资利润率 .7214.2.3 不确定性分析 .7314.3 经济效益评价结论 .76第十五章 风险分析及规避 .7815.1 项目风险因素 .7815.1.1 不可抗力因素风险 .7815.1.2 技术风险 .7815.1.3 市场风险 .7815.1.4 资金管理风险 .7915.2 风险规避对策 .7915.2.1 不可抗力因素风险规避对策 .79轻工文化产业园建设项目 可行性研究报告第 5 页15.2.2 技术风险规避对策 .7915.2.3 市场风险规避对策 .7915.2.4 资金管理风险规避对策 .80第十六章 招标方案 .8116.1 招标管理 .8116.2 招标依据 .8116.3 招标范围 .8116.4 招标方式 .8216.5 招标程序 .8216.6 评标程序 .8316.7 发放中标通知书 .8316.8 招投标书面情况报告备案 .8316.9 合同备案 .83第十七章 结论与建议 .8417.1 结论 .8417.2 建议 .84附 表 .85附表 1 销售收入预测表