柬埔寨新建西港免税店工程项目.DOC

1、 1 柬埔寨新建西港免税店工程项目 （ 项目管理 ） 招标文件 招 标 人： 中国免税品集团 (柬埔寨 )有限公司 招标代理机构： 北京华信今朝国际工程咨询有限公司 日 期： 2018 年 09 月 2 目 录 第一章 投标须知 - 4 一、投标须知前附表 - 4 二、投标须知 - 6 （一） 总则 - 6 （二） 招标文件说明 - 6 （三） 投标文件的编写 - 7 （四） 投标文件的提交 - 8 （五） 开 标 - 8 （六） 评 标 - 9 （七） 授予合同 - 10 第二章 合同条件及格式 - 11 第三章 服务需求 - 12 项目管理服务及相关服务内容： - 12 第四章 投标文件及

2、格式 - 17 （一）、投标函 - 19 （二）、投标函附表 - 20 （三）、项目管理费分项报价表 - 21 （四）、企业营业执照或商业登记证书 - 23 企业组织架构及人员状况 - 23 近三年财务报表 - 23 （五）、法定代表人授权委托书 - 24 （六）近三年已完成类似项目的业绩表 - 25 （七）拟投入本项目服务团队人员汇总表 - 26 （八）拟投入本项目的项目负责人简历表 - 27 （九）、相关承诺 - 28 （十）、服务方案 - 30 第五章 评标标准和方法 - 31 一、总 则 - 31 二、评标标准及说明 - 31 3 招标公告 投标项目编号 HXJZ-2018-ZB112

3、4 投标项目名称 柬埔寨新建西港免税店工程项目 （ 项目管理 ） 建设地点 柬埔寨 建设规模 3000 平方米 服务范围 协助甲方进行项目全过程管理，包含设计管理、施工前管理（包含施工单位招标选取）、 施工过程管理以及验收 归档管理等 。 项目管理 单位资格要求 本 次 招 标 采用选择 性招标。 项目管理 单位必须 拥有以下资 格 : 企 业 营 业 执照或商 业登记证书 投 标 申 请 人须具 备 在柬埔寨进 行室内高 端装修的项 目管理能力和经验 。 有 符 合 本 项目需求 的服务团队 。 有 兴 趣 竞 投单位可 把公司数据 在 9 月 10 日 星期 一 上 午 12時 前 电邮至

4、如下 : hxjz_ 本 公 司 将 对有意竞 投之公司进 行资格 审查 ,并 拣选合资格 之申请者参与投标。 联络方法 如有任何查询 ,请与下列 项目负责人 联络 : 联系人：李 小姐 电话号码： 010-52970738； 手机 号码 :13811133662； 电邮地址 : hxjz_； 截止日期 /时间 2018 9 月 14 日星期 五 上午 10 時 备注 （ 1）有兴趣竟标单位需将公司数据、投标报名表、保密承诺函发送至hxjz_ 邮箱。 （ 2）经过筛选后 ,招标文件解压密码将发给符合资格的投标单位 ,未通过资格审查的单位将会电话通知。 （ 3） 中国免税品集团（柬埔寨）有限公司

5、 有权与任何投标者商议批出合约的条款。 4 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 1、招标基本情况表 项号 条款号 内 容 说明 与要求 1 1.1 项目名称 柬埔寨新建西港免税店工程项目 （项目管理） 2 1.1 建设地点 柬埔寨 3 1.1 建设规模 3000 平方米 4 招标人（和招标代理机构） 招标人： 中国免税品集团 (柬埔寨 )有限公司 联系人： 梁亮 电话： 13810030617 邮箱： 招标代理机构： 北京华信今朝国际工程咨询有限公司 联系人： 王烨 电话： 13811499688 邮箱： hxjz_ 5 投标周期 2018 年 9 月 6 日 起发售招标文件，投 标截止时

6、间为 2018 年 9 月 14 日 10 时 00 分 ，共计 8 日历天。 6 1.2 招标范围 协助甲方进行项目全过程管理，包含设计管理、施工前管理（包含施工单位招标选取）、施工过程管理以及验收归档管理等 。 7 4.1 5.2 投标人疑问及 澄清 投标人随时提出疑问，招标人 或招标代理机构 及时做出 澄清， 如需 对 招标文件 进行 修改， 则不影响 开标时间。 投标人收到确认时间： 6 小时内。 8 11 报价采用的币种 港币 9 报价以及单价和总价计算方式 按月为单位报价；需要按项目前期、设计阶段、施工阶段 报价不同服务内容，合理报价；需要对团队成员进行拆分报价。 10 12 投标

7、有效期 从投标截止之日起： 90 日历天 11 14.1 投标文件份数 经济 部分 壹 份正本， 肆 份副本； 商务 部分 壹 份正本， 肆 份副本；技术 部分 壹 份正本， 肆 份副本； 经济 部分 、 商务 部分 、 技术部分 电子 版 U 盘 1 份 5 12 16.1 16.2 投标文件提交 地点及 递交 时间 地 点： 香港湾仔告士打道 108 号光大中心 1505-1510 室及 16 楼中免国际办公室。 时 间： 2018 年 9 月 14 日 9 时 00 分 至 10 时 00 分 13 18.1 开 标 开始时间： 2018 年 9 月 14 日 10 时 00 分 地 点

8、： 香港湾仔告士打道 108 号光大中心 1505-1510 室及 16 楼中免国际办公室。 14 项目管理 方案陈述 10 分钟 方案 陈述 15 20.2 评标方法及标准 综合评估法，详见第五章“评标标准和方法”。 16 服务期限 计 划 2018 年 9 月 20 日至 2019 年 8月 31 日 ，最终以实际完工时间为准。 17 备注 6 二、投标须知 （一） 总则 1、项目概况及招标范围 1.1 项目概况 见投标须知前附表“招标基本情 况表” 1.2 招标范围 本次招标的范围见投标须知前附表“招标基本情况表”第 6 项。 2、 资格合格的投标人 投标人应符合下列全部条件： 2.1

9、企业营业执照或商业登记证书 2.2 投标申请人须具备 在柬埔寨进行室内高端装修的项目管理能力 和经验。 2.3 有符合本项目需求的服务团队。 2.4 合格的投标人必须是 通过 资格 审查 ，领取招标文件并登记备案的。其他未领取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。 （二） 招标文件说明 3、招标文件的组成 3.1 本招标文件包括以下内容： 第一章 投标须知 第二章 合同条件及格式 第三章 服务要求 第四章 投标文件及格式 第五章 评标标准和方法 3.2 除 3.1 内容外，招标人在投标截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人

10、起约束作用。 3.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件 做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 4、招标文件的澄清 4.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应按照本须知前附表“招标基本情况表”第 7 项规定以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行 必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄

11、清，招标人都将 以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于本须知前附表“招标基本情况表”第 7 项规定的时间内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作 用。 5、招标文件的修改 5.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 1 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 5.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后按本须知前附表“招标基本情况表”第 7 项规定的时间内，以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 7 5.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均

12、以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。 5.4 为使投标人 在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 （三） 投标文件的编写 6、投标语言 投标文件、投标交换的文件和往来信 件应以中文 或英文 书写。 7、计量单位 除工程规范中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定 或 项目当地 的计量单位。 8、 投标文件的组成 8.1 投标文件 分经济 部分 、商务 部分 和技术

13、部分 三部分组成。 8.2 经济 部分 主要包括下列内容： 8.2.1 投标函； 8.2.2 投标函附件 ； 8.2.3 项目管理费 分项报价表 8.3 商务 部分 主要包括下列内容： 8.3.1 企 业 营 业执 照或商业登 记证书、 企业组织架构及人员状况 、近三年财务报表 8.3.2 法定代表人授权委托书、身份证 件 复印件； 8.3.3 近三年已完成类似项目的业绩 表； 8.3.4 拟投入本项目服务团队人员汇总表 ； 8.3.5 拟投入本项目的 项目负责人 简历表 ； 8.3.6 相关承诺 8.4 技术部分主要包括下列内容：（详见第三章“ 服务需求 ”部分） 9、投标文件格式 9.1

14、投标文件包括本须知第 8 条中的全部内容。投 标人提交的投标文件应当使用招标 文件第四章“投标文件及格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。 10、投标报价 10.1 报价内容 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，其中包括招标范围规定的 项目管理 的所有费用。 (投标报价应采用投标函及其附表规定的格式 ) 10.2 投标人的投标报价，应是完成 相关规划批复 中的规划要求和合同条款上所列招标范围的全部，不得以任何理由予以重复， 并 作为投标人计算单价或总价的依据。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进 行报价。任何有选择的报

15、价将不予接受。 11、投标货币 11.1 本工程投标报价采用的币种为见本须知前附表“招标基本情况表”第 8 项。 12、投标有效期 13.1 投标有效期见本须知前附表“招标基本情况表”第 10 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。 13.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。 8 14、投标文件的份数和签署 14.1 投标人应按投标须知前附表“招标基本情况数据表”第 11 项要求提供投标文件的份数。 14

16、.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 14.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书 无效。 14.4 投标人如对投标文件有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。 （四） 投标文件的提交 15、投标文件的装订、密封和标记 15

17、.1 投标文件的装订要求 投标单位 的投标文件 “ 经济部分、 商务部分 和技术部分 ”正本与副本均应 装订成册。 15.2 投标人应将所有投标文件的 正本和 副本 完好 密封 。 15.3 所有投标文件 密封袋的封口处应加盖 印章 。 16、投标文件的提交 16.1 投标人应按本须知前附表“招标基本情况表”第 12 项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。 16.2 投标文件的截止时间见本须知前附表“招标基本情况表”第 12 项规定，招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。 16.3 招标人可按本须知第 5 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间

18、。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 16.4 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。 17、投标文件的补充、修改与撤回 17.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以 书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 17.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 17 条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。 17.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改

19、投标文件。 17.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则按自动弃权处理。 （五） 开 标 18、开标 18.1 招标人按本须知前附表“招标基本情况表”第 16 项所规定的时间和 地点公开开标，并邀请所有投标人参加。 18.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。 投标文件有下列情况之一的投标，招标人不予接受： a) 逾期送达的； 9 b) 未按招标文件要求密封的。 18.3 开标程序： 18.3.1 开标由委托招标代理机构主持； 18.3.2 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，并递交法人授权委托书及身份证 件原件、复印件； 18

20、.3.3 经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、 服务 周期等投标文件的其他主要内容。 18.3.4 唱标完毕后，投标 人场外等候，然后按照投标人按照签到的顺序，依次进场对 服务 方案陈述。 18.4 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。 18.5 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。 （六） 评 标 19、评标委员会与评标 19.1 招标人依法组建评标委员会 。评标委员会成员人数为 5 人。本项目评标委员会 成员 的产生方式符合 当地 有关评标专家产生方式的规定。 19.2 评标委员会负责对投标文件进行审查、质

21、疑、评估和比较。 20、评标的内容与程序 20.1 评标的内容包括对 经济部分 、商务部分和 技术部分的评审和比较。 20.2 评标程序如下：组建评标委员会 评委预备会 初步评审 详细评标 完成评标报告 。 评标委员会按照本办法，对进入详细评标的投标文件进行独立评标打分，按评标委员会成员分值算术计算出的数值即为投标人的得分，依据投标人得分多少确定其排名次序。 21、投标及投标文件的有效性 21.1 评标过程中，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件（废标），不再进入详细评标： 21.1.1 投标文件未按照本须知第 15 条的要求装订、密封和标记 的； 21.1.2 投标文件有关内容未按

22、规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其授权代表签字或盖章的，或有授权代表签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的； 21.1.3 未响应招标文件的实质性要求和条件； 21.1.4 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； 22.2 投标人有下列情况之一的，其投标将作废标处理或被否决： 22.2.1 与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标的； 22.2.2 以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的； 22.2.3 以他人名义投标，或者以其他方 式弄虚作假； 22.2.4 与其他投标人联合投标的； 23、对投标文件的审查和响应性的确定 23.1 评标委员会将组织

23、审查投标文件是否完整。 23.2 评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求 做 出了实质性的响应，而没有重大偏离。 23.3 评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。 23.4 评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤回不符合之处而使其投标成为实质性响应的投标。 10 24、投标文件的澄清 24.1 如评标委员会对投标文件有疑问，可以向投标人发出书面质 疑函。投标人应对质疑函中的问题进行逐一书面解答，并由投标人授权代表签字，按照评标委员会要求的时间提交。如投标人不提交对质疑函的书面解答或其书面解答不为评标委员会接受，其投标有可能被拒绝。

24、 25、投标文件的评估和比较 25.1 对所有实质性响应招标文件要求的投标文件，评标委员会将采用相同的程序和标准，遵循公平、公正、科学和择优的原则，按综合评估法进行评审，确定投标人的排名。 25.2 评标标准和方法详见本招标文件第五章“评标标准和方法”。 25.3 评标委员会依据本招标文件第五章“评标标准和方法”，对投标文件进 行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并依次推荐排名位于前三名的合格投标人为中标候选人。 25.4 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据 项目属地 现行法规确定中标人。 25.5 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决

25、所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新招标。 26、评标过程的保密 26.1 开标后直至授予中标人合同为止，评标委员会成员和与评标工作有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况 26.2 在投标 文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 26.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 （七） 授予合同 27、招标人拒绝投标的权力 27.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。 28、中标通知书 28.1 中标人确定后，招标人可向中标人发出中 标通知书。 29、 合同的签订 29.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 29.2 中标人如因自身原因不按本投标须知第 29.1 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，给招标人造成的损失应当予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 29.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的 项目管理 任务，不得将中标项目的 项目管理转让（转包）给他人。