《建设工程项目管理》大纲及讲评.doc

1、建设工程项目管理大纲及讲评一、整体情况说明：掌握的内容“”占 70%；熟悉的内容 “”占 20%；了解的内容 “”占 10%。全部知识点 173 条，其中掌握 125 条，熟悉 20 条，了解 28 条。各部分出题比例大致为：1、建设工程项目管理概论 单选 10 题 多选 5 题 合计 20 分2、建设工程项目施工成本控制 单选 15 题 多选 5 题 合计 25 分3、建设工程项目进度控制 单选 10 题 多选 5 题 合计 20 分4、建设工程项目质量控制 单选 10 题 多选 5 题 合计 20 分5、建设工程职业健康安全与环境管理 单选 5 题 多选 2 题 合计 9 分6、建设工程合

2、同与合同管理 单选 15 题 多选 5 题 合计 25 分7、建设工程项目信息管理 单选 5 题 多选 3 题 合计 11 分IZ200000 建设工程项目管理IZ201000 建设工程项目管理概论IZ201010 掌握建设工程项目管理的类型和建设各方项目管理的目标和任务IZ201011 建设工程项目管理的类型IZ201012 业主方项目管理的目标和任务IZ201013 设计方项目管理的目标和任务IZ201014 施工方项目管理的目标和任务IZ201015 供货方项目管理的目标和任务IZ201016 建设工程项目总承包方项目管理的目标和任务IZ201020 掌握建设工程监理的概念、工作性质和工

3、作任务IZ201021 建设工程监理的概念IZ201022 建设工程监理的工作性质IZ201023 建设工程监理的工作任务IZ201030 掌握建设工程项目管理相关的组织理论及基本的组织工具IZ201031 组织论的基本内容IZ201032 组织与目标的关系IZ201033 项目结构图IZ201034 项目管理的组织结构图IZ201035 项目管理任务分工表IZ201036 项目管理职能分工表IZ201037 工作流程图IZ201038 合同结构图IZ201040 掌握建设工程项目管理规划的概念、内容和编制方法IZ201041 建设工程项目管理规划的概念IZ201042 建设工程项目管理规划的

4、内容IZ201043 建设工程项目管理规划的编制方法IZ201050 掌握建设工程项目采购的基本模式IZ201051 项目管理委托的模式IZ201052 设计任务委托的模式IZ201053 施工任务委托的模式IZ201054 设计任务和施工任务综合委托的模式IZ201055 物资采购的模式IZ201060 掌握建设工程项目目标控制的动态控制原理IZ201061 项目目标控制的动态控制原理IZ201062 应用动态控制原理控制进度的方法IZ201063 应用动态控制原理控制投资的方法IZ201070 掌握施工企业项目经理的工作性质、任务和责任IZ201071 施工企业项目经理的工作性质IZ201

5、072 施工企业项目经理的任务IZ201073 施工企业项目经理的责任IZ201080 掌握施工企业人力资源管理的概念和任务IZ201081 人力资源管理的概念IZ201082 人力资源管理的任务IZ201090 掌握建设工程项目总承包的理论、组织与方法IZ201091 建设工程项目总承包的基本理论IZ201092 建设工程项目总承包的组织IZ201093 建设工程项目总承包的方法IZ201100 熟悉建设工程监理的工作方法IZ201101 建设工程监理的工作方法IZ201110 了解建设工程项目管理的国内外背景和发展趋势IZ201111 建设工程项目管理的国内外背景IZ201112 建设工程

6、项目管理的发展趋势IZ201120 了解建设工程项目策划的基本知识IZ201121 建设工程项目策划的基本概念IZ201122 建设工程项目决策阶段策划的基本内容IZ201123 建设工程项目实施阶段策划的基本内容IZ201130 了解风险管理的基本概念IZ201131 风险和风险量的基本概念IZ201132 建设工程项目的风险类型1Z201133 风险管理的工作流程编委点评我国自上世纪 80 年代开始宣传项目管理思想，自 90 年代开始逐步推行建设监理制度，到今天为止，工程建设领域的多数人已经认识到进行科学的项目管理的重要性和必要性。但是，科学的、规范的项目管理方法、手段并没有为广大工程技术

7、人员所普遍接受，原因是多方面的，其中比较重要的是认识问题，导向宣传问题和推动的方法和手段问题。建造师执业资格制度是建设领域中一个重要的执业资格制度，影响面大，涉及人员众多，在推行建造师执业资格制度中对工程项目管理的思想和方法进行重新认识和学习将具有重要的意义。综合考试大纲中的项目管理概论部分，对项目管理的基本概念、基本理论、基本方法做了系统阐述，明确了项目管理分不同单位的项目管理，不同单位项目管理的思想、方法是一致的，但其目标、任务和组织是不同的。项目管理的基本指导思想是进行项目策划和项目目标控制，其基本的方法是动态控制原理，许多共同的组织工具都可以应用到项目管理中。显然，对承包商、设计单位、

8、材料设备的供应单位来说，其项目管理的目标是不同的，因而其工作任务、组织结构、工作流程等都是不同的。另外，由于建造师目前主要面向工程总承包单位和施工单位的项目经理和其他关键管理岗位的技术人员，所以强调了要掌握建设工程项目总承包的理论、组织与方法，掌握施工企业项目经理的工作性质、任务和责任，掌握施工企业人力资源管理的概念和任务等。由于监理单位已经成为工程建设中的非常重要的一个参与单位，工程总承包单位和施工单位需要与监理单位、监理工程师协调，接受其监督和检查，所以也应该对监理的性质、概念、工作任务和工作方法等有所熟悉和了解。项目管理概论部分是对项目管理基本思想、理论、方法和手段的总体概括，项目管理的

9、基本任务和详细的工作方法、措施、手段都在后面的大纲中有所体现。1Z202000 建设工程项目施工成本控制1Z202010 掌握施工成本管理的任务与措施1Z202011 施工成本管理的任务1Z202012 施工成本管理的措施1Z202020 掌握施工成本计划的编制依据和编制方法1Z202021 施工成本计划的编制依据1Z202022 按施工成本组成编制施工成本计划1Z202023 按子项目组成编制施工成本计划1Z202024 按工程进度编制施工成本计划1Z202030 掌握工程变更价款的确定方法、索赔费用的组成和计算方法，以及工程结算的方法1Z202031 工程变更价款的确定程序1Z202032

10、 工程变更价款的确定方法1Z202033 索赔费用的组成1Z202034 索赔费用的计算方法1Z202035 工程结算的方法1Z202040 掌握施工成本控制和分析的依据和方法1Z202041 施工成本控制的依据1Z202042 施工成本控制的步骤1Z202043 施工成本控制的方法1Z202044 施工成本分析的依据1Z202045 施工成本分析的方法建设工程项目施工成本控制是项目管理的主要内容之一，建造师考试大纲中这部分包括以下内容。1.掌握施工成本管理的任务与措施,施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，利用组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一

11、步寻求最大程度的成本节约。施工成本管理的任务主要包括：成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。2.掌握施工成本计划的编制依据和编制方法，包括：施工成本计划的编制依据；按施工成本组成编制施工成本计划；按子项目组成编制施工成本计划；按工程进度编制施工成本计划。3.掌握工程变更价款的确定方法、索赔费用的组成和计算方法,以及工程结算的方法。4.掌握施工成本控制和分析的依据和方法，包括：施工成本控制的依据；施工成本控制的步骤；施工成本控制的方法；施工成本分析的方法等内容。1Z203000 建设工程项目进度控制1Z203010 掌握建设工程项目进度控制的含义、目的和任务，以及进度计划系

12、统的概念1Z203011 建设工程项目进度控制的含义和目的1Z203012 建设工程项目进度控制的任务1Z203013 建设工程项目进度计划系统的概念1Z203020 掌握建设工程项目进度计划的编制方法1Z203021 横道图进度计划的编制方法1Z203022 工程网络计划的类型和应用1Z203023 工程网络计划有关时间参数的计算1Z203024 关键工作和关键路线的概念1Z203025 时差的概念1Z203030 掌握建设工程项目进度控制的方法1Z203031 建设工程项目进度控制的组织措施1Z203032 建设工程项目进度控制的管理措施1Z203033 建设工程项目进度控制的经济目标1Z

13、203034 建设工程项目进度控制的技术措施1Z203040 熟悉建设工程项目总进度目标的论证1Z203041 建设工程项目总进度目标论证的工作内容1Z203042 建设工程项目总进度目标论证的工作步骤1Z203050 了解计算机辅助建设工程项目进度控制的意义1Z203051 计算机辅助建设工程项目进度控制的意义点评在项目管理的六大任务中，进度控制的理论与方法是许多工程技术人员所熟悉和掌握的，比如网络计划的概念、网络计划的类型、计算方法等。但是，对进度控制的含义、目的和任务的理解可能不一致，比如进度控制的目的是通过控制以实现工程的进度目标，而不是保证进度目标的实现；不同参与单位的进度目标不同，

14、任务也不同；等等。在监理工程师等有关资格考试和培训中，进度计划的类型、编制方法、应用、时间参数计算甚至优化等已经做了比较详细的介绍。同样，进度控制的方法也已经有比较详细的介绍，主要包括组织措施、技术措施、经济措施和管理措施等，在建造师考试大纲中基本没有变化。但在建造师考试中，综合考试大纲中的进度控制内容注意从总体上提出了进度控制的概念、方法、措施，而与各个专业相结合的应用则体现在各个专业大纲的应用实务中。1Z204000 建设工程项目质量控制1Z204010 掌握建设工程项目质量控制的概念和原理1Z204011 建设工程项目质量控制的含义1Z204012 建设工程项目质量形成的影响因素1Z20

15、4013 建设工程项目质量控制的基本原理1Z204020 掌握建设工程项目质量控制系统的建立和运行1Z204021 建设工程项目质量控制系统的构成1Z204022 建设工程项目质量控制系统的建立1Z204023 建设工程项目质量控制系统的运行1Z204030 掌握建设工程项目施工质量控制和验收的方法1Z204031 施工质量控制的目标1Z204032 施工质量控制的过程1Z204033 施工质量计划的编制1Z204034 施工生产要素的质量控制1Z204035 施工作业过程的质量控制1Z204036 施工质量验收的方法1Z204040 熟悉建设工程项目质量的政府监督1Z204041 建设工程项

16、目质量政府监督的职能1Z204042 建设工程项目质量政府监督的实施1Z204050 熟悉常见的工程质量统计分析方法的应用1Z204051 分层法1Z204052 因果分析图法1Z204053 排列图法1Z204054 直方图法1Z204060 了解 GB/T19000-ISO9000（2000 版）质量管理体系标准1Z204061 质量管理的八项原则1Z204062 质量管理体系文件的构成1Z204063 质量管理体系的建立和运行1Z204064 质量管理体系的认证与监督1Z204070 了解建设工程项目设计质量控制的内容和方法1Z204071 建设工程项目设计质量控制的内容1Z204072

17、 建设工程项目设计质量控制的方法点评全国一级建造师执业资格考试科目建设工程项目管理质量控制部分，从考纲内容选择到指导书要点的编写，体现了以下几个特点：充分考虑建筑业生产经营的技术经济特点和工程项目质量形成的规律；站在建筑法和建设工程质量管理条例等法律规定的高度，面向现实工程质量管理中行之有效的管理方法，确定考纲内容和知识要点。从增强质量意识和管理理念入手，引导考生掌握工程质量管理的基本原理及其运行特点和方法；按照 GB/T190002000质量管理原则，强调工程项目质量控制系统和企业质量管理体系的联系与区别，掌握面向工程对象的系统管理和过程管理的方法。以建筑生产要素和作业技术能力的计划预控为主

18、导、施工阶段质量控制为重点，增强考纲内容的针对性和实用性。1Z205000 建设工程职业健康安全与环境管理1Z205010 掌握建设工程职业健康安全与环境管理的目的、任务和特点1Z205011 建设工程职业健康安全与环境管理的目的和任务1Z205012 建设工程职业健康安全与环境管理的特点1Z205020 掌握建设工程施工 安全控制的特点、程序和基本要求1Z205021 安全控制的概念1Z205022 安全控制的方针与目标1Z205023 施工安全控制的特点1Z205024 施工安全控制的程序1Z205025 施工安全控制的基本要求1Z205030 掌握建设工程施工安全控制的方法1Z20503

19、1 危险源的概念1Z205032 危险源控制的方法1Z205033 施工安全技术措施计划及其实施1Z205034 安全检查1Z205040 掌握建设工程职业健康安全事故的分类和处理1Z205041 建设工程职业健康安全事故的分类1Z205042 建设工程职业健康安全事故的处理1Z205050 掌握文明施工和环境保护的要求1Z205051 文明施工与环境保护的概念1Z205052 文明施工的组织与管理1Z205053 现场文明施工的基本要求1Z205054 大气污染的防治1Z205055 水污染的防治1Z205056 施工现场的噪声控制1Z205057 固体废物的处理1Z205060 熟悉职业健

20、康安全管理体系与环境管理体系的结构、模式和内容1Z205061 职业健康安全管理体系的基本结构和模式1Z205062 职业健康安全管理体系的内容及其相互关系1Z205063 环境管理体系的基本结构和模式1Z205064 环境管理体系的内容及相互关系1Z205065 职业健康安全管理体系与环境管理体系的基本术语1Z205070 了解职业健康安全管理体系与环境管理体系的建立与运行1Z205071 职业健康安全管理体系与环境管理体系的建立1Z205072 职业健康安全管理体系与环境管理体系的运行点评：将职业健康安全与环境管理列入建设工程项目管理的主要内容之一是时代的要求。当前建设工程市场竞争日益加剧

21、，往往以追求低成本、高利润，而忽视劳动者的劳动条件和环境改善，甚至以牺牲劳动者的健康与安全和破坏人类赖以生存的自然环境为代价，使得生产事故频发，职业病死亡的人数不断上升，自然环境遭到破坏，给生命和财产造成了高额的费用损失。因此，人们对职业健康安全与环境管理的意识不断增强，对其安全风险和环境因素的认识越来越深刻，而且对其可以管理和应该管理得到了认同。在国际工程投标中，把健康安全与环境管理作为不可缺少的主要评价内容之一。作为担任建设工程项目经理的建造师除了对项目的施工成本，项目进度和质量进行控制以外，还必须对职业健康安全与环境进行管理。本大纲要求一级建造师应掌握工程施工安全控制的特点、程序、控制方

22、法、基本要求、事故的处理、文明施工和环境保护的要求。同时熟悉职业健康安全管理体系规范（GB/T28001-ISO18001）和环境管理体系要求（GB/T24001-ISO14001）的结构、模式和内容，并了解其建立和运行的有关知识。1Z206000 建设工程合同与合同管理1Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011 建设工程招标1Z206012 建设工程投标1Z206013 建设工程合同谈判与签约1Z206020 掌握建设工程合同的类型1Z206021 按照工程建设阶段分类1Z206022 按照承发包方式分类1Z206023 按照承包工程计价方式分类1Z206024 与建设

23、工程有关的其他合同1Z206030 掌握建设工程合同的主要内容1Z206031 建设工程总承包合同的主要内容1Z206032 施工总承包合同的主要内容1Z206033 工程分包合同的主要内容1Z206034 劳务分包合同的主要内容1Z206040 掌握建设工程担保的类型1Z206041 投标担保1Z206042 履约担保1Z206043 预付款担保1Z206044 支付担保1Z206050 掌握建设工程合同实施的管理1Z206051 建设工程合同分析1Z206052 建设工程合同交底1Z206053 建设工程合同实施的控制1Z206054 建设工程合同档案管理1Z206060 掌握建设工程索赔

24、的主要内容1Z206061 建设工程索赔的起因和分类1Z206062 建设工程索赔成立的条件1Z206063 常见的建设工程索赔1Z206064 建设工程索赔的依据1Z206065 建设工程索赔的程序和方法1Z206066 建设工程反索赔的概念和特点1Z206070 掌握建设工程物资采购合同的管理1Z206071 材料采购合同的管理1Z206072 设备采购合同的管理1Z206080 熟悉国际建设工程承包合同的管理1Z206081 合同的订立形式1Z206082 合同的履行要求1Z206083 合同争议的解决方式1Z206090 了解建设工程监理合同的主要内容1Z206091 建设工程监理合同

25、的基本条款1Z206092 建设工程监理合同标准条件1Z206093 建设工程监理合同专用条件1Z206100 了解国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点1Z206101 国际建设工程承包合同的概念1Z206102 FIDIC 系列合同条件的适用范围和特点1Z206103 英国 NEC 系列合同条件的特点1Z206104 美国 AIA 系列合同条件的特点评点：社会主义市场经济的本质是法治经济。建筑业健康有序的发展，离不开规范有效的法律环境。工程项目建设的组织实施过程，实际是在一定的法律环境下，围绕着如何履行建设工程合同（以施工合同为主）的一系列行为的总和。建造师作为工程项目管理团队的核心，必

26、须具备较高水平的合同管理能力，熟悉建设领域的法律法规，这是确保工程项目管理目标依法、依约实现的必然要求，也是承包商保护其合法权益的客观需要。更为紧迫的是，我国加入 WTO 后，中国建筑承包商不仅要继续面对国内的激烈竞争，还将面临来自跨国承包商巨头在更高层面上的竞争。而前者与后者的差距更多地体现在合同管理水平和法律意识方面，如果不能及时有效地缩小这种差距，那么中国承包商无疑将在激烈的竞争中处于下风，甚至被淘汰出局。正是在这样的时代背景下，本次一级建造师执业资格考试大纲把“建设工程合同与合同管理“、“建设工程法规及相关知识 “纳入到要求建造师应当掌握的知识体系中。“建设工程合同与合同管理“ 设置于

27、综合考试科目 “建设工程项目管理“中，共有知识点10 条，其中要求掌握的有 7 条，熟悉的有 1 条，了解的有 2 条，具体包括：掌握建设工程合同订立的主要方式；掌握建设工程合同的类型；掌握建设工程合同的主要内容；掌握建设工程担保的类型；掌握建设工程合同实施的管理；掌握建设工程索赔的主要内容；掌握建设工程物资采购合同的管理；熟悉国际建设工程承包合同的管理；了解建设工程监理合同的主要内容；了解国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点。1Z207000 建设工程项目信息管理1Z207010 掌握建设工程项目信息管理的含义、目的和任务1Z207011 建设工程项目信息管理的含义和目的1Z207012

28、 建设工程项目信息管理的任务1Z207020 熟悉建设工程项目信息的分类、信息编码的方法和信息处理的方法1Z207021 建设工程项目信息管理的分类1Z207022 建设工程项目信息编码的方法1Z207023 建设工程项目信息处理的方法1Z207030 了解项目管理信息系统的意义和功能1Z207031 项目管理信息系统的意义1Z207032 项目管理信息系统的功能1Z207040 了解工程管理信息化的内涵和意义1Z207041 工程管理信息化的内涵1Z207042 工程管理信息化的意义点评在项目管理的六大任务中，信息管理是相当重要的方面，但是普遍没有引起重视，在许多项目的管理中是相当薄弱的。许

29、多国际工程中，由于信息管理工作不规范、不到位、不重视所引起的损失是相当惊人的，因此，到国外参加过工程建设甚至在国内与国际工程公司合作过的公司对此都非常重视。在建造师考试大纲中，首先明确要求掌握信息管理的含义、目的和任务，就是为了引起广大工程技术人员的重视。当然，在工程建设中，信息的类型是很多的，对任何一个参与单位，保留所有的信息都不是无关紧要的。当然，信息管理的任务是非常烦琐的，任务也是很艰巨的、长期的，必须在项目管理班子中明确具体的负责人员、分工，也必须对信Comment 天天天天1: 编制可行性研究报告、确定项目定义、项目决策风险分析、编制项目建议书等等均是其管理工作的内容！Comment

30、 天天天天2: 注意：证券公司、银行等的项目管理不属于业主方的项目管理！息进行分类、编码，并建立适当的信息管理流程图。由于项目的类型不同，参与单位不同，其信息分类的方法、信息编码的方法等也可以有多种。在现代信息社会，信息技术的应用是非常广泛的，在建设工程项目的信息管理中也离不开信息技术，但是，我国在这方面的应用明显比较落后，因此，在建造师考试大纲中提出了要利用信息技术进行信息处理的方法，要求熟悉（不是掌握）这部分内容。另外要求了解项目管理信息系统的概念，它并不是一般的管理信息系统（MIS），其概念、功能等都是不同的。工程管理信息化是工程管理的发展方向，也是工程管理理论研究和实践应用的前沿，对此

31、，建造师应该有所了解。1Z201000建设工程项目管理概论1Z201010掌握建设工程项目管理的类型和建设各方项目管理的目标和任务由于 项目管理的核心任务是项目的目标控制 ，因此按项目管理学的基本理论，没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象。1Z201011建设工程项目管理的类型建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划（Project Planning）和项目控制（Project Con设 ol） ，以使项目的 费用目标 、 进度目标 和 质量目标 得以实现。“自项目开始至项目完成 ”指的是项目的实施期 ；“项目策划”指的是目标控制前的一系列 筹划和准备工作 ； “费用目

32、标 ”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标 。项目决策期管理工作的主要任务是 确定项目的定义 ，而项目实施期管理的主要任务是 通过管理使项目的目标得以实现 。按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务，而各参与单位的 工作性质 、 工作任务 和 利益不同 ，因此就形成了不同类型的项目管理。由于 业主方是建设工程项目生产过程的总集成者 人力资源、物质资源和知识的集成，业主方也是建设工程项目生产过程的总组织者 ，因此对于一个建设工程项目而言，虽然有代表不同利益方的项目管理，但是， 业主方的项目管理是管理的核心 。按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，

33、项目管理有如下 类型 ：业主方 的项目管理；设计方 的项目管理；施工方 的项目管理；供货方 的项目管理；建设项目总承包方的项目管理 。投资方、开发方和由咨询公司 提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。 施工总承包方 和 分包方 的项目管理 都属于 施工方 的项目管理， 材料和设备供应方 的项目管理都属于 供货方 的项目管理。建设项目总承包有多种形式，如 设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包（简称 EPC承包）等 ，它们的项目管理都属于建设 项目总承包方 的项目管理 。1Z201012业主方项目管理的目标和任务业主方项目管理服务于业主的利益，其 项目管理的

34、目标包括项目的投资目标、进度Comment 天天天天3: 主要工作是“编织设计任务书”！Comment 天天天天4: “三控、两管、一协调、安全”目标和质量目标 。其中 投资目标 指的是 项目的总投资目标 。进度目标指的是 项目动用的时间 目标，也即 项目交付使用的时间 目标，如工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车、办公楼可以启用、旅馆可以开业的时间目标等。项目的 质量目标 不仅涉及施工的质量，还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等。质量目标包括满足相应的技术规范和技术标准的规定，以及满足业主方相应的质量要求。项目的投资目标、进度目标和质量目标之间既有矛盾的一面，

35、也有统一的一面，它们之间的关系是 对立的统一的关系 。要加快进度往往需要增加投资，欲提高质量往往也需要增加投资，过度地缩短进度会影响质量目标的实现，这都表现了目标之间关系矛盾的一面；但通过有效的管理，在不增加投资的前提下，也可缩短工期和提高工程质量，这反映了关系统一的一面。建设工程项目的 全寿命周期 包括项目的 决策阶段 、 实施阶段 和 使用阶段 。项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期，如图1Z201012所示。招投标工作分散在设计前的准备阶段、设计阶段和施工阶段中进行，因此可以不单独列为招投标阶段。图 1Z201012 建设工程项目的阶段划分决策阶段 设计准备阶段设计阶段 施工阶段 保修阶段保修期结束竣工验收 动用开始施工施工图设计技术设计初步设计编制设计任务书编制可行性报告编制项目建议书项目决策阶段项目实施阶段动用准备阶段时间（4）业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即在设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期分别进行如下工作，如表 1Z201012所示。业主方的项目管理工作 表 1Z201012设计前的准备阶段 设计阶段 施工阶段 动用前准备阶段 保修期安全管理投资控制进度控制质量控制合同管理信息管理组织和协调安全管理；投资控制；进度控制；质量控制；合同管理；信息管理；