1、 不 登 中心四全模式动产 记管理制度及 流程业务一、管理制度1、 格 行法律法 和各 章制度， 范服 行严 执 规 项规 规 务 为，提高服 量。务质（1） 格考勤制度；严（2） 一着装， 表 容整 ；统 仪 仪 洁（3）上班 守 位，不得串 、溜 、 聊；时间应坚 岗 岗 岗 闲（4）服 要 情， 所有服 象要一 同仁，面务 热 对 务对 视 带微笑，有 必答，百 不 ，并做到一次性告知，不得冷问 问 厌落、刁 、歧 服 象， 事群众提出的意 、建 、批难 视 务对 对办 见 议要 真 听，耐心解 ，不得与 事 象争吵；评 认 倾 释 办 对（5） 格依法依 按程序 事，不得 事、 人情严
2、 规 办 办错 办事或慢 事、不 事。 办 办2、加 廉政勤政教育，增 廉政 防范意 ，杜强 强 风险 识 绝腐 象的 生。败现 发（1）要廉 事，不得索拿卡要，不得有影响 化洁办 优 环境和建 目的行 ；设项 为（2） 事程序公开，收 准公示，不利用 便利办 费标 职务个人 取不正当利益。为 谋（3） 真学 党 政 、廉政勤政知 ， 禁腐认 习 纪 纪 识 严 败现象的 生。发3、 持公平公开公正的原 ，接受社会 督， 事 坚 则 监 办公开， 收 目 公开。记资 录4、加 批 ， 批的 行 强审 时 对 时审 监 进 处。报二、 流程业务集体土地所有权首次登记(一)、 位责 单市不动产登记
3、中心、君山分局、云溪分局(二)、责任人主管业务的中心副主任，君山、云溪分局主管不动产登记的副局长，登记一科科长、受理科科长及科室工作人员(三)、权力行使依据1、物权法2、不动产登记暂行条例3、不动产登记暂行条例实施细则(四)、受理适用范围岳阳楼区、岳阳经济开发区、岳阳南湖风景区、云溪区、君山区范围内集体土地所有权人(五)、申请主体1、土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请；2、土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请；3、土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组
4、织代为申请。(六)、申报材料1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、土地权属 材料；4、不动产权 、 地 以及 地 ；5、法 、行 法 以及实施细则 的 材料。( )、 时 3 个 所有 次 权 记 程业务 图集体土地所有权首次登记业务 根据条例规定开展实地查看或调查受 理初审复审核定登 登簿 缮证 缴纳税费 发证 归档不予受理撤回登记申请市房产局：房屋交易监管 不动产权属证书登记证明不予登记公告不动产（房屋）首次登记信息公告无异议申请权利人、利害关系人集体土地所有权 登记(一)、 位责 单市不动产登记中心、君山分局、云溪分局(二)、责任人主管业务的中心副主任，君山、云溪分局主管不动产登
5、记的副局长，登记二科科长、受理科科长及科室工作人员(三)、权力行使依据1、物权法2、不动产登记暂行条例3、不动产登记暂行条例实施细则(四)、受理适用范围岳阳楼区、岳阳经济开发区、岳阳南湖风景区、云溪区、君山区范围内集体土地所有权人(五)、申请主体1、土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请；2、土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请；3、土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申请。(六)、申报材料1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权属证
6、书；4、集体土地所有权 的材料；5、法 、行 法 以及实施细则 的 材料。( )、 时 3 个 所有权 变 记 程业务 图集体土地所有权 登记业务 根据条例规定开展实地查看或调查申 请权利人、利害关系人受 理初审复审核定登 登簿 缮证 缴纳税费 发证 归档不予受理撤回登记申请不动产权属证书市房产局：房屋交易监管登记证明不予登记公告公告无异议不动产登记信息建筑物、 筑物交易信息集体土地所有权 登记(一)、 位责 单市不动产登记中心、君山分局、云溪分局(二)、责任人主管业务的中心副主任，君山、云溪分局主管不动产登记的副局长，登记二科科长、受理科科长及科室工作人员(三)、权力行使依据1、物权法2、不
7、动产登记暂行条例3、不动产登记暂行条例实施细则(四)、受理适用范围岳阳楼区、岳阳经济开发区、岳阳南湖风景区、云溪区、君山区范围内集体土地所有权人(五)、 请1、 所有的， 为，有 的， 会 ；请 为 请2、 个currency1上 所有的， 各 ，有 的， 为 请 ； 为 请 、3、 （ ） 所有的， （ ） 。 为 请(“)、 请1、不 ；动产 记 请书2、 人 fi；请 证3、不 ；动产权 证书4、 所有 fl的 ， 提 权 应 currency1上 或 currency1上 表同意的 ，员提 应（1） 的，提 的 议；（2） 整的，提 整” ；调 调（3）依法要批准的，提有批准” ；5、法律、行政法 currency1 的 。规 实 则 规( )、 时 3 个 所有权 fl转 记 程业务 图
