1、东安社区服务中心装饰工程 监理质量评估报告建设单位： 东安社区居民委员会 施工单位： 杭州海都建设工程有限公司 总监理工程师： 孙 成 杭州荣庆工程监理咨询有限公司2011 年 月 日杭州荣庆工程监理咨询有限公司受业主的委托对本工程实施施工阶段的监理，在监理过程中我们依据监理合同、施工合同、设计图纸及施工验收规范的要求，对本工程的质量、进度、投资、安全等进行了全过程的监理。一、工程概况1、工程地点：余杭区南苑街道人民大道桂花城2、建设单位：余杭区南苑街道东安社区居民委员会3、施工单位：杭州海都建设工程有限公司4、设计单位：杭州鼎怡雅装饰有限公司5、工程内容：办公楼室内装修、水电安装等6、工程造
2、价：23.2806 万元7、合同工期：2011 年 3 月 10 日2011 年 5 月 10 日二、监理工作情况为了有效控制本工程的施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程的项目监理机构文件外，还进行了以下工作：1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施；2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排；3、审批承包单位提交的有关工程材料、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础；经监理项目部对本工程建筑装饰装修施工阶段施
3、工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够按照设计要求和质量验收规范进行施工，较好地 执行相关强制性标准，对监理项目部提出的质量问题，认真对待并在规定的时间内做出处理和回复。施工中未出现违规作业情况。三 、工 程 质 量 评 估 依 据1、有 关 建 设 工 程 的 法 律 、法 规 ；2、杭 州 鼎 怡 雅 装 饰 有 限 公 司 提 供 的 东 安 社 区 服 务 中 心装 饰 工 程 施 工 图 纸 ；3、政 府 批 准 的 工 程 建 设 文 件 ，现 行 国 家 和 地 方 的 规 范 和标 准 ：建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 （GB50210-2001）建
4、筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （GB50209-2002）、建 设工 程 监 理 规 范 （GB50319-2007）、建 筑 电 气 安 装 工 程 质 量 验收 规 范 GB50303-2002；4、业 主 与 施 工 单 位 签 订 的 施 工 承 包 合 同 及 其 附 件 ；5、本 工 程 的 施 工 合 同 及 监 理 合 同 ；6、国 家 及 地 方 现 行 有 关 建 筑 工 程 质 量 管 理 的 法 规 等 文 件 。四 、分 部 分 项 质 量 验 收 和 质 量 保 证 资 料 核 查 情 况1、建 筑 装 饰 装 修 分 部 工 程 含 ：地 面
5、 、石 膏 板 吊 顶 、饰 面 砖 、涂 饰 三 个 子 分 部 工 程 ；2、建 筑 电 气 分 部 工 程 含 ：电 气 照 明 安 装 子 分 部 工 程 ；3、原 材 料 出 厂 合 格 证 及 进 场 检 （试 ）验 报 告 ：8 份 ；4、分 部 分 项 工 程 验 收 记 录 及 检 验 批 ：5 份 。五 、业 主 及 监 理 单 位 对 施 工 质 量 和 材 料 的 使 用 进 行 检 查经 业 主 、监 理 与 施 工 方 多 次 检 查 ，装 饰 工 程 合 格 率 都 在95 以 上 ，由 于 施 工 单 位 重 视 工 程 质 量 ，监 理 人 员 严 格 监 理
6、及 业 主 的 正 确 领 导 ，保 证 了 工 程 质 量 ，装 饰 工 程 质 量 达 到 了合 格 标 准 ，在 事 前 控 制 上 ，监 理 单 位 认 真 审 查 了 施 工 方 案 及各 项 资 料 ，对 工 程 所 用 材 料 严 格 把 关 ，无 合 格 证 的 不 允 许 进场 ，在 施 工 过 程 中 督 促 施 工 单 位 按 施 工 规 范 及 验 评 标 准 的 规定 施 工 ，并 按 工 序 自 行 检 查 填 报 ，分 项 工 程 质 量 检 验 批 评 定表 报 监 理 工 程 师 检 查 ，合 格 后 填 发 认 可 书 才 进 行 下 道 工 序 。六 、质
7、 量 评 估 综 合 意 见施 工 单 位 对 本 工 程 质 量 进 行 认 真 的 自 查 自 检 ，对 存 在 的问 题 进 行 了 认 真 的 整 改 ，并 向 建 设 单 位 提 出 了 分 部 工 程 竣 工验 收 申 请 ；我 监 理 项 目 部 组 织 了 各 专 业 工 程 质 量 预 验 收 ，质量 达 国 家 标 准 ，满 足 设 计 和 规 范 要 求 ，达 到 施 工 合 同 规 定 的质 量 标 准 。鉴于以上评述，本工程施工符合设计、 国家工程建设标准强制性条文和有关施工验收规范的要求，工程质量保证资料基本齐全，根据建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ50300-2001），东安社区服务中心装饰工程质量评定为 合格 。杭州荣庆工程监理咨询有限公司日 期： 年 月 日
