射阳中学新校区工程玻璃幕墙监理实施细则.doc

1、1射阳中学新校区 工程玻璃幕墙监理实施细则编制人： 批准人： 批准时间： 江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司2目 录1. 专业工程概况与特点2. 监理工作依据和工程质量验收规定3. 监理工作流程4. 监理工作控制要点及目标值5. 监理工作方法和措施6. 旁站监理工作3玻璃幕墙监理实施细则1 专业工程概况与特点玻璃幕墙工程有较强的装饰性，同时因其大面积悬挂在建筑物主体结构上，在选材、制作、安装等多个环节均有很高的技术要求，如果某个环节疏忽，将会影响到整个工程的安全性。幕墙组件与结构连接是否安装牢固是关键点。本工程采用工厂制作组件，现场安装的施工工艺。2 监理工作依据和工程质量验收规定2.1 监

2、理工作依据：2.1.1 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。2.1.2 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-2001。2.1.3 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96。2.1.4 建筑幕墙JGJ3035-96。2.1.5 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001。2.1.6玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001。2.1.7 建筑幕墙物理分级GB/T15225-94。2.1.8 铝合金建筑型材GB/T5237-93。2.1.9 钢化玻璃GB9963-88。2.1.10建筑幕墙空气渗透性能检测方法GB/T15226-94。2.1.11 建筑幕墙

3、风压变形性能检测方法GB/T15227-94。2.1.12 建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法GB/T15228-94。2.1.13 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91。2.1.14 建设工程监理规范GB5031920002.2 根据建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 划分建筑工程分部，分项工程和检验批：2.2.1 玻璃幕墙工程为建设装饰装修分部工程，幕墙子分部工程的分项工程。2.2.2 玻璃幕墙分项工程以 1000m2为一检验批。2.3 每一检验批监理实测实量质量检验抽查样本数采用以下方案。2.3.1 每个检验批每 100m2应至少抽查 1 处，每处不得小于 10m2。

4、2.4 工程有关安全和功能检测项目内容：2.4.1 建筑幕墙空气渗透性能检测。2.4.2 建筑幕墙风压变形性能检测。2.4.3 建筑幕墙雨水渗透性能检测。2.4.4 幕墙平面变形性能检测。2.4.5 硅铜结构胶与接触材料相容性试验。2.4.6 膨胀螺栓拉拔力检测（无条件与预埋件连接时） 。2.4.7 避雷接地的检测。2.4.8 现场淋水试验。2.4.9 铝型材及建筑玻璃性能检测。2.5 本工程质量验收内容和相应的合格标准。42.5.1 检验批合格质量应符合下列规定：2.5.1.1 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2.5.1.2 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。2.5.2 分项工程

5、质量验收合格应符合下列规定：2.5.2.1 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2.5.2.2 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2.5.3 分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：2.5.3.1 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。2.5.3.2 质量控制资料应完整。2.5.3.3 玻璃幕墙子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。2.5.3.4 观感质量验收应符合要求。3 监理工作流程3.1 隐蔽工程验收工作流程：隐蔽工程验收工作对玻璃幕墙使用安全和使用功能具有重大的意义，根据本工程特点，隐蔽工程应包括如下内容：3.1.1 预埋件（或后

6、置埋件）3.1.2 构件的连接节点。3.1.3 变形缝及墙面转角处的构造节点。3.1.4 幕墙防雷装置。3.1.5 幕墙防火构造。3.1.6 隐蔽验收工作流程如下图：53.2 玻 璃 幕 墙 分 项 工 程 质 量 验 收 工 作 流 程 ：子分项工程完工自检合格（承 包 方）现场检查（现场监理工程师）签署分项工程质量验收单（监理工程师）通知承包方整改（监理工程师）检查结果审核（监理工程师）填报分项工程质量验收签证（承 包 方）试验室检查（专业监理工程师）不合格合格隐蔽工程施工（承包方）隐蔽工程自检合格（承包方）审核承包方自检结果（监理工程师）隐蔽工程验收（监理工程师）同意工程隐蔽和进行下一道

7、工序整改（承包方）不合格不合格合格合格63.3 玻 璃 幕 墙 工 程 施 工 进 度 控 制 工 作 流 程 ：3.4 投资控制监理流程：3.4.1 月工程量审核流程：承包方调整计划承 包 方 进 一 步 调 整 计 划合同的进度要求监督计划实施承包方调整计划报业主批准监 理 工 程 师 审 核承包方提交进度计划计划与实际比较监理工程师意 见同意有偏差不同意同意不同意不同意施工方上报月完成工程量清单监理现场计量，审核工程量清单报业主73.4.2 工程变更监理审核流程：不同意同意4 监理工作的控制要点及目标值4.1 质量控 制 要 点 及 目 标 值幕 墙 工 程 施 工 质 量 监 理 控

8、制 关 键 点 包 括 ： 幕 墙 专 业 设 计 和 施 工 单 位 资 质 审 核 、 工程 材 料 审 查 、 隐 蔽 项 目 验 收 防 火 隔 断 以 及 防 雷 接 地 测 试 等 。4.1.1 现 场 质 保 体 系 的 控 制 要 点 ：(1) 施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。(2) 幕 墙 公 司 自 行 设 计 ， 则 其 必 须 具 备 幕 墙 工 程 专 项 设 计 资 质 。(3) 从 事 玻 璃 工 程 安 装 施 工 企 业 ， 必 须 取 得 建 设 行 政 主 管 部 门 核 发 的

9、资 质 证 书 ， 并 按证 书 核 定 的 工 程 承 包 范 围 承 接 玻 璃 幕 墙 工 程 ， 不 得 另 行 分 包 或 转 包 。(4) 加 工 现 场 环 境 应 符 合 有 关 规 定 ， 隐 框 幕 墙 的 结 构 装 配 组 件 应 在 封 闭 、 洁 净 ， 符 合温 度 和 湿 度 规 定 要 求 的 专 业 生 产 车 间 制 作 ， 严 禁 边 安 装 边 打 胶 的 现 场 制 作 。(5) 检 查 施 工 单 位 的 施 工 技 术 组 织 设 计 ， 其 内 容 应 符 合 ：a)应 单 独 编 制 幕 墙 分 项 工 程 的 安 装 施 工 组 织 设 计

10、 ， 施 工 组 织 设 计 应 提 交 建 设 工程 施 工 总 承 包 单 位 和 监 理 认 可 。b)施 工 组 织 设 计 应 包 括 ： 工 程 概 况 ； 施 工 总 平 面 布 置 图 ； 主 要 材 料 、 构 件 配 套件 的 供 应 、 运 输 、 吊 装 、 搬 运 、 堆 放 、 保 管 、 产 品 保 护 以 及 清 洁 工 作 计 划 与 措 施 ；测 量 、 弹 线 、 安 装 等 主 要 工 序 的 施 工 方 法 ； 劳 动 力 以 及 安 装 工 具 、 吊 运 机 具 的 操 作方 法 ； 安 装 施 工 中 的 质 量 自 检 、 互 检 安 排 ；

11、安 装 施 工 中 的 安 全 、 消 防 以 及 劳 动 保 护措 施 。(6) 施 工 单 位 要 有 材 料 验 收 和 检 验 制 度 。4.1.2 质 保 资 料 检 查 要 点 ：(1) 各 种 材 料 的 合 格 证 ， 产 品 生 产 许 可 证 ， 单 元 板 块 的 出 厂 合 格 证 及 打 胶 记 录 ， 进口 材 料 的 商 检 报 告 。(2) 结 构 胶 、 密 封 胶 的 物 理 耐 用 年 限 和 保 险 年 限 质 保 书 ， 相 容 性 和 性 能 测 试 报 告 。(3) 幕 墙 抗 风 压 强 度 、 雨 水 渗 漏 、 空 气 渗 透 和 平 面 内

12、 变 形 性 能 的 检 测 报 告 。(4) 淋 水 试 验 记 录 、 避 雷 接 地 测 试 记 录 、 节 点 承 载 力 试 验 报 告 。(5) 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 。4.1.3 工 厂 加 工 制 作 质 量 控 制 要 点 ：(1) 铝 型 材 下 料 、 铣 孔 和 装 配 的 精 度 。(2) 注 胶 车 间 温 度 、 湿 度 和 洁 净 度 以 及 注 胶 饱 满 度 。工程变更监理审核变更方案上报业主和设计审核 取消变更或调整变更工程变更实施84.1.4 实 物 质 量 控 制 （ 包 括 材 料 ， 中 间 及 隐 蔽 验 收 等 ） 要 点 ：(1)

13、现 场 工 程 用 材 的 材 质 规 格 、 颜 色 都 必 须 符 合 设 计 要 求 。(2) 铝 合 金 型 材 表 面 阳 极 氧 化 膜 厚 度 不 应 低 于 AA15 级 。(3) 铝 合 金 型 材 应 达 到 现 行 国 家 标 准 GB5237 中 规 定 的 高 精 级 。 铝 合 金 型 材 受 力 的立 柱 、 横 梁 的 壁 厚 应 经 计 算 确 定 ， 且 不 应 小 于 3mm， 与 幕 墙 配 合 的 门 框 壁 厚不 少 于 2mm， 窗 框 壁 厚 不 少 于 1.2mm 装 饰 条 不 小 于 1.0mm。 单 元 幕 墙 连 接 处 和吊 挂 处

14、的 铝 合 金 型 材 的 壁 厚 应 通 过 计 算 确 定 ， 并 不 得 小 于 5.0mm。(4) 隐 框 、 半 隐 框 每 个 分 格 块 玻 璃 下 所 设 金 属 托 条 应 采 用 铝 合 金 或 不 锈 钢 ， 长 度 不小 于 100mm， 厚 度 不 小 于 2mm,高 度 不 应 露 出 外 表 面 。(5) 与 铝 合 金 接 触 的 螺 栓 、 金 属 配 件 应 采 用 不 锈 钢 或 轻 金 属 制 作 ， 自 攻 螺 丝 应 有 防松 脱 措 施 ， 禁 止 使 用 镀 锌 螺 丝 。 不 同 金 属 材 料 的 接 触 面 应 采 取 绝 缘 垫 片 作

15、隔 离处 理 。(6) 幕 墙 玻 璃 必 须 使 用 安 全 玻 璃 ， 且 应 进 行 强 度 测 试 。 所 有 幕 墙 玻 璃 应 进 行 磨 边倒 角 处 理 。(7) 隐 框 、 半 隐 框 幕 墙 所 采 用 的 结 构 粘 结 材 料 必 须 是 国 家 认 定 的 中 性 硅 酮 结 构 密 封胶 ， 其 性 能 必 须 符 合 建 筑 用 硅 酮 结 构 密 封 胶 GB16776 规 定 ， 结 构 胶 、 密封 胶 在 使 用 前 应 与 接 触 材 料 做 相 容 性 试 验 及 性 能 试 验 ， 结 构 硅 密 封 胶 和 耐 侯 硅酮 密 封 胶 应 在 有 效

16、 期 内 使 用 ， 不 得 相 互 代 用 ， 进 口 硅 酮 结 构 胶 应 由 商 检 证 。 隐框 、 半 隐 框 幕 墙 禁 止 在 现 场 打 注 结 构 胶 。(8) 幕 墙 与 主 体 结 构 应 通 过 预 埋 件 连 接 ， 预 埋 件 在 主 体 结 构 施 工 时 埋 入 ， 位 置 应 正确 。 当 没 有 条 件 采 用 预 埋 件 连 接 时 ， 应 采 用 其 他 可 靠 的 连 接 措 施 ， 但 必 须 通 过节 点 强 度 试 验 决 定 其 承 载 力 ， 试 验 项 目 及 承 载 力 应 由 设 计 决 定 。 主 体 结 构 与 幕墙 连 接 的

17、各 种 预 埋 件 的 数 量 、 规 格 、 位 置 和 防 腐 处 理 必 须 符 合 设 计 要 求 。(9) 幕 墙 连 接 件 应 有 三 维 调 节 余 量 （ 各 为 40mm） ， 并 有 防 松 脱 措 施 ， 受 力 铆 钉 和螺 栓 ， 每 处 不 得 少 于 2 个 。(10)幕 墙 构 架 立 柱 的 连 接 金 属 角 码 与 其 它 连 接 件 应 采 用 螺 栓 连 接 ， 并 应 有 防 松 动 措施 ， 螺 栓 直 径 应 经 过 计 算 ， 并 不 应 小 于 10mm。(11)立 柱 与 横 梁 两 端 连 接 应 加 设 弹 性 橡 胶 垫 片 ， 且

18、 应 用 密 封 胶 充 填 严 密 。(12)根 据 DBJ5696 第 8.1.2 6 条 规 定 ， 在 幕 墙 构 架 覆 盖 面 板 前 施 工 单 位 必 须 填写 幕 墙 工 程 中 间 验 收 单 ， 报 请 监 理 和 建 设 单 位 核 验 ， 并 填 写 检 验 意 见 。(13)玻 璃 与 构 件 不 得 直 接 接 触 ， 玻 璃 四 周 与 构 件 凹 槽 底 保 持 一 定 空 隙 ， 每 块 玻 璃 下部 应 设 不 少 于 2 块 弹 性 定 位 垫 块 ， 垫 块 厚 度 与 槽 宽 同 ， 长 度 不 小 于 100mm 玻璃 与 构 件 之 间 隙 应

19、使 用 弹 性 材 料 填 充 ， 不 得 用 硬 性 材 料 填 充 。 玻 璃 四 周 橡 胶 条镶 嵌 牢 固 ， 不 松 脱 ， 四 周 应 斜 向 断 开 ， 断 开 处 和 中 间 部 位 应 用 粘 结 剂 粘 结 牢 固 。(14)硅 酮 结 构 、 密 封 胶 应 打 注 饱 满 ， 并 应 在 温 度 15 30 ， 相 对 湿 度 50 以 上 ，洁 净 的 室 内 进 行 ， 不 得 在 现 场 墙 上 打 注 ， 打 注 应 平 整 顺 直 ， 粘 结 牢 固 无 气 泡 ，密 封 胶 不 得 三 面 粘 结 。 隐 框 、 半 隐 框 幕 墙 构 件 中 板 材 与

20、 金 属 框 之 间 硅 酮 结 构 密封 胶 粘 结 厚 度 和 宽 度 根 据 设 计 计 算 确 定 ， 但 厚 度 不 应 小 于 6mm,且 不 大 于12mm， 粘 结 度 宽 度 不 得 小 于 7mm， 密 封 胶 粘 结 厚 度 应 大 于 3.5mm， 宽 度 不 应小 于 厚 度 的 2 倍 。(15)全 玻 璃 幕 墙 中 ， 玻 璃 与 玻 璃 肋 之 间 缝 隙 采 用 硅 酮 结 构 密 封 胶 嵌 填 严 密 ， 缝 隙 宽度 不 宜 小 于 6mm。(16)幕 墙 的 隔 热 保 温 材 料 应 采 用 不 燃 、 难 燃 材 料 ， 并 有 防 潮 措 施

21、， 隔 热 、 保 温 及 防9火 材 料 不 得 直 接 与 玻 璃 接 触 ， 一 块 玻 璃 不 应 跨 两 个 防 火 分 区 。 幕 墙 的 防 火 应 符合 设 计 规 定 的 防 火 等 级 要 求 ， 并 在 楼 板 外 形 成 防 火 带 ， 对 窗 间 墙 、 窗 槛 墙 和 每层 楼 板 隔 墙 处 与 幕 墙 的 缝 隙 应 有 防 火 隔 断 措 施 ， 防 火 层 的 衬 板 应 采 用 经 防 腐 处理 且 厚 度 不 小 于 1.5mm 的 钢 板 ， 不 得 采 用 铝 板 ， 其 搭 接 缝 隙 应 用 防 火 密 封 胶 密封 。(17)幕 墙 应 符 合

22、 避 雷 等 级 要 求 ， 幕 墙 应 自 成 防 雷 体 系 ， 其 接 地 电 阻 应 小 于 4 。位 于 均 压 环 处 的 横 梁 必 须 与 同 均 压 环 连 通 的 立 柱 连 通 ， 在 未 设 均 压 环 楼 层 的 立柱 水 平 距 离 每 10m 必 须 同 与 均 压 环 连 通 的 柱 连 通 ， 连 通 材 料 的 截 面 应 符 合 避 雷要 求 ， 其 接 地 电 阻 应 小 于 1 。(18)幕 墙 顶 部 与 两 侧 与 墙 面 交 接 处 缝 隙 应 用 防 火 的 保 温 材 料 填 嵌 密 实 ， 且 应 包 盖 严密 、 平 整 ， 不 积 水

23、， 不 渗 漏 。 阴 阳 角 收 口 部 位 和 幕 墙 上 收 口 部 位 节 点 构 造 应 重点 进 行 检 查 。(19)铝 合 金 构 件 安 装 搭 接 平 整 ， 接 缝 严 密 ， 型 材 不 应 有 脱 模 现 象 ， 表 面 洁 净 ， 无 污染 ， 无 明 显 划 痕 和 凹 瘪 现 象 。4.1.5 现 场 淋 水 试 验 控 制对 玻 璃 幕 墙 应 抽 取 一 定 面 积 的 幕 墙 进 行 现 场 冲 淋 试 验 ， 试 验 要 求 应 符 合 玻璃 幕 墙 工 程 质 量 检 验 标 准 的 规 定 ， 喷 水 水 嘴 离 幕 墙 的 距 离 不 应 小 于

24、530mm， 并应 在 被 检 幕 墙 表 面 形 成 连 续 水 带 。 每 一 检 验 区 域 喷 淋 面 积 应 为 18001800mm， 喷水 量 不 应 小 于 4L/m2.min， 喷 淋 时 间 应 持 续 5min， 在 室 内 观 察 无 渗 漏 现 象 。 在18001800mm 范 围 内 ， 单 个 喷 嘴 喷 淋 直 径 应 为 106mm， 四 个 喷 嘴 喷 淋 面 积 应 为3.53m2， 淋 水 总 量 不 应 小 于 14L/min。4.2 进度控制要点与目标值4.2.1 比较实际进行与计划进度的差异4.2.2 专业监理工程师在实施项目进度控制中，要特别重

25、视纷繁复杂的影响因素对进度计划在执行过程呈现的可变性和不均衡性，要注意相关单位对进度的影响，设计对进度的影响、材料物资供应的影响、不利施工条件的影响、资金因素、技术因素、施工组织不当、不可预见事件的发生、对于上述影响要做到有预测并及时处理，对关键线路上的影响因素要全力组织解决。进度差异导致多个平行分包商计划的变化，总监理工程师通知总承包单位予以妥善解决。4.2.3 进度控制目标值为经审核批准的计划进度完成节点。4.3 投资控制要点及目标值4.3.1 总监理工程师组织专业监理工程师依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策，作技术经济合理性预测分析，并宜在工

26、程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。4.3.2 专业监理工程师在进行现场计量的基础上，按施工合同的约定的工程量计算规则和支付条款审核工程量清单和工程款支付申请表 。审查意见报总监理工程师审定，由总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请。5 监 理 的 工 作 方 法 和 措 施5.1 查 看 设 计 图 纸 ， 参 加 审 图 和 技 术 交 底 ， 明 确 幕 墙 体 系 的 用 材 要 求 ， 幕 墙 性 能 ，多 种 节 点 处 理 要 求 等 ， 如 设 计

27、 与 规 范 有 矛 盾 时 ， 要 求 作 出 解 释 和 处 理 ； 对 施 工 组 织设 计 进 行 审 查 和 确 认 。5.2 严 把 工 程 材 料 质 量 关10幕 墙 所 用 的 材 料 经 业 主 和 设 计 审 核 后 应 进 行 封 样 。5.2.1 材 质 规 格 质 量 不 符 合 设 计 要 求 的 不 能 进 场 。5.2.2 质 保 资 料 不 全 的 不 能 使 用 。5.2.3 需 复 试 的 材 料 未 经 复 试 合 格 的 不 能 使 用 。 各 种 幕 墙 材 料 质 量 及 复 试 要 求 如 下 ：(1)铝合金型材幕墙工程所用的铝合金型材应进行壁

28、厚、膜厚、硬度和表面质量的检验，用于横梁、立柱等主要受力杆件的截面受力部位的铝合金型材壁厚实测不得 3mm。(2)玻璃幕墙玻璃应采用安全玻璃，玻璃边缘应进行机械磨边、倒棱、倒角处理，精度应符合设计要求。中空玻璃厚度及空气隔层的厚度应符合设计及标准要求，半隐框、隐框幕墙的中空玻璃的外层应采用硅酮结构胶密符合设计要求。玻璃的允许偏差及外观质量符合有关规范要求。(3)硅酮结构胶及密封材料硅酮结构胶和硅酮耐候密封胶在使用前作常规性和相容性试验，酸性密封胶严禁用于幕墙工程，过期的硅酮密封胶和硅酮结构胶严禁使用于幕墙工程。密封胶条应采用有弹性、耐老化的密封材料，密封条不应有硬化龟裂现象，衬垫材料与硅酮结构

29、胶、密封胶应相容，双面胶带的粘结性能和宽度应符合设计要求。(5)五金件及其他配件与铝合金型材接触的五金件应采用不锈钢材或铝制品，钢连接件表面应进行防腐处理，外观应平整，不得有裂纹、毛刺、凹坑变形等缺陷，转接件、连接件的壁厚不得有负偏差。紧固件材质应时不锈钢，不锈钢六角螺栓应带有弹簧垫圈，滑槽限位器应采用奥氏体不锈钢，表面光洁，不应有斑点、砂眼及明显划痕，强度、刚度应符合设计要求，滑槽、限位器的紧固铆接处不得松动，转动和滑动的连接处应灵活，无卡限现象。(6)幕墙材料检测复试规定如下表：序号 材料名称 试验项目 取样单位 取样取样方法 摘自规范1 硅酮结构密封胶相容性、拉伸粘结性、下垂度、挤出性、适用期、表干时间、邵氏硬度连续生产时每 3T 为一批，间断生产时，每釜投料为一批应满足检验需用量 随机 GB16776-19972 硅酮建筑密封胶相容性、定伸粘结性、适用期、表干时间、流动性单组以同一等级，同一类型的 3000支产品为一批1200 支取 3 支12013000 支取 5支随机 GB/T14683-933 不锈钢连接螺栓 拉力试验（最小拉力荷载） 同一规格为一批 每批取 8只 随机 GB/T30984预埋件钢筋 T 形接头拉伸试验300 件同类型预埋件为一批3 个试件 随机 JGJ18-965 锚栓 拉拔试验 同一规格为一批 3 只