工大住宅楼给排水及采暖监理细则.doc

1、安庆市劳动和社会保障局工程给 排 水 及 采 暖 工 程 监 理实 施 细 则合 肥 工 大 建 设 监 理 有 限 责 任 公 司安 庆 市 劳 动 和 社 保 局 工 程 监 理 部二六年元月二十日监 理 方 针科 学、公 正、诚 信、守 法严 格 监 理、热 情 服 务管 理 模 式标准化、制度化、规范化、信息化监理细则( 3)签 署 页监理文件名称 安庆市劳动和社会保障局工程给排水及采暖工程监理实施细则总监理工程师文件编制编制日期审核备 注目 录第一章 建设项目给排水及采暖专业工程特点第二章 监理实施细则编写依据 第三章 给排水及采暖工程监理控制要点及目标值 一 基本规定（一） 质量管

2、理（二） 材料设备管理（三） 施工过程质量控制二 室内给水系统安装（一） 一般规定（二） 给水管道及配件安装主控项目（三） 室内消火栓系统安装主控项目（四） 给水设备安装主控项目三 室内排水系统安装（一） 一般规定（二） 排水管道及配件安装主控项目（三） 雨水管道及配件安装主控项目四 室内热水供应系统安装（一） 一般规定（二） 热水器设备安装五 卫生器具安装（一） 一般规定（二） 卫生器具安装主控项目（三） 卫生器具给水配件安装主控项目(四) 卫生器具排水管道安装主控项目六 室内采暖系统安装 （一） 一般规定（二） 空调设备安装七 室外给水管网安装（一） 一般规定（二） 给水管道安装主控项目（

3、三） 消防水泵接合器及室外消火检安装主控项目（四） 管沟及井室主控项目八 室外排水管网安装（一） 一般规定（二） 排水管道安装主控项目（三） 排水管沟及井池主控项目第一章 建设项目给排水专业工程特点本工程建筑总面积 19755 平方，中心楼地下一层，地上十六层，框剪结构，面积 13011 平方。裙楼三层框架，面积 1196平方。还建房六层带跃层，框架结构，面积 5548 平方。 安庆市劳动和社会保障局工程给排水及采暖专业安装施工工程主要内容，为室内给水系统安装、室内排水系统安装、室内热水供应系统安装（热水器） 、卫生器具安装、室内采暖系统安装（空调机） 、室外给水管网安装及室外排水管网安装等子

4、分部工程。建设单位对本建设项目工程施工质量、工程造价的目标要求较高。因此，加强对建设项目施工质量和工程造价的控制监理，自然成为整个建设工程各专业监理工作的重点。第二章 监理实施细则编写依据1 已批准的安庆市劳动和社会保障局工程建设监理规划2 建设工程质量管理条例3 建设工程监理规范4 建筑工程施工质量验收统一标准5 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范6 本项目专业工程设计图纸及其技术说明资料、标准图册7 已批准的安庆市劳动和社会保障局工程施工组织设计第三章 给排水及采暖工程监理控制要点及目标值本建设项目工程给排水专业监理实施细则 ，依据建设工程监理规范与建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规

5、范规定要求，将验收规范中的“基本规定”要求、各分项工程施工质量验收的“一般规定”要求及“主控项目”规定要求的标准值，作为本专业工程施工过程中监理工作控制的要点及目标值予以详细规定，并分别叙述于以下本章各节。对于建设项目给排水专业工程，施工质量验收“一般项目”要求的监理控制、检验与验收，仍然须严格按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范规定的标准和要求执行。一 基本规定（一）质量管理11 建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。12 建筑给水、排水及采暖工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工。修改设

6、计应有设计单位出具的设计变更通知单。1. 3 建筑给水、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。14 建筑给水、排水及采暖工程的分部、分项工程划分总原则见建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范附录 A。15 建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分。分项工程应划分成若干个检验批进行验收。16 建筑给水、排水及采暖工程的施工单位应具有相应的资质。工程质量验收人员应具有相应的专业技术资格。（二）材料设备管理21 建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符

7、合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。22 所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。23 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。2. 4 阀门安装前，应做强度和严密试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查 10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。25 阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的 1.5 倍；严密性试验压力为公称压力的1.1 倍;试验压力在试验持续时间内应保

8、持不变,且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏，阀门试压的试验持续时间应不少于下表规定：26 管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。（三）施工过程质量控制31 建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。32 隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。33 地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。3. 4 管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：1 在墙体两侧采取柔性连接。2 在管道和保温层外皮上、下部留有不小于 150的净空。最短试验持续时间

9、（S）严密性试验公称直径 DN（） 金属密封 非金属密封 强度试验50 15 15 155200 30 15 6050450 60 30 1803 在穿墙处做成方形补偿器、水平安装。35 在同一房间内，同类型的卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。36 明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。37 管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：1 位置正确，埋设应平整牢固。2 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。3 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有 35的间隙，纵向移动量应

10、符合设计要求。4 无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。5 有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。6 固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。38 钢管水平安装的支、吊架间距不应大于下表的规定：39 采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合下表的规定。采用金属制作的管道支架，公称直径（）20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300保温管 2.5 2.5 2.5 3 3 4 4 4.5 6 7 7 8 8.5支架的最大间距（M） 不保温管 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11

11、12应在管道与支架间加衬非金属垫或套管管 径（） 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110立 管 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4冷水管0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55支架的最大间距（m）水平管 热水管0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.83. 10 铜管垂直或水平安装的支架间距应符合下表的规定：公称直径（） 15 20 25 32 40 50 65 80 100 125 150垂直管 1.8 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 3.5 3.5 3.5 3.5 4.0支架的最大间距（m） 水平管 1.2 1.8 1.8 2.4 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 3.0 3.5311 采暖、给水及热水供应系统的金属管道管卡安装应符合下列规定：1 楼层高度小于或等于 5m,每层必须安装 1 个。2 楼层高度大于 5m，每层不得少于 2 个。3 管卡安装高度，距地面应为 1.5 1.8m，2 个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。312 管道及管道支墩（座） ，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。313 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在