建行北京分行网点改造工程监理交底.doc

1、建行北京分行网点改造工程监理交底（第四版）1、说明：1.1 本监理交底是依据国家、北京市、行业管理部门、建行颁发的相关规范、规定、要求，针对建设银行营业网点改造工程的特点而编制的，是对建行网点改造工程施工中的一般要求。1.2 建行营业网点改造工程的工程施工及工程验收标准，以国家、北京市、行业管理部门、建行颁发的规范、规定、要求为准，本监理交底如有未明确之处或错误之处，以国家、北京市、行业管理部门、建行颁发的文件及要求为准。1.3 本工程的安全文明施工要求是依据国家、北京市、行业管理部门、建行颁发的的有关规定，通过对建行网点改造工程危险源的分析而制定的。本监理交底如有未明确之处或错误之处，以国家

2、、北京市、行业管理部门、建行颁发的文件及要求为准。1.4 考虑到本工程的工程特点，本工程的工程资料管理要求与建筑工程资料管理规程的规定不完全一致。2、 统一要求：2.1 施工单位工作 2.1.1 施工单位接到施工图后，要组织相关技术人员认真审图，填写图纸会审记录 ，做好设计交底的准备工作；设计交底会后5日内编写完成图纸会审记录 ，并经相关各方签认，施工方要按图纸会审记录在施工图上相应位置进行修改；2.1.2 对审图时未发现的问题、或因有原装修影响，在现场考察时无法发现的问题（如墙体材质、吊顶内梁高、板高情况、原有设备等情况）要及时与设计人员沟通办理设计变更通知单或办理工程变更洽商记录 ；2.1

3、.3 在施工中如图纸要求无法实现时，要及时通知监理人员及设计人员，经设计人员认可后，及时办理设计变更或洽商，并在图纸上进行标注。2.1.4 在正式入场施工前要完成施组的编制（含安全文明施工管理方案） ，并报送监理方；2.1.5 在正式施工前要编制总进度计划，写好进度计划编制说明；2.1.6 每周要编制周进度计划和周实际进度对比表（每周二上午报送监理方） ，如工期预期拖延超过2天，须以工程延期申请表告之监理方，经甲方认可后，监理方填写工程延期审批表 ，方可顺延工期，对监理方提出加快工程进度的措施要求，施工方必须积极响应；2.1.7 施工人员正式进场前要填写工程动工报审表 ，及时通知监理方；2.1

4、.8 放线后要通知设计方、监理方验线，如有与图纸不符时要办理变更；2.1.9施工现场必须有“一图四板” ；2.1.10 工程施工前须向监理方报送工程主要材料样板；2.1.11 工程资料必须与工程进度同步。请监理人员对工程物资或工序验收时，需提前两天通知监理人员，并将已经相关人员检查通过并签认的报验资料放在现场，监理人员验收合格后及时签认；2.1.12对监理方填写的工程巡检单 、 违章记录单等文字性资料，施工方现场人员不得拒绝签认，对监理人员提出的问题必须积极整改。如监理人员填写问题与事实不符，施工单位可在签认后向总监或分行以文字资料提出申诉。2.1.13 照好工程影像资料（特别是安防隐蔽工程影

5、像资料） ；2.1.14 积极协助、协调、配合相关方的工作；2.1.15 工程完工后经施工方自查，认为达到了交工条件后（消检、电检、室内环境检测必须已完成） ，可填写单位工程竣工预验收报验表 ，提请监理方组织工程预验收；2.1.16 工程预验收后45天内要将完整的工程竣工资料移交监理方；2.1.17 施工单位须将本交底发放至施工现场负责人处，并组织现场施工人员认真学习本交底。2.2 监理单位工作2.2.1 监理人员要认真审查施工图，组织好设计交底会（设计交底会要聘请甲方人员参加） ；2.2.2监理单位在接到施工单位的工程动工报审表后，要核对相关开工手续是否完备，如完备则签署工程动工报审表并向施

6、工方发出工作联系单明确该工程专业责任监理人员名单及联系方式。2.2.3监理人员要认真审查施组 、总进度计划，周进度计划，周实际进度对比表，并提出审查意见；2.2.4 检查现场施工图，是否已按图纸会审记录予以标注，如未标注提醒施工方及时标注，如发现图纸中的问题及时与设计人员沟通；2.2.5 配合施工方做好相关方的配合工作；2.2.6 每周三要编写下周工作计划，2.2.7每天要巡视现场，认真填写工程巡检单 ，凡有违章情况的要填写违章记录单 ，每周要编写工程周评述 ，每月要根据工程巡检单 、违章记录单 、工程实际进度等情况填写现场管理评分表并编写工程简报 ；2.2.8如发现安防系统施工与分行安保部审

7、批意见不一致时，要通知施工方暂停施工并及时通知分行安保部；2.2.9 提醒施工方如工程发生了延期时要及时通报并办理相关手续；2.2.10及时了解已分配但尚未开工工程的情况（办理开工手续情况） ；2.2.11 检查现场是否有安全交底、技术交底，技术交底、安全交底是否有针对性；2.2.12 监理人员在接到施工方提出工程物资或工序验收要求时，监理人员要按照施工方提出的时间进行验收（如有特殊情况不能按期进行验收的，需提前向施工方说明并另约定验收时间） ，验收合格的工程物资或工序要及时签认（资料已经相关人员签认） ，对不合格的工程物资或工序，施工方必须按照监理方的要求进行整改。未经监理方验收或虽经监理方

8、验收且不合格的工程材料不得在工程上使用，未经监理方验收的工序或虽经监理方验收且不合格的，不得进行下道工序施工；2.2.13 监理人员接到施工方申报的单位工程竣工预验收报验表后，要积极组织相关方进行工程预验收；2.2.14监理人员每天对工地进行巡检，要填写工地巡检单，施工单位对监理人员在巡检单中提出的质量、安全文明施工、进度等问题要积极整改，同一问题第三次提出，监理人员将给施工单位所属公司发出工作联系单 ；发出工作联系单后仍不整改的将发出监理通知 ；再不整改的将发出工程暂停令 。 工作联系单 、 监理通知 、 工程暂停令除发放至施工单位外同时上报分行。2.2.15监理部组织人员对监理人员的周工作

9、计划实施情况进行检查，对不严格按周工作计划实施的要给予严肃的处理（计划改变或有特殊情况除外，计划改变或有特殊情况须提前通知监理部） 。2.2.16 完成总监临时交办的工作。3、主要工序质量控制要点3.1（土建专业）原状调查 原结构情况(层高、梁、板底标高、结构类型、围护结构材质、有无地下室等)；原装修情况（结构是否被破坏）；室外情况（残疾人坡道能否施工、外立面是否允许改动）；放 线 核实实际尺寸与图示尺寸是否一致；检查墙身线，标高线50线或1米线（注意室内外高差不得大于15mm）。吊顶明龙骨、暗龙骨吊顶吊杆安装前需弹控制线，吊杆与顶板连接牢固，吊杆不得斜拉，非 镀锌吊杆必须做防锈处理，吊杆起止

10、点距墙200mm ，吊杆直径按 设计要求， 间距 900-1200mm,设计有灯带及造型的要另加吊杆， （水、 电管线、设备 另设置吊杆，不得利用土建吊杆），主龙骨间距依吊杆分布而定，并按常 规起拱 1/2001/300 ，次 龙骨间距应按照设计要求安装，设计无要求时，按罩面板的 规格而定，一般为 400600mm，吊杆高度超过 1000mm，须加反向支撑，反向支撑距墙边 不得大于 1.8m，间距不得大于 3.6m，角度不得大于 45，或按设计要求。木 龙骨、木基层须刷防火涂料；提示：考虑外窗内橱窗灯箱及电视悬挂点的预埋件；考虑长度超过 4m 的石膏板吊顶的防裂措施；防火涂料的厚度（每平米不得

11、少于 500g）；吊顶用石膏板厚度为9.5mm。钢板防爆墙体钢立柱规格为 60403mm（或按设计要求），连接板规格为 22012010 mm 钢板，上下连接板各用四根 10 膨胀螺栓与结构顶、地固定， 5050 mm 角铁与连接板焊接，钢立柱与角铁满焊。钢立柱的间距不大于 1200mm，墙体为钢板（现金区、自助区、档案室、监控室、机房、补钞室钢板的厚度为 6，其他部位按设计要求），钢板与钢立柱焊接要求：间断焊。自板角边为第一个焊点，焊点间距110mm（沿钢板边长均匀分布）。焊点长度为 50mm，焊缝高度：钢 板厚度为 6mm 的焊高为6mm；钢板厚度为 3mm 的焊高为 4mm。提示：焊渣清

12、除、 钢材表面除锈，涂刷防 锈漆时基层应无杂质，严禁漏涂、脱皮和反锈。墙体 防爆玻璃防爆玻璃厚度为 8+0.76+8mm，每块面积不得超过 4.5，宽度不宜小于 1.5m。安装时必须是四面钢框固定，采用 3030 mm 角钢或方钢与结构框固定，两端固定点距槽角为 200 mm、中间固定点距离不大于 600 mm，如水平中间固定点不能与结构顶板连结时尚应增加斜拉且间距不大于 600 mm，槽口宽度为 25mm，玻璃下口要求垫长 50、厚 10、 宽同槽宽的硬橡胶垫（聚氯乙烯或氯丁橡胶），两端 垫块距槽角为 300，中间垫块间距不大于 600；玻璃横向入槽深度不得小于 25，玻璃的前后余隙各填塞两

13、根直径为 8的泡沫棒并打玻璃胶。提示：要考虑玻璃加工尺寸，以保证入槽深度；铁件的除锈，刷防 锈漆；地面必须平整；钢筋网墙骨架为 60403 mm 方钢 （间距不大于 1200 mm），与顶、地连接方式同防爆墙，用 5050 mm 角钢上下间距为 800mm 与方钢水平焊接；16 竖向钢筋与角钢焊接，水平钢筋与钢立柱焊接；钢筋网间距为 150400mm（竖向钢筋间距为 150mm，水平钢筋间距为 400mm）；柜台冒头上部钢筋网墙做法：为 16钢筋间距 5050 mm，在竖向钢筋上、下端部增加水平 5050 mm 角钢，上部角钢用 10 膨胀螺栓间距 500 mm 与结构板或结构梁连接，下部角钢

14、与防弹玻璃钢立柱焊接，钢筋网与角钢焊接，或也可使用 6 mm 厚钢板封闭。 提示：钢筋与角铁搭接长度和焊接长度（不小于 30），铁件的除锈，刷防 锈漆。抹灰墙面基底清洁、平整，设施安装完毕，无油污污染。砂 浆配比应符合设计要求，冲筋平齐、严格控制一次抹灰厚度，表面清 洁、无抹痕，线角平直、方正，无空鼓，无裂纹，施工温度要求 5以上（低于 5时应考虑使用抗冻剂 ）。微晶石墙面骨架规格及与主体连接方式必须符合设计要求，(仅混凝土墙、柱可不做钢骨架，但须做水平角钢，打孔时要求使用电钻)， 焊接必须 符合设计或施工规范要求。 墙面石材水平缝做鸡嘴线（上下缝各倒 2mm 角），柱角做海棠角 5mm。内、

15、外 墙均为微晶石墙面时，注意外墙石材内侧的防水及保温做法。外墙上口注意做批水。石材厚度不足 25时，干挂件处要做背板。 提示：骨架墙施工前，必 须向设计单位报送排砖图，设计单位签字认可后方可施工。微晶石 规格原则上为长 900宽 600（根据实际情况，可调整），如吊顶有造型时可将破活放在墙面上部。室内玻璃隔墙必须是钢化玻璃。落地玻璃必须上下两面固定。上口为 5050 角钢用 8 膨胀螺栓800 与结 构连接，与 结 构顶板距离超过 600mm 时，尚 应增加斜拉，槽宽为22mm，下口槽深度为 25mm（下口可选用 2525 角钢，8 膨胀螺栓800 mm，也可采用不锈钢成品玻璃槽），橡胶垫的厚

16、度 10mm，橡胶垫的材质同防爆玻璃橡胶垫。玻璃的前后余隙各填塞两根直径为 8的泡沫棒并打玻璃胶。 （以上要求为12mm 厚玻璃的，如为 15mm 厚玻璃，槽 宽为 25mm），两 块玻璃板之间缝隙为 3-5mm，（如果玻璃较高时应建议设计加背山）， 提示：地面平整度；两 块玻璃板之间打胶时，注意打胶接茬不要在玻璃中部；垂直度；贴膜（一面要求为磨砂膜，膜下口距地 600mm，上口距地 1800mm，另一面 满贴防爆膜），要考虑玻璃加工尺寸，以保证入槽深度；铁件的除锈，刷防锈漆；隔墙玻璃单面满贴膜，另一面按设计要求。骨架隔墙基层龙骨壁厚以设计要求为准，间距要求：（隔墙高3500mm，间距 600

17、mm；隔墙高3500-4500mm，间距450mm；隔墙高 4500-6000mm，间距300mm），立面垂直度 3，平面平整度 3。天、地龙骨水平固定钉距 为 600mm，天龙骨无法与顶板固定时，应加对称斜拉；边龙骨与墙固定钉距 900mm；天地龙骨固定钉距600 mm；门洞口及转角处须增设附加龙骨（安装 钢制门的应做钢副框），石膏板厚度为 12mm，板缝宽度 3-5mm，板 缝粘贴宽度 50mm 的防裂带；固定钉钉距：10mm 距板 边 16mm，；上下钉钉距200mm；石膏板底 边距地面装饰面高5，护角条高度为 1.8M；基底腻子坚固，不起皮、无裂 缝，光滑、 洁净，基底预埋件做好防腐、

18、封闭处理。有隔音要求的房间，石膏板要到顶且需放置岩棉。岩棉用岩棉钉固定（钉距 200400）如用苯板必须用自熄型（氧指数大于 30）。无隔音要求的房间，石膏板高度按设计要求。 提示：弧型墙应在内弧割豁， 卫生间骨架隔墙上如有悬挂设施（如热水器等）需增加龙骨；如为木龙骨注意防火涂料的涂刷厚度（涂刷厚度每平米不少于 500 克）。壁纸墙面铺贴前需注意基层是否平整、干燥；壁纸应为指定材质，胶粉符合要求，接缝严密，无胶缝，没有气泡， （距墙 1.5M 处检查）。乳胶漆墙面注意涂料是否为环保产品。涂刷前需注意基层是否平整、干燥，涂刷 时注意涂料粘度，不流坠、无刷纹（距墙 1.5M 处检查），施工环境清洁

19、无尘，施工温度 5以上，卫生间墙面地龙骨下应做混凝土导墙，混凝土导墙高度120mm，宽度按设计要求，水泥压力板的安装，建议挂钢板网后抹灰， 提示：放墙身线时就需考虑墙、地面的排砖， （破活1/2 整砖）。防水层及找平层控制标高线，找平层宜薄不宜厚，由门口向地漏找泛水，坡度为 1/100-2/100。控制阴角、管根部位的加强层，防水涂料必须是环保型，防水层厚度1.5mm，立面防水高度：有淋浴的 为 1800mm（耐温 80），无淋浴为300mm，防水层的保护，提示：做两次闭水试验（第一次 为防水层施工完成，第二次面层完成，每次不少于 24 小时）。块料面层材料进场及时验收，注意是否是规定的品牌，

20、使用部位，控制 标高线，做好基底清理、扫浆工作，以防空鼓，砂 浆的配比，注意选砖和排砖，以保证观感。防尘垫的安装（原则上网点面积大于 400m2的须安装防 尘垫，如网点在大厦内可不装防尘垫）。提示：室内外高差不得大于 15竹木地板 基层处理，基层平整度，基层标高。地毯 基层平整度，不得起沙，接缝、压条。卫生间地面注意标高线，找好坡度，门口处地面应比外侧地面低 10-15 mm。做好基底清理、扫浆工作，以防空鼓，做好 选砖和排砖工作，以保证观感。做第二闭水试验。地面办公区地面一般为 600600 mm 浅黄色玻化砖，施工要求同块料面层。门窗加工 检查门窗的对角线，平整度、翘曲、高度、宽度；门窗（

21、含防尾随门、防盗门）安装门窗框与结构固定件的数量、间距， 严格控制门窗轴线位置及标高线，控制门窗框与墙体间填塞材料，五金件的数量、间距（实木门、超 过 2M 高的门须安装三个合页，注意合页的安装方向，上下合页上下口距上下门边 180 mm，中间合页下口距地为门高乘以 0.618）开启灵活。防尾随门、 PC 板防砸门、防盗门、卷帘门必须是分行指定厂家或经销商的产品。卷帘 门的宽度不得大于 4M，卷帘门滑轨槽壁厚为 2mm，立框固定点距上下边为 200mm，中间的固定点间距600mm。 提示：注意电机板的厚度及固定方式，电机的提升力必须符合分行安保部的要求。在砖墙上不得用射钉抢固定固定件。防盗门防

22、盗等级除注明外均为甲级。外窗防护栏外框必须与主体牢固连接，固定点距边为 200mm，中间的固定点间距600mm。不锈钢管中必须 穿 16 钢筋，护栏间距为 150400。柜台防爆、防火设置钢立柱规格为 60403mm，每 组钢立柱的前后间距为 40mm，与结构连接同防爆墙立柱要求，每组钢立柱的间距符合设计要求，上横梁采用 4040 的方钢，横梁与钢立柱焊接，横梁内、外侧包拉丝不锈钢；钢板的厚度：为6mm，焊接要求同防爆墙焊接要求，帽 头内可做钢 筋网墙或 6mm 钢板墙：钢筋网墙要求同钢筋网墙，钢板墙要求同防爆墙，木质基层满刷防火涂料，柜台内侧须为防火板；提示：涂刷防火涂料每平米不少于 500 克。细部过款槽过款槽为台下盆，注意台面石材坡口与不锈钢款槽连接必须顺滑。过款槽石材上口长度为 300mm，宽度为 200mm，拉 丝不锈钢款槽上口长度为292mm，