住宅小区一期、二期工程监理月报.doc

1、 营口经济技术开发区红旺家园住宅小区1红旺家园住宅小区一期、二期工程 GJLS监 理 月 报2010 年 8 月总 监理工程师：张仁义土建监理工程师：王琦 杨春宇水暖监理工程师：李玉奎电气监理工程师：高爱军营口经济技术开发区建设监理公司（第八项目监理部）营口经济技术开发区红旺家园住宅小区2目 录一、 监理综述-2二、 进度控制-3三、 质量控制-4四、 安全管理-5五、 本月大事记-6六、 天气情况-6七、 水电专篇-7八、 形象进度照片-8 营口经济技术开发区红旺家园住宅小区3一、本月监理综述本月召开工地例会 2 次，项目部监理例会 3 次，下发监理通知单2 份，建设单位、监理单位对工程质量

2、、安全工程进度提出了具体要求。严格执行材料报验、工程报验制度，发现问题及时解决。进场的水泥、砂子、红砖、瓷砖、保温板、防水卷材、理石、网架等材质，及时取样、送试，不合格的不允许使用。采用天瑞散装水泥，严格执行混凝土配合比，现场搅拌，电子计量，塔吊直接运送。 通过工地例会、监理通知单、现场跟踪管理、有效的保证了原材料的进场质量和工程施工质量，目前现场原材料处在一个良好的受控状态，工程主体框架施工质量受到主管部门和建设单位的认可，开工以来安全无事故。通过监理例会要求全体监理人员遵守劳动纪律，加强责任心，做好现场的日常监理工作。二、进度控制营口经济技术开发区红旺家园住宅小区4序号项目实 际 情 况1

3、主要工程形象进度1）1#楼 A-E 轴楼饰面砖、门窗工程（除门未安装）已完成；2）1#楼 F-T 轴三层楼内卫生间瓷砖粘贴已完成；3）2#楼饰面砖、门窗工程（除门未安装）已完成；4）3#楼饰面砖、门窗工程（除门未安装）已完成；5）4#楼饰面砖、门窗工程（除门未安装）已完成；6）5#楼饰面砖、门窗工程（除门未安装）已完成；7）10#楼基础土方开挖（正在施工中）2新施 工项目及条件具备情况无3存在的进度问题及解决情况实际进度与计划进度提前。营口经济技术开发区红旺家园住宅小区5三、质量控制序号 项目 实 际 情 况1方 案措施审查情 况施工组织设计、专项方案已经编 制完成，未 审批。2设计变更情 况

4、无3主要工序检查情 况1） 1#楼 F-T 轴内墙抹灰存在一定的质量通病。2） 内外墙瓷砖粘贴存在一定的质量通病。3） 屋面工程挤塑板容量、施工工 艺、防水工 艺等符合图纸 要求。4） 网架工程原材料规格、型号符合要求（附合格 证、 检测报 告）采用高空散装法安装。5） 窗户规格、型号、尺寸符合要求。4主要原材料检查情况6） 水泥使用天瑞水泥，控制砂子的含泥量和碎石的石粉含量，钢筋为统一采购的新抚钢。防水卷材使用聚乙 烯树脂复合胎高分子防水卷材。窗户、瓷砖符合甲方要求。网架工程原材料规格、型号符合要求（附合格证、检测报告），采用高空散装法安装。目前现场 原材料处在一个良好的受控状 态。5分部工

5、程验收情况完成主体验收。6监理通知单发出情况1）8 月 04 日下发监理通知单 1 份：安全-122）8 月 12 日下发监理通知单 1 份：质量-117 存在的质量问题及解决情况1） 墙体抹灰存在一定的质量通病。2） 窗户安装存在一定的质量通病，且成品有 损坏现象。3） 防水卷材局部搭接长度100mm，表面有空鼓现象，已整改完成。4） 瓷砖粘贴存在一定的质量通病。8工地例会情况工地例会召开 1 次。内容涉及： 1） 材料及时报验， 经验收合格后方可使用。所有进场使用的材料要及时提供合格证，并经复试 合格后使用。 2)墙体的抹灰按规范要求施工，保证墙体的平整度、垂直度，处理好阳角、楞 线、接茬

6、及踢脚线，做好窗门洞口阳角护角加强措施。3）窗户安装保证平直度、 发泡密实及成品保 护 4）各队做好脚手架、安全网、安全通道、安全防 护营口经济技术开发区红旺家园住宅小区6棚、临边防护。 5）安全帽、安全带佩戴不齐全。6）各工种的交叉作业 要做好沟通协调。 7）屋面保温保证防水卷材的搭接长度、保护层的厚度以及做好压实工作。 8）瓷砖粘贴保证砂浆饱满，接缝严密，表面平整，阳角方正，楞线顺直及做好表面的清洁工作。 9）保温工程、瓷砖粘贴、干挂理石要求做拉拔检测。10）现场临时 用电要符合要求，做好防雷工作 11）消防、通风管道做好防腐、除锈工作。11）各队做好防洪、防汛工作。 12）10#楼土方开

7、挖控制好 标高及放坡坡度。四、安全管理序号项目实 际 情 况1安全方案措施审查情况施工组织设计、专项方案已经编写完成，未审批。2主要施工设备检测备案报验情况塔吊已完成检测、备案，脚手架的专家论证已完成。3现场安全施工 及文明施工检查情况1）各种图表已上墙，施工大门已完善。2）安全网、脚手架已拆除。3）现场材料堆放不规范，施工粉尘大。4）生活区、办公区达不到文明施工标准。5）安全内业正在完善。6）10#楼放坡角度不够4安全监理通知单发出情况安全监理通知单下发 1 份。内容：1. 做好塔吊的防电、防腐、防雨、防雷、防风等固定措施。2. 做好职工宿舍、食堂等办公区的防水和用电安全。3. 及时编制应急

8、预案，落实各项准备工作和防汛人员。营口经济技术开发区红旺家园住宅小区74. 做好机电设备的防雨、防潮和暴雨期间的应急照明。5存在的安全问题及解决情况1）安全帽、安全带佩戴不齐全。2) 临边 防护不到位。3）楼内照明设施不到位。4）塔吊保险更换不及时以上问题正在整改中。五、本月大事记1、 8 月 03 日召开项目部监理例会。 2、 8 月 04 日召开项目部监理例会。3、 8 月 10 日召开项目部监理例会。4、 8 月 12 日召开第十五次工地例会。5、 8 月 12 日由甲方代表、监理人员及各队技术负责人对各楼号饰面砖工程进行联合检查。六、 天气情况营口经济技术开发区红旺家园住宅小区81、本

9、月天气情况简述：本月天气情况雨天过多，平均温度 25气温偏高，对工程进度影响不大。2、本月天气情况统计：本月天气情况统计表6 月 26 日7 月 25 日平均温度 最低温度 最高温度 下雨天数25 22 28 11 天七、水电专篇序号 项目 水 暖、电 气 专 篇消防工程（1#楼商场）:1.完成三、四、五层消防喷淋干管的全部吊顶安装。2.完成顶层以下全部消火栓干管的焊接安装。3.完成全部消火栓箱暗装部分的安装。空调工程（1#商场）：1. 完成五层以下空调风系统全部吊顶制作安装。2. 完成五层以下空调水系统的吊顶安装。3. 完成局部风系统的防结露保温处理。采暖及给排水安装工程：1.1#-5#楼完

10、成全部给水、热水支管 PP-R 的安装。2.1#-5#楼完成一至顶层全部采暖支管的安装。1本月工程形象进度电气工程： 1#-5#楼电气隐蔽工程已安装，填充墙内导管、分 线盒进户开关箱体、消防设施、网络、电视、综合布 线预留箱、盒、洞口到位。商场内消防电气导管分线盒、照明 电器管已预埋至 5 层 填充墙。 1#-5#楼避雷带、接闪器、接地等设施已安装制作完成。营口经济技术开发区红旺家园住宅小区9水暖工程：1.关于 1#-5#楼消防栓箱安装中出 现的周正问题下发了监理整改通知单。本月安装工程中存在的问题：各部都存在着吊、支、托架遗漏和金属材料防腐不彻底现象工种之间的协调与配合也存在着问题。下月工作预控要点：严格控制进场材料和工程安装质量关，施工中存在的问题要及时整改，进一步加强工种之间的协调与配合。2本月监理工作小结电气工程：1. 塔吊、外用电梯、防雷接地系统是否完好，移动工具线缆是否有破损。2. 楼面避雷带制作采用的材质、焊接质量、搭接 长度进行是否符合 规范要求。3. 商场填充墙内电气导管预埋，弯曲 处有无偏曲，布局位置是否符合图纸设计要求。下月工作要点：1. 督促电气施工单位对楼内照明、消防、网络等设施进行认真排查，发现问题立即整改为下一步穿线安装做准备。2. 对现场安全用电加大检查力度，杜 绝事故发生。3. 严格控制好进场材料的质量。八、工程形象进度照片