广西工商职业技术学院相思湖校区教学楼工程监理细则.doc

1、 NNHX1082广西工商职业技术学院相思湖校区11#教学楼监 理 细 则编 制： 审 核： 广西南宁宏翔工程建设监理有限责任公司2010 年 12 月 30 日1广西工商职业技术学院相思湖新校区 11#教学楼工程监 理 细 则工程概况1、工程名称：广西工商职业技术学院相思湖新校区 11#教学楼2、工程地点：广西南宁市西乡塘区3、建设各方主体：建设单位：广西工商职业技术学院甲方代表：蓝高铭勘察单位：广西大学设计研究院项目负责人：易念平设计单位：广西大学设计研究院项目负责人：肖山施工单位：广西建工集团第二建筑工程有限责任公司项目经理：李学永监理单位：广西南宁宏翔工程建设监理有限责任公司项目总监：

2、禤达飞4、工程概况1） 使用性质：教学楼2） 结构类型：框架结构，柱下独立基础。3） 建筑概况：2本工程建筑层数七层，底层主要为架空绿化，架空层层高为2.85m，一层位教研办公室，二六层为阶梯教室、实训教室、普通教室等，标准层层高为 3.50m，总建筑面积 23925m2。建筑各部位用料做法详建施 02 工程做法，其中：外墙做法：涂料及面砖。内墙做法:卫生间在迎水面上采用 1:2 聚合物防水砂浆找平，电梯井道不做粉刷，教研办公室、教室、梯间、走廊、阳台为乳胶漆墙面，其余均为水泥砂浆墙面。顶棚做法：所有房间顶棚均按建施 02 中顶 1 施工。楼地面做法：教室楼面为 600600 耐磨地砖，卫生间

3、、楼梯间及阳台为 300300 防磨滑砖；所有墙面砖外墙面，涉及墙面砖颜色或规格之成品、外装修材料颜色须通过产品样品和施工样板由业主选定。4） 结构概况本工程结构的设计合理使用年限为 50 年,建筑结构的安全等级为二级，基础设计等级为丙级，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为六度，抗震等级为四级。基础做法：本工程为框架结构，基础为柱下独立基础。材料A、混凝土强度等级：独立基础、基础梁: C30 楼（屋）面梁、板：C253框架柱: C30 构造柱、圈梁、过梁: C25B、钢筋：HPB235 级钢（级，f y=210N/mm2）HRB400 级钢（级，f y=360N/mm2）C、墙体：外墙 M7.

4、5 加气混凝土砌块专用砂浆砌筑 A5.0 加气混凝土空心砌块，内隔墙 Mb5 混合砂浆砌筑 Mu7.5 混凝土空心砌块。5、质量要求等级：合格。6、施工合同价： 2412.45 万元。7、合同工期： 255 日历天。8、预计开、竣工时间：2010 年 12 月2010 年 9 月4本工程监理细则在监理规划的基础上，由专业监理工程师主持编写。主要以监理规划，设计文件、施工组织设计和相关的技术资料，技术标准为依据，针对专业工程具体的监理业务和工作，结合项目具体情况和掌握的工程信息编制。指导项目监理机构全面开展工作，监理工作围绕着事前、事中、事后控制来展开。一、工程测量监理实施细则1、施工单位工程项

5、目部应配备 1 名测量人员，并有经计量单位标定合格的测量仪器，经监理认可后方可使用。2、施工单位根据设计单位和业主现场移交主要桩的导线点和永久性基准点，建立本工程导线点和施工控制网，各线、点要建在永久保存之处。同时将永久性水准点的高程引测到工地，建立主要水准点和临时水准点，并换算成本工程底层室内地坪0.00 的相对标高。在业主指定测绘单位复测导线点后，经工程项目监理审核认可，这时施工单位要做好工程建筑的定位放样的主轴线引测。3、施工现场测量，为了确保测量正确，使误差在允许范围内，工程监理采用抽检，复验建筑主轴线的设置和引测、竖向控制楼层高程和层高。4、做好施工井字架，建筑物自身沉降、位移观察等

6、监理工作（建筑物自身沉降观测每完成一层要观测一次） 。5、除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。6、原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。7、技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。8、专业监理工程师将定期抽查测量资料。施工单位应积极配合。二、土方工程施工质量监理实施细则（一）土方开挖1、临时性挖方的边坡值应符合国家规范 GB50202-2002 表 6.2.3 的规定。2、土方开挖工程质量检验标准应符合国家规范 GB50202-

7、2002 表6.2.4 的规定。5（二）土方回填1、填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。填土施工时的分层厚度及压实遍数如无试验依据，应符合国家规范 GB50202-2002 表 6.3.3 的规定。2、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合国家规范 GB50202-2002 表 6.3.4 的规定。（三）土方工程质量预控内容1、组织现场勘查，掌握熟悉图纸a、了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物和临近建筑；b、了解水、电供应、市政排水管网和运输道路情况；c、算土石方工程

8、量；2、审定施工方案及土石方调配计划的合理性；a、土石方作业方式：本工程为整板钢筋混凝土基础，根据土质情况，宜采用机械大开挖。b、场地排水：施工区域应做临时排水系统。临时排水系统应与原排水系统相适应，应尽量与永久性排水设施相配合，但应注意在使用中不得因淤泥沉积等降低永久性排水设施效率。3、检查施工区域“三通一平”的情况基础施工前应对施工区域进行全面清理，对于妨碍施工的已有建筑物和构筑物、道路、沟渠、管线、坟墓、树干等进行妥善处理。包括拆除、拆迁或改建迁移等清理措施。对于施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施应事先做好加宽、加固工作，修筑好施工临时道路及供水、供电临时设施。护坡桩已施工完毕

9、且验收合格，按方案完成了现场排水和降水设施。4、定位放线的验收根据规划部门给定的建筑红线（桩） ，按设计要求坐标和标高确定单体建筑的实际轴线位置（中心线） ，并应在轴线延长线外设置半永久或永久的控制桩，以便上层施工及各层复核检查时使用。按设计的基础大样图的底宽加上放坡及操作位置尺寸，计算出基槽开挖宽度。按这些尺寸放线，同时将这些尺寸、标高一一标志地设于附近的建筑物上的龙门板上（龙门板是土方、基础施工的重要设施，操作中要注意保护以保证施工和检查验收的需要） 。基槽开挖的验收标准为：主轴线交角误差20，建筑物个各轴线距离相对误差 1/2000，轴线投测误差5mm，标高投测误差5mm。（四）土方工程

10、施工质量监理要点1、不允许扰动老土：6土方开挖的顺序，方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。基坑开挖中绝不允许超挖后再撒土找平，发现超挖的基坑部位应取得设计单位的同意，按照规范规定采取加深基础或夯实的补救措施。基坑局部加深应用阶梯衔接，土质松软时台阶高度不应大于 0.5m，高度与长度之比不应大于 1：2；为防止扰动老土，机械开挖应留出最后200300mm，改用人工铲平；基坑挖好后最好能及时做基础垫层。这些预防措施对于软土更为重要。基础作业前如发现基坑被雨水或地下水浸软，必须将浸软的土挖去后满超挖处理。2、坑底部要平整：常见通病是基底不清理有浮土等，或

11、基底为萝卜坑，致使地基造成应力集中，降低地基的承载能力。补救措施是进行二次清理。3、开挖断面验收；为实测项目，验评标准规定允许偏差值为-20 mm，即地坪宽度，长度不得小于设计基础底边尺寸。在保证满足宽度的前提下，应尽量减少基槽开挖宽度。实际验收要先用经纬仪重新复核中心线，基槽端面尺寸，要从轴线向两边量。4、开挖标高验收：为实测项目，验评标准规定允许偏差为+0mm，-50mm，验收以水准控制点为标准，用水准仪直接检查，验收中应结合检查基底是否平整。5、地基复查记录：基槽开挖好后，应对地基土进行全面、详细、审慎的检验，要对照设计或地质资料复核土层分布情况和走向，复核地耐力，要观察土的颜色是否均匀

12、一致、有否局部过松，要沿基底行走一周，注意行走是否有颤动感觉，观察有无局部含水量异常现象，分析土层走向或土质变化，判断基底是否到老土。要探明基底土质是否均匀，基底有无空洞、墓穴、枯井及其它对建筑物不利的情况存在，并做好记录。探明基底的检验方法一般有钎探和洛阳铲探孔两种。6、基槽隐蔽工程记录（验槽记录）：要全面记录基槽施工检查情况，包括平面位置、开挖断面尺寸、基底标高边坡坡度、地耐力复查结论，基槽底下异常地质处理施工情况、设计变更或扰动老土基底处理情况、排水、降水施工措施等。7、回填土控制及验收：土方施工中回填质量往往被忽视，轻则造成室内管沟积水，室内地面、室外散水空鼓下沉，台阶、花台沉陷开裂；

13、重则可能回填7土挤动墙体，回填土透水使基础耐久性减弱或引起低级下沉，甚至地基结构迅速破坏导致结构下沉、开裂以致破坏，因此必须十分注意回填的质量要求。a、回填土质要求：回填土料应符合设计要求或国家现行规范所规定的要求，不得采用有机质含量大于 6%的土、石膏或水溶性硫酸盐含量大于 2%的土、膨胀土、淤泥质土、冻结土等。回填土的干土颗粒不用较大，较多，否则受水浸湿、沉陷大。回填土应尽量采用同类土填筑。如采用不同土料填筑时，应将透水性较大的土置于下层。不宜将各种土混在一起作用。b、基槽清理：回填前应将基槽中的木屑、建筑垃圾、松土等杂物清理干净，排除积水、淤泥并防止地面水流入。c、基础保护：回填应在基础

14、具有一定强度下进行，并在两侧同时夯填，高差不应超过 300mm，以免挤动基础造成基础松散和轴线位移，影响基础结构受力性能。如遇室内外回填土高差较大的外墙等单侧夯填土时，应将不回填一侧同步加侧支撑。d、夯填要求：回填要求分层夯实，采用动力打夯机械，虚铺厚度不大于 300mm，每层压实遍数，采用平碾时为 68 遍，采用蛙式打夯机时为 34 遍。人工夯实不大于 200mm，夯打要求一夯压半夯，每层夯打 34 遍。采用碎石类土或爆破石碴作回填石料时，为保证打夯，最大粒径不得超过铺田厚度的 2/3。（五）土方工程基坑（基槽）质量通病：1、边坡塌方：a、未根据土质按规定放坡或加支撑；b、坑槽上口无挡水措施

15、，地表水浸泡坑邦、基底；c、防水措施不当，地下水浸泡坑邦、基底；d、边坡顶部活荷载过大，或堆荷距坑边太近；e、旧房基础在基坑上方，距离太近；f、地下管线渗漏；g、旧地下管线未堵，下雨灌水，突发性泻入基坑；h、放坡不够或槽底挖偏、挖小，在无防塌方措施的情况下随意掏挖坑邦。2、基坑（槽）超（欠）挖，基底土扰动：a、测量不准，机械开挖与人工清底配合不好；b、机械开挖予留量过小而超挖；c、施工运输机具直接进入坑底持力层，基底扰动；d、坑底暴露时间过长，受雨、及地面水、地下水浸泡。3、钎探不符合要求：a、未按有关规定钎探（即 300mm 一步，共五步，作好记录，并8附平面图；1500mm 间距梅花布点；

16、25 钎杆，10 公斤穿心锤，500mm 自由落距） ；b、钎探深度不足，有弄虚作假现象；c、钎探布点太稀；用大锤击打，记录不详；d、钎探记录无分析，可疑点未作处理；或处理部位方法未作认真记载；缺设计、勘探人员签认。（六）土方回填质量通病：1、素土回填（包括房心填土）不符合要求：a、回填前基底未清，草皮树根、淤泥、耕土等未除，软弱土层未清至要求深度、范围；b、地下水、地表水未排除；c、土质不合格，用淤泥、耕土、冻土、垃圾、膨胀土等回填；d、回填土颗粒太大；e、不分层夯填，或分层太厚，夯填机具的影响深度达不到要求，夯填遍数不够，边角漏夯；f、用推土机回填及碾压，分层不清，数据不准，难达密实度要求

17、，或回填后用水沉；g、不按规范留槎；h、夯填密度达不到要求；未经设计、实验室确定密实度要求；未在各层取点试验或平面取点太少；数据不真实；i、边回填边取点，取点代表范围不清，无严格认可手续制度；j、含水量较大，未采取吸水措施，夯成橡皮土，未采用翻晒晾干再夯或换土措施；含水量太小，未适当洒水；k、肥槽回填不认真，造成室内地面及室外散水下陷；l、未考虑基础两侧对称回填，造成基础挤扁；二、模板分项工程施工质量监理实施细则（一）模板安装：模板安装工程质量检验标准应符合国家规范 GB50204-2002 第 4分部模板分项工程有关模板安装方面的规定。（二）模板拆除；模板拆除工程质量检验标准应符合国家规范

18、GB50204-2002 第 4分部模板分项工程有关模板拆除方面的规定（三）模板工程的质量预控内容：1、审核模板工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。审核中要重点审定：a、能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是够合理（是否采用专用模板） ；9b、是否具有足够的承载力、刚度和稳定性，能否可靠地承受新混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；c、模板接缝处理方案能否保证不漏浆；d、模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装清理和混凝土的浇注、养护；

19、e、要求承包单位绘制全套模板设计图（模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及零件加工图） ；2、对进场模板规格、质量进行检查：监理工程师应对模板质量（包括重复使用条件下的模板） ，外型尺寸、平整度、板面的清洁程度以及相的附件（角膜、连接附件） ，以及支承系统都应进行检查，并确定是否可用于工程，提出修改意见。重要部位应要求承包单位按要求预拼装。对承包单位采用的模板螺栓应在加工前提出预控意见，确保加工质量，确保模板连接后的牢固。3、隔离剂（脱模剂）：a、注意脱模剂对模板的适用性。如脱模剂用于金属模板时，应具有防锈、阻锈性能；用于塑料模板时，应不使塑料软化变质；用于木模板时，要求它渗入木材一定深度

20、，但不致全部吸收掉，并能提高木材的防水性能。b、要考察混凝土结构构件的最终饰面要求。如构件的最终饰面是油漆、刷浆或抹灰，应选用不影响混凝土表面粘结的脱模剂。有建筑物的混凝土构件，则应选用不会使混凝土表面污染和变色的脱模剂。c、要注意施工时的气温和环境条件。在冬期施工时，要选用冻结点低于最低气的脱模剂；在雨季施工时，要选用耐雨水冲刷的脱模剂；当混凝土构件采用蒸汽养护时，应选用热稳定性合格的脱模剂。d、应注意施工工艺的适应性。有些脱模剂刷后即可浇注混凝土，但有些脱模剂要等干燥后才能浇注混凝土。因此选用时应考虑脱模剂的干燥时间是否能满足施工工艺要求。脱模剂的脱模效果与拆模时间有关，当脱模剂与混凝土接触面之间粘结力大于混凝土的内聚力时，往往发生表层混凝土被局部粘掉的现象，因此具体拆模时间，应通过实验确定。（四）模板工程施工中的质量监理要点1、墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模检查位置提供准确依据。为防止胀模、跑模、错位造成结构端面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。