文昌阁村庄改造地块配建保障性住房工程土建监理细则.doc

1、文昌 阁村庄改造 C2-01 C2-04 地块配建保障性住房工程土建监理细则 海大监理 人诚品精中国海洋大学建设监理公司文昌阁项目监理部 1文昌 阁 村庄改造 C2-01 C2-04 地块配建保障性住房工程安全监理细则土建部分第一章 工程概况一、编制依据：1、常青藤国际社区文昌阁改造项目廉租房经济适用房工程岩土工程勘察报告报告编号 K2008-257；2、青岛北洋建筑设计有限公司设计的建筑施工图、结构施工图；3、文昌阁村庄改造 C2-01、C2-04 地块配建保障性住房（1#-6#）楼工程监理规划；4、工程监理合同；5、国家、行业、青 岛市现行施工规范、 规程、标准。二、建设工程概况1、建设工

2、程名称：文昌阁村庄改造 C2-01、C2-04 地块配建保障性住房（1#-6#）楼2、建设工程地点：李沧区文昌路 37 号、 39 号3、C2-01 地块 5#-6#楼 24965.57 平方米，地下 车库 7219.01 平方米；C2-04 地块 1#-4#楼20483.29 平方米。1#-3# 楼建筑层数 11 层， 4#楼建筑 层数 13 层， 5#楼建筑层数 20 层，6#楼建筑层数 17 层，车库建筑层 数地下二层。 结构形式为 框架剪力墙结构，建筑 结构的类别为丙类，建筑的设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度，5#楼及地下车库建筑耐火等级为一级，其余建筑耐火等级为二级。

3、建筑工程监理实施细则第一节 测量放线工程监理质量控制要点一、建筑施工测量1、测量仪器的检定和检校测量所用的仪器和钢尺，必须根据国家的计量法实施细则规定，在使用前 710d，送当地计量器具检定部门进行检定。检定合格，方可使用，承包人 应向监理工程师提交检定合格证的复印件。2、校测起始依据应与业主、设计单位、承包人共同在现场，对规 划红线和水准点等具体位置进行明确的指定和确认，当面交桩，进而督促承包人校测红线桩的桩位和水准点的标高。校 测无误，并经现场监理工程师批准后方允许使用。文昌 阁村庄改造 C2-01 C2-04 地块配建保障性住房工程土建监理细则 海大监理 人诚品精中国海洋大学建设监理公司

4、文昌阁项目监理部 21）校测红线桩首先，要核算设计总平面图上各红线桩的坐标(x， y)与边长(D) 、左右夹角()是否对应。其次，要对红线桩位进行实地校测，并将校 测资料提交监理工程师审核。 证实红线桩位无误后，签证认 可，准予使用。若 发现有差错和误差超限 时，应会同承包人重新校测。当确认有差错时， 应与设计单位联系，妥善 处理，办好手续后，方可允许使用。2）校测水准点设计单位给定的水准点是向现场引测标高控制点的依据。若设计单位只提供一个水准点（或标高依据点），要直接或 间接通过业主请设计单位负责保证其准确性。一般设计单位至少提供两个水准点，要会同承包人用往返测法测定其高差。若所测高差平均值

5、与已知高差值小于+5nmm 时 (n 为测站数)，可认定所给水准点及其标高正确，准予使用。3、场地控制网的检查以设计给定的一个红线桩的点位和一条红线边的方向为准进行测设。承包人将控制网测定、自检 合格后，应提出验线申报单，同时， 应提交整体网形的闭合校核和局部校核资料。监理工程师在分析承包人提交的测设资料的同时进行实地校测验线，验线合格签证后，方允许其正式使用该场地控制网。二、建筑工程测量精度要求1、量距精度建筑物定位放线的相对中误差 m 定 =16000112000，控制网相 对中误差（m 控 ）和放线的相对中误差（m 放 ）为：m 控 = m 放 =110000 I 20000。相 对测角

6、精度分别为：20 和10。2、场地标高控制网的检测与精度要求承包人根据设计指定的已知标高的水准点引测到场地内，测设场地内各水准点或0.000水平线，以构成场地标高控制网，并接测到另一指定水准点作为附合校对。其 闭合差小于5nmm（n 为测 站数）或小于20Lmm（L 为测线长度，以 km 为单位）为合格，此时可以按测站数成正比例进行闭合差调差。若设计单位只给出一个已知标高水准点作为起始依据，则可采用往返测法或闭合测法作校核。承包人将场地标高控制网测设后，自检合格， 报请监理工程师验线，合格后 签字认可，批准其正式使用。三、工程测量质量通病及防治措施文昌 阁村庄改造 C2-01 C2-04 地块

7、配建保障性住房工程土建监理细则 海大监理 人诚品精中国海洋大学建设监理公司文昌阁项目监理部 3序号 质量通病 防 治 措 施1 仪器不检查 每次施测前，测量者应对所用仪器进行检验；如仪器检验不合格，应进行校正；校正合格后方可使用。2 钢尺不检定，尺长不改正1）采取“与一个 标准尺与一段已知的 标准长度比较” 的方法，求得尺长改正数；2）尺长改正数按下式计算：dl=（d od）d式中 dl每 m 改正数；d o 两桩实际距离；d某一钢尺名义长度；当 d o d时，改正数为“”；d o 15 站 时。3 采用闭合水准线路测量，其闭合差（f h 测 =h 往 h 返 ）在容许误差范围内时，应进行平差

8、。平差的方法：应按测站数或水准路线比进行比例分配（C i=(nin) f h 测 或 Ci=( LiL) f h 测 ），然后求得各段平均差后的改正高程。式中 n各段测站的总 和；L 水准路 线总长； ni 某段的测站数；Li 某段水准路线长度（ m）。13 迁站读数误 差 操作时，未读转点前视读数仪器不得移动。14 水平角误差 大 采用复测法，即一个角复测多次，以复 测的次数去除累积的角值，可提高精度。15 观测角度不 校核 观测时，应采取正倒镜两次观测，使其 误差在允许范围内，取其平均值作为观测成果。16楼层高度不符合设计规定1）底层大角和楼梯间转角内外墙上测设-0.100m 线 ，皮数杆

9、端站画出-0.100m 线，立皮数杆时 ，使两 线吻合；2）楼层楼板安装灌缝后，在室内四角的楼板或墙角上，测设楼地面建筑标高线，使皮数杆的0.000 与所测标高线吻合；3）抄平时，应计算起点与终点的闭合点，其 误差应不超过规范规定；4）皮数杆应立直、立稳。17楼层开间尺寸误差大，上、下层轴线错位1）应从建筑物的一端大角作起点量尺，以后每层都从同一端作起点发尺；2）每层轴线定点后，其终点和中间点应与上、下 层轴线核对无误；3）每次用同一把钢尺丈量，整尺拉通尺计量，分尺寸累加。文昌 阁村庄改造 C2-01 C2-04 地块配建保障性住房工程土建监理细则 海大监理 人诚品精中国海洋大学建设监理公司文

10、昌阁项目监理部 520管道中心线偏移；管道坡度与设计坡度误差超限1）测设管道中心线方向控制桩时，在中线的延长线上钉大木桩或铁桩；2）测设附属构筑物位置控制桩时，在垂直于管道中线的两侧（距离槽边 1m 左右）钉两个大木桩或铁桩，施工时，两 桩拉线与中线的交点即为建筑物的中心位置；3）亦可测设一条平行于管道中心的轴线（两线平行距离取整数），利用这条平行线以恢复管道中心线；4）加密临时水准点标桩，及时校测管道出入口和管道与其他管线交叉处的高程；5）采用坡度板，用经纬仪把管道中心线投设到坡度板上，板上钉中心线钉；同时，在中心钉侧 面钉高程板，在高程板 侧 面测设坡度钉，使各坡度板上的坡度钉的连线平行于

11、管道设计坡度线，以控制管道坡度和高程；为防止观测或计算中的错误，每测一段后应附合到另一个水准点上校核。第二节 地基与基础工程及主体工程监理质量控制要点文昌 阁村庄改造 C2-01 C2-04 地块配建保障性住房工程土建监理细则 海大监理 人诚品精中国海洋大学建设监理公司文昌阁项目监理部 6一、人工挖孔桩工程施工1. 人工挖孔桩的要求(1) 人工挖孔桩的孔径（不含护壁）不得小于设计要求，当 桩净距小于 2 倍桩径且小于 2.5m时，应采用间隔开挖。排桩跳挖的最小施工净距不得小于 4.5m，孔深不宜大于 40m。(2) 人工挖孔桩混凝土护壁的厚度不宜小于 100mm，混凝土强度等级应符合设计要求C

12、30，采用多节护壁时，上下节护壁间宜用钢筋拉接。(3) 人工挖孔 桩施工应采取下列安全措施:1) 孔内必须设置应急软爬梯；供人员上下井使用的电葫芦、吊笼等应安全可靠并配有自动卡紧保险装置，不得使用麻绳和尼龙绳吊挂或脚踏井壁凸缘上下。电葫芦宜用按扭式开关，使用前必须检验其安全起吊能力。2) 每日开工前必 须检测井下的有毒有害气体，并应有足够的安全防护措施。桩孔开挖深度超过 10m 时，应有专门向井下送 风的设备， 风量不宜少于 25L/s。3) 孔口四周必须设置护栏，高度一般不低于 0.8m。4) 挖出的土石方应及 时远离孔口，不得放在孔口周 围 1m 范围内，机动车辆的通行不得对井壁的安全造成

13、影响。3）人工挖孔灌注桩施工设备、机具要求:1）施工设备:电动葫芦（1t）、潜水泵（据施工情况确定）、手摇绞车、鼓 风机、空压机、风镐。2）施工机具:镐、铲、铁桶（容量 0.10.2m 3）、三角架、滑车、应急软爬梯、送风管、电器设施、模板。2. 人工挖孔桩施工工艺(1) 人工挖孔工 艺流程文昌 阁村庄改造 C2-01 C2-04 地块配建保障性住房工程土建监理细则 海大监理 人诚品精中国海洋大学建设监理公司文昌阁项目监理部 7(2) 人工挖孔 桩施工工艺要点:1) 放 线定位:按设计图纸放线，定桩位。2) 测 量控制:桩位轴线采取在地面设“十字” 控制网基准点，安装提升设备时，吊桶的 钢丝绳

14、中心与桩孔中心线一致，以作挖土时控制中心。 3) 分 节挖土和出土:采取分段开挖，每段高度取决于孔壁稳定状态，一般以 0.81.0m 为一施工段。扩底部分采取先挖桩身圆柱体，再按 扩底尺寸从上到下削土修成扩底形。如遇大量渗水，采取排水措施。挖出的土方应及时运走，不得堆放在孔口附近。4) 扩底灌注桩最小中心距除应符合表 7.5.1.4.(1)的要求外，尚应满足表 7.5.4.(2)的规定。 表 7.5.4(2) 灌注桩扩底端最小中心距 成桩方法 最小中心距 钻、挖孔灌注桩 1.5D 或 D +1m(当 D 2m 时)注:D 为扩大端设计直径。 5) 成孔的控制深度应符合下列要求端承型桩，挖掘成孔

15、时，必 须保证桩孔进入设计持力层的深度； 6)灌注 桩成孔达到设计深度后，清孔应符合下列规定:灌注混凝土之前，孔底沉碴厚度指标应符合下列规定:（1）水下灌注混凝土，端承桩 50mm ，摩擦端承、端承摩擦桩 100mm，摩擦桩 300mm；检验用测锤直径不小于 75mm，重量不小于 2kg。（2）干法灌注混凝土，孔底无虚土。文昌 阁村庄改造 C2-01 C2-04 地块配建保障性住房工程土建监理细则 海大监理 人诚品精中国海洋大学建设监理公司文昌阁项目监理部 87) 安装护壁钢筋和护壁模板a. 挖孔桩护 壁模板一般做成通用（ 标准）模板。直径小于 1200mm 的桩孔，模板由 58 块组成。模板

16、高度由施工段高度确定，一般模板高度宜为 0.81.0m 。b. 护壁厚度一般为 100150mm，大直径桩护壁厚度为 200300mm。 c. 护壁钢筋按 设计要求 执行，应先安放钢筋，然后才能安装护壁模板。 d. 护壁支模中心点，应与桩中心一致。 8) 灌注 护壁混凝土，护壁混凝土形式分为外齿式和内齿式图 7.5.3.3.(2)-5，一般采用内齿式。护壁混凝土的强度等级应符合设计要求， 护壁模板一般 24h 后拆除。 1.内齿式； 2.外齿式 图 7.5.3.3(2)-5 混凝土护壁形式 9) 安装 钢筋笼按 7.5.3.1.(2)-7)执行。 10) 灌注混凝土一般采用干浇法和水下灌注法。

17、 a. 当孔内无水 时，采用干浇法，一般采用串筒注入桩孔的方法。混凝土离开串筒的出口自由下落高度宜始终控制在 2m 以内。 3.工程质量标准及检验3.1. 灌注桩质量标准(1) 灌注桩 成孔施工的允许偏差应满足表 7.5.4.1.(1)的要求。 表 7.5.4.1.(1) 灌注桩 成孔施工允许偏差桩位允许偏差（mm） 序号 成孔方法桩径偏差（mm）垂直度允许 偏差（%） 单桩、条形 桩基沿垂直轴线方向和群桩基础中的边桩 条形桩基沿垂直轴线方向和群桩基础中间桩 4 人工挖孔 桩 现浇混凝 土护壁 50 0.5 50 150文昌 阁村庄改造 C2-01 C2-04 地块配建保障性住房工程土建监理细

18、则 海大监理 人诚品精中国海洋大学建设监理公司文昌阁项目监理部 9注: 桩径允许偏差的负值 是指个别断面。 采用复打、反插法施工的桩径允许偏差不受本表限制。 H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离；d 为设计桩径。 b. 当孔内有水时采用水下灌注法。 (2) 钢筋笼制作 :1) 钢 筋笼的制作允许偏差见表 7.5.4.1.(2)-1。2) 钢 筋笼安装深度应符合设计要求，其允许偏差100mm。3) 钢 筋笼主筋的保护层允许偏差如下:水下浇注混凝土桩20mm；非水下浇注混凝土桩10mm。表 7.5.4.1.(2)-1 钢 筋笼制作允许偏差项次 项目 允许偏差 （mm） 1 主筋间距 102 箍

19、筋间距或螺旋筋螺距 203 钢筋笼直径 104 钢筋笼长度 50(3) 混凝土 搅拌:1) 混凝土搅拌时，原材料投入量应严格计量。混凝土原材料每盘称量的偏差应符合表7.5.4.1.(3)-1 的规定。表 7.5.4.1(3)-1 混凝土原材料每 盘称量的允许偏差 材料名称 允许偏差 备注 水泥、掺合料 2%粗、细骨料 3%水、外加 剂 2%1、各种衡器应定期校验 ，每次使用前应进行零点校核。保持计量准确。 2、当遇雨天或含水率有 显著变化时， 应增加含水率检测次数，并及时调整水和骨料的用量 2) 混凝土灌注时应按要求进行坍落度测定。测定次数，单桩混凝土小于 25m3的，每根桩测定 2 次，灌注

20、前后各 1 次；大于 25m3的，每根桩测定 3 次，前后中间各 1 次。坍落度符合设计要求。(4) 桩身完整性 检测结果评价见表 7.5.4.1.(4)。表 7.5.4.1.(4) 桩身完整性分 类表 桩身完整性类别 分类原则 I 类桩 桩身完整 文昌 阁村庄改造 C2-01 C2-04 地块配建保障性住房工程土建监理细则 海大监理 人诚品精中国海洋大学建设监理公司文昌阁项目监理部 10II 类桩 桩身有轻微缺陷，不会影响 桩身结构承载力的正常 发挥 III 类桩 桩身有明显缺陷，对桩身 结构承载力有影响 IV 类桩 桩身存在严重缺陷 3.2.灌注桩质量检验(1)桩位偏差 :桩位允许 偏差和

21、桩的位置及成孔方法不同而不同见表 7.5.4.2.(1)。表 7.5.4.2.(1) 桩位允许偏差沉浆护 壁钻孔桩，套管成孔桩 人工控孔桩 桩位 D 1000mm D1000mm D 500mm D500mm 干成 孔桩 混凝土护 壁 钢套护壁 13 根，单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩 D/6，且不大于 100 mm 100+0.01H 70mm 100mm 70mm 50mm 100mm 条形基础沿中心线方向和群桩基础的中间桩 D/4，且不大于 150 mm 100+0.01H 150 mm 150 mm 150 mm 150 mm 200mm (2) 孔深误 差:孔深误差 为+3

22、00mm 。用重 锤测实际 孔深。嵌岩 桩应确保进入设计的嵌岩深度。(3) 桩体质 量检查:应用 动力法检测或钻芯取样至桩尖下 500m。有设计要求的，按设计要求方法检测。设计为甲级地基或地质条件复杂，成 桩质量可靠性低的灌注桩，抽 检数量为总数的 30%，且不少于 20 根；其他桩不少于总数的 20%，且不少于 10 根；对地下水位以上且终孔后经过核查的灌注桩。检查不少于总数 10%。且不少于 10 根。每个柱子承台下不少于 1 根。(4) 混凝土 强度:按 7.5.1.9.(3)-6)执行。(5) 承载力 :设计等级为 甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验，数量不

23、少于总桩数 1%，且不少于 3 根。总桩数少于 50 根时，为 2 根。其他桩应用高应变动力检测。对地质条件、桩型，成桩机具和工艺相同、同一单位施工的桩基。检验桩数不少于总桩数的 5%，且不少于 5 根。静 载荷试验或高应变动 力检测均要提交检测报告。(6) 垂直度 误差:人工挖孔混凝土 护壁桩为0.5%。吊垂检查或用探孔器检查。(7) 桩径误 差:套管成孔、干成孔的桩径为-20mm ；泥浆护壁钻孔为50mm；人工挖孔为+50mm。用尺量或井径器检查。(8) 泥浆比重（黏土、砂性土中）:1.151.20。用比重计测量。(9) 沉渣厚度 :端承桩 50mm。用沉渣 仪或吊锤测量。摩擦桩 300mm。用沉渣仪 或吊锤测量。(10) 混凝土坍落度 :水下灌注 160220mm；干灌注施工 70100mm。灌注前或灌注 过程中用坍落度仪测量。(11) 钢筋 笼安装深度，100mm，尺量 检查。