1、 GD房屋建筑工程质 量 评 估 报 告工 程 名 称： 监理单位(公章)： 发 出 日 期： 填写说明11质量评估报告由监理单位负责采印填写，提交给建设单位。2填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。4质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。5 “进场日期 ”填写监 理单位进驻施工现场 的时间。6 “工程规 模” 是指房屋建筑面 积/层数、 结构形式、工程造价、工程用途等情况。7 “工程监 理范围” 是指工程 监理合同内的 监理范围与实际范围的对比说明。8 “施工阶 段原材料、构配件及 设备质量控制情况” 主要内容包括以下几方
2、面监理控制情况和结论性意见：工程所用材料、构配件、设备的进场监控制情况和质量证明文件是否齐全。工程所用材料、构配件、设备是否规定进行取样和送检的控制情况。所采用新材料、新工艺、新技术、新 设备的情况。9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：分部、分项工程和隐蔽验收情况。桩基础工程质量(包括桩基检测等)。主体结构工程质量。消除质量通病工作的开展情况。对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。对承包单位的施工组织设计(方案)落实情况的检查。对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。11、“整改意见”是指对工程实体质量、
3、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。12、“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。2、 工程概况工 程 名 称 开 工 日 期监 理 单 位 全 称 进 场 日 期工程规模(建筑面积、层数等)建筑面积 2909.73 平方米,框架结构三层,天然独立柱基础，混凝土强度等级为 C25,砌体采用加气混凝土砌块,MU5 水泥砂浆砌筑,室内墙面采用水泥砂 浆,窗采用铝合金窗,外墙面贴文化石/ 涂水性涂料.姓名 专业 职务 职称 执业资格证号土建 总监 注册监理工程师土建 现场监
4、理 工程师水电 现场监理 工程师项目监理机构组成(姓名、 职务、执业情况等)工程监理范围土建工程、水电工程3二、土建工程质量情况质量控制情况：1. 水泥、砂、碎石、红砖进场有检验报告及出厂合格证。2. 各材料现场取样抽检按要求规定，检测报告符合要求。原材料、构配件及设备存在问题：铝合金窗由于没有检验条件，未能见证取样检测。审查情况：各工序、分项、分部、隐蔽工程验收手续与施工进度同步办理齐全，验收资料基本齐全，符合要求。工程技术资料存在问题：水泥出厂合格证较少。质量控制情况：1、地基基础工程：基础施工过程中，监理工程跟踪旁站，对进场原材料进行审查签认，地基基础工程的保证项目及基本项目符合要求。施
5、工单位自评合格等级，监理验收合格。2、主体工程质量：主体结构为框架结构及红砖填充墙在施工过程中按工序进行巡查、旁站监理、抽检及工序验收检查。主体结构总体质量情况较好，保证项目及基本项目符合要求，施工单位自评合格等级，监理验收合格。3、地面工程质量、 门窗工程质量：施工单位自评合格等级，监理验收合格。4、层面工程质量：施工单位自评合格等级，监理验收合格。5、外观质量检查情况：符合要求，观感质量综合评价为“ 一般”分部分项工程和实物存在问题：窗台有渗水。4三、建筑设备安装工程质量情况质量控制情况： 有原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告原材料、构配件及设备存在问题：塑料给排水管（含配件） ，由于
6、本市未有检验条件，监理未能见证取样送检检测。审查情况：各工序、分项、分部、隐蔽工程验收手续与施工进度同步办理，验收资料基本齐全，符合要求；工程质量控制资料齐全、完善、真实。工程技术资料存在问题：水电材料合格证较少。质量控制情况：1、质量保证体系评估：对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理，并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。2、给、排水工程质量、电气工程质量：施工单位自评合格等级，监理验收合格。3、使用功能的试验：屋面、卫生间、均做灌水试验无渗水、外墙下雨的观察无渗水现象；管道严密性试验及管道清洗、排水管灌水及通水试验，经检验符合设计和规范要求；电线电
7、缆绝缘测试，接地电阻测试符合设计要求。消防系统试射试验合格。分部分项工程和实物存在问题：无5四、工程质量评估意见整改意见已按整改要求整改好。质量综合评估意见施工单位依法承揽工程，签订了书面施工承包合同，资质相符；建立了较完善的工程质量保证体系，建立了各级质量责任制及质量控制程序，较好地落实了施工组织设计（方案）中对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施，保证了工程质量。原材料进场基本有产品合格证，施工中监理按规定对各专业用于工程实体的材料、半成品进行的检测、检验、实测均合格；工序、分项、分部、隐蔽工程验收及时，签证有效；工程质量控制资料、各类检测报告的功能检（试）验资料较齐全、真实、有
8、效，技术资料（含竣工图）归档整理符合要求且已装订成册；使用功能性检验（试验）满足要求。屋面、楼地面、外墙及管道无渗漏；主体结构无明显的结构性裂缝，建筑物沉降均匀，无倾斜；工程观感质量符合验收要求。在施工中监理工程师和上级有关部门要求整改事项已落实，对各专业初检提出的整改事项，施工单位整改消缺自验合格，监理部复查合格；完成了工程设计文件和施工合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规、工程建设强制性标准及施工质量验收规范。该单位工程施工质量已通过初步验收，工程施工质量评估“合格” 。6五、有关补允说明资料编制人姓名(打印) ： 签名： 项目总监理工程师(盖注册章)签名： 单位法定(打印) ： 签名： 1签发日期： 2011 年 6 月 3 日
