大丰港人才公寓工程施工阶段监理施工招标文件.doc

1、大 丰 港 人 才 公 寓 工 程 施 工 阶 段 监 理施 工 招 标 文 件招 标 单 位 ： 江苏省大丰港置业有限公司 招标代理机构 ： 盐 城 兴 华 工 程 咨 询 有 限 公 司 二一年十月- 1 -招 标 文 件 备 案 表大丰市招标采购管理办公室备案意见：同意大丰港人才公寓工程施工阶段监理招标文件备案。备案日期：2010 年 10 月 24 日- 2 -投标须知前附表 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求1 知 1.1 工程名称 大丰港人才公寓工程施工阶段监理2 知 1.1 建设地点 大丰港经济区花园路南侧、辰辉路西侧3 知 1.1建设规模结构形式投资额约 1.5 亿元人民

2、币。4 知 1.1 承包方式 包工包料5 知 1.1 质量要求 按照国家有关监理工作要求对本工程施工阶段全过程实施监理，确保工程质量达到合格以上标准。6 知 1.1 招标范围委托施工监理的范围及内容、时限与建设项目施工合同所涵盖的工程范围、内容、时限相一致，包括其施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务7 知 1.1 工期要求 施工单位进场至工程竣工验收合格交付使用。8 知 3.1 资金来源 自筹9 知 4投标人资质等级要求1、资质类别和等级：具有行政主管部门核发的房屋建筑工程甲级监理资质或工程监理综合资质的独立法人企业；2、

3、监理人员要求： 总监理工程师 1 人，专业监理工程师不少于 3 人，专职监理员不少于 2 人。 总监理工程 师：持建设 行政主管部门颁发的“中华人民共和国注册 监理工程 师执业证书” ，并有承担过同类工程总监理工程师业绩的人员担任，- 3 -注册专业须为房屋建筑工程专业，有 5 年以上工程监理经验。土建专业监 理工程师：持建 设行政主管部门注册监理工程师资质证书，注册专业须为房屋建筑工程专业，有 5 年以上工程监理经验。监理员：持行政主管部门核发的监理员上岗证书，工作年限不得少于 2 年，担任过类似项目监理工作。所有监理项 目组人员年 龄不得超过注册规定的法定年龄。10 知 5.1 资格审查方

4、式 资格后审11 知 11 工程报价方式 固定收费费率报价12 知 6.1 投标有效期 45 日历天（从投标截止之日算起）13 知 7.1 投标保证金 投标人提供的投标保证金数额为：人民币叁万元14 知 9 踏勘现场 自行踏勘15 知 10 递交疑问递交时间：2010 年 11 月 5 日 17：00 时前；递交地点：盐城兴华工程咨询有限公司16 通 8.1 投标文件份数 一 号 、二 号 标 书 ：正 本 壹 份 、副 本 叁 份 ，三 号 标 书 壹 份17 通 8.5电子标书试导时间及地点本工程不要求编制电子标书- 4 -18 通 13投标文件提交地点及递交时间地点: 大丰市招 标采购交

5、易中心开 标一室(大丰市区幸福东路 2 号,市行政服务中心二楼)时间: 2010 年 11 月 16 日下午 15 时至 15 时 30 分19 通 15.1 开标地点: 大丰市招 标采购交易中心开 标一室(大丰市区幸福东路 2 号,市行政服务中心二楼)时间: 2010 年 11 月 16 日下午 15 时 30 分20 知 14.1评标方法及标准综合评估法21 知 7.3 履约保证金 人民币 壹拾伍 万元第一章 投标须知1、工程综合说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 7 项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式

6、选 定承包人。2、招标方式及标段划分2.1 本工程招标方式：公开招标。2.2 标段划分情况: 本次招标工程共分 一个 标段，标段招标内容及建设规模如下：委托施工监理的范围及内容、 时限与建设项目施工合同所涵盖的工程范围、内容、 时限相一致，包括其施工阶段的 质量、 进度、费用控制管理和安全生 产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务。工程总投资约 1.5 亿元。2.3 发包范围：施工阶段的质量、进度、 费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务。- 5 -2.4 招标文件的组成：本工程招标文件由投标须知（含投标须知前附表）、

7、通用条款、专用条款、评标定标办法、通用评标规则和附件等六部分以及按通用条款第 3.3 条、 4.1条发出的答疑文件或补充通知等内容组成。3、资金来源3.1 本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第 8 项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格投标人4.l 具有独立订立合同的能力；4.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；4.3 企业或单位没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投 标资格并在暂停期内的；4.4 投标申请人资质类别和等级：具有行政主管部门核发的房屋建筑工程甲级监理资质或工程监理综合资质的

8、独立法人企业；4.5 总监理工程师资质和要求：持建设行政主管部门颁发的“中华人民共和国注册监理工程师执业证书”，并有承担过同类工程总监理工程师业绩的人员担任，注册专业须为房屋建筑工程专业，有 5 年以上工程监理经验。4.6 中标的总监理工程师必须常驻项目现场。4.7 招标人不同意投标申请人以联合体形式投标。5、资格审查方式 5.1 本工程采用 资格后审 办法确定投标人。6、投标有效期6.1 本工程投标有效期为 45 日历天。7、投标保证金、图纸押金及履约保证金7.1 本工程投标保证金数额为人民币 叁万 元，投标人须在开标前将投标保证金汇至保证金专用帐户,收款单位户 名全称：大丰市招标采购交易中

9、心，开户银行：大丰农行金丰分理处， 帐号：10418901040003043，并到大丰市招 标采购交易中心 2 号窗口（地址：大丰市区幸福东路 2 号,市行政服 务中心二楼)开具收据。开 标时，投标人将缴纳投标保证金的凭据（即大丰市招标采购 交易中心开具的收据）交工作人员核验。投标保证金交纳- 6 -方式：汇票或银行转帐或电汇。特别提醒：请各投标人提前去银行办理保证金缴纳手续，以确保投标保证金在投标截止前到达指定账户，没有到账的保证金票据一律无效。7.2 履约保证金：本工程履约保证金为 拾伍 万元 ，中标人在中标后 5 日内将履约保证金以转账方式（任何其他方式如：保函、抵押等招标人均不予接受）

10、缴至招标人帐户后并签定监理合同。中标人在 规定时间内拒绝提交的，将视为放弃中标，投 标保证金不予返还。 8、 招标文件发售8.l 开始发售时间：2010 年 10 月 24 日。8.2 发售地点：盐城兴华工程咨询有限公司。8.3 联系人： 高娟 ，联系方式： 0515-83520788 。8.4 本项目招标文件售价为 300 元/份，售后不退。9、 现场踏勘9.1 现场踏勘时间：自行踏勘。9.2 地点：大丰港经济区花园路南侧、辰辉路西侧。 9.3 现场踏勘的要求：投标人均应自行到工程实施现场进行踏勘，并根据现场的实际情况将本工程可预见的相关费用自行考虑到投标报价中，投标人中标后可预见的相关费用

11、包干使用。招标人向投 标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，招标人 对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。10、 招标文件的澄清10.1 疑问送达时间：2 010 年 11 月 5 日 17：00 时 前 。10.2 疑问送达地点：盐城兴华工程咨询有限公司 ，收件人： 高娟。10.3 答疑文件领取时间：2010 年 11 月 6 日 17：00 时前。10.4 答疑文件领取地点：盐城兴华工程咨询有限公司 （大丰市健康东路 60 号）11、投标报价方式采用固定费率计价,详见通用条款第 6.1 款。12、投标报价的计价方法- 7 -12.1 监理费用=经审定

12、的建安工程总造价 监理费固定收费费率（中标费率）。详见通用条款第 7.1 款13、招标控制价（监理最高限价费率）费率13.1 本工程设定监理投标费率报价的招标控制价（监理最高限价费率）费率为经审定的建安工程总造价的 1.17（含税金）。13.2 招标人将拒绝高于限价费率的投标报价。13.3 招标控制价（监理最高限价费率）的依据：国家发展改革委、建设部发改价格2007670 号关于印发建 设工程监理与相关服务收 费管理规定的通知、苏价服2005317 号江苏省建设工程监理服务收费管理暂行办法的通知等文件规定的监理费收费标准及地方目前建设工程施工监理费普遍收费标准。14、评标办法14.1 本工程评

13、标办法采用综合评估法，评标委员会按评标办法推荐有排序的三名中标候选人。具体评标方法及 评标规则和业绩认定标准详见第四章、第五章。15、定标办法15.1 本工程由招标人依照国家有关法律、法规及评标办法定标。招标人应当选择排名第一的中标候选人为中标人，详见第四章。16、投标文件的编制16.1 本次招 标投标文件分 为一、二、三号共 三 个标书，标书的详细要求和编制内容请参见通用条款第 8 条。17、本招标文件提供以下第 1、2 项附件1、投标文件样式2、相关资料18、联系方式招标人：江苏省大丰港置业有限公司 联系人：卞震洲 联系号码： 13962092677联系地址：大丰港经济区- 8 -招标代理

14、公司：盐城兴华工程咨询有限公司联系人：高 娟 联系电话：0515-83520788联系地址：大丰市健康东路 60 号- 9 -第二章 通用条款1、工程现场条件1.1 基本具备开工条件。2、投标费用2.1 投标人应承担其参加本次招标活动自身所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标 人对上述费用不负 任何责任。3、招标文件的澄清3.1 投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，请在领取招标文件后一日内向招标人或招标代理人索取，否则责任自负。3.2 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应以书面形式将投标疑问加盖投标人公章后，递交至前附表 规定的地点，如在 规定期限内未递交疑问或未按规定

15、报送投标疑问的，则视为该投标 人无疑问。3.3 招标人通知投标人到投标须知第 10.3、10.4 款指定的时间、地点领取书面答疑文件，逾期不领取答疑文件的后果自负。3.4 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。4、 招标文件的修改4.1 投标截止时间前，招标人可能会以答疑文件或补充通知的方式澄清或修改招标文件,答疑文件或补充通知作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等法律效力。4.2 为使投标人在编制投标文件时将答疑文件或 补充通知的内容考虑进去，招 标人可以延长投标截止时间(延长时间在答疑文件或补充通知中明确)。4.3 招标文件的澄清、修改、补充在同一内容的表述上不一致 时，以最后一份 书面文件表述为准。5、 投标报价5.1 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标报价应包