武警总队干部住宅小区工程监理实施细则.doc

1、江西昌大工程建设监理有限公司 工程验收文件1武警总队干部住宅小区工程建设监理监理实施细则编制： 审核： 江西省昌大工程建设监理有限公司二 00 八年十一月十八日江西昌大工程建设监理有限公司 工程验收文件2一、土方工程（一）人工挖土1、质量标准2、应注意的质量问题（二）人工的填土1、质量标准2、应注意的质量问题二、地基与基础工程（一）混凝土垫层1、质量标准2、应注意的质量问题三、钢筋混凝土工程（一）框架结构定型组合钢模板1、质量标准2、应注意的质量问题（二）模板工程的质量控制1、模板工程的质量预控2、模板工程的质量控制要点（三）框架结构钢筋绑扎1、质量标准2、应注意的质量问题（四）钢筋手工电弧焊

2、江西昌大工程建设监理有限公司 工程验收文件31、质量标准2、应注意的质量问题（五）钢筋工程的质量预控（六）钢筋工程施工质量控制要点（七）施工规范中钢筋搭接长度及接头区的规定（八）框架结构混凝土浇筑1、质量标准2、应注意的质量问题（九）混凝土组成材料的质量控制1、水泥2、骨料3、混凝土外加剂、掺和剂（十）混凝土配合比控制（十一）混凝土工程施工质量控制要点1、浇筑前质量控制要点2、常规混凝土浇筑过程中的质量控制要点3、夏季混凝土浇筑过程中的质量控制要点4、混凝土的质量评定5、混凝土工程缺陷修补（十二）混凝土工程外观质量问题四、地面及楼面工程（一）水泥砂浆地面江西昌大工程建设监理有限公司 工程验收文

3、件41、质量标准2、应注意的质量问题（二）板块楼、地面工程1、质量标准2、应注意的质量问题五、门窗工程（一）铝合金门窗及塑钢门窗安装1、质量标准2、应注意的质量问题六、装饰工程（一）一般抹灰工程1、质量标准2、应注意的质量问题（二）抹灰工程的质量预控（三）抹灰工程施工质量控制要点（四）外墙贴面砖1、质量标准2、应注意的质量问题（五）抹灰面刷乳胶漆1、质量标准2、应注意的质量问题（六）玻璃安装江西昌大工程建设监理有限公司 工程验收文件51、质量标准2、应注意的质量问题七、屋面工程（一）屋面找平层1、质量标准2、应注意的质量问题（二）合成高分子防水卷材屋面防水层1、质量标准2、应注意的质量问题（三

4、）建筑防水工程质量控制要点八、卫生设备安装工程（一）室内塑料排水管道安装1、质量标准2、应注意的质量问题（二）卫生洁具安装1、质量标准2、应注意的质量问题（三）建筑排水工程施工质量控制要点1、管道施工作业条件和控制要点2、排水干管安装3、排水主管托、吊管道安装4、内排雨水管道江西昌大工程建设监理有限公司 工程验收文件65、硬质塑料管安装的质量控制要点6、卫生洁具安装质量控制要点7、成品保护（四）室内消防管道及设备安装1、质量标准2、应注意的质量问题（五）管道及设备防腐1、质量标准2、应注意的质量问题九、建筑电气照明安装工程（一）硬质和半硬质阻燃塑料管暗敷设工程1、质量标准2、应注意的质量问题（

5、二）管内穿绝缘导线工程1、质量标准2、应注意的质量问题（三）开关、插座安装工程1、质量标准2、应注意的质量问题（四）配电箱安装工程1、质量标准2、应注意的质量问题江西昌大工程建设监理有限公司 工程验收文件7（五）防雷接地安装工程1、质量标准2、应注意的质量问题（六）电气安装工程质量控制要点江西昌大工程建设监理有限公司 工程验收文件8二、土方工程(一) 人工挖土1) 质量标准：1、保证项目：柱基、基坑、和管沟基底的土质，必须符合设计要求，并严禁拢动。2、允许偏差项目：见表 1项次 项目 允许偏差 检验方法1 标高0-50用水准仪检查2 长度、宽度 0 由设计中心线向两边量拉线和尺量检查3 边坡偏

6、陡 不允许 坡度尺检查2）应注意的质量问题：1、基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。2、基底未保护：基坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的拢动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留 0.3 厚土层，待作基础时再挖。3、施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次施工，形成一定坡度，以利排水。4、开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作的宽度，如排水设施，支撑结构所需宽度。5、基坑（槽）或管沟边坡不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。江西昌大工程建设监理有限公司 工

7、程验收文件9(二) 人工的填土（1）质量标准：1) 保证项目：1、基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定；2、回填的土料必须符合设计要求或施工规范的规定；3、回填土必须按规定分层夯实。取样测定夯（压）实后土的干土质量密度，其合格率不应小于 90%，不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于 0.08/cm3，且不应集中，环刀法取样的方法及数量应符合规定。2) 允许偏差项目：见表 2项次 项目 允许偏差 检验方法1 标高0-50用水准仪或拉线尺量检查2 表面平整度 20 用 2 米靠尺和楔形塞尺检查（2）应注意的质量问题：1) 未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质

8、量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土，试验报告要注明土料种类，要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字，未达到设计要求的部分应有处理方法和复验结果。2) 回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。江西昌大工程建设监理有限公司 工程验收文件103) 回填土夯压不密度：应在夯压前对土适当洒水加以湿润，所填土太湿，同样夯实不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。4) 管道下部夯填不密实：管道下部应按要求填夯所填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。二、地基与基础工程(一) 混凝土垫层1、质量标准：1) 保证项目：a) 混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定。b) 混凝土的配合比、原材料计量、搅拌养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定。2） 、基本项目：a) 混凝土应振捣密实，蜂窝或麻面的表面缺陷已修整，无孔洞。b) 无缝隙、夹渣层。3） 、允许偏差：见表 32、应注意的问题：1）混凝土不密实：由于下料过厚，振捣不实或漏振。2）混凝土表面标高不准：主要由于水平桩位移，或混凝土多铺过厚，少铺过薄而造成。项次 项目 允许偏差 检查方法1 垫层顶面标高 10 水准仪或尺量检查