青岛市海尔山庄项目园林绿化监理实施细则.doc

1、园林绿化监理实施细则编制人：审核人：批准人：青岛建设监理研究有限公司海尔山庄项目监理部2010 年 月 日目 录一、工程概况1二、专业工程的特点1三、监理依据1四、监理工作范围2五、绿化植物种植前准备阶段控制要点2六、园林小品控制要点2七、绿化植物施工阶段控制要点5八、种植土质量控制要点7九、绿化植物种植工程质量控制要点8十、草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点11十一、冬雨季施工技术保证措施13十二、养护管理阶段的监理131一、工程概况工程名称：青岛市海尔山庄项目 工程地点：青岛市崂山区仰口风景区 二、专业工程的特点本项绿化工程的特点是工作量大、工期紧。本项绿化工程植物材料的选择和配置有

2、以下特点： 1、 植物类别丰富，品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、草本花卉等。2、景观效果明显，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；花、叶相配；高、中、低错落，层次分明，品种丰富。3、根据工程时间的安排，宜采取先落叶树，后常绿树，冬秋落叶树，春天常绿树的程序去种植，以提高种植成活率。4、本工程属专业性较强的项目，针对工程所使用的植物材料，待收到种植设计图纸后，将根据每个品种的适生条件和种植、养护特点作为监理对工程控制的要求。三、监理依据该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文

3、件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是：1、中华人民共和国国务院城市绿化条例；2、中华人民共和国行业标准城市绿化工程施工及验收规范；3、建设单位与监理单位签订的建设工程委托监理合同；24、建设单位与承包单位签订的工程施工承包合同及其附件；5、本工程施工图纸，工程地质勘查报告，设计说明及设计变更通知等；6、承包单位编制经审批的施工组织设计；7、建设单位发布的有关本工程的建设文件指令等；四、监理工作范围工程全部施工内容施工阶段和养护阶段的监理。控制工程质量、造价和工期“三控制”；对合同的履行、环保、安全和信息处理“四管理”；协调建设

4、单位与工程建设有关各方的工作关系“一协调”；五、准备阶段控制要点1、凡列为工程中的施工工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计； 2、调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地；施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序； 3、监理部向建设单位索要设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等； 4、监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质

5、、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施； 5、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划； 6、监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。六、园林小品监理控制要点31、 叠石（1）叠石堆叠应符合设计要求，截面必须符合设计要求； （2）基础开挖土方深度必须至老土，基础必须符合设计要求，必须做到牢固、稳定、密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内；（3）石质、石色、形状必须符合设计要求；（4）堆叠搭接处冲洗应清洁，石料放置应稳固，纹理走向

6、一致，石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象； （5）搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝，砂浆宽度应在 3-4CM，做到平滑、顺道，色泽与叠石相似； （6）叠石在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊，待砂浆强度达到标准，经监理认可后方可拆除； （7）叠石主要观赏面和高度应符合设计要求。2、 卧石、点石、顽石（1）卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求；（2）卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度，严防搁撬不稳定；（3）卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求； （4）卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求；3、园路（1）园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，

7、施工企业方可进行下道工序； （2）路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求； （3）路基的强度、密实度必须符合设计要求； （4）砂浆比必须符合设计要求，使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砂浆（强度）试块；（5）砼路面在保养期内，施工企业必须做好成品保护； （6）砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象； （7）园路面层用石材铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范；4（8）花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差过大不符合质量要求的不允许使用； （9）侧石：1） 侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直； 2） 侧石的筑边在长 5M 内，

8、误差不超过 15MM； 3） 侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。 4、花坛（1）花坛放样定位必须符合设计要求；（2）花坛的基槽宽窄必须符合设计要求；槽底密实度必须符合设计要求；（3）砖砌或石材筑沿（边）都必须符合设计要求和施工规范； （4）砂浆比必须符合设计要求；（5）砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求；（6）贴石要平顺，缝道要顺直。5、花廊（架） （1）花廊（架）必须符合设计要求和施工规范； （2）花廊（架）基础开槽必须符合设计要求，其强度、密实度、厚度都必须符合设计要求和施工规范，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；（3）砂浆比必须符合设计要求； （4）花廊（

9、架）架体的配筋、绑扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求； （5）花廊（架）立柱、托架梁浇砼时，模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆，模板内侧表面必须平滑；在浇砼前施工企业必须填报验单，经监理认可后方可进行下道工序； （6）施工企业对浇筑件必须加强管理，固定人员按时浇水，使浇筑件处于潮湿状态，同时做好强度试块试验，该试块必须用钢模制作；（7）养护期和强度达到后，施工企业必须经监理认可，方能进行拆模； 5（8）立柱和托架梁的安装，必须严格按照施工方案进行，确保质量和安全，确保架体的稳定，必要时可搭建脚手架实施作业 ，立柱的垂直度必须控制在允许偏差范围内；（9）立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求

10、。七、绿化植物施工阶段控制要点1、绿化植物的质量控制要点（1）绿化植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现疫性病虫害及杂草；（2）植物材料规格必须符合设计要求； （3）乔木（含常绿树）质量要求1）乔木必须树干挺直，树冠完整； 2）生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠； 3）土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系； 4)外省苗木施工企业需出具苗木检疫证明。（4）灌木质量要求灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固；规格符合设计要求。（5）球类质量要求球类必须是枝密叶茂，冠形圆满；规格符合设计要求。（6）色块植物质量要求色块植物必须生长健壮，分枝宜多

11、，冠形圆满，无病虫害。规格符合设计要求。（7）一、二年生草本花卉苗质量要求必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有 3-4 以上的分蘖；规格符合设计要求。（8）宿根花卉质量要求宿根花卉必须是根系完好发达，并有 3-4 个芽。 （9）块茎和球根花卉质量要求6块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有 2个以上的芽眼或芽。 （10）草坪的草块1） 草坪的草块必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于 5CM，带土厚度不小于 2CM（高羊茅 3CM），杂草不超过 5%；草块长宽适度，每块规格一致。2） 茎繁殖用草，杂草不得超过 2%，无病虫害； 3） 植生带厚

12、度不宜超过 1CM，种子分布均匀、饱满、发芽率大于 95%。（11）草种、花种质量要求1）选择优良种籽，不得含有杂质，播种前应做发芽试验和催芽处理，确定合理的播种量。2）种子处理运用浸种、拌种、闷种、包衣等方法提高种子发芽率和消毒。3）播种先将场地划成 10 米宽的长条，把每亩土地的应播种量按面积大小换算准确以进行逐条均等量撒播 为了做到拨洒更均匀、更有把握，又可将每一长条的应播种子，再分成两份，以其中一份顺播，另一份横播。每份种子均应掺细沙或细土 1-2 倍 种子播好后，应即覆土（厚 1cm）滚压，如覆土困难，可改用细齿耙拉松表土，使种子大部分不露出地表，但又不能埋得过深，否则，也会影响种子

13、的萌芽。待草坪草出苗后，进行后期管理2、绿化植物质量的检验方法及措施（1）绿化植物进场后，施工企业必须填写材料、设备进场使用报验单（2）施工企业对进场的绿化植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入植物材料分项工程质量检验评定表，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。（3）监理工程师接到上述材料后，携带量具到达现场，进行复检。1）数量：乔灌木按数量抽查 10%，乔木不少于 10 株或全数；灌木不少于20 株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查 3%，3M 2为一个点，但不少于 3 点；花卉按数量抽查 5%，10 株为一个点，但不少于 5 点； 7

14、2）专业监理工程师将检查的结果填入绿化工程苗木清单3）复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料； 4）监理工程师及时将材料、设备进场使用报验单、植物材料分项工程质量检验评定表连同绿化工程苗木清单递报建设单位；5）对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求； 八、种植土质量控制要点1、种植土质量控制要点（1）种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求； （2）在种植土层下有不透水层，若遇有不透

15、水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶； （3）禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形； （4）地下水位必须在中等（100CM）水位以上，若地上水位属于 50CM 的浅水位时，必须做排水设施处理； （5）有建筑垃圾的土壤及含有有害园林植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换； （6）种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度：1）乔木：（深根）150CM，乔木（浅根）100CM；2）灌木（大）90CM，灌大（小）45CM；3）草坪 30CM 以上； （7）植物种植土的质量要求1）花坛土：PH

16、值=6.0-7.5；EC 值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质 （%）2.5；容重（g/cm3）1.20；有效土层30cm，石砾粒径（cm）1，含量100cm，灌木60cm；3）草坪土：PH 值=6.5-8.0；EC 值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质 （%）1.5；容重（g/cm3）1.30；有效土层30cm； （8）种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然后在碎石面层加到适合不同植物生长要求的土层厚度；（9）地形的改造1）地形改造必须符合设计要求；2）脊、坡的位置及走向必须符合设计要求；3）地形改造的标高必须

17、在允许偏差之内，即100cm,允许偏差5cm;100-300cm,允许偏差20cm;300cm,允许偏差50cm；4）绿化植物的品种，数量、定向、排列等都必须符合设计要求，若需变更，施工企业必须填报技术核定单，监理部复核后，呈建设单位批准方可实施；5） 地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失；6） 地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定；（10）种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、砖块，树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除； （11）种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工；2、种植土质量检验方法（1）检验土壤分析报告； （2）抽查一定的数量，即每 3000抽查一点，每点为 500，但不少于 3点，是否在允许偏差范围：大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm 小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm；