某商城高层住宅工程旁站监理实施方案.doc

1、现 代 商 城 高 层 住 宅 工 程 旁站监理实施方案编 制：审 核：新 沂 市 昆 仑 建 设 工 程 监 理 监 公 司二 0 0七 年 四 月 一 、 工 程 概 况现 代 商 城 商 住 楼 工 程 位 于 新 沂 市 南 京 路 东 侧 ， 徐 海 路 西 侧 ， 该 工 程 为 框 架 结构 ， 地 下 一 层 ， 地 上 标 准 11层 ， 建 筑 高 度 33.00米 ， 建 筑 面 积 6450 平 方 米 。 工程结构方面： 本 工 程现 浇 框 架 -剪 力 墙 结 构 ，工 程 0.000 以 下 框 架 剪 力 墙 结 构 。 工程 0.000 以上框架填充墙采用加

2、气砼砌块， M5 级水泥沙浆砌筑。 240 厚 加 气 砼 砌 块 容重小于等于 5.0KN/M3。工程建筑方面：本 工 程 外 墙 上 部 主 墙 面 和 一 些 线 角 采 用 涂料， 内墙、 顶棚的公共部位主要采用涂料， 住 宅卧室、 客厅、 书房处主要采用腻子刮批， 地下室采用防霉涂料。 地面主要以水泥 沙 浆 、 细 石 混 凝 土 为 主 。二 、 旁 站 监 理 的 依 据 及 人 员 职 责1、实施依据(1)建 设 工 程 有 关 法 律 、 法 规 ： 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 、 建 筑 工 程 管 理 条 例 、 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 、

3、房 屋 建 筑 工 程 施 工 旁 站 监 理 管 理 办 法 (试 行 ) 等 ；(2)技 术 标 准 、 规 范 、 规 程 ： 建 设 工 程 监 理 规 范 (GB50319-2000)、 建 筑 工程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 (GB50300-2001) 、 地 下 防 水 工 程 质 量 验 收 规 范 (6B50208-2002)屋面工程质量验收规范 (GB50207-2002)建筑地面工程施工质 量 验 收 规 范 (6B50209-2002) 砌 体 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 (6B50203-2002)、 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质

4、 量 验 收 规 范 (GB50204-2002)等；(3)合 同 ： 本 工 程 的 建 设 工 程 监 理 合 同 、 建 筑 工 程 施 工 合 同 。1(4)设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件(图纸、设计说明、 设计指定的标准图集、 设计交底会议纪要、 设计变更文件、 经设计确认的工程变更 文 件 等 )。(5)施 工 及 监 理 文 件 ： 本 工 程 的 施 工 组 织 设 计 和 监 理 规 划 。2、旁站监理人员及职责：(1)、 旁 站 监 理 的 人 员 ： 总 监 理 工 程 师 、 总 监 代 表 、 专 业 监 理 工 程 师 、 监 理 员 ；(2)、旁

5、站监理人员的职责、 检查施工企业现场质量检查人员到岗、 特殊工种人员持证上岗及施工机械、建 筑 材 料 准 备 情 况 ；、 在现场跟班监督关键部位、 关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制 性 标 准 情 况 ；、 核查进场建筑材料、 建筑构配件、 设备和商品砼的质量检验报告等， 并可在 现 场 监 督 施 工 企 业 进 行 检 验 或 者 委 托 具 有 资 质 的 第 三 方 进 行 复 验 。、 做好旁站监理记录及监理日记， 保存旁站监理原始资料。 旁站监理人员对 需要实施旁站监理的关键部位、 关键工序在施工现场跟班监督及时发现和处理旁站 监理过程中出现的问题， 如实准确地做好旁

6、站记录。 凡旁站监理人员和施工现场质 检 人 员 未 在 旁 站 监 理 记 录 上 签 字 的 ， 不 得 进 行 下 一 道 工 序 施 工 。、 旁站监理人员在旁站监理时， 发现施工企业有违反工程建设强制性标准行 为的， 有权责令施工企业立即整改； 发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的， 应当及时向监理工程师或总监理工程师报告。 由总监理工程师下达局部暂停施工指 令 或 者 采 取 其 它 应 急 措 施 。、 旁站监理记录是监理工程师或者部监理工程师依法行使有关签字权的重要 依据。 对于需要旁站监理的关键部位、 关键工序施工 ， 凡没有实施旁站监理或者没 有 旁 站 监 理 记 录

7、 的 ， 监 理 工 程 师 或 总 监 理 工 程 师 不 得 在 相 应 文 件 上 签 字 。在 工 程 竣 工 验 收 后 ， 将 旁 站 记 录 存 档 备 查 。2三 、 监 理 旁 站 的 范 围 与 内 容工程旁站的范围与内容 旁站监理的范围 旁站监理的内容土 方 开 挖 基 坑 围 护结钢 筋 砼 施 工构施 工 缝 处 理工后 浇 带 施 工程防 水 施 工 各系统调试1、 是否按照技术标准、 规范、 规程和批准的设计文件、 施 工组织设计施工。2、是否使用合格的材料、构配件和设备。3、 施 工 单 位 有 关 现 场 管 理 人 员 、 质 检 人 员 是 否 在 岗 。

8、4、 施工操作人员的技术水平、 操作条件是否满足施工工艺 要求，特殊操作人员是否持证上岗。5、施工环境是否对工程质量产生不利影响。6、 施工过程是否存在质量和安全隐患。 对施工过程中出现 的 较 大 质 量 问 题 或 质 量 隐 患 ， 旁 站 人 员 采 用 照 相 手 段 予以 记录全过程跟踪监督，另详隐蔽旁站计划隐 蔽 工 程 的 隐 蔽 过 程 全 过 程 跟 踪 监 督 ， 另 详 隐 蔽 旁 站 计 划建 筑 材 料 的 见 证 和 取 样 全 过 程 跟 踪 监 督 ， 另 详 见 证 旁 站 计 划新技术、 新工艺、 新材料、 全过程跟踪监督新 设 备 实 验 过 程监 理

9、合 同 规 定 的 其 他应 旁 站 的 部 位 和 工 序从其规定定位放线、沉降观测 旁 站 监 理 人 员 参 与 施 工 单 位 共 同 测 量四 、 旁 站 监 理 的 程 序 和 方 式(1)旁站监理的程序1)对 旁 站 监 理 人 员 进 行 旁 站 技 术 交 底 、 配 备 旁 站 监 理 设 施 。2)对施工单位人员 、 机械 、 材料、 施工方案、 安全措施及上一道工序质量报验 等 进 行 检 查 。3)具 备 旁 站 监 理 条 件 时 ， 旁 站 监 理 人 员 按 照 旁 站 监 理 的 内 容 实 施 旁 站 监 理工 作 ， 并 做 好 旁 站 监 理 记 录 。

10、4)旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。5)旁 站 结 束 后 ， 旁 站 监 理 人 员 在 旁 站 记 录 上 签 字 。(2)旁站监理的方式： 采 用 现 场 监 督 、 检 查 的 方 式 ；五 、 施 工 现 场 质 量 检 查 记 录施工单位按 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)P10 表进行填3写 ， 总 监 理 工 程 师 进 行 检 查 ， 并 做 出 检 查 结 论 。 (本 表 略 )六 、 隐 蔽 工 程 旁 站 监 理 计 划工序号 隐蔽工程旁站监理 旁站监理人员1 梁柱钢筋接点 监理员 专业监理工程师2 地下室底

11、板砼浇筑 专业监理工程师 总监理工程师3 各层梁板砼浇注 监理员 专业监理工程师4 各层柱、剪力墙、楼梯砼浇注 监理员 专业监理工程师5 屋面梁板砼浇注 监理员 专业监理工程师6 后浇带砼浇注 专业监理工程师 总监理工程师7 各层填充墙砌筑、构造柱砼浇注 监理员 专业监理工程师8 防水施工 专业监理工程师 总监理工程师9 土方开挖和回填 监理员 专业监理工程师10 基 坑 围 护 专 业 监 理 工 程 师 总 监 理 工 程 师11 各系统调试 专业监理工程师总监理工程师七 、 工 程 建 筑 材 料 见 证 及 功 能 性 检 验 旁 站 监 理 计 划序号 工作名称 见证人员1 52 5

12、 级复合硅酸盐水泥 监理员2 6 5 1 0 钢筋、 12- 25钢筋 监理员3 t6.5 t 25 冷轧扭钢筋 专业监理工程师4 中砂、粗砂、石子 专业监理工程师5 KMl 多孔砖、标准砖 监理员6 砂浆试块、砼试块 专业监理工程师7 防水材料 总监理工程师1 屋面淋水试验 专业监理工程师 总监理工程师2 幕墙防水效果检查 专业监理工程师 总监理工程师3 厨房间、卫生间蓄水试验 专业监理工程师 总监理工程师4 建筑物垂直度、标高、全高测量 监理员 专业监理工程师5 验 塑 钢 窗 （ 铝 合 金 窗 ） 功 能 检 测 专 业 监 理 工 程 师 总 监 理 工 程 师6 建筑物沉降观测 监

13、理员 专业监理工程师八 、 旁 站 监 理 记 录旁 站 监 理 记 录 是 监 理 工 程 师 或 者 总 监 理 工 程 师 依 法 行 使 有 关 签 字 权 的 重 要依 据。 对于需要旁站监理的关键部位、 关键工序施工， 凡没有实施旁站监理或者没有 旁站监理记录的， 监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。 在工程竣 工 验 收 后 ， 监 理 企 业 将 旁 站 监 理 记 录 存 档 备 查 。旁 站 监 理 记 录 表（如下：4旁 站 监 理 记 录 表工 程 名 称 ： 编 号 ：日 期 气 候 工 程 地 点旁 站 监 理 的 部 位 或 工 序旁 站 监 理 开 始 时 间 旁 站 监 理 结 束 时 间施 工 情 况 ：监 理 情 况 ：发 现 问 题 ：处 理 意 见 ：备 注 ：施 工 企 业 ：监 理 企 业 ： 项 目 经 理 部 ： 项 目 监 理 机 构 ： 质 检 员 （ 签 字 ： 旁 站 监 理 人 员 ： 年 月 日 年 月 日5