监理规划示范模板.doc

1、XX 工程监理规划编制：审核：XX 监理公司年 月 日- 1 -目 录目录1一、工程项目概况2二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构组成形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、安全监理十二、监理工作制度十三、监理设施附图 1 施工阶段监理工作程序附图 2 施工阶段质量控制程序附图 3 施工阶段进度控制程序附图 4 施工阶段投资控制程序附图 5 施工阶段质量控制措施流程图- 2 -XX 工程监理规划一、工程项目概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑规模：4、工程项目主要建筑结构特点及其

2、他：5、工程计划投资总额：6、工程计划建设总工期：7、工程质量要求：8、工程参与相关单位：建设单位：施工单位：设计单位：监理单位：勘察单位：二、监理工作范围根据监理委托合同，本工程项目监理的范围是施工阶段的工程监理，包括土建、装饰、给排水、采暖、电气等工程。三、监理工作内容1、参加设计交底和图纸会审会议；2、审查施工单位的资质及特种作业人员的资格证、上岗证，审查确认施工单位选择的分包单位；3、审查施工单位现场项目部的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；4、审查施工单位报送的施工组织设计、施工技术方案、施工安全方案、施工总进度计划；5、审查施工单位报验的工程所用材料、构配件及设备，对建筑材

3、料试验、复试及工程试验严格执行见证取样送检的规定，对不符合设计和标准要求的不得用于工程；6、审查施工单位或建设单位选择的检验试验单位资质；7、督促检查施工单位严格执行合同和严格按规范、标准及设计图纸文件组织施工；- 3 -8、根据旁站监理规定，要求施工单位现场项目部报送关键部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的施工措施，经工程项目监理机构审查同意后予以签认，并在关键部位、关键工序施工时，安排旁站监理人员实施旁站监理；9、对隐蔽工程及施工单位对隐蔽工程的自检结果进行现场检查，未经监理工程师验收或验收不合格的工程不得进行下道工序施工；10、对各工序施工质量进行检查和认可；11、对设计变更和设计修

4、改提出监理意见；12、在工程施工过程中进行施工现场巡视和平行检查，对施工单位直接影响工程质量的计量设备、技术状况进行检查；13、检查施工单位的进度计划执行情况；14、对工程检验批、分项工程、分部工程（子分部工程）进行验收，并对施工单位填写的质量验收记录进行审核签认；15、监督检查文明施工和安全防护设施；16、检查施工单位、施工过程中工程技术资料收集归档；17、监理人员要常驻现场，实施全过程、全方位监理，把“三控三管一协调”工作落到实处；18、单位工程竣工验收前，由总监理工程师组织监理单位相关人员进行初验，对施工单位提供的全部验收资料进行审查，符合要求时签认施工单位报送的工程竣工验收单，并负责填

5、写单位工程质量验收记录中的验收结论参加建设单位组织的单位工程竣工验收会；19、对施工单位施工过程中出现的质量隐患及安全隐患，专业监理工程师要及时发现并要求施工单位整改，并检查整改结果；20、对需要返工处理或加固补强的质量事故，由总监理工程师责令施工单位报送事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，经建设单位同意后实施，项目监理机构对质量事故的处理过程进行跟踪检查和验收，总监理工程师要及时向建设单位和本监理公司提交有关质量事故的书面报告，并将完整的事故处理记录整理归档；21、当施工单位推广应用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要提供工艺措施和相关技术资料，由总监理工程师组织相关人员或专家

6、论证，经论证可行时予以签认。四、监理工作目标根据委托监理合同，监理目标主要是1、监理服务目标：业主满意率达 95%，服务质量合格率达 100%。2、投资目标：根据业主授权，主动协助搞好投资控制。- 4 -3、工期目标：依据业主同施工单位签订的施工合同中确定的总工期目标加以控制，确保按合同交付使用。4、质量目标：合格/优良五、监理工作依据1、国家有关法律、法规a.中华人民共和国建筑法b.中华人民共和国合同法c.建设工程质量管理条例d.建筑工程安全生产管理条例2、国家有关工程建设的规范、标准、规定a.建筑工程监理规范 GB50319-2000b.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-200

7、1c.建筑地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002d.建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002e.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JGJ3-2002f.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002g.砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002h.地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002i.屋面工程质量验收规范 GB50207-2002j.建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002k.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001l.民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001m.建筑给水排水及采暖工程施工质

8、量验收规范 GB50242-2002n.建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002o.工程测量规范 GB50026-93p.建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97q.施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005r.建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91s.龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-92t.建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001u.建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001v.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法w.房屋建筑工程施工旁站监理管理办法x.建筑工程预防高处坠落事故若干规定- 5 -y.建筑工程

9、预防坍塌事故若干规定（根据项目实际情况选用相关规范）3、与本工程建设相关的国家和行业标准，省市有关工程建设的地方法规。4、工程项目设计图纸、设计说明书等设计文件和地质勘查报告、施工许可证、规划许可证等审批文件。5、建设工程施工合同，建设工程委托监理合同及与本工程相关的合同文件。六、项目监理机构的组织形式项目监理部组织机构图七、项目监理机构的人员配备计划序号 姓名 专业 职称 职务1 总监理工程师2 总监代表3 土建监理工程师4 水暖监理工程师5 电气监理工程师6 见证员7 资料员8 土建监理员总监理工程师水暖监理工程师电气监理工程师土建监理工程师 资料管理 见证员总监理工程师代表- 6 -9

10、土建监理员注：我单位将根据工程的进展情况，随时加强和调配监理人员，以保证人员的齐全到位，工作的顺利开展。八、项目监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师职责（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编制监理规划，审批监理实施细则，负责项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；

11、（9）主持或参与工程质量事物的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批工程延期；（11）组织编制监理月报、监理工作总结、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。2、总监理工程师代表职责、权限（1）根据总监理工程师的授权，行使赋予的职责，完成指定交办的工作；（2）在项目监理活动过程中，巡视工地，参与协调检查指导监理工程师工作；（3）保持与业主、承建商代表的联系，进行沟通；（4）完成总监理工程师交办的其他工作；（

12、5）依据总监理工程师授权范围，处理有关事宜。3、专业监理工程师职责（1）负责编写监理项目本专业的监理细则，参加图纸会审，审核有关报验；- 7 -（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时对总监提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监提出报告；（5）负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监提出本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监汇报和请示；（7）根据本专业监理实施情况做好监理日志；（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、

13、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4、监理员职责（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）承包单位投入工程项目人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理日志和有关的监理记

14、录。5、见证员职责（1）取样时，见证人员必须在现场进行见证；（2）见证人在现场见证取样后还应对试样进行监护；（3）见证人应遵守国家、省市有关法规及行业技术标准、规范等有关标准，在见证取样工作中坚持原则、坚持标准，实事求是，见证人对以见证取样试样的代表性、真实性负有法定责任；（4）应努力学习与其工作相适应的有关专业知识，要熟练掌握建筑材料、半成品等应检测的项目、标准和取样方法，促进自身水平的不断提高；（5）见证人对所见证取样检测的项目，应分类建立台帐，统一编号，其台帐内容有：项目名称、进场数量、取样时间、代表批量、会同取样人员、检测结果、使用部位、不合格材料处理情况等；- 8 -（6）施工单位送

15、样时，见证人在必要时也应送样至检测单位。6、工程建设监理人员工作守则（1）维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业；（2）执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责；（3）努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平；（4）不以个人名义承揽监理业务；（5）不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应部门等单位兼职；（6）不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法；（7）不收受被监理单位的任何礼金；（8）不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项；（9）坚持独立自主地开展

16、工作。九、监理工作程序1、施工阶段监理工作程序（附图 1）2、施工阶段质量控制程序（附图 2）3、施工阶段进度控制程序（附图 3）4、施工阶段投资控制程序（附图 4）十、监理工作方法及措施1、监理工作方法（1）旁站针对本工程情况，在地基基础方面，对水泥土搅拌桩（湿法） 、筏板基础的钢筋、砼浇筑过程、地下防水层、后浇带等进行旁站；在0.000 以上主体部分，柱、梁、板、墙等结构重要部位、测量放线、垂直度控制、安装等针对质量控制点进行跟踪旁站。 （根据工程项目实际情况有选择的确定旁站观察点）（2）测量a.根据总平面图和城建部门给定的建筑红线、坐标网、水准点进行测量检查。b.测量仪器、设备必须用经计

17、量部位检验合格的满足规范精度要求的测量仪器。c.测量人员必须持证上岗，并在测设方案指导下进行。d.沉降观测每施工完一层观测一次，如遇特殊情况应及时增加观测次数。所有变形观测必须按规程完成，记录成果表格和布置图、成果图和成果分析资- 9 -料，所有测量必须经监理复核，最后做出成果图表。（3）见证取样和送检在监理见证员的见证下，施工单位的现场取样员对用于陌生结构的混凝土试块、钢筋及连接接头试件、水泥等原材料、防水材料及其他试块、试件和材料，在现场按规定的方法取样送检。取样员要在试件或其包装上做出标识、标志。标识和标志要标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和数量，并由见证员和取样员签字，做好见

18、证记录。（4）严格执行监理程序我公司将严格按照监理规范及监理合同的要求来开展工程监理工作，依照工程建设的基本程序，遵循客观规律，科学公正、实事求是的协调处理各方关系，确保工程投资、进行和质量达到监理合同的要求。（5）指令性文件在本工程监理中，我公司将充分利用监理指令性文件（如监理通知单、联系单、停工令等）对承包方进行有效控制，承包方必须严格改选监理人员对工程有关事项发出的指示，或整改、或修补、或停工处理，直到符合要求。2、监理控制措施（1）投资控制措施根据业主同施工单位签订的合同所确定的投资总额，按委托监理合同相关条款协助建设单位搞好投资控制，避免额外索赔等纠分发生。（2）进度控制措施按照施工

19、合同确定的总进度目标进行控制。一是审核施工组织设计或施工方案和进度计划，提出审查意见，并监督实施；二是审核施工单位报验材料、构件，所列的数量、质量是否满足工程进度的要求；三是监督检查进度计划执行情况，定期检查落实，并在监理例会上协调进度计划的落实情况。（3）质量控制措施审核好文件、报告、报表，应用好指令性文件和一般管理文件，搞好现场检查监督，按双方必须遵照的质量监控工作程序进行。在监理过程中，要严格按照施工阶段质量控制措施流程图（见附图 5） 。为了加强建筑工程质量管理，同时能很好的做好过程控制，根据工程实际情况与质量要求，本工程需严格执行的强制性条文、主要监控要点及措施如下：施工工艺过程的质量控制监控要点序号 工程项目 质量控制重点 控制手段