监理大纲3.doc

1、 北京中达腾工程监理有限责任公司 COPYRIGHT FOR BJZDT监 理 大 纲1、编制依据委托方提供的基础资料、有关图纸及国家颁布的建设工程监理规范。2、工程概况（略）3、服务范围根据业主具体委托要求，承担完成所监理的服务范围。对水泥建设工程项目，监理范 围由石灰石矿山到水泥成品出厂全过程土建施工监理和生产设备安装施工监理、调试。3.1 监理服务范围（略）3.1.1 协助业主制定工程施工和施工管理总体规划：3.1.1.1 工程目标及目标分解；3.1.1.2 工程一级网络计划；3.1.1.3 工程工期计划；3.1.1.4 工程资金使用计划；3.1.1.5 质量控制、进度控制、成本控制、安

2、全控制、合同管理、信息管理、组织协调；3.1.2 协助业主对设计管理3.1.2.1 组织、主持、参加施工图会审、形成会审结论；3.1.2.2 组织施工图交底；3.1.2.3 核查设计变更，签署意见并发放（如遇重大设计变更，应先向业主报告）；3.1.2.4 管理设计资料（发放、修改、回收等）。3.1.2.5 核查竣工图。3.1.3 参加施工招标3.1.3.1 参加投标单位资格预审；3.1.3.2 参加合同谈判。3.1.3.3 建立招标档案，移交业主。3.1.4 施工管理与监理3.1.4.1 在业主授权范围内（即本服务范围内）代表业主执行施工合同，进行合同管理，协调有关各方面的关系。北京中达腾工程

3、监理有限责任公司 COPYRIGHT FOR BJZDT3.1.4.2 审查承包商提交的施工管理和施工技术文件、重要施工组织设计、施工技术方案、 质量保证体系、安全与文明施工保证体系等有关文件。3.1.4.3 审查承包商材料选择、试验及采购控制程序文件、必要时做抽样复验。3.1.4.4 审查承包商选择的分包商及分包管理程序并认可；3.1.4.5 审查承包商选择的试验单位资质并认可；3.1.4.6 参加由业主或施工方或第三方供应的材料的现场交接。3.1.4.7 核对承包商的开工（包括后继工序开工）条件，审查并批准开工报告。3.1.4.8 检查专业人员和特殊工种持证上岗情况，监理人员有权书面通知不

4、合格者工作人员退场。3.1.4.9 审查用于本工程的仪表、机具、检验报告和标识；3.1.4.10 主持分项、分部工程，关键工序和隐蔽工程的质量检查、验收，在施工过程中实行旁站监理。3.1.4.11 监督承包商编制、执行、调整、控制施工进度计划。3.1.4.12 每月审查承包商的工程报表，编制监理报表并报业主；3.1.4.13 审查承包商每月工程结算书，签署付款意见；3.1.4.14 检查施工记录，对不符合项进行跟踪检查。3.1.4.15 审查并在授权范围内批准承包商对一般事故的处理方案，监督事故处理过程，检查事故处理结果，签证处理记录。3.1.4.15 遇到威胁安全和质量的重大问题时，立即提出

5、“暂停施工”通知尽快解决问题，争取早日恢复施工；3.1.4.16 参 加 有 关 部 门 组 织 的 重 大 事 故 调 查 ，提出整改要求和处理意见；3.1.4.17 协调监理合同范围内各承包商间的关系，并组织协调和贯彻落实；3.1.4.18 负责组织施工图的会审、施工协调会等工程相关的会议；3.1.5 参加竣工验收及移交。3.1.5.1 整理监理方所需归档的竣工资料，并移交；3.1.5.3 参与工程决算和完成工程总结。32 我公司对承担工程建设监理服务任务的指导思想3.2.1 坚决贯彻执行国办发199916 号文关于加强基础设施工程质量管理的通知的精神，按照招标文件对监理服务的要求，按照法

6、律、法规、技术标准、设计 文件和工程合同，做好工程建设监理的工作，认真履行监理合同，实现全面 兑现监理合同；北京中达腾工程监理有限责任公司 COPYRIGHT FOR BJZDT3.2.2 严格按照国家规定的基建管理程序，协助业主单位严格执行各工程项目的承包责任制，依法执行工程合同，协助业主单位组织好合同管理工作、质量、安全管理工作、以及 为主持工程施工活动应由业主单位做的一些工作，为业主提供优质的工程监理服务。 3.2.3 贯彻执行国家的各项法规、标准，认真进行工程建设中的设计、施工、物资供应、工程 进度、成本核算和 资金计划管理等全方位工作的质量监督检查，督促实现各方面工作的规范化管理，严

7、格监控施工质量，实现业主对工程建设的质量目标；3.2.4 监理工作严格贯彻 GB/T19002-1994 （ISO9002）标准，执行公司颁发的质量体系文件和各项管理制度，严格按公司制订的监理工作质量保证诸要素组织并开展工程建设监理的工作。3.2.5 严格监理机构内部的组织纪律，实行总监理工程师负责制，监理人员奉公守法，公正廉明，勤奋工作，善于 总结，优质高效地做好业主委托的各项监理工作。3.3、目标及目标的分解3.3.1 工程建设总的质量目标监理工作对工程建设项目总的目标控制，就是按业主单位对工程项目建设在施工质量、进度、投资、安全各方面管理目标的要求实行有效地控制。我们认为业主在招标文件中

8、提出的工程建设质量目标是正确的，也是完全必要的，完全符合我国基建工作的方针和政策，我们尽全力予以实施。根据我们的理解，本工程建设的目标体系应是这样的。3.3.2 工程建设质量目标的分解和分质量目标3.3.2.1 合同管理目标协助业主建立较完善的合同管理体系，保证合同的严肃性，通过合同管理有效地推动工程建设各方面工作正常进行,实现工程建设总目标。3.3.2.2 进度目标确保工程按时开、竣工, 按时完成工程各施工阶段的进度计划；在保证工程质量和安全的前提下，根据实际情况，调整施工进度，保证实现工程总工期要求。3.3.2.3 投资目标认真审核设计避免漏项和浪费，严格控制设计变更及由此引起的投资增加；

9、预防出现影响工程正常进行的各种因素，防止出现向业主索赔的事件；严格监控不合理的用料和费用开支，控制工程造价不突破施工预算和总概算的限额。3.3.2.4 安全目标北京中达腾工程监理有限责任公司 COPYRIGHT FOR BJZDT杜绝重大人身伤亡事故、重大设备质量事故和其他重大事故。3.3.2.5 设计控制目标协助业主做好施工图审查，图纸符合现行有关规程、规范、标准等的要求，设计深度及图纸提供进度应能满足施工工艺实施的需要，施工图中的技术要求明确无漏项。3.3.2.6 物资采购供应的控制目标选择正确的物资供应渠道、合格的产品与合理的供应方式，制订完善合理的物资供应计划，执行严格的物资供应检查制

10、度，保证工程建设对物资的需求。确保用于工程的材料、设备符合设计要求。3.3.2.7 施工质量控制目标严格控制土建工程施工质量，达到主控项目 100%合格，非主控项目 80%合格。3.3.2.8 工程协调工作控制目标以合同工期和工程进度为依据，及时协调处理工程施工过程中各有关部门之间存在的协作配合问题，维持工程建设活动的正常秩序，努力促使各参建单位为了业主建设工程的大目标同心协力，共同优质高效地完成合同规定的工程任务。3.3.2.9 调试验收控制目标工程的调试验收就是要保证工程实现合同规定的质量目标。安全、可靠、万无一失的一次点火成功，保证今后的达产、达标。3.3.2.10 工程建设信息管理控制

11、目标及时收集、整理、处理、归档和反馈各种工程建设信息，实现工程施工情况的可追溯性信息管理，有利于运行部门更好的了解工程结构，有利于维护和管理工程运行。在工程建设信息的收集、整理和处理中，采用科学方法，执行国家或地方档案管理制度，建立规范化的信息管理系统，为工程决策和管理提供可靠的依据。4.工程监理措施 4.1 土建工程监理4.1.1 土建施工质量控制 4.1.1.1 质量目标 描述：质量目标的分解及验收标准见下表。 表 1：质量目标的分解及验收标准序 号 分部分项工程名称 标 准 名 称 规范编号1 土石方工程 土方爆破工程施工及验收规范 GBJ20183北京中达腾工程监理有限责任公司 COP

12、YRIGHT FOR BJZDT2 基础工程地基与基础工程施工及验收规范建筑地基处理技术规范建筑桩基技术规范GBJ20283JGJ7991JGJ94943续3现浇钢筋混凝土工程地下防水工程施工及验收规范 混凝土结构工程施工及验收规范 地面与楼面工程施工及验收规范层面工程施工及验收规范烟囱工程施工及验收规范预制混凝土构件质量检验评定标准 液压滑动模板施工技术规范GBJ20883GB5020492GB5020995 GB5020794GBJ7885 GBJ32190GBJ113874 钢结构工程钢筋焊接及验收规程钢结构工程及验收规范钢筋焊接接头试验方法JGJ1896GB5020595JGJ2786

13、5 安全施工建筑工程质量检验评定标准建筑施工安全检查平分标准建筑施工高处作业安全技术规范液压滑动模板施工安全技术规程建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范GBJ30188JGJ5988JGJ8091JGJ6589JGJ3386JGJ46886 砖石工程 砖石工程施工及验收规范 GBJ203837 建筑装饰门窗工程 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73918 给排水工程 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242829 通风空调工程 通风与空调工程施工及验收规范 GBJ2438210 电气线路工程 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ30388 4.1.1.2.质量事前控制工

14、作（1）掌握和熟识质量控制的技术依据、设计要求， 检查设计文件是否满足施工需要。（2）施工场地的验收。（3）施工队伍资质的复核。（4）工程所需原材料、半成品的质量检查验收。(详见工程材料及构件检查验收程序)（5）施工机械的检查验收。 （6）施工组织设计或施工方案的审查。( 详见施工组织设计及技术方案编审制度)（7）组织设计图纸会审或技术交底。(详见设计图纸会审及技术交底制度)（8）工程项目开工报告的审查批准。(详见工程开工管理制度)（9）管理环境的改善工作： a.协助施工单 位建立并完善质量保 证体系、质量管理程序与制度； b.与当地质检 站建立联系，确定本项目质量监督的具体方法；北京中达腾工

15、程监理有限责任公司 COPYRIGHT FOR BJZDTc.核准施工单位试验室资质；d.核准有关材料、制品、 试件的取 样及试验方法；e.核准施工单位制定的成品保护措施和方法；f.设定质量控制点，建立并完善质量报告报表制度。4.1.1.3.质量事中控制（1）施工工艺过 程质量控制。针对本工程的具体情况， 施工工艺过程的质量控制参照下表的内容组织实施。表 2：施工工艺过程质量的控制要点序号 控制内容 质 量 控 制 点 控制方法1 开工准备(1)施工组织设计(方案)审核。(2)场地障碍物包括管道、电缆清除及场地移交。(3)测量定位及放线复核。(4)技术交底。 审核检查检查、量测会议2 材料检验

16、(1) 原材料出厂合格证及有关试验报告；(2) 检查粗骨料粒径及含泥量、 细骨料含泥量； (3) 检验外加剂合格证及有关试验报告；(4) 检验焊条、焊剂合格证；(5) 检查进场水泥的品种、标 号、包装、出厂日期等；(6) 当水泥出厂超过三个月或对质量有怀疑时复查试验；(7) 进场钢筋分批检验合格后方可使用。审核检查审核审核审核检查、试验检查、试验3 土方工程挖方: (1) 控制挖方 边坡坡度、开挖标高和外形尺寸；(2)防止发生附近已有建(构)筑物下沉和变形；(3)注意滑坡迹象出现及观测。填方: (1) 确认选择压实 机具；(2)控制填料类别、含水量、 铺土厚度和压实遍数；(3)检验其压实系数和

17、压实范围；(4)注意轮(夯) 迹相互搭接防止漏压。基坑: (1) 检验基底土 质须符合 设计要求，并 严禁扰动；(2)防止雨季施工地面水流入及排水；(3)控制底部的开挖宽度。量测、检查量测、检查量测、检查检查检查检查量测、检查量测、检查量测量测4 桩基工程筋笼: (1) 检查搭接 长度和焊缝质 量符合规定；(2)检查钢筋笼尺寸及其偏差范围；成孔: (1) 检查桩 孔位置和垂直度；(2)控制泥浆浓度(对于泥浆护 壁成孔的)； (3)重视地下水的处理(对于人工挖孔 桩)；(4)注意成孔深度及孔底沉渣。 浇筑:(1) 注意混凝土离析 问题 (对于人工挖孔桩)；(2)控制拔管速度(对于套管成孔 桩)；

18、(3)注意混凝土浇筑的连续性及总灌入量。检测:(1) 单桩动 (静)载荷试验及其它 检测手段；(2)重视检测报告及施工记录。检查检查检查检查检查检查检查检查检查检查检查北京中达腾工程监理有限责任公司 COPYRIGHT FOR BJZDT5续 5砌体砌石: (1) 检查石材材 质、厚度及表面清洁；(2)检查砌体转角处、交接 处及搭砌、拉结石、灰 缝。砌砖: (1) 检查砂 浆配合比、灰缝、预埋件、填充墙拉结筋；(2)督促砌筑时应提前湿润，防止干砖上墙；(3)检查伸缩缝、沉降 缝、防震缝中夹物；(4)检查隔墙和填充墙的顶面挤紧质量。 检查检查、量测检查检查检查检查6 混凝土 拌制: (1) 检查

19、称量系 统、骨料粒径和级配；(2)检查试配结果、配合比、水灰比、坍落度；(3)控制搅拌时间； (4)规定预留或确认混凝土试块。运输:检查浇筑时的坍落度、控制离析及二次搅拌。浇筑: (1) 控制倾 落高度、浇筑层厚度、振捣延续时间；(2)注意倾落超高、施工缝的处理，避免冷缝；(3)控制插入式振捣器移动间距和插入深度；(4)控制表面振动器移动间距及覆盖边缘；(5)检查确认按混凝土试块、木工、 钢筋工跟班.检查检查检查检查检查检查检查检查检查检查7 模板养护: (1) 检查覆盖和 浇水，检查并修整缺陷。安装: (1) 检查竖 模和支架支承在基土上的 处理；(2)检查大跨度梁、板起拱、分层分段支模规定

20、； (3)检查预埋件和预留孔洞、避雷引下线； (4)检查底板抄平放线和安装的偏差、板缝及杂物；(5)严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处；(6)检查脚手架及道路。折除:检查混凝土强度，保护混凝土表面及棱角。检查检查检查检查检查检查检查检查8 钢筋工程加工: (1) 控制钢 筋级别、种类和直径代换；(2)检查加工钢筋的形状、尺寸、弯 钩或弯折；(3)检查表面除锈，剔除有 伤、 颗粒片状老锈；焊接：(1)检查焊接机具、 焊工等级、 试焊和焊接成品；绑扎：(1)检查钢筋交叉点、 钢筋搭接处、搭接长度；(2)检查钢筋级别、直径和 间距； (3)检查接头位置、保护层厚度及避雷引下线。检查检查检查检查检查检查

21、检查9 楼(地) 面(1) 检查基层表面的处理；(2)检查混凝土面层石料级配、塌落度、抹平 压光及养护；(3)检查水泥砂浆面层拌合料质量、抹平压光及养护；(4)检查水磨石面层石粒质量、拌合料质量，确认试磨；(5)检查踢脚线高度及厚度及与墙面结合牢固；(6)检查各种面层邻接处的镶边；(7)检查楼梯踏步和台阶的齿角、防滑条。 检查检查检查检查检查检查检查10 屋面工程(1) 检查防水层分格缝设置、厚度；(2)检查振捣密度、表面抹平、初凝后摸光及终凝前三次抹压;(2)检查振捣密度、表面抹平、初凝后末光及终凝前三次抹压;检查检查检查11 钢网架制 (1)钢材材质是否符合设计规定 检查、量测北京中达腾工

22、程监理有限责任公司 COPYRIGHT FOR BJZDT作与安装 (2)螺栓球节点锥头与钢管同轴偏差是否超出规定(3)焊接质量是否符合标准规定 检查、量测检查12续12基础工程(1)位置（轴线及高度）(2)外形尺寸(3)与柱连接钢筋型号、直径、数量(4)混凝土强度(5)地下管线预留孔道及预埋量测量测检查检查配合比现场取样作试验，审核检验报告检查、量测13现浇钢筋混凝土主体结构(1) 轴线、高程及垂直度 (2)断面尺寸(3)钢筋：数量、直径、位置、接头 (4)施工缝处理(5)混凝土强度：配合比、塌落度 、强度(6)预埋件：型号、位置、数量、锚固量测量测检查、量测旁站试块、审核试验报告检查、量测

23、14 安装管线及 道路工程(1)管线位置、标高、坡向、坡度(2)管道安装、接头(3)阀闸、量表安装位置、接头 (4)道路路基、路面 (5)堡坎、挡土墙位置、尺寸、强 度检查、量测检查检查 试压检查、量测检查、量测试验15 室内给排水 管道安装(1)位置、坡度、接头(2)管阀连接位置、接头 (3)水压试验(4)排水系统通水试验(5)水表、消火栓、卫生洁具、器件检查、量测检查、量测试验试验检查、量测16 通风空调 系统(1) 制冷机组安装:位置、标高 (2)风管、风机盘管：位置、标高、坡度 、坡向、接头(3)风管、制冷管道保温措施(4)空调器及风机安装：位置、标高(5)管道穿过墙或楼板套管、 缝隙

24、嵌填严密(6)阀闸安装位置、方向 检查、量测检查、量测检查、量测检查、量测检查检查17 电信工程 (1) 设备安装 ：位置、标高、线路连接 (2)线路及附件安装 检查、量测检查、量测18 门窗工程 (1)位置、尺寸(2)嵌填、定位、安装、关 闭、开关 检查、量测检查、量测重点分部、分项土建工程监理控制过程表 3：钢筋混凝土筒仓施工控制序号 控制内容 质量控制要点 控制方法1 基槽开挖 基坑边坡支护 审核2 基础垫层 垫层土配合比例 检查北京中达腾工程监理有限责任公司 COPYRIGHT FOR BJZDT垫层的夯实 抽检试验3 基础钢筋 混凝土基础底板钢筋绑扎设备基础钢筋插埋基础底板混凝土浇灌

25、检查、量测检查抽检、旁站4续4库壁滑模库壁钢筋及箍筋的绑扎库壁环梁钢筋布筋模板的支设混凝土浇捣检查、量测量测检查抽检、旁站5 库底板混 凝土底板环梁钢筋布筋预埋件安放预留孔设置混凝土浇捣检查、量测检查、量测量测抽检、旁站6库顶板及挑檐钢筋混凝土库顶板钢筋绑扎预埋件安放预留孔设置混凝土浇捣检查、量测检查、量测量测抽检、旁站表 4：大体积混凝土施工控制序号 控制内容 质量控制点 控制方法1 人员 人员配备 检查2 材料 水泥砂、石 抽样检验抽样检验3 混凝土水灰比坍落度砂率外加剂试块检验试验检测抽检试验4 浇注混凝 土浇注的连续性茬口处理混凝土落差检测、旁站检查检查5 养护与测 温及时养护温度控制

26、避免裂缝及裂缝处理检查检测试验、检测表 5：钢结构施工控制序号 控制内容 质量控制点 控制方法1 施工技术 准备图纸会审核对构件材料加工措施施工方案审查检查、审核检查检查审核加工制作 场地的准备 检查、审核北京中达腾工程监理有限责任公司 COPYRIGHT FOR BJZDT2续 2钢结构 机具准备人员配备放样焊接孔洞制作边缘处理成品矫正检验成品表面处理检查审核检查抽检检查检查检测检测3 运输吊装运输方式选择吊装机械的选择吊装进度计划吊装程序吊装方法审核审核审核审核审核质量控制要点最终以设计图纸要求为准。 审核指通过对技术文件、资料或文字说明的复核、审查或核准；观察 指目测、目视所进行的检查监

27、督； 量测指用简单的掌上型量尺、量具、量器(表) 进行的检查； 测量指用测量仪器、设备进行的检查；检查、旁站 指现场 巡视、 观察及测量等方法方式；试验指通过试件、取样进行的试验检查、或通水、通电、通气方式进行的试验等。 (2)建筑材料及构件检验：严格坚持建筑材料及构件检验制度。施工方对工程上使用的主要建筑材料，必须进行自检，如有必要应进行试验，并向监理工程师填报建筑材料验收。监理方应及时、认真、严格进行抽检复查，合格的方用于工程。杜绝不合格材料、构配件用于工程。其工作流程见“监理工作程序框图 1:工程材料及构件检查验收程序”。(3)工序交接 检查：坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职复检， 合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。 检验合格后签署认可意见方能进入下道工序。其工作流程见“监理工作程序框图 2:工序交接检查及隐蔽工程验收程序”。(4)隐 蔽工程检查验收：隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职复检，合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报现场监理工程师检查验收。监理工程师在 24 小时内进行隐检验收，隐蔽验收报告由施工方、监理方、建设方各执一份。其工作流程见“监理工作程序框图 2：工序交接检查及隐蔽工程验收程序”。(5)工程 变更和处理：由于客观情况变化或实际需要而发生工程变更，