1、二手房买卖合同甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_ 区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/ 平方米，总价：人民币_元整（大写： _拾_万_ 仟_ 佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，
2、并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币_拾_ 万_仟 _佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第四条 甲方义务1.1 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。1.2 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，保证该房屋不被他人合法追索。1.3 质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。1.4 房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担，由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。1.5 房屋过户完成后将甲方户口迁出此
3、房屋。第五条 乙方义务1.1 按照本合同约定，及时支付房款。1.2 乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。第六条 产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起 日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。土地使用权证的过户应当在乙方取得房屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。 第七条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，产权过户手续费由 _方承担。 第八条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第十条 本合同一式三 份。甲方一份，乙方一份, 房屋行政管理部门一份。 第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十三条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方) ：_ 购买方(乙方) ：_电 话：_ 电 话：_
