装饰装修班劳务承包协议书.doc

1、第 1 页 共 9 页编号：_装饰装修班劳务承包协议书甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日第 2 页 共 9 页甲方：_乙方： _ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程_工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_。工程地点：_建筑面积：约_ 二、承包范围、工作内容1、按照设计施工图纸和会审记录、设计变更、前后图纸修改、工程联系单、技术交底和有关资料、现行规范完成本工程。2、 _工程承包范围：本工程_的所有内墙面、梁柱面、剪力墙面、部分天棚面、卫生间沉箱（找平层与保护层按_次结算面积）

2、等的抹灰工程（不包甩浆）。 3、 _工程主要工作内容：修整表面、砂浆（制作）运输、挂网、抹灰、找平、罩面、压光、垃圾清运。地面清理原结构面为标准，内墙面的清理、浇水，内墙面脚手眼的堵设，墙面分隔缝的留设，按要求进行内外墙墙裙和门窗洞口护角的施工，按要求对门窗洞口边进行统一修割，补正及门窗缝的堵塞，或门窗边面砖合模数原因，较大门窗洞口的分层堵塞，负责落地灰的回收、清理和利用，梁、柱与砖墙交界处钢丝网的敷设、抹灰完成后的浇水养护。内墙抹灰的龙门架搭拆、清理、窗台少部分砖的补砌、少部分图纸更改的增减部分及烟囱管道边的补砖等全部包含在单价内，不作另外补工，由乙方施工完成。4、 _工程承包范围：本工程_

3、的所有外墙面、梁柱面、剪力墙面等的抹灰打底、专用界面剂、墙面砖的镶贴施工（不包甩浆）； C1 栋楼属土建承包的室外抹灰、贴面工程。单价按已做实际平方同楼层计价。5、 _工程主要工作内容： 修整表面、砂浆（制作）运输、挂网、抹灰打底、找平、专用界面剂与选料、抹结合层、粘结、擦缝、清洁表面、垃圾清运。及外墙窗边留_公分做防水，待防水做完，二次收口等。（1）、外墙面的清理、浇水、外墙面脚手眼的堵设、外墙面分隔缝的留设、按要求进行内外墙墙裙和门窗洞口护角的施工、按要求对门窗洞口边进行统一修割、补正及门窗缝的堵塞、窗台板、遮阳板、雨棚板的找平和滴水线的施工，压顶和泛水、滴水线的施工、界面剂的施工、负责落

4、地灰的回收、清理和利用、梁、柱与砖墙面钢丝网的敷设、抹灰完成后的浇水养护等。第 3 页 共 9 页（2）、外墙面砖结合层材料及面砖的转运、墙面砖的镶贴及修嵌缝隙、施工完毕后对相应剩余材料的清理和转运、施工完毕后负责对墙面砖的保护、清理表面和保洁工作、负责对门窗框、玻璃污染的清理、负责对外架的清理、负责相应工作标高的控制和质量控制、负责对材料的切割和节约工作，纸皮砖揭纸用水泥浆控制在_mm 厚，不得过厚浪费。（3）、负责与甲方施工员一起放样、测量标高。5、落手清、成品保护：每日及时作好落手清工作，余料及时利用，抹灰砂浆必须按甲方要求用铁灰槽集中堆放。下道工序施工提前做好上道工序的成品保护工作。6

5、、所有工程材料计划单_天前交项目部相关施工管理人员审核签字后再下料，工程人工费结算单紧跟施工进度在全部完成_个月内交项目部审核。7、该项目中垂直运输机到达不到的部分或原有塔吊覆盖不到的部位采用人工传料，不另外计费。场内二次材料运输均包括在承包范围内。三、承包方式1、采取包人工、包施工机具、包工期、包质量、包安全生产与文明施工及场地清理的形式承包。砂浆机至人货梯每天下班前清扫一次，作质按考评。2、本工程除垂直运输机、塔吊、砂浆搅拌机（每栋_台）外的所有完成本工程的施工机具均由乙方负责。3、本工程采取固定单价的形式承包，在合同工期内不论市场人工费、材料费、机械费等有任何变动，该单价均不作调整。四、

6、承包单价与结算方法1、_，按实际施工面积结算，单价 元/。2、 _，按实际施工面积结算，单价 元/。如百叶窗、花架、女儿墙内侧等属外墙但不需要贴砖，只要抹灰部位的，及室外工程抹灰单价 元/。3、最终结算人工费以甲方项目部和乙方核对为准。4、以上单价不含税金。5、本单价含施工工人保温保暖、防暑降温、劳保福利等费用，不含税金。6、质量要求与技术交底作合同的一部分具有同等法律效力。五、工程质量1、质量要求：抹灰内外墙二次成活达到现行国家或专业的质量评定的合格标准，必须符合_公司对工程施工质量的相关规定和要求。2、质量标准：_工程全部达到优良标准，而且一次性通过验收（极少数不符合质量要求的必须马上整改

7、，且以后不得犯类似质量通病）。3、质量等级：按“广东省双优样板工程”标准验收，如单项有被处罚的该项按合格单价计算。4、对甲方、建设单位、监理单位因 _工程质量问题，实施处罚的，罚款金额乙方须无第 4 页 共 9 页条件接受。5、严禁内墙抹灰把线盒及空调洞覆盖，如抹灰时把线盒空调洞覆盖的造成的成品破坏，由粉刷工修补。六、 付款方法、质量保修金付款方法：1、本工程人工费按月进度支付，工程量每月结算一次，由甲方主管栋号长和预算员与乙方核实工程量后，再由甲方安全员、施工总负责签字确认，作为人工费支付依据，方可支付人工费。2、每月发放工人生活费，每个领取生活费的工人，要由施工员考核，每月满勤方可领取生活

8、费，每月每人支付_元以内。其余工程款等本班组全部完工之后_个月内支付至_%或者年底结算至工程款的_%给予支付。其余_%在_个月后支付。质量保修金：质量保修金按_扣除，保修期 _年，保修期满后一次性无息付清。七、工期1、_层完成时间为：_年_月_日至_年_月_日。2、_屋面完成时间为： _年_月_日至_年_ 月_日。3、按甲方或建设单位要求的合理工期施工。八、双方责任、义务与工作1、甲方责任、义务与工作1）主体结构每_层为乙方配置 1 个总电箱，每层配置_个_V 电箱（线长_m）和_个_V 的电箱（线长_）。其他主要配电箱由甲方负责。2) 无偿向乙方提供工人宿舍、生活用水用电(节约用水、用电，比

9、正常使用超出部分由乙方承担)。3) 在合同签订后 _日内向乙方提供有关施工图纸和相关建设文件资料_套。4) 施工前向乙方进行工程技术和安全交底。5) 负责与其他班组的工作协调 。6）及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时供应乙方申报的工程材料，做好后勤工作，做好总体放线工作。7）及时解决乙方提出的合理化建议，提供必要的劳保用品。8）组织乙方人员参加安全知识学习和安全检查。第 5 页 共 9 页9）甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。2、乙方责任、义务与工作1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行施工技术验收规范

10、。尊重和服从甲方、建设单位、监理单位等管理人员的监督与指挥。2）在施工作业中符合有关安全生产、文明施工操作规程及相关法律规定，以确保安全生产、文明施工，否则由此造成的一切后果均由乙方承担。3) 承担已完工程成品保护工作。4) 必须保证足够的施工人员及管理力量，否则因此而造成的延期交工、工程质量等责任均由乙方承担。5) 不得将本工程再行分包或转包，否则甲方有权终止合同。6) 向甲方承诺按照合同条款的约定进行工程施工、竣工，确保工程质量和施工工期达到合同和甲方的要求。7) 对其他分部分项工程的成品、半成品负有保护责任和义务，如由乙方损坏，乙方须承担双倍的赔偿责任。8）乙方指定的现场代表为 _ ，负

11、责本工程一切相关事宜的协调与处理工作。9）必须服从甲方现场管理人员的领导和工地的总体施工安排。10）乙方承诺在合同期间不拖欠民工工资，否则由此引起的一切后果由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、违约、索赔和争议1、违约、索赔本合同中关于甲方违约的具体责任如下：当甲方不能按协议书约定（双方认可的工程进度款或结算款）向乙方支付工程款，甲方应承担违约责任。因甲方原因造成工程停工时间超过_天以上，（非甲方原因和不可抗力除外，超出_天以上的部分天数）即从第_天开始补偿，甲方按乙方实际施工人员补偿_元/人生活费，此费用视实际发生状况双方另行签证计费。如由甲方原因造成工程停工超过_天以

12、上，乙方有权要求甲方结算和付清已完工程的所有价款并可解除合同，并由甲方承担由此发生的相关费用。（如果由于开发商原因造成的停工，甲方将不承担相应责任）本合同中关于乙方违约的具体责任如下：因乙方原因，工程质量经验收不合格，乙方在收到甲方或监理工程师的整改通知后，经两次整改仍不合格或拒绝整改的，甲方对乙方作_元的处罚。若返修仍不合格或拒绝返修，甲方有权解除合同，已完成的工作量（人工费）按_%结算。乙方还应赔偿甲方因此造成的其他损失和费用。因乙方原因，乙方工期每延误一天，甲方对乙方作_元的处罚，连续延期第 6 页 共 9 页_天以上，甲方有权解除合同，已完成的工作量（人工费）按_%结算。乙方无条件退场

13、并赔偿甲方的损失。属甲方原因造成的工期延误除外。班组中途自动退场，已完成的工作量（人工费）按_%结算。无故退场，班组长必须提前_天以书面形式提出退场申请，并自愿按自动退场处理，如在施工期内无故停工（少于总人数的_）每日按_元作停工罚款，超过_天罚款_万元。 2、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方当事人应及时协商解决，协商不一致时。可向本工程所在地的仲裁机构进行仲裁。十、质量管理1、乙方按照设计图纸、施工规范、中山市与建设单位的有关规定及施工员技术交底要求施工，以优质质量为目标，坚决杜绝建筑通病和影响使用功能的施工质量。2、月验收结果以施工员、质量员、项目经理验收为准，分部工程以质监

14、站评定为依据。3、施工中，乙方必须服从甲方正确领导，严把质量关，设专职质量员 _及时进行班组内自检、互检，配合施工员复验，如有质量问题及时安排工人整改。4、甲方提出整改工作，乙方必须迅速、及时完成，要求每天整改的工作不过夜，如不及时整改，甲方有权采取以下措施：1）第二天工作要待第一天工作整改完成后，方可施工。 2）甲方及时拆除。3）另派人整改，技工按_元/天（次），普工按_元/天（次）计价在当月工资中扣除。4）进行处罚，并赔偿返工用人工费、材料费等。5）令其停工整改直至中止协议，无条件退场。5、乙方协议签订之人必须在场管理，不得由带班之人代替管理，否则甲方有权终止合同。十一、安全管理1、以广东

15、省安全生产文明施工双优样板工程为目标，做好班组内各施工现场人员的安全文明工作。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。3、甲方协助乙方对其在施工场地的工作人员进行安全教育，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。4、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，及时向甲方有关人员提出合理化的书面建议，对不安全隐患及时整改。第 7 页 共 9 页5

16、、对新来的职工，乙方必须进行班组书面安全，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育。进行了“三级安全教育”、安全生产考试后，乙方才可安排职工上班，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至中止协议。6、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，并设立兼职安全员，督促本班组内安全生产、文明施工工作。7、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生安全事故，必须有安全员事故地点确认，费用在_元以内由班组自负，超出_元超出的部分、除

17、保险公司赔付外剩余部分按责任划分承担，并按“四不放过”原则处理，因乙方违反安全操作规程施工或明知不安全蛮干造成事故的一切损失由乙方自负，乙方无条件处理好职工善后工作，如乙方口头、加书面提出不安全因素，甲方不予整改或瞎指挥的一切损失由甲方承担。8、机械操作固定人员，由持上岗证的熟练工操作。遵守安全操作规程，严禁无证随意上机操作，否则一切损失由乙方自负。9、甲方根据乙方上报人员提供每人安全帽一个，费用甲乙双方各承担_%，甲方不收回安全帽，在全部工程完成结算款额中扣除安全帽费用。10、在施工过程中，如有剩余材料和操作用料，不得堆放在外架上，不得拆除外架的所有设施，如发现一次则罚款_元次。11、乙方必

18、须严格按国家和当地有关部门的规定，加强施工现场人员，施工机械设备的安全防护，制定各项安全生产的规章制度，做好安全生产、文明施工等措施，并按国家政策要求给工人购买保险， 十二、工期管理1、乙方必须根据甲方的工期计划，配足所需工具、机具、技术力量和人员，根据甲方的可行性工期计划（根据实际情况，工期计划按月或施工层、段由乙方签字为准）必须按时完成，否则，处罚_元/天的工期押金，在当月的工资中扣除。2、押金处理：1）中途离场或主体封顶时间超过总进度计划，处罚的工期押金没收。2）按总进度计划时间没有超过的，工期押金退还；提前完成工期的，按实际情况给予相应的奖励。十三、人员管理1、乙方负责人要严格选择身体

19、健康、技术好、劳动态度好或进步快的工人进场施工，严禁带小孩的职工进场，尽量避免家属进场，如家属需要入场，需甲方认可，并且该家属必须要上班，服从甲方管理，否则清退。2、进入施工现场人员要按项目部及保卫科的要求做好审批（施工员、项目经理）、进场手续（无身份证禁止入场，有前科的人禁止入场），听从保卫科长统一安排住宿和做好有关项目部第 8 页 共 9 页和当地派出所要求的工作。3、遵守项目部各方面制度，及时做好安全文明施工、治安等教育，并与每一个员工订立劳务协议一式_份（项目部留档_份）。4、对表现极差、违法乱纪和工作不佳的人员，甲方指明，乙方及时负责清退。对中途离开工地的职工，甲方不负责预支工资、生

20、活费或路费，一切由乙方负责人自行解决。5、遵守生活区食宿制度，不得进行赌博、打架、斗殴、嫖娼等违法乱纪的行为，一旦发现按甲方项目部规章制度处理。6、每天上午_点、下午_点班组长会同甲方施工员按出勤表现场清点人数并确定大小工，且在考勤表上签名。十四、机械、工具、材料管理1、甲方提供二级电源箱一个，以后部分电源由乙方负责，必须用二相三芯、三相五芯合格电缆搭接，其他所有工具、机具乙方自理，费用自负。2、做好仓库领用签字手续，工完归仓，遗失、损坏，照价赔偿。乙方必须及时保养或通知维修机械，修理费用由乙方支付。3、施工_等必须合理使用，损耗控制在_%内，超量部分乙方自负，在工程款中扣除。乙方及时做好落手

21、清工作。4、工完时必须：1）无剩余抹灰砂浆，当天搅拌当使用。2）无可合理使用的纸皮砖等材料遗留在工地现场。5、乙方如不及时做好落手清，甲方有权派直属班作业，按照_元/工日计算，在乙方当月工资中扣除。6、乙方必须由有上岗证的专人使用机械，上报甲方备查并及时维护保养。十五、协调工作1、及时与其它班组配合好各项工作，及时做好质量整改工作。2、各种材料垂直、水平运输均由班组自行负责，已含在单价内。3、及时提供材料采购计划进行审批。十六、其它1、班组长必须常驻工地，未经施工员许可，擅自离开施工现场罚款_元/天（次）。2、乙方必须遵守甲方的一切制度，遵纪守法，文明施工。3、对乙方违反本协议内容，甲方有权处

22、以_元/次（人）的罚款，情节严重（或中途离场）按第九条的违约责任执行。其余款项作为罚款或甲方另外组织人员施工的费用。4、对甲方材料供应不及时等发生的待料停工连续超过_天，（非甲方原因和不可抗力第 9 页 共 9 页除外，超出_天以上的部分天数）即从第_天开始补偿，甲方有义务另外安排乙方工作，否则甲方应补偿给乙方每人每天_元的生活费。5、乙方人员严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为，必须严格执行甲方保卫治安管理条例，每位职工必须持有身份证等合法证件方可进入工地，否则无证人员和_岁以下_岁以上人员禁止招收使用和进入施工现场。6、甲方所发图纸、变更联系单、技术交底、施工方案、会议记录均为本协议附件一并

23、执行。 7、如发生合同外点工，技工_元/日，普工_元/日，并在每月的_日前签证好上报给甲方。8、合同条款以外项目部制度、会议记录、补充协议都具有合同同等法律效应。十七、合同生效与终止本合同由双方代表签字、盖章或按手印即生效。人工费付清后，本合同终止。由于不可抗力因素造成合同无法继续履行(不可抗力指：政策和法律法规变动、地震、自然灾害等)双方应互免责任。甲乙方双方在此立约：保证按照本合同的约定，承担和履行各自的全部责任和义务。如有未尽事项，双方可另行协商解决。本合同一式肆份，甲方_份，乙方 _份。甲方：_ 甲方： _ 电话：_乙方： _ 代表： _ 身份证号码：_ 电话： _ 签订日期：_年_月_日