TDSCDMA展示厅改造项目装饰工程施工组织设计方案P170.doc

1、TD-SCDMA 展示厅改造项目装饰工程项 目 名 称: 展示厅改造项目装饰工程选 型 人: 广东有限公司深圳分公司（盖章）招标代理机构: 有限公司（盖章）日 期：*年 4 月 8 日目 录第一章 参赛须知及参赛须知前附表第二章 合同条款第三章 合同附件及其它相关文件格式第四章 工程建设标准第五章 图纸第六章 竞赛最高限价第七章 参赛文件参赛函部分格式第八章 参赛文件商务部分格式第九章 参赛文件技术部分格式第一章 参赛须知及参赛须知前附表目 录一、参赛须知前附表二、参赛须知（一）总则（二）竞赛文件（三）参赛文件的编制（四）参赛文件的提交（五）开选（六）评选（七）合同的授予一、参赛须知前附表项号

2、条款号内 容 说明与要求1 1.1 工程名称 TD-SCDMA 展示厅改造项目装饰工程2 1.1 建设地点3 1.1 建设规模4 1.1 承包方式实行工程包质量、包工期、包安全、包文明施工、包施工报建、包验收通过。5 1.1 质量标准 合格6 2.1 竞赛范围 竞赛范围详见竞赛文件参赛须知 2.1 条。7 2.2 工期要求 工期要求详见竞赛文件参赛须知 2.1 条。8 3.1 资金来源 自筹9 4.1参赛人资质等级要求具有独立法人资格，具有建筑装修装饰专业承包二级及以上，并具有建筑装饰设计乙级及以上资质。10 4.2 资格审查方式接受报名前进行资格审查，并在签署合同前进行资格后审11 13.1

3、 参赛报价方式报参赛降点数，参赛降点数为负数（保留小数点后一位，小数点第二位及以后无论大小，直接舍去） 。如参赛报价降点数大于-5 时，为无效参赛报价。 （参赛报价不得出现百分号“%” ）12 15.1 竞赛有效期 为：180 日历天（从竞赛截止之日算起）13 16.1 参赛担保金额14 5.1踏勘现场及答疑时间集合时间：无集合地点：无答疑时间: * 年 4 月 10 日 16 时 00 分答疑地点: 滨河大道号国通大厦 27 楼会议室15 17.1 参赛人的替代方案 不接受参赛人的替代方案项号条款号内 容 说明与要求16 18.1 参赛文件份数参赛函部分：一份正本技术部分：一份正本，一份副本

4、，二份电子副本承诺书部分：一份正本，五份副本商务部分：一份正本（参赛报价）17 21.1参赛文件提交地点及截止时间收件人：中国移动通信集团广东有限公司深圳分公司竞赛工作小组 地点: 滨河大道号国通大厦 3 楼 A4 会议室时间: * 年 4 月 14 日 9 时 30 分18 25.1 开选开始时间：*年 4 月 14 日 9 时 30 分地点：滨河大道号国通大厦 3 楼 A4 会议室19 33.4 评选方法及标准 综合评估法20 38.3 履约担保金额中选方提供的履约保证金额为（暂定合同价款的 30%）中选方提供的支付工人工资保函金额为（合同价款的3%）以上担保，中选方应于发出中选通知书后十

5、个日历天内提交。注：竞赛人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。二、参赛须知（一）总 则1、工程说明1.1 本竞赛工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 5 项；1.2 本竞赛工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。1.3 承包方式1.3.1 中选单位必须以直属施工队伍参加本工程的施工，不得使用挂靠施工队伍。1.4 质量及安全文明施工标准1.4.1 参赛人必须在参赛文件中作出书面质量及安全文明施工承诺（承诺书的格式见第七章） 。1.4.2 若中选人承诺的工程质量标准高于竞赛人要求达到的标准，则按中选人承诺的标准作为约定

6、质量标准。如验收时工程质量标准达不到中选人承诺的标准，则发包人按合同价款的 2%向承包人计收违约金。1.4.3 若中选人承诺的工程安全文明施工标准高于竞赛人要求达到的标准，则按中选人承诺的标准作为约定安全文明施工标准。如验收时工程安全文明施工标准达不到中选人承诺的标准，则发包人按合同价款的 1%向承包人计收违约金。1.4.4 本次共入围中选人贰个，该贰个中选人按 1.4.5 条的规定，分配本此竞赛项目的工程量。1.4.5 工程量分配方法:由中选人负责本项目；其中一家负责深圳市南山区南油大道新街口大楼 114 号商铺TD-SCDMA 展示厅，另一家负责罗湖区松园路北侧宏翔花园 1235 栋裙楼商

7、业第一层 1055 号TD-SCDMA 展示厅（施工过程中，发包人有权根据实际情况调整工程量分配额） ，实际工程量以中选后签定合同为准。2、竞赛范围及工期2.1 本竞赛工程项目的竞赛范围如下：施工内容包括：服务厅工程内容均包括拆除工程、装饰工程（含装饰、电气、空调、给排水等工程） ，不包括消防系统工程、智能弱电系统工程和钢结构及结构加固工程，免费配合家私安装工程、设备安装工程、办公配套等。2.2 本竞赛工程项目的工期要求如下：计划*年 4 月 25 日开工， （不作为索赔依据，实际开工日期以开工令为准） ；*年5 月 16 日竣工；总工期为 22 个日历天。3、资金来源3.1 本竞赛工程项目资

8、金来源详见参赛须知前附表第 8 项。4、合格的参赛人4.1 参赛人资质等级要求详见本须知前附表第 9 项。4.2 参赛人合格条件详见本竞赛工程施工竞赛公告。4.3 本竞赛工程项目采用本须知前附表第 10 项所述的资格审查方式确定合格参赛人。4.4 本工程不接受联合体参赛。5、踏勘现场5.1 竞赛人将按本须知前附表第 14 项所述时间，组织参赛人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便参赛人获取有关编制参赛文件和签署合同所涉及现场的资料。参赛人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2 竞赛人向参赛人提供的有关现场的数据和资料，是竞赛人现有的能被参赛人利用的资料，竞赛人对参赛人做出的任何推论、理解和结论均不

9、负责任。5.3 经竞赛人允许，参赛人可为踏勘目的进入竞赛人的项目现场，但参赛人不得因此使竞赛人承担有关的责任和蒙受损失。参赛人应承担踏勘现场的责任和风险。6、参赛费用6.1 参赛人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二） 竞赛文件7、竞赛文件的组成7.1 竞赛文件包括下列内容：第一章 参赛须知及参赛须知前附表第二章 合同条款第三章 合同附件及其它相关文件格式第四章 工程建设标准第五章 图纸第六章 竞赛最高限价第七章 参赛文件参赛函部分格式第八章 参赛文件商务部分格式第九章 参赛文件技术部分格式7.2 除 7.1 内容外，竞赛人在提交参赛文件截止时间 3 天前，以书面形式发出的对竞赛文件的

10、澄清或修改内容，均为竞赛文件的组成部分，对竞赛人和参赛人起约束作用。7.3 参赛人获取竞赛文件后，应仔细检查竞赛文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得竞赛文件 3 日内向竞赛人提出，否则，由此引起的损失由参赛人自己承担。参赛人同时应认真审阅竞赛文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若参赛人的参赛文件没有按竞赛文件要求提交全部资料，或参赛文件没有对竞赛文件做出实质性响应，其风险由参赛人自行承担，并根据有关条款规定，该参赛有可能被拒绝。7.4 参赛人在领取施工图及工程地质勘察报告等资料时需交纳人民币 3000 元作为资料押金，押金待参赛工作结束，资料完整送回时无息退还。如资料损坏、丢失，竞赛人

11、按每张不低于 100 元扣减参赛人押金，直至扣完为止。评选结束 14 天内，参赛人仍未退还资料的，竞赛人可以没收参赛人的全部押金。8、竞赛文件的澄清及答疑8.1 参赛人若对竞赛文件有任何疑问，应以书面形式在规定的竞赛答疑会召开时间前递交给竞赛人，向竞赛人提出澄清要求。无论是竞赛人根据需要主动对竞赛文件进行必要的澄清，或是根据参赛人的要求对竞赛文件做出澄清，竞赛人都将于参赛截止时间 3 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有参赛人发送。参赛人在收到该澄清文件后应于 日内，以书面形式给予确认，该澄清作为竞赛文件的组成部分，具有约束作用。8.2 参赛人领取到竞赛文件后，参赛人对竞赛文件中存

12、在的问题或有异议的，应以书面形式（一式两份）在规定的招标答疑会前递交竞赛人，并准时参加招标答疑会。招标答疑会上所作的解答和补充修正均以答疑文字为准，并作为竞赛文件的组成部分。答疑纪要及补充资料前后有不一致的，以时间在后的为准。参赛人必须响应竞赛文件，并在充分理解竞赛人提供的全部竞赛文件及现场条件的基础上编写参赛文件。参赛人若对竞赛文件有疑问，必须在规定的答疑时间前提出，否则，视为认可；规定的答疑时间后不再接受参赛人的咨询。9、竞赛文件的修改9.1 竞赛文件发出后，在提交参赛文件截止时间 3 日前，竞赛人可对竞赛文件进行必要的澄清或修改。9.2 竞赛文件的修改将以书面形式发送给所有参赛人，参赛人

13、应于收到该修改文件后应以书面形式给予确认。竞赛文件的修改内容作为竞赛文件的组成部分，具有约束作用。9.3 竞赛文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当竞赛文件、竞赛文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使参赛人在编制参赛文件时有充分的时间对竞赛文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，竞赛人将酌情延长提交参赛文件的截止时间，具体时间将在竞赛文件的修改、补充通知中予以明确。9.5 有关竞赛文件的重要说明9.5.1 竞赛最高限价：人民币 85.58 万元。9.5.2 工程结算方法本工程按实结算，结算时除工程变更、设计变更，单价不再调整

14、。（1）由中选人原因引起的变更，变更费用均由中选人负责；（2）由非中选人原因引起的变更，变更费用由竞赛人负责；最终结算价款为：按第二章合同条款第三部分专用条款第 57 条执行。9.5.3 工程款拨付方法9.5.3.1 发包人与中选人签定合同后 20 个工作日内向承包人按合同价款的 30%付工程预付款；9.5.3.2 待单个场地工程通过发包人组织的竣工验收通过后 20 个工作日内且由监理单位与发包人确认实际完成工程量不少于施工图工程量时，发包人支付至合同价款的 80%作为进度款；竣工验收通过后 30 个工作日内承包人向发包人提供结算书，经监理审核及发包人委托的造价咨询公司审定后 30 个工作日内

15、，扣除工程结算价 3%的工程保修款（工程保修款在装修工程保修期满后 30 个工作日内结清）和其他应扣款（含施工考核扣款） ，一次性支付其余工程款。9.5.4 在工程验收时，中选人应提供符合国家和地方档案馆要求的分部工程完工资料或竣工资料，否则不予通过验收。9.6 本竞赛文件的解释权归竞赛人（三）参赛文件的编制10、参赛文件的语言及度量衡单位10.1 参赛文件和与参赛有关的所有文件均应使用 简体中文 。10.2 除工程规范另有规定外，参赛文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、参赛文件的组成11.1 参赛文件由参赛函部分、商务部分和技术部分三部分组成，采用资格后审的还应包括

16、资格审查文件。11.2 参赛函部分主要包括下列内容：11.2.1 参赛申请书（按竞赛文件第六章格式填写） ，参赛申请书须加盖参赛人法人公章，由法定代表人或法定代表人授权委托人签名，或加盖法定代表人印鉴。11.2.2 法定代表人身份证明书（原件） ；11.2.3 法人授权委托证明书（原件） ；11.2.4 法人授权委托人身份证复印件；11.2.5 竞赛文件要求参赛人提交的其他参赛资料：1. 参赛人资质证明复印件；2. 营业执照副本复印件；3. 建造师证书或项目经理证书副本复印件；4. 参赛保证金交付证明文件复印件。以上参赛资料所有复印件须加盖参赛人企业法人单位公章。11.3 商务部分主要包括下列内容：(1) 参赛报价书（按竞赛文件第八章格式填写）(2) 承诺书（按竞赛文件第八章格式填写）