物业消防演练方案.doc

1、- 1 -消防演练方案1.目的：二次装修工作即将开始，为做好二次装修期间的消防安全管理工作，预防火灾，减少火灾危害，增强公司全员消防安全意识，使员工都能熟知灭火、疏散逃生程序。提高全员消防“四个能力”的水平，最大限度的降低、减少各类突发事故造成的损失，做到有准备地应对消防突发事件，现制定消防演习方案。2.要求：2.1 此次消防演习全员参加，消防控制中心参加联动（模拟）。2.2 此次演习各部门要高度重视，认真做好动员工作，明确分工，责任到人，严格按演习方案实施，确保演习任务顺利圆满完成。2.3 演习中要加强安全管理，为避免拥挤，踩踏事件发生，女员工必须穿平底鞋，禁止嬉笑打闹，保证有序疏散撤离，坚

2、决杜绝各类安全事故的发生。2.4 演习结束后，听到集合队伍的命令，所有参演部门负责人应迅速将队伍带回到工作岗位。3.演练现场所需物品：3.1 企划部制做消防宣传条幅，以提高本次消防演习的宣传力度避免引起周围群众恐慌。3.2 手提扩音器 1 个，铁桶 3 个，水桶 3 个，木柴 3 捆，汽油 3 斤，4kg 干粉灭火器 8 个，毛巾 75 条，碎布，以上物品必须提前一天准备到位。3.3 物业管理部派出一名员工扮演伤员，由救护组安排专人背出火灾现场，到安全地带救护。3.4 物业管理部经理组织由各部门负责人参加的协调会，落实好消防演练中的协作与配合工作。 4.时间： 2011 年 8 月 4 日(星

3、期四)8：30 分-9:30 分（暂定）5.地点：5.1 商管公司办公区。5.2 当接到疏散指令后，各部门员工迅速、有序在商管公司东侧广场指定地点列队集合。6. 演习指挥架构：总指挥：- 2 -副总指挥： 现场指挥： 灭火行动一组组长： 组员：全体内场安管员、商管员灭火行动二组组长： 组员：物管公司全体人员破拆支援组组长： 组员： 工程部全体人员通讯联络组组长： 组员： 疏散引导组组长： 组员：营运部、信息部全体人员 救护保障组组长： 组员：人事行政、企划部全体人员安全警戒组组长： 组员：品质部和外场安管员消防监控中心： 现场拍照： 企划部灭火演练布置： （点火桶提前准备就位）6.2.1 架构

4、图6.3 具体工作分工及职责： 总指挥、副总指挥：1、对消防突发事件做出评估2、与现场指挥保持联络，了解现场进展情况总指挥： 副总指挥： 现场指挥： 灭火行动一组 组长 破拆支援组 组长 通讯联络组 组长 疏散引导组 组长 安全警戒组 组长 灭火行动二组 组长 救护保障组 组长 - 3 -3、协调各组之间配合。现场指挥：1、与总指挥保持联络，向总指挥报告现场情况和采取的措施。2、指挥各组进行灭火。3、向总指挥提出建议是否需要增援，运送灭火器材，是否需要疏散。4、指挥抢救伤员及被困人员。5、在现场指挥各组工作。灭火行动组：1、确认火警后，当值商管员以最快速度赶扑火警现场，用消火栓、灭火器现场灭火

5、、控制火情并迅速上报火灾情况。在消防队到场后配合开展灭火工作。组织人员就近调集灭火器材。2、控制火势，防止火势蔓延。3、现场指挥到达后协助其工作并适当提出建议。4、专业消防人员到达后，负责组织人员维持现场秩序，直至火灾被扑灭。破拆支援组：1、当值工程部员工保证消防用水、供电不间断，正常运行。2、提供支援项目，保证灭火器材，消防器材的供应，疏散人员完成后切断起火区域电源。3、对阻碍灭火的设施进行强制拆除。4、对无法打开的房间门进行破拆。5、协助现场指挥进行工作。- 4 -6、破拆完成后支援灭火组进行灭火。疏散引导组：1、接到现场指挥下达的疏散指令后，立即派出疏散员（全体员工）负责将公司内的员工，

6、通过最近的疏散楼梯引领至室外安全地带。2、协助救护保障组，抢救伤员和被困人员。3、组织人员进行有秩序地疏散，防止发生挤伤及踩踏事故。4、如发现有老弱病残等自行疏散困难人员，引导员负责将其安全护送到室外安全地带，但必须留有一名引导员坚守引导岗位。通讯联络组：1、当消防控制中心确认火灾发生后，迅速通知应急指挥部小组各成员及相关人员进入各自工作岗位，并通知所有使用对讲机人员统一调为 1频。2、利用对讲机保持商业广场内外、着火层与消防控制中心、指挥人员与前后方的联络，使指挥人员的指挥意图、预定的灭火疏散应急方案顺利实施。3、在总指挥下达打电话向 119 指挥中心报警的命令后派专人到路口引导消防车辆到达

7、火灾现场。救护保障组：1、在外围简单救护被疏散出来的被困伤员，防止扩大人员伤亡事故。2、保障各组人员所需物料和灭火材料的供应。- 5 -3、将伤员转移到安全位置，如需要打电话呼叫救护车。4、协助其他组进行工作。安全警戒组：1、清除路障，看管好被疏散的物资，防止有人趁火打劫或趁机制造混乱。2、火场周围安全警戒拉起警戒隔离带，清理现场无关人员，加强重点区域和贵重物品的看管。3、指导一切无关车辆、行人离开警戒区，不准其他人进入或再登上着火层，杜绝疏散人员再次返回火灾事故现场。7.演练程序7.1 8：30 参加消防联合演练人员全部到位（ ）。8：30 消防主管负责确认所有通讯器材设备、救护装备以及灭火

8、器材、疏散道具准备完成（ ）。8：30 演练人员全部回原岗位待命，进入工作状态，要求实战演练，不得有等待演练的行为。8:30 灭火演练布置，准备好 3 桶水、点火棒、盛火桶，桶内放好木柴、碎布、汽油，等待或命令（ ）。7.2 报警、自救、灭火（8：309：30）7.2.1 8：31 消控中心设备显示商管公司三层行政库房（地址码）0300209 号烟感报火警，消控中心值班员 立即用对讲机呼叫楼层商管员“08,08，三层行政库房发现代码（5）”请前去确认。连续呼叫三次。 7.2.2 8：32 楼层商管员（08） 赶到现场确认为真实火情后，一- 6 -边就近取灭火器进行灭火，一边向消控室报告：“消控

9、，消控，我是 08，三层代码（5）已确认请立即支援。”7.2.3 8：32 消控值班人员接到报告后立即报告灭火组长（02），“02、02 商管公司三层行政库房发现代码（5），请求立即支援” 7.2.4 8:33 接到通报立即赶赴现场，并要求将消防控制设备由手动状态调成自动状态，（模拟） 同时消控室值班员马上向现场指挥、副总指挥、总指挥报告火场情况，通讯联络组开始联络公司所有人员。7.2.5 8:33 失火现场附近商管员（安管员）收到（02）对讲机呼叫后立即赶往火灾事发地点进行初起火灾扑救。7.2.6 8:34 接到消控室电话后，现场指挥立即到达火灾现场指挥灭火，并酌情向总指挥汇报。7.2.7

10、8：36 副总指挥、总指挥陆续到达现场指挥灭火救援和疏散。7.2.8 8：37 因火势过大（02）立即用对讲机呼叫（01）现场指挥，请求疏散现场人员，现场指挥听取现场情况汇报后请示总指挥，同意人员疏散撤离，并下达疏散命令，同时命令灭火行动二组、破拆支援组立即到火场支援，各组按分工开始工作。7.2.9 8:38 消控室接到现场指挥的疏散命令，通过广播启动消防疏散预案，所有工作人员听到消防广播后将对讲机频道统一调到 1 频道，开始组织人员疏散（模拟）。7.2.10 8：39 接到命令疏散引导组开始疏散现场人员，破拆支援组到火场支援。 7.2.11 8:40 现场人员全部撤离完毕，物业管理部撤离时腿部受伤，经救护组施救已经没有危险。- 7 -7.3.1 8:42 商管公司各部门到广场集合后，由人事主管对到场员工进行统计，确认是否全部疏散完毕。7.3.2 8：50 分三批次灭火器实战操作。7.3.3 9:20 灭火器实战操作结束。7.3.2 汇总人数向现场指挥报告，现场指挥向总指挥报告：报告总指挥商管公司参加消防演习人员 XX 名，实际疏散人员 XX 名，灭火实战演练已经结束，集合完毕，请您指示。7.3.3 由总指挥点评并讲话。 7.4 演练结束各部门将队伍带回工作岗位。广场商业管理有限公司物业管理部