中央空调通风系统清洗方案(长城宾馆).doc

1、1邵阳市中国银行股份有限公司中央空调清洗方案及概预算报价一） 、 本中央空调清洗方案编制的依据1、 根据邵阳市中国银行提供的中央空调系统图及各层平面图及竣工图说明；2、 依据卫生部 2003-225公共场所集中空调通风系统卫生规范 ；3、 依据 GB19210-2003空调通风系统清洗规范 ；4、 依据 GB50243通风与空调工程施工及验收规范 。二） 、 中央空调清洗方案施工原则1、 遵照国家及相关部门有关法规要求，并结合业主实际情况，保证整体工程为优良。2、 本工程施工队伍经过专业培训，具有丰富的施工经验，确保空调通风系统清洗工艺先进、合理、可靠、安全。3、 总结国内外空调通风系统清洗的

2、成功经验，采用最新管道清洗技术，在全密封状态下将风管中的污染物清洁出来，确保不散布到楼宇的空气中造成“二次污染” 。4、 清洗工作安排在业主最方便的时间，以不影响业主正常工作为前提；在工作过程中尽可能保持清洁的安静，做到业主“零抱怨” 。5、 在保证工程质量的前提下，降低工程造价、节约运行费用，消除污染，降低噪音。三） 、 中央空调清洗方案具体实施方案1、 施工组织及部署，本着“质量第一，用户至上、文明施工、竭诚服务”2的宗旨，我公司将组织具有丰富管理经验的人员和具有丰富施工经验的清洗工程技术人员，承担施工任务，同时我方将使用最先进的设备、最优质的材料，保质保量并及时地向清洗单位提交优质工程，

3、我们有能力确保整个项目的管理、清洗施工等方面满足业主要求。2，施工管理机构及人员设备计划，现场施工人员共计 10 名：项目经理一名；项目工长一名；技术负责人一名；现场施工技术员 7 名：3、 根据甲方单位提供的技术图纸技术要求，针对风管的形状、大小、走向，采用从高层至低层清洗，每层从机房开始向末端清洗。4，具体步骤：1） 根据图纸了解新风管、回风管、送风管系统的布局。2） 以风管系统为单位清洗、消毒。3） 选定吸尘风口和清洗风口。4） 使用通风管监视监控系统检查管道内污染程度、管道结构内特点，选择合适的清洗设备。5） 设备及工具到指定地点，并用毡布遮盖好施工地点下方的物品，电工开始接通临时电源

4、，有技术负责人找施工切入点，对风管进行清洗作业。前期准备使用风道清洁机器人对风道进行清洁时，需要先对风道进行封堵处理，以便充分隔离清洗区和非清洗区，避免二次污染。高效真空集尘系统与风管系统连接、固定，并开启吸尘器。将清洗机器人放入风管中均匀清洗。6） 此段风管清洗完毕后，关闭真空吸尘器，处理收集器的污物。37） 清洗该操作段的防火阀。如清洗不到的应在防火阀一侧开口清洗。8） 录像监视系统对风管清洗前、中、后进行监测及录像，保存图片。9） 拆掉吸气管和吸管盘，恢复清洗、消毒过的风口，用预先准备好的原系统同种材料，用铆钉枪封闭风口，并用密封胶将缝隙密封，且恢复保温材料。10） 检查风管吊顶的强度，

5、如强度不够应在顶棚打膨胀螺栓，用预制的角钢托盘进行加固，以不影响风管强度为原则，严格按标准操作。风口及过滤网拆除后到指定地点用高压水枪进行清洗。11） 收集所有清洗后的污物，密封运出，并对污物进行消毒处理后，运到指定地点。12） 一个系统风管清洗完后，对现场进行整理，恢复原状。13） 退场时，应由甲方单位验收并签字。四） 、 中央空调清洗方案保证工期措施，工期保障是工程的关键。因此必须制定相应的措施来保障其合同时间完成。1、 定制工作计划：为了确保工期，编制设计准备工作计划、设计进度计划、阶段计划和各个专业计划。2、 根据合同及其目标，编制确定前期工作计划，确定插入点，制定总体施工进度计划、阶

6、段施工进度计划。3、 编制季度计划、月计划、周计划及日计划，配备具体的施工任务书，做好进度记录和掌握施工实际进度情况，加强管理工作，把握好施工进度情况。4、 进度控制，由专人负责计划的实施和监督计划的按期完成，灵活掌握，灵活调整。45、 实施责任到人制度，将责任落实到人，使责任人目标明确，做到各负其责，层层落实，环环相扣。6、 制定技术保证措施，定期学习和定期考核，保持有高水准施工技术力量。7、 实施技术现场跟进措施，要求设计完善、设计改进、设计变更、设计增补一步到位，使之不影响施工进度计划。8、 制定严密的原材料采购措施，所需各种材料、设备、机具提前做好准备，确保施工顺利进行，使之不影响施工

7、进度计划。9、 制定严密的人员增加和加班制度，使进度计划有把握地得到实施。确保劳动力数量和素质，确保进场的主要技术人员和施工人员经验丰富，以保证施工进度。10、 加强现场质检工作，进行质量跟踪和质量方面的技术督导，防止返工和工序之间的相互影响，明确奖罚措施。11、 协调各施工单位、各专业、各工序间的配合，合理科学地执行计划安排。12、 接受发包方及监理公司的进度监五）中央空调清洗方案实行验收管理制度1、分阶段验收由项目部会同甲方共同进行。由项目部准备好各种有关技术资料及施工记录、试验记录，会同甲方现场检查、评审。如验收合格由各方共同签字确认。验收的时间安排在各分项工程完成后。2、总体验收由项目

8、部会同甲方及质量监察机构共同参加。由项目部准备有关技术资料5及分阶段验收记录提供质量监察机构审核、检查。六） 、 中央空调清洗方案施工安全管理措施1、 现场一般安全管理：安全保证措施1） 建立安全保证体系。成立安全领导小组，设专职安全员，签订安全承包责任状，建立健全各项保障措施，落实安全教育和管理制度。2） 搞好现场安全标准化作业，挂牌施工，持证上岗，把安全工作放在首位，做到有措施、有制度、有组织、有要求、有统一指挥。3） 安装人员必须遵守有关规章制度及治安管理条例。与其他人员和睦相处，注意工地环境卫生，文明施工。4） 严禁酒后施工，不得在禁火区吸烟、动火。5） 入工作场地必须戴好安全帽，高空

9、作业人员必须系好安全带。6） 施工过程中应注意安全用电，所设电线必须有条不紊，不得随便乱铺乱拉。一切机电设备应设置在地势较高、防潮避雨的地方，打折防御棚。机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的接零保护。机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。7） 严格执行安全值班制度，每晚必须 2 个以上人员现场看管，严防人为破坏，避免丢失材料、工具影响工作。2、 临时用电安全防护管理1） 临时用电必须按照施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 要求。2） 临时用电线路必须按规范架设整齐，架空线采用绝缘导线，不成束敷设，也不沿地面敷设。3） 各种电器设备和施工机械的金属外壳、金属支架和底座采取接零、接6地保护

10、，在采用接地和接零保护方式的同时，设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统，漏电保护装置按规定选择。4） 手持电动工具的使用符合国家的有关规定，保护工具的电源线完好，电源线不任意接长和调换，工具的外绝缘完好无损，必须有漏电保护，开关、电线接头完好，做好保护线的连接，维修和保管。5） 凡在一般场院所采用 220V 电源照明的，按规定在电源一侧加漏电保护器，特殊场所按国家标准规定使用安全电压照明器。3、 消防安全管理措施1） 工地不准随便乱搭不符合防火要求的工棚或临时设施，如果因工作需要搭设的，征得项目领导和业务部门的同意，审批后方可搭设，并按防火、防盗的要求搭设。2） 易燃易爆的材料

11、，如油漆、木材等的保存要求按照现场布置隔离或专门库房保管，不得随意乱放。3） 严格贯彻执行消防法规、条例、文件，认真学习本公司的各级消防管理条例，安全员经常深入现场指导防火工作，做到工作前布置，工作中检查，工作后验收。4） 消防安全员保持经常深入施工现场监督检查各种用火、用电、易燃易爆物品的使用、管理和堆放情况，发现问题及时督促有关部门或有关工种尽快解决。5） 利用各种形式对职工进行防火宣传教育，消防柜做到明显醒目，废旧消防器材立即更换，做到有备无患。6） 积极做好专职消防巡视人员和班组人员的思想教育和组织领导工作，加强业务训练和实践学习工作，做到一旦发生火险能立即扑火。77） 认真做好消防日

12、记工作，对本工地出现的事故苗头、火警火灾隐患尽快书面呈送项目主管领导阅示，并采取措施限期改正，注意做好消防资料的积累工作，建立消防档案。七） 、 中央空调清洗方案现场文明施工管理与治安管理措施1、 文明施工管理目标施工现场清洁、整齐，材料堆放有序，作业面要工完场清，工人施工文明操作；保持周围区域清洁，不对周围环境造成影响，树立文明施工形象。2、 文明施工管理措施1） 建立良好的施工秩序，经常对施工人员进行有关法制、劳动纪律、安全生产、文明施工教育，项目部在每周召开安全会，文明施工分析会，每周对安全工作与文明施工做一次检查，发现问题及时整改。2） 施工现场零散材料及时清理，做到完工料净，场地清，

13、保持施工现场整洁，干净。3） 各种周转材料、设备在运输与拆除时应轻拿轻放，以免造成损坏或缩短使用周期，各种施工设备严禁超负荷使用。4） 各种材料、部件等运输装卸时，必须轻拿轻放，严禁野蛮装卸损坏物件。3、 环境保护措施1） 严格遵守国家有关施工工地减少噪音的规定。2） 施工中采取措施尽量减少噪音、粉尘、振动、烟雾和强光对周围办公区的影响，对设备轻拿轻放，减少噪音。4、 治安管理措施81） 施工现场设专职包围的值班人员，严防设备材料的丢失。2） 加强对现场施工人员的治安教育，要求全体人员遵纪守法，遵守各种治安管理规定。3） 施工现场严禁施工人员留宿。八） ，中央空凋清洗工程常用工具仪表中央空凋清

14、洗工程常用工具仪表 序号 工具仪表名称 单位数量规格型号 1 风道清洗机器人 套 1 2 工业用吸尘器 只 1 3 高压冲洗机 台 2 4 50 米电源线插座 台 2 5 5 米电源线插座 台 2 6 万用表 台 1 7 铆钉枪 把 1 8 试电笔 支 10 9 常用小工具 批 1 9九） ，邵阳市中国银行中央空调清洗项目概预算报价表邵阳市中国银行中央空调清洗项目概预算报价表 序号 中央空调清洗项目 单位 单价(元) 数量 金额 (元)1 中央空调风系统管道清洗 米 16 1000 160002 卧式暗装风机盘管 个 65 250 162503 回风口 个 35 215 75254 吊顶式风柜 个 195 28 54605 冷却水塔物理清洗 吨 1200 5.5211 132006 合计 58435.00邵阳市王者投资有限公司2015 年.3 月 15 日