个人租房合同范本.DOC

1、1 个人租房合同范本 个人租房合同范本【范本一】 出租方: ,以下简称甲方. 承租方: ,以下简称乙方. 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双 方的权利义务关系,经双方协商一致, 签订本合同. 第一条房屋概况 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号 ( 小区) 栋 单元 楼 号的房屋 间 ( 套) ,建筑面积 平方米、使用面积 平方米,类型 出租给乙方作 使用.装修及设备情况: 第二条租赁期限 租赁期共 个月 , 甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回. 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与

2、他人 调剂交换的利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的 拖欠租金 个月或空置 月的. 合同期满后, 如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权. 方协商酌情延长租赁期限. 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金 元,交纳方式为 支付,计人们币大写 ) 元( 元) 由乙方在 年 月 日交纳给甲方. 2 先付后用.以后每个 月付款一次,应在付款期末前 天支付. 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、 不淹、三通( 户内上水、下水、照明电) 和门窗好,以保障乙方安全正常使用. 乙方应当积极配合. 第五条租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序

3、将房产所有权转移给第三方时,在无约 定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效乙方需要与第 三人互换用房时,应事先征得甲方同意, 甲方应当支持乙方的 合理要求. 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交 纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用.乙方的民事纠 纷均自行负责.水、电、气底数各是: 水 吨, 电 度,气 方. 第七条甲方收乙方押金 元, 乙方退房时, 结清水、电、气费 ,交还钥匙后, 由甲方退还乙 方押金 元. 第八条违约责任 屋, 负责赔偿 元. 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负 3 责赔偿对方 元. 3. 乙方逾期交付租金,除仍应补交欠

4、租外, 并按租金的以天数计 算向甲方交付违约金. ,乙方擅自将承租房屋转给他人使用, 甲方有权责令停止转让 行为, 终止租赁合同. 同时按约定租金的向甲方支付违约金. ,以天数计算由乙方 本合同期满时,乙方未经甲方同意, 继续使用承租房屋,按约定 租金的 %,以天数计算向甲方支付违约金后, 甲方仍有终止合同的申诉 权. 第九条免责条款 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双 方互不承担责任. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损 失, 互不承担责任. 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少 补. 第十条争议解决的方式 任何一方均可向房屋租

5、赁管理机关申请调解,调解无效时,可 向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉. 4 第十一条其他约定事宜 第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商. 本合同一式2 份,甲乙方各执 1 份. 从签字之日起生效, 到期自动作废. 甲方 ( 签字盖章 )乙方 ( 签字盖章 身份证号码:身份证号码: 联系电话: 联系电话: 住址: 住址 : 日期: 责任 个人租房合同范本【范本二】出 租 方 : ( 以 下 简 称 甲 方 ) 身份证: 身份证: 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致, 为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋 出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事

6、宜, 订立本合同. 一、房屋地址:塘南新村北区120 幢 401 室内的一间单间.用于普通住房. 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年.自 年 月 日起至 年 月 日止. 、房屋租金:每月 元.按月付款, 每月提前五天付款. 另付押金 元 ,共计 元. 大写: 万 仟 佰 拾 元 整 ) 房屋终止,甲方验收无误后, 将押金退还乙方,不计利息.3 、乙 5 方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用. 、租赁期满,甲方有权收回出租房屋, 乙方应如期交还.乙方如 要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同 意后, 重新签订租赁合同. 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证

7、出租房屋的使用安全 .乙方应合 理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当造成 房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿. 中约定外, 均由甲方负责( 但乙方使用不当除外) 甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合. 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下 ,可以对房屋 进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事 先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后,依附于房屋的装 修归甲方所有.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 .四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方 不得擅自转租、转借承租房屋. 、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补

8、充协议,乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋.五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的, 甲方有权终止合同,收回 该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金XX%的违约金, 若支付 的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥 补全部损失为止. 6 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方 通知, 在规定期限内仍未纠正并修复的擅自改变本合同规定的 租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 六、本协议一式两份,甲. 乙各执一份,签字后即行生效. 七、其 他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配( 入住时的

9、水电数字:电 ,水 ,甲方签字: 乙方签字: 联系方式:联系方式 : 个人租房合同范本免费下载【范本三】出租方 ( 甲方 ) : ,男/ 女, 身份证号码承租方 ( 乙方 ) : ,男/ 女, 身份证号码 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定, 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租 赁达成如下协议: 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋 号的房屋出租给乙方使用. 第二条:租赁期限 租赁期共 个月 ,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回. 第三条:租金 初/ 每季季初/ 每年年初X 日内,乙方向甲方支付全月 / 季/

10、 年租金.第四条 :交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 7 日内, 将该房屋交付给甲方. 第五条:房屋租赁期间相关费用说 明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它 由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁结束时, 乙方须交清欠费.第六条: 房屋维护养护责任租赁期间,乙方不 得随意损坏房屋设施,如需装修或改造, 需先征得甲方同意,并 承担装修改造费用.租赁结束时, 乙方须将房屋设施恢复原状. 第七条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁, 则须提前 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复.如同意继续租赁, 则续签租赁合同.同等条件下, 乙方 享有优先租赁的权利.第八条: 提前终止合同在房屋租赁期间, 任何一方提出终止合同,需提前 月书面通知对方, 经双方协商后签订终止合同书, 在终止合同书签订前, 本合同仍有效. 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前 个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿. 第九条:违约责任 按年度须向对方交纳年度租金的XX%作为违约金.乙方逾期未 交付租金的, 每逾期一日, 甲方有权按月租金的2% 向乙方加收滞纳金 . 第十条:本合同页数 ,一式 2 份, 甲、乙双方各执一份, 均具有同等效力. 8 甲方: 乙方 : 年月日