工程成品保护标准.doc

1、星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 1 / 40 1 1.0 土建工程 1.1 测量控制点保护 图片 部品 测量放线的成品保护 责任单位 总包单位 实施时间 施工前 拆除时间 施工完成 保护做法 沉降观测点用 28 长度 120mm 的埋件埋入孔内，环 氧树脂填充固定，观测时时 将活动标志旋紧，测毕取出， 盖好保护盖。 控制桩位用混凝土保护，用 钢管进行围护，并用红油漆 作好测量标记。 定位桩采取桩周围浇筑混凝 土固定，搭设保护架，悬挂 明显标志以提示，水准引测 尽量引测到周围老建筑物上 或围墙上，标识明显，不准 堆

2、放材料遮挡。 保洁要求 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 2 / 40 2 1.2 钢筋工程 1.2.1 钢筋原材及半成品存放 图片 部品 钢筋存放 责任单位 主体施工单位 实施时间 钢筋进场验收后 拆除时间 钢筋加工、安装完成 保护做法 1、 钢 筋 的 原 材 加 工 预 制 好 的 成 品 料 做 好 标 识 ， 要 用 100mm100mm 的 木 方 垫 起 ， 做 好 防 潮 工 作 。 2、 雨 期 施 工 时 钢 筋 堆 放 地 要 做 好 排 水 措 施 和 必 要 的 苫 盖 。 保洁要求 如造

3、成钢筋局部污染，采 用湿抹布擦干净即可，严 禁使用易腐蚀溶液接触钢 筋。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 3 / 40 3 1.2.2 柱钢筋半成品保护措施 图片 部品 主体施工过程柱钢筋 责任单位 主体施工单位 实施时间 本层楼面梁板钢筋绑扎完成，混凝土浇筑前 拆除时间 混凝土浇筑后，本层柱钢筋继续施工前 保护做法 混凝土浇筑前，拆除柱最 上一道定位箍筋，采用比 钢筋直径大一型号的 40cm 长 PVC 管，套在柱每根竖 向钢筋上；或采用塑料薄 膜对柱钢筋底部 50cm 高度 范围内进行围护。 保洁要求 如钢筋

4、在浇筑混凝土过程 中造成局部污染，采用湿 抹布擦干净即可，严禁使 用易腐蚀溶液接触钢筋。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 4 / 40 4 1.2.3 钢筋直螺纹接头半成品保护措施 图片 部品 主体施工过程柱钢筋直螺纹接头 责任单位 主体施工单位 实施时间 本层柱钢筋施工时 拆除时间 下一次柱钢筋直螺纹连接施工时 保护做法 采用直螺纹连接方式的柱 钢筋在本层柱钢筋施工时， 将钢筋另一端套好与钢筋 直径尺寸相对应的胶帽并 盖紧，然后进行钢筋的连 接施工。 保洁要求 胶帽内不得有油污及其他 腐蚀性液体存在，其他无。

5、星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 5 / 40 5 1.2.4 板钢筋成品保护措施 图片 部品 主体施工过程梁、板钢筋 责任单位 主体施工单位 实施时间 本层结构梁板在施工板上部钢筋时；布设泵管时及时保护 拆除时间 随混凝土浇筑顺序进行陆续拆除 保护做法 1、本层结构梁板在进行钢筋施 工过程中，在进行板上部钢筋施 工时，需采用脚手板铺设在专门 的支架上，严禁直接铺在钢筋上， 脚手板铺设宽度至少 70cm。 2、在结构底板布设泵管应采用 废轮胎与钢筋隔离，并尽量沿梁 布设。在本层结构（除底板外） 采用专用支架将泵管架

6、起，严禁 泵管直接布设在钢筋上。 3、混凝土浇筑时，不得随意踩 踏、搬动、攀爬及割断钢筋， 钢筋有踩弯、移位或脱扣时， 及时修整。浇筑砼时，设专人 看护钢筋，以防钢筋跑位。木 工支模及安装预埋、混凝土浇 筑时，不得随意弯曲、拆除钢 筋。 4、结构柱、剪力墙钢筋绑扎完 成后，放置专用定位筋对主筋位 置进行定位保护，防止钢筋偏位。 5、模板隔离剂不得污染钢筋， 如发现污染应及时清洗干净。 板 面 筋 上 铺 板 板 面 筋板 底 模 板 板 底 筋板 底 筋 垫 块 16马 镫 筋砼 泵 管 木 枋 保洁要求 保护用脚手板、废轮胎不得粘 有泥浆、油污，避免污染钢筋。 星河集团 编 号 XH-ZLB

7、Z-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 6 / 40 6 1.3 模板工程 图片 部品 模板 责任单位 总包单位 实施时间 模板安装前或拆除后 拆除时间 模板使用前 保护做法 1、模板堆放场地应平整并垫 方木堆放，必须放置在干燥且 不受日光暴晒的地方,防止模 板扭曲变形，楼板模板应按对 应部位层层安装，减少损失。 2、 塔 吊 运 料 时 不 得 碰 撞 支 设 好 的 柱 模 及 墙 模 。 3、 顶 板 模 板 支 设 完 毕 后 ， 注 意 其 上 堆 料 不 得 过 重 以 防 模 板 变 形 甚 而 压 塌 模 板 。 4、 模 板 的 支

8、 撑 件 其 他 工 种 不 得 随 意 拆 除 。 5、 所 有 预 留 孔 洞 ， 埋 件 均 应 在 支 模 前 做 好 预 埋 ， 严 禁 事 后 剔 凿 。 保洁要求 模板拆除后要及时清理、修理 板面，边缘破损的模板及时裁 方，刷好封边漆。钢模板拆模 时要擦油清理，保证板面平整 洁净，不得粘连混凝土。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 7 / 40 7 1.4 混凝土工程 图片 部品 混凝土工程 责任单位 主体施工单位 实施时间 混凝土浇筑 12 小时以后 拆除时间 该位置进行下一道施工工序时拆除 保护做

9、法 1、主体结构混凝土施工完成后 10-12 小时需及时进行养护，养 护材料根据工程所在地区气温 特点选择。泵送混凝土宜进行 蓄水养护，或覆盖湿草袋、麻 袋等物。 2、下一层模板支撑脚手架搭设 前，必须在钢管底部垫设垫木， 防止钢管损坏已浇筑完成的楼 板混凝土。 3、梁、柱侧模拆除时，应在砼 强度能保证其棱角不因拆模而 损坏时，方可拆除。 4、顶板混凝土不具备一定强度 时不得上人及堆料。楼层混凝 土面上按作业程序分批进场施 工作业材料，分散均匀，尽量 轻放，避免集中堆放。 5、拆模并清理完成后，混凝土 墙、柱、较大孔洞口及楼梯阳 角位置采用不小于 10cm 宽模板 进行角 部 包 封 ，防 止

10、 撞 伤 混 凝 土 阳角保护模板不得直接钉于 混凝土结构上。 6、后浇带、孔洞口在清理处理 好后及时封盖，避免钢筋锈蚀。 7、雨期施工混凝土成品，按雨 期要求进行覆盖保护。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 8 / 40 8 1.5 梁板后浇带 1.6 砌筑工程 保洁要求 1、保护模板应涂刷警戒色油漆， 待油漆干燥后进行保护。 2、现场混凝土墙面、柱面不得 随意涂画，做好成品的清洁。 图片 部品 后浇带 责任单位 总包单位 实施时间 模板拆除后 拆除时间 后浇带封闭前 保护做法 钢筋刷水泥砂浆后用模板封闭， 防止

11、水进入地下室及腐蚀钢筋。 保洁要求 保护模板应涂刷警戒色油漆，待油漆干燥后进行保护。 图片 部品 墙体砌筑 责任单位 总包单位 实施时间 砌筑施工时 拆除时间 抹灰前 保护做法 在砌筑围护工程中，水电专业 及时配合预埋管线，以避免后 期剔凿对结构质量造成隐患。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 9 / 40 9 1.7 抹灰工程 墙面要随砌随清理，防止砂浆 污染，雨季施工时要用塑料布 及时覆盖已施工完毕的墙体。 保洁要求 图片 部品 抹灰工程 责任单位 总包单位 实施时间 抹灰施工时 拆除时间 移交前 保护做法 1

12、、抹灰时要注意不要碰撞墙角、 门框等，门框下部 70cm 高度范 围内应钉模板、方木或木板等 保护。 2、抹灰施工完成后，应及时清 擦干净残留在门窗上的砂浆， 梯子、靠尺和铁铲(锹)等工具 不要靠在刚完成的墙面抹灰层 上，并及时喷水养护。 保洁要求 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 10 / 40 10 1.8 防水工程 图片 部品 防水工程 责任单位 总包单位、防水施工单位 实施时间 防水施工时 拆除时间 下道工序施工前 保护做法 1、防水材料进场后及时存入 库房立放，防止防水材料损坏。 2、防水层施工后应立即进

13、行 防水保护层的施工，防水层施 工及保护层硬化前禁止码放材 料器具。 3、防水层做好施工后水泥砂 浆层的保护，防止钢筋、木料 撞破防水层。 4、防水预留边角要用塑料布 隔离，用水泥砂浆将防水层边 角保护抹严，并随时检查，发 现有保护层破损的及时修补。 保洁要求 随时检查，发现有保护层破损的及时修补 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 11 / 40 11 2.0 装饰装修工程 2.1 楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 图片 部品 楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 责任单位 栏杆安装单位（工作面移交后由装修单位负责维护） 实施时间 安装完

14、毕、验收合格后 拆除时间 细部整改完成后拆除。 保护做法 1、栏杆进场前需用胶纸或 硬纸板保护。玻璃进场前粘 贴塑料薄膜保护。 2、安装验收合格后，多层楼 梯栏杆扶手用 3厚珍珠棉 包裹，转角部位用同厚度珍 珠棉包裹 3 层，防止运输装 修材料时碰伤。户内楼梯、 阳台栏杆立柱与扶手用塑料 布或珍珠棉全面包裹，并在 其上增加 300mm 面宽的 9 厘 夹板制作的面罩（以罩住玻 璃栏板与扶手为准）。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 12 / 40 12 2.2 户门及单元门框 保洁要求 严禁使用油漆稀释剂、脱漆 松

15、香水、二甲苯、草酸等溶 液擦拭金属表面；严禁上述 易腐蚀溶液接触金属表面。 不得用金属工具铲擦喷塑表 面，防止表面产生划痕。保 洁时用不褪色的干布擦拭即 可。 图片 部品 户门及单元门框 责任单位 装修单位 实施时间 门框安装合格后即时保护。 拆除时间 户及单元门扇安装时拆除。 保护做法 门框进场前要贴膜，同时用 硬纸板保护。门框安装后， 出厂保护膜必须完整。验收 合格后即时用细木工板或镀 锌铁皮对门框进行保护。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 13 / 40 13 2.3 施工过程中对楼梯踏步的保护 保洁要求

16、不得使用油漆稀释剂、脱漆 松香水、二甲苯等溶液擦拭 油漆表面。不得用金属工具 铲擦门框表面，防止表面产 生划痕，用干湿布擦拭即可。 图片 部品 楼梯踏步 责任单位 装修单位 实施时间 楼梯踏步铺贴完成后即时保护。 拆除时间 精装修完成 保护做法 1、用9mm 厚的板材，订制 成七字扣，每边宽度 50mm，长度同踏步长。 2、安装时，每条保护扣的 固定点设在平面上，共设两 点。分别在距离踏步两端各 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 14 / 40 14 2.4 户门、户内木门 150mm 位置各用水泥钉，将 七字扣与

17、踏步面固定。 保洁要求 每天清扫踏步，保持整洁。 图片 部品 户门和户内木门 责任单位 门安装单位（房门钥匙移交后由装修单位负责） 实施时间 各门扇安装后及时保护。 拆除时间 细部整改后拆除。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 15 / 40 15 2.5 铝合金及塑钢门窗 保护做法 1、门扇进场前应采用塑料 薄膜和硬纸板进行保护。 2、门扇安装过程中应避免 损伤保护膜，确保保护膜 完整、无裸露。门扇安装 完成并验收合格后，对所 有的门（包括防火门）门 框、门套，须采用 9 厘夹 板制作 1.2 米高的外保护 套进

18、行保护。 3、对已经完成门扇，用成 品瓦楞纸板满贴在进户门 表面，用胶带固定，阳角 2 米高部位用成品纸板用 胶粘贴做好护角保护，以 防止刮伤及碰伤。 4、锁、猫眼和防盗链在入 伙前才安装，防止防盗链 碰伤木门。 保洁要求 严禁使用油漆稀释剂、脱 漆松香水、二甲苯等溶液 擦拭油漆表面。不得用金 属工具铲擦门扇表面，防 止表面产生划痕，用干布 擦拭灰尘即可。 图片 部品 铝合金或塑钢门窗 责任单位 铝合金单位保护好后向装 修单位移交，工作面移交 后由装修单位负责 实施时间 铝合金施工完成后 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期

19、页 码 16 / 40 16 2.6 商铺玻璃及幕墙保护： 拆除时间 “U”型槽在湿作业完成后 拆除；与墙面接口部位铝 合金或塑钢保护膜在最后 一遍涂料施工前拆除；其 他保护措施在细部整改后 拆除。 保护做法 1、对易受污染的玻璃铝合 金，应贴保护膜进行保护， 以防止烧焊及水泥沙浆的 污染。 2、门窗框用专用保护胶纸 （采用不污染型材的自粘 胶带纸）满贴，注意框边 应留出 10mm 不封贴以利于 密封胶密封或水泥砂浆的 嵌固。玻璃粘贴塑料薄膜 保护。 3、铝合金或塑钢门底框用 细木工板做成“U”型槽保 护。 保洁要求 对门窗进行清洁，保护胶 纸要妥善剥离，注意不得 划伤、刮花门窗表面，不 得使

20、用对型材、玻璃、配 件有腐蚀性的清洁剂。 图片 部品 商铺玻璃 责任单位 装修单位 实施时间 玻璃安装完成后 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 17 / 40 17 2.7 钢雨篷骨架及金属屋面保护措施 拆除时间 在湿作业完成、玻璃保护 膜在最后一遍涂料施工前 拆除；其他保护措施在细 部整改后拆除。 保护做法 1、商铺玻璃安装完成后， 须在通道侧下段安装 1.2 米高的 5 厘夹板进行保护， 上端贴 500mm 高的保护膜， 以防止天花油漆对玻璃的 污染。在玻璃的转角处应 增加木夹板进行专业护角。 2、出入口保护：

21、需要安装 2 米高的 9 厘夹板进行全面 的保护，防止材料运输对 出入口幕墙的损坏。 保洁要求 对型材、玻璃进行清洁， 注意不得划伤、刮花玻璃 表面，不得使用对玻璃、 配件有腐蚀性的清洁剂。 图片 部品 钢雨篷骨架及金属屋面 责任单位 分包单位 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 18 / 40 18 2.8 木地板 实施时间 钢雨棚骨架氟碳漆完成后 拆除时间 在湿作业完成后拆除。 保护做法 1、钢雨棚骨架氟碳漆在外 面包裹泡沫塑料膜保护。 2、金属屋面完工后，仍有 塔吊调运砂浆等施工，金 属屋面铝板面层覆盖彩条 布

22、保护。 保洁要求 对型材、玻璃进行清洁， 注意不得划伤、刮花玻璃 表面，不得使用对玻璃、 配件有腐蚀性的清洁剂。 图片 部品 木地板 责任单位 地板安装单位负责保护材 料的铺设，装修单位负责 维护 实施时间 施工完毕、验收合格后，及时进行保护。 拆除时间 细部整改完成后。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 19 / 40 19 2.9 客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖 保护做法 将地板表面打扫干净、先 满铺地板防潮保护膜，然 后用塑料薄膜或瓦楞纸板 做进一步保护，周边和衔 接部位用胶带纸封闭。 保洁要求 地板表面保洁时

23、不宜用湿 拖把，禁止使用铲刀、美 工刀等铲刮；应先用地板 专用拖把把灰尘清除，然 后用湿布擦除即可。忌用 稀释剂、松香水、二甲苯、 酒精、脱漆剂等液体接触 地板，防止产生化学反应， 损伤油漆表面。 图片 部品 地砖 责任单位 装修单位 实施时间 施工完毕、验收合格后，及时进行保护。 拆除时间 细部整改完成后。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 20 / 40 20 2.10 凸窗窗台石 保护做法 地砖铺贴完成后及时清除 地砖表面泥浆及垃圾，待 表面干爽后用专用填缝剂 将拼缝填满、擦顺。清洁 完毕，用适宜尺寸的干净

24、彩条布满铺在地砖表面上， 必须确保完全覆盖。在彩 条布交接处及转角处，需 用胶带固定。然后在彩条 布上满铺成品纸板或纤维 板，纸板或纤维板拼缝处 用胶带纸粘贴。 保洁要求 在清洁瓷砖类产品时禁用 有颜色的清洁剂、易退色 的干净棉布（回丝）等擦 拭表面。应用干净不退色 的抹布或毛巾擦拭干净即 可，不得用铲刀、钢丝球 等工具在瓷砖表面铲擦， 一般以擦拭灰尘为主。 图片 部品 窗台石材 责任单位 装修单位 实施时间 安装完毕、验收合格后，即时进行保护。 拆除时间 细部整改完成后。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 21

25、/ 40 21 2.11 瓷砖阳角（公共部位和厨卫） 保护做法 1、验收合格后，仔细清理 大理石表面、拼缝及拼角 部位的垃圾杂物，之后用 干净棉布清除表面灰尘。 2、清洁完毕，用适宜尺寸 的成品瓦楞纸板折成 L 型， 覆盖在大理石窗台表面， 覆盖时必须确保大理石完 全被包覆。在纸板交接处 及转角处，需用胶带固定。 保洁要求 在大理石产品清洁时禁用 有腐蚀性的清洁剂、易退 色的干净棉布（回丝）等 擦拭表面。应用干净不退 色的抹布或毛巾擦拭干净 即可，不得用铲刀、钢丝 球等工具在表面铲擦，一 般以擦拭灰尘为主。 图片 部品 瓷砖阳角 责任单位 装修单位 实施时间 施工完毕、验收合格后，及时进行保护

26、。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 22 / 40 22 2.12 橱柜 拆除时间 细部整改完成后。 保护做法 墙砖镶贴施工中及时擦掉 表面泥浆及垃圾，待表面 干爽后用填缝剂将 45 度拼 角缝隙填满、擦顺。 墙砖镶贴完成、验收合格 后第三日用质地稍硬一点 的板条或瓦楞纸板从两边 将阳角保护好，防止施工 过程中碰撞砖角。 保洁要求 在清洁瓷砖类产品时禁用 有颜色的清洁剂和易褪色 的干净棉布（回丝）等擦 拭表面，不得用铲刀、钢 丝球等工具在瓷砖表面铲 擦，用干净不退色的抹布 或毛巾擦拭干净即可。 图片 部品 橱柜

27、责任单位 橱柜安装单位负责材料铺设，装修单位负责维护 实施时间 安装完毕、验收合格后，及时进行保护。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 23 / 40 23 2.13 涂料工程 2.14 运货通道 拆除时间 细部整改完成后。 保护做法 橱柜安装完成、将台面污 染清除后及时用防潮膜满 铺保护，周边用美纹纸和 墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。 保洁要求 不得使用腐蚀质溶液，用 干净不褪色的抹布或毛巾 擦拭干净即可。 图片 部品 涂料工程 责任单位 总包单位 实施时间 抹灰施工时 拆除时间 移交前 保护做法 1、涂刷墙柱面时，不

28、得沾污地 面、门窗、玻璃等己完的工程。 2、刮白涂料墙面不得雨淋、水 泡，其他工种施工时不得碰撞 阳角和墙面，严禁有一切污染 物污染涂料墙面，严禁在刮白 的涂料墙面上乱写乱画。 3、油漆粉刷时不得将油漆喷滴 在已完的饰面层上，先施工面 层时，完工后必须采取贴纸或 塑料薄膜等措施。 4、室内严禁用火用水，防止装 饰成品污染、受潮、变色。 保洁要求 图片 部品 运货通道 责任单位 装修单位。 实施时间 细部验收完成，精保洁后 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 24 / 40 24 2.15 验收完成后，交付前对室内整体

29、的保护 拆除时间 土建、装修、安装完成 保护做法 1、墙面：需要采用 9 厘夹 板进行全面的保护，通道 部分需安装 1.2 米高度的 9 厘夹板进行保护。 2、地面：需要先铺贴珍珠 棉及玻膜（墙面上反 150MM），再满铺 9 厘夹板 进行保护。 3、地面施工完成后，需要 先铺贴珍珠棉及玻膜（墙 面上反 150MM），再满铺 9 厘石膏板进行保护。需要 运输材料的，须在保护层 上增加 1.2 米宽 9 厘夹板 运输通道。 保洁要求 图片 部品 室内环境 责任单位 装修单位。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 25

30、/ 40 25 3.0 安装工程 3.1 水电预埋（留）管线、孔洞 实施时间 细部验收完成，精保洁后 拆除时间 业主入住时 保护做法 用有遮光功能的保护纸，类 似地板防潮纸等，将室内所 有门窗的玻璃覆盖完全，并 用胶粘纸粘贴固定在门窗框 上。通常一扇玻璃的四个角 先固定，每隔 300mm 加设个 固定点。防止太阳暴晒引起 室内成品伸缩、变形。 保洁要求 开荒保洁完成后上锁，直 至交房业主签收。 图片 部品 水电预埋管线 责任单位 总包单位、安装单位 实施时间 钢筋工程开始时 拆除时间 安装工程使用时 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准

31、 生效日期 页 码 26 / 40 26 3.2 电梯轿厢（使用时） 保护做法 水电专业做管时，做好成品保 护工作，且不得任意移动钢筋， 注意不允许切断钢筋，若有相 碰需要断筋，应及时通报监理 和总包。水电预埋管线端口要 包封好，防止砼浇筑时堵塞管 道。首层楼板的预留洞，提前 进行封堵，防止养护用水流至 地下室，出楼面线管采用木盒 进行保护。 保洁要求 图片 部品 电梯轿厢 责任单位 装修单位 实施时间 电梯轿箱内装修完成、电梯门 套安装完成后及时保护。 拆除时间 细部整改完成后。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码

32、 27 / 40 27 3.3 电梯招唤开关 保护做法 1、电梯公共部分装修验收合格 后，用适宜尺寸的成品瓦楞纸 （或 9 厘夹板）折成门套形状， 用胶带固定在外侧瓷砖上。应 在转角部位用稍硬板条加强保 护，防止材料进出电梯时损坏 石材。 2、电梯轿箱安装调试完成、轿 箱内装修完成后，电梯轿箱内 地面与箱壁需要采用 9 厘夹板 满铺保护，地面需要增加隔水 层；轿箱顶部需要采用 5MM 的 透明亚克力（成本较高）进行 保护，电梯门套 2 侧须用全包 进行保护。 2、业主入伙装修期间搬运材料 可能破坏装修，电梯门内外应 贴保护膜进行处理。高档社区 需采取美观的保护方案。 3、扶梯保护：扶梯安装完成

33、后， 须对扶梯进行全面的保护，要 求先采用彩条布制作挡水层， 之后在其上用 9 厘夹板将其完 全罩住，防止硬物坠落及上方 落水对扶梯的损坏。 保洁要求 保洁时禁用腐蚀性溶液，避免 蚀伤不锈钢、石材及塑料配件， 用干净棉布湿水擦拭。轿箱内 清洁卫生、不超载、材料宜袋 装。 图片 部品 电梯召唤开关 责任单位 装修单位 实施时间 开关面板安装后及时保护。 拆除时间 细部整改完成后。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 28 / 40 28 3.4 浴缸 3.5 马桶 保护做法 安装时注意保留原透明保 护膜，以免表面划伤。

34、安 装完成、经专业验收机构 验收合格后，安装单位向 装修单位移交，由装修单 位用加厚保护膜满贴，进 一步强化保护效果。 保洁要求 不得使用腐蚀质溶液，避 免蚀伤拉丝不锈钢表面及 塑料配件，用干净棉布湿 水擦拭即可。 图片 部品 浴缸 责任单位 装修单位 实施时间 浴缸安装就位，侧板砖镶 贴完成，且验收合格后， 及时进行保护。 拆除时间 细部整改完成后。 保护做法 采用浴缸进场包装所用的 细木工板覆盖在浴缸上面， 周边用美术纸和瓷砖粘贴 牢固。 保洁要求 不得使用酸、强碱性等清 洗剂，避免使用坚硬粗糙 材料直接接触浴缸铀质表 面，以免产生划痕，应用 干净棉布湿润后轻轻擦拭。 图片 部品 马桶 责

35、任单位 装修单位 实施时间 安装完毕、验收合格后，及时进行保护。 拆除时间 细部整改完成后。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 29 / 40 29 3.6 洗手台盆 3.7 洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件 保护做法 注意保留原包装物，安装 完成后用原包装直接包裹 马桶，不得在保护纸壳上 面堆放材料，或把保护纸 壳移作他用。 保洁要求 不得用铲刀、钢丝球等铲 擦马桶。不得使用腐蚀性 清洁剂，用清水湿润的干 净棉布轻擦即可。 图片 部品 洗手台盆 责任单位 装修单位 实施时间 安装完毕、验收合格后，即时进行保护。

36、 拆除时间 细部整改完成后。 保护做法 用防潮膜满铺保护，周边 用美纹纸和墙面瓷砖与橱 柜粘贴牢固。 保洁要求 不得使用腐蚀质溶液，用 干净不褪色的抹布或毛巾 擦拭干净即可。 图片 部品 五金件 责任单位 装修单位 实施时间 安装完毕、验收合格后，即时进行保护。 拆除时间 细部整改完成后。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 30 / 40 30 3.8 镜箱、淋浴屏 保护做法 对已经安装完成的洁具、 五金，验收合格后，需要 采用原包装物包裹保护， 防止污染与使用。 地漏、排水管道在施工 完成后，须采封堵帽进行 密封

37、，防止杂物堵塞管道。 保洁要求 禁用钢丝球、毛刷等接触 五金件表面，不得使用酸、 碱性及有腐蚀性的清洁剂， 用干净棉布湿润后轻擦即 可。 图片 部品 镜箱及淋浴屏 责任单位 装修单位（淋浴屏由安装 单位负责，移交后由装修 单位负责） 实施时间 安装施工完毕、验收合格后，即时进行保护。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 31 / 40 31 3.9 原有成品保护的装修配置（如成品扣板、铝板、电器等） 拆除时间 细部整改完成后。 保护做法 半成品贴身包裹塑料薄膜 或塑料袋，并加装玻璃专 用护角，玻璃之间充填泡 沫塑料，

38、五金件用专用牛 皮纸盒包装。安装完成后， 进行清洁，然后用泡沫板 或纸板满贴保护，用美纹 纸进行粘贴固定。 保洁要求 不得用铲刀、钢丝球等铲 洗，不得使用腐蚀性清洁 剂，用清水湿润的干净棉 布轻擦即可。 图片 部品 镜箱及淋浴屏 责任单位 装修单位（由安装单位原厂包装， 移交后由装修单位负责）维护。 实施时间 安装完成后，暂不拆除原有保护 拆除时间 细部检查完成后 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 32 / 40 32 3.10 管道（立管、横管） 保护做法 安装成品时，只适当拆除需交叉 安装的界面上的成品保护，其

39、余 大面保护保留，且禁止提前拆除。 半成品贴身包裹塑料薄膜或塑 料袋，并加装玻璃专用护角， 玻璃之间充填泡沫塑料，五金 件用专用牛皮纸盒包装。 安装完成后，进行清洁，然后 用泡沫板或纸板满贴保护，用 美纹纸进行粘贴固定。 保洁要求 禁用钢丝球、毛刷等接触成品表 面，不得使用酸、碱性及有腐蚀 性的清洁剂。铝扣板及电器类用 干净棉布湿润后轻擦即可。不锈 钢建议用专用护理液清洁及保养。 图片 部品 管道（立管、横管） 责任单位 总包单位。 实施时间 管道安装完成后 拆除时间 周边工序施工整改完成后 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日

40、期 页 码 33 / 40 33 3.11 配电箱 保护做法 采用塑料薄膜包裹 保洁要求 图片 部品 配电箱 责任单位 装修单位 实施时间 安装完毕、验收合格后，即时进行保护。 拆除时间 细部整改完成后。 保护做法 装修单位在刮腻子前，用塑 料纸或薄膜用胶带粘贴牢固， 防止污染。 保洁要求 禁用钢丝球、毛刷等接触配 电箱外壳表面，不得使用酸、 碱性及有腐蚀性的清洁剂， 用干净棉布湿润后轻擦即可。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 34 / 40 34 3.12 灯具、开关插座 图片 部品 开关插座 责任单位 装修单

41、位 实施时间 安装完毕、验收合格后，即时进行保护。 拆除时间 细部整改完成后。 保护做法 1、面板安装中避免工具对面 板表面造成划痕。面板安装 完成、对表面污染进行清除 后，用美纹纸满帖保护。 2、天花灯具：已经完成的安 装的装饰灯具、工程灯具及 易受污染不易清洁的天花 （软膜天花）等，施工完成 后须采用珍珠棉全封闭进行 成品保护。 保洁要求 不得使用腐蚀质溶液，用干 净不褪色的抹布或毛巾擦拭 干净即可。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 35 / 40 35 3.13 施工中对空调及风口的保护 图片 部品 空调、

42、风口 责任单位 空调公司保护，装修总包维护。 实施时间 安装完成后立即保护 拆除时间 细部检查完成后 保护做法 1、安装调整完成后，室内壁挂机 立即用原厂包装用的塑料薄膜完 全覆盖，并用美纹纸将塑料薄膜 与机身固定，确保每边都封闭密 实。2、与乳胶漆交接位置，保护 纸与成品边齐边，以免影响涂料 修补。3、风管机、出回风口均用 薄膜裁剪成与风口同一尺寸，满 铺，并用美纹纸将薄膜与风口翻 边整条粘贴固定。 保洁要求 禁用钢丝球、毛刷等接触成品表 面，不得使用酸、碱性及有腐蚀 性的清洁剂。用干净棉布湿润后 轻擦即可。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程

43、成品保护标准 生效日期 页 码 36 / 40 36 4.0 园林景观工程 4.1 景观材料包装、运输、搬运 图片 部品 景观石材、小品 责任单位 材料供应商及施工单位 实施时间 景观石材、小品运输前 拆除时间 景观石材、小品使用前 保护做法 1、石材包装时，应分不同铺 装区域装箱，尽量保证同一箱 内装同一区域石材，以方便拆 御与安装，并在包装箱外 粘 贴两份拼接安装示意图，指导 现场安装。异形或较复杂的铺 装，除对每箱标识外，还应对 每块石材进行标识。 2、板材装箱时石材应光面对 光面，中间用橡皮胶垫隔开， 用纸板护角包裹 四角防止崩 角，并在木箱的底部衬垫不小 于 2mm 厚橡胶垫，防止石

44、材 边直接与木材接触。 3、石材的搬卸应尽量采用叉 车、吊车卸货，避免搬运过程 造成板材的损坏。 4、石材进场后应堆放整齐, 石材堆放不得与地面直接接触， 需用木方垫起或在底部衬垫橡 胶垫（薄毯），同时对石材进 行编码。 5、对于现场切割的石材以及 涉及到二次运输的，需有相应 的保护措施，尽量使用平板车 拖运 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 37 / 40 37 保洁要求 不得使用腐蚀质溶液，用干净 不褪色的抹布或毛巾擦拭干净 即可。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称

45、工程成品保护标准 生效日期 页 码 38 / 40 38 4.2 园林及铺装施工过程及成品 4.3 苗木季节种植后保护措施 图片 部品 园林及铺装施工 责任单位 园林景观施工单位 实施时间 施工过程中及施工完成后 拆除时间 施工完成，验收交付前。 保护做法 1、铺砌花岗岩板材过程中，施 工人员应做到随铺随用海绵干 布等揩净花岗石面上的水泥浆 痕迹。擦拭完成后，面 层铺盖 一层塑料薄膜。 2、禁止有色液体直接接触石材 表面造成污染，如机油、沥青 等，架空层铺装避免装修过程 中的二次污染。 3、石材铺装应在塑料薄膜上再 覆盖一层无纺布、毡布等做保 护，在楼盘未交付之前，不得 撤除保护措施。 4、苗

46、木种植完成后，为防止苗 木倾斜、倒伏，在浇定根水前必 须按照设计图纸的要求设立支架， 设立的支架务必牢靠、稳固、安 全、美观，树干与支柱材料接触 部位应用草垫或其他保护材料隔 开，以免损伤树干。 保洁要求 不得使用腐蚀质溶液，用干净 不褪色的抹布或毛巾擦拭干净 即可。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 39 / 40 39 4.4 假山、小品等景观保护措施 图片 部品 园林施工 责任单位 园林施工单位 实施时间 施工完成后 拆除时间 验收交付前。 保护做法 1、苗木季节种植后，要采取防 风、防雨措施，种植后要做好

47、植物的支撑以防止树木因大风 而做成倾倒。部分怕风地被可 做好风障。防雨：要注意苗地 的排水，以防造成积水，在适 当的地方要设置排水沟。 2、提高成活率：尽可能选用盆 苗。大乔木选用泥头大而完整 的苗木。 3、工程完成后，每天安排固定 的工人及水车淋水两次，提高 成活率。 4、对所完成的工程自始至终保 护，确保工程各部分自始至终 符合质量验收规定。 保洁要求 不得使用腐蚀质溶液，用干净 不褪色的抹布或毛巾擦拭干净 即可。 星河集团 编 号 XH-ZLBZ-F001 版 本 A 修改状态 0文件名称 工程成品保护标准 生效日期 页 码 40 / 40 40 图片 部品 假山、小品等景观 责任单位 景观分包施工单位 实施时间 施工完成后 拆除时间 验收交付前。 保护做法 1、结构及铺装部分可参照 1.0 土建工程及 2.0 装饰装修成品 保护措施进行， 2、材料进场前需用胶纸或硬纸 板进行保护。 3、廊架立柱、建筑墙面、树池 外饰面 等完工后，对易破损部 位的阳角要采取可靠的保护措 施，必要时可采取木框围护。 保洁要求 不得使用腐蚀质溶液，用干净 不褪色的抹布或毛巾擦拭干净 即可。